Maison double acheter: Nebikon

Idyllisches Einfamilienhaus mit grossem Garten

Ein ideales Zuhause für die Familie in idyllischer Lage! Dieses Einfamilienhaus bietet eine grosszügige Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der charmante Charakter des Hauses wird Sie verzaubern. Die optimale Lage in einem ruhigen Wohnviertel ermöglicht nicht nur Erholung, sondern bietet auch eine gute Anbindung nach Luzern und Sursee. Ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein eigener Weinkeller verleihen dem Haus zusätzlichen Reiz, ebenso wie der grosszügige und bestens gepflegte Garten. Dieser umfasst nicht nur ein Aussenkamin und einen eigenen Idared-Apfelbaum, sondern auch eine grosszügige Wohlfühl-Terrasse, ein Gemüsebeet und einen erhöhten Aussensitzplatz mit herrlichem Blick auf Ihr grünes Paradies.Highlights • Schnelle Anbindung nach Luzern und Sursee • Idyllische, naturverbundene und ruhige Lage • Äusserst gepflegte und wunderschöne Gartenan-lage mit Gartenhaus und Gemüsebeet • Ein geräumiger Hobbyraum und ein Weinkeller Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Idyllisches Einfamilienhaus mit grossem Garten" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Landwirtschaftsbetrieb

Der Landwirtschaftsbetrieb befindet sich in Kaltbach, ein Dorf im Kanton Luzern, welches zur Gemeinde Mauensee gehört.Kaltbach ist berühmt für seine labyrinthartige Sandsteinhöhle, welche besichtigt werden kann und in welcher der bekannte höhlengereifte Kaltbach-Käse hergestellt wird. ---------------------------------------------------------------------------------LandwirtschaftsbetriebDas zum Verkauf stehende Landwirtschaftliche Gewerbe umfasst eine sehr gepflegte Liegenschaft mit Gebäuden, die mehrheitlich aus den 90er Jahren stammen. Der Betrieb umfasst rund 13.8 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 3.2 ha Wald auf 8 Parzellen.Die Parzellen liegen alle angrenzend an das Hofgrundstück. Rund 11.5 ha sind als Ackerfläche nutzbar und eben bis leicht geneigt und die Böden sind von mittlerer bis guter Qualität. Als Hauptbetriebszweig wird Schweinezucht, ergänzt mit Ackerbau, betrieben.Das alleinstehende Wohnhaus ist ein typisches Luzerner Bauernhaus und umfasst die Betriebsleiterwohnung und drei weitere Wohnungen, welche derzeit vermietet sind. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Autogarage mit einem Partyraum.Angrenzend ist ein Schweinestall mit 64 Abferkelplätzen und 1''100 Jagerplätzen. Die Fütterung ist automatisiert.Ebenfalls alleinstehend befindet sich die grosse Viehscheune mit Heustock und Silolagerraum.Zum Betrieb gehören eine separat stehende geräumige Remise, welche im Jahr 2020 erneuert und saniert wurde, sowie die Hofdüngerlager mit genügend Lagerkapazität.Alle Gebäude befinden sich in gutem Zustand und die Schweineställe und die mechanischen Einrichtungen sind ebenfalls in mittleren bis gutem Zustand. Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden stets vorgenommen.Der Betrieb ist derzeit verpachtet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Betrieb selber zu führen oder auch das Pachtverhältnis weiter zu führen.---------------------------------------------------------------Sie können bei uns ein Dossier bestellen mit mehr Informationen und konkreten Angaben bezüglich Finanzen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.--------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Doppel Einfamilien Haus in Hohenrain

• Die Bilderbuchlandschaft Seetal bietet mit seinen Burgen und Schlössern, romantischen Dörfern und den unverbauten Uferlandschaften des Hallwiler und Baldegger- und den Hügelzügen ein einmaliges Naherholungsgebiet für Sportler und Familien. • Carport für zwei Autos • Besucherparkplatz • Terrasse 60 m2, Granitbodenplatten, mit vier fixen Pendelschirmen (ganzer Tag Vollbeschattung möglich) • Infinity Pool 10.0 m Länge 3.75 Breite (Innenmasse), Treppeneinstieg, Innenauskleidung mit Granitplatten poliert, Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser. Automatisierte Pool-Wasseraufbereitung mit Chlor (nue minimum bei starkem Sonnenschein), PH-Senkung, Flockung, Aligizid und zusätzlich UV- und Ozonentkeimung um Trinkwasserqualität zu erreichen (analog Spitalhygiene für Therapie-Becken) • Granitcheminee aussen • Solaranlage thermisch / Solartank 2000 Liter mit internem Boiler (Warmwasser für Heizung, Schwimmbad, vorheizen elektr. Boiler), nachgeschalteter, elektrischer Boiler • Küche mit Einbau-Kaffeemaschine, Backofen/Steamer, und Backofen/Mikrowelle 2019. Grosses Induktionskochfeld (2020), Länge 90 cm, Kochinsel mit grossem Stauraum. • Wohnbereich neu gestrichen 2023 • Pergola aus Chromstahl, eine Hälfte mit Glasdach, eine Hälfte offen. Total 10m x 3m, Mit 4 Dach und Front-Sonnenstoren für Pergola und Poolbeschattung • Gartenbeet • Ganzer Tag besonnt • 20 Minuten nach Zug und nach Luzern • Busverbindung 1 Minute entfernt, Weg zur Schule 6 Gehminuten. • Aussicht in die Voralpen (Rigi, Pilatus, Bürgenstock, Stanser horn und Voralpen mit blick auf Titlis) • Einfriedung des Garten/Pergolabereichs mit Granitblöcken (windgeschütztes Aussenatrium) • Treppenabgang Aussenbereich in Kellerräume von aussen. • Separater Weinkeller (über mit Steinen abgedeckter Natur Boden belüftet) - zur Zeit abgedeckt • Grosser Zusatz Keller mit eingebauten Wandschränken (mit Zusatzkühlschrank für Partys) auf einer Länge von 4.8 Metern • Heizkosten über Luftwasserwärmepumpe/Solaranlage Kosten Total Fr. 800.- / pro Jahr • Regenwassertank 4500 l, kombiniert mit Poolüberlauf-Sammelbecken für Infitnity Pool. Neues Wasser geht in dern Pool, WC Spülung ab ab Regenwasser-/Pooltanktank. • Aussen und Schwimmbad-Chemiedosiung, (automatisch) , Aussenbeleuchtung, Pergola Storen, Pool und Gartenbeleuchtung, Heizung und Nutzung Solarwärme (Priorisierung Heizung, Warmwasser, Pool) und Weiteres über professionelle Smarthome Steuerung Loxone, bedienbar mit Moblie Phone / Tablett / PC (auch von extern) • Waschküche/Heizraum Entkalkungsanlage, Wäschetrockner, Luft-Wärmepumpe • Heizkosten (Strom Luft-Wasser-Wärmepumpe) Fr. 800.- / Jahr • Fertigstellung Haus: 2004, Innenausbau 2007, Pool und Aussenanlage 2013 • Neue Küchengeräte Siemens 2019 (Kaffemaschine, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle) • Notwendiges Eigenkapital Fr. 500000.- bis Fr. 600'000.- , je nach Bank, weil Pool als Luxusobjekt gewertet wird. • Katasterschatzung Fr. 984045.-, davon für Pooltechnik, Fr. 74'560.- • Gebäudeversicherung vom 10. Januar 2022, Fr. 911'065.- davon Fr.- 66'040.- für Pooltechnik • Eventuell langfristig zu vermieten Fr. 4200.-/Monat exklusive NK (Verkauf wird bevorzugt) • Zur zeit über Saron finanziert ausser einer kleine Festhypothek mit Ablauf Januar 2025 • Aktueller Grundbuchauszug für diese Liegenschaft, Grundstück 1567/Hohenrain vorhanden • Es können nur Privat-Interessenten berücksichtigt werden. Makler dürfen mit nachweislich solventen Kunden (schriftliche Bestätiug einer renomierten Schweizer Bank) das Haus besichtigen.

3.5-Zimmer-Chalet oder Baulandparzelle mit Bergpanorama und teilweise Seesicht

Auf der Baulandparzelle befindet sich ein idyllisches Chalet aus dem Jahr 1933. Die Liegenschaft liegt an bestens besonnter und ruhiger Lage in Meggen in der 2-geschossigen Wohnzone B.Vom Chalet hat man einen Blick auf das herrliche Bergpanorama sowie teilweise auf den Vierwaldstättersee.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in ca. 15 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz vorhanden.Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohn- und Lebenstraum, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Chalets stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Aufstockungspotential

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftAn zentraler Lage zwischen dem Gütsch- und Zimmereggwald wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die Liegenschaft befindet sich im Luzerner Stadtteil Littau. Anfang 2010 fusionierte die Gemeinde Littau mit der Stadt Luzern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnlage optimal erschlossen. Ab den nahe gelegenen Bushaltestellen "Littau, Grenzhof oder Rönnimoosrain" erreichen Sie in kurzen Taktzeiten die Stadt Luzern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A2 und A14) Emmen-Süd und Luzern-Zentrum sind nur wenige Kilometer entfernt.Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie bequem bei den nahe gelegenen Detailhändlern. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich die Luzerner Innenstadt oder das Emmen Center perfekt an. Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diverse Schulhäuser decken alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe ab.Ihr neues ZuhauseNebst der ruhigen und doch zentralen Lage, profitieren Sie hier von der ganztägigen Besonnung. Der grosszügige Garten ist gegen Süden gerichtet. Der Ausbaustandard ist aus den 70er Jahren.Im Erdgeschoss ist durch die Garage der direkte Zugang zur Hauptwohneinheit möglich. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der Carport und ein grosszügiger Vorplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, der Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschmaschine. Diese Räume gehören zur Hauptwohneinheit. Ein 1-Zimmer-Studio mit separatem Eingang, kleiner Kochnische, Dusche|WC und Waschmaschine|Tumbler ist separat zugänglich. Die Einliegerwohnung kann gut vermietet werden um zusätzliche Mietzinseinnahmen zu generieren. Sie sind Eigentümer eines Handwerkbetriebes oder in einem anderen Beruf selbständig? Sie möchten Arbeiten und Wohnen kombinieren? Durch den grossen Carport und Garage wäre hier die Möglichkeit für Werkstatt- oder Lagerfläche geschaffen. In der oberen Etage befinden sich vier Zimmer, der grosszügige Wohnraum mit Cheminée, ein Essbereich, die separate Küche sowie Dusche und Badezimmer. Der Wohnraum ist etwas tiefer gelegen und verfügt dadurch über drei Meter Raumhöhe. Der Wohnbereich ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnraum befindet sich, mit Blick übers Quartier, der separate Essbereich. Vom Wohn- und drei Zimmer gelangt man auf den grossen Gartensitzplatz. Ergreifen Sie die Möglichkeit und lassen dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen. Eine Machbarkeitsstudie zeigt auf, dass eine Aufstockung um eine Etage möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung oder beraten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern......von der ruhigen Wohnlage mit Potenzial.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.