Murgenthal - Villa acheter

Villa avec annexe de pratique

Villa avec annexe de pratique Villa élégante avec annexe de pratique au centre de LangenthalRez-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et WC séparé • Corridor avec plafond inspiré de l'architecture gothique • Cuisine/salle à manger spacieuse • Salle à manger avec poêle en faïence blanche et stuc • Salle de séjour avec stuc • Salle de lecture et de jeux • Terrasse couverte entourée de colonnes Étage supérieur • 4 chambres • Chambre à coucher • Salle de bain avec baignoire et double évier • WC séparé • Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie • Balcon spacieux sur le côté sud, plus petit sur le côté nord Grenier • Escalier avec grenier fermé à clé • 3 chambres avec lavabo • 2 grandes pièces de grenier Sous-sol • Pièce de chauffage avec chaudière • Cave à vin • Cave naturelle • Pièce de passage à la buanderie • Buanderie et séchoir avec sortie sur le jardin • Pièce de cave • Atelier Annexe de pratique avec garage • Espace d'entrée • Hall de réception • Laboratoire et réception avec réduction et passage à la villa • 2 salles d'examen • Salle d'attente 4 à 6 places de parkingJardin spacieux avec étang et arbres anciens

Villa exclusive avec piscine intérieure et jardin paysager

Bienvenue dans un foyer qui combine de manière unique la générosité, la vie privée, l'élégance et la technologie moderne. Dans un quartier de villas calme et recherché de Langenthal, sans circulation de transit, cette villa de 7 pièces d'architecte attend vous sur un terrain de plus de 2 000 m², paysager comme un parc. "Idéal pour les familles qui valorisent la paix, la vie privée et la qualité de vie la plus élevée." Sur environ 380 m² d'espace de vie, un ambiance de vie exclusive se déploie avec une hauteur de pièce double, des façades de fenêtres généreuses et des matériaux de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et galerie forment le cœur de la maison et offrent une vue merveilleuse sur le jardin paysager bien entretenu. La cuisine moderne et ouverte convainc par sa conception réfléchie et son grand espace de stockage. Cinq pièces flexibles, dont un vaste espace maître avec salle de bain attenante, ainsi que trois salles de bain élégantes au total, offrent le plus grand confort de vie. Un point fort particulier est le domaine de bien-être privé avec une piscine intérieure en eau de mer entièrement automatique, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness – votre oasis de bien-être personnel pour la détente tout au long de l'année. Le jardin paysager avec des espaces de siège protégés et des terrasses couvertes vous invite à vous attarder et à profiter de moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Sur le plan technique, la villa est également bien équipée : un système solaire avec 50 modules (16,75 kWp), une pompe à chaleur avec cinq sondes de 200 mètres de profondeur, ainsi qu'un concept de sécurité moderne avec des caméras, des détecteurs de mouvement et des détecteurs de fumée. Le garage offre de l'espace pour trois véhicules, complété par au moins deux places de parking extérieures. Une station de recharge électrique dans le garage est également déjà disponible. Et avec une surface utile de 390 m², vous avez encore beaucoup d'espace à votre disposition. Malgré l'emplacement calme, les écoles maternelles, les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare de Langenthal sont à courte distance. Berne et Zurich sont facilement accessibles. L'A1 avec la sortie d'autoroute de Niederbipp est à environ 15 minutes. Des rénovations complètes ces dernières années et une technologie énergétique moderne font de cette villa exceptionnelle un foyer prospectif pour les personnes ayant des exigences élevées. Volume d'investissement : Entre 2007 et 2025, un total d'environ CHF 936 000.– a été investi dans l'entretien, la rénovation, la modernisation et l'extension de cette propriété. Les investissements correspondants sont documentés et peuvent être retracés à partir d'un intérêt d'achat sérieux à l'aide de copies de reçus et d'autres documents. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact. Disponible sur demande.

Emplacement exclusif sur une pente avec panorama de la vieille ville et piscine

Cette propriété exquise trône élégamment dans un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre historique de l'une des plus belles villes de Suisse. Elle a été construite avec beaucoup de compréhension et d'amour en 1993. De la merveilleuse piscine extérieure à la cuisine extérieure, en passant par la cheminée et la superbe vue : le plaisir est au cœur de tout ici. Dans le salon-salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, tout le monde se réunit volontiers. La cuisine est bien équipée et offre beaucoup d'espace de stockage. Une grande pièce avec salle de bain complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les hobbies ou les bureaux à domicile. Dans les cinq chambres à l'étage supérieur, dont trois avec accès au balcon avec vue panoramique, chacun trouve son endroit préféré. Un vestibule polyvalent, un bureau et deux salles de bain complètent l'offre. Dans le sous-sol, vous trouverez un grand espace de loisirs avec salle de bain, cave à vin et espace de stockage. Grâce au puits de monte-charge préparé, un ascenseur peut être installé si nécessaire.La matérialisation est noble et très bien entretenue. Ceux qui le veulent peuvent la réaménager avec peu d'efforts pour la rendre plus contemporaine - et ainsi créer un paradis absolu.