Maison double acheter: Muraz (Sierre)

Dernier lot disponible, villa jumelée neuve idéalement située

Venez découvrir cette nouvelle villa idéalement située dans un quartier calme et proche du lac à St-Gingolph. D'une surface habitable de 184 m2, ce bien est idéale pour une famille. Les finitions intérieures peuvent encore être choisies par les acquéreurs.Cette maison de style moderne et de qualité, bénéficiera d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. L'ensoleillement y est optimal et vous pourrez profiter d'une terrasse avec un petit jardin. Facile d'accès au centre du village et proche de la gare CFF et des commodités, la situation est idéale.La distribution de cette villa est la suivante :Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse • Bureau/chambre de 14 m2 • WC avec douche de 5 m2 1er étage : • Chambre parentale de 22 m2 avec dressing • 2 chambres de 12 m2 • Salle d'eau de 6 m2 avec baignoire ou douche • Disponible de 16 m2 Sous-sol : • Cave / buanderie de 7 m2 • Local technique de 14 m2 Extérieur : • Terrasse dallée • Petit jardin sur terrain plat • 2 places de parc extérieures goudronnées en sus pour CHF 20'000.- La maison se trouve à 2 minutes à pieds centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautique, sportives et culturelles.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Atemberaubende Luxus-Villa in den Walliser Alpen!

Lassen Sie sich verzaubern von dieser malerischen, traumhaften Anlage mit rustikalen Finessen und einem Hauch der Natur.Wir blicken auf ein Haus mit wahrhaftig einzigartigem Interieur, grosszügigem Umschwung mit freien Gestaltungsmöglichkeitenund einer Positionierung der Superlative.Ein paradiesisches Gesamtbild undwahres Meisterstück mit folgender Unterteilung:Unteres-Erdgeschoss mit einer1.5- und3.5-Zimmerwohung3.5-Zimmerwohnung:- Zwei Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche1.5-Zimmerwohnung:- Ein Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer mit DuscheOberes-Erdgeschoss:- Stillvolles Wohnzimmer- Moderne Küche mit qualitativ hochwertigen Küchengeräten- Badezimmer mit Dusche- Gäste-Toilette- AnkleideraumEinzigartige Treppe, welche in die erste Etage führtErste Etage:- Zwei Schlafzimmer- Schlafzimmer mit Badewanne- Badezimmer mit DuscheAussenbereich:- Vier ParkplätzeIm Aussenbereich kann auf Wunsch ein Pool und/oder ein Hubschrauberlandeplatz errichtet werden.Das beispiellose Objekt liegt in St.Niklaus, welches sich ausserdem in unmittelbarer Nähe von Weltkurorten wie Zermatt und Grenchenbefindet. Ab Täsch sind die alle darauffolgende Gebiete Autofrei.Skifahren, Wellnessen und den Alltag hinter sich lassen an einem märchenhaften Ortund einem Objekt, welches mit seiner Umgebung verschmilzt.. was will man mehr?Falls dieses Meisterstück ihr Interesse erweckt hat, Sie eine Besichtigung wünschen, oder Fragen aufgekommen sind,zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da.Ihr Immobilien Elsig Team

RESIDENCE SECONDAIRE OK - CHALET COZY DE 4.5 PIECES

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :En résidence secondaire ou principale ce magnifique chalet à été aménagé pour accueillir confortablement une famille.Un splendide Pierre ollaire réchauffera vos belles soirées d'hiver, et contribuera à une atmosphère paisible et détendue.Pour votre confort le chalet se présente comme suit :Rez-supérieur :- Hall d'entrée avec rangements- Un séjour lumineux avec Pierre Ollaire et accès au balcon- Une cuisine avec salle à manger et accès au balcon- Un WC/lavaboRez-inférieur- Une chambre parentale - Une chambre- Une salle d'eau avec douche / WC/Lavabo- Un rangement sous l'escalier- Un local technique avec une buanderie- Une cave à vin Extérieur :- Un couvert à voiture avec rangement- Un grand local /atelier équipé- Un bel espace terrasse couvert- Un bûcherSon emplacement en zone chalet et au calme en font ses atouts principaux.A 10 minutes de Conthey et à 20 minutes du centre de Sionwww.lagenceimmo.ch

Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du village !

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires ! D'une surface totale d'environ 940 m2 .L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain).Le bâtiment se compose ainsi :Sous-sol : • 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) • Local de rangement • Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) • Pièce principale de plus de 100 m2 • Salle annexe d'environ 25 m2 • Une cuisine professionnelle • Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : • Un studio de 15 m2 • Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 • Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2ème étage : • Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : • Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : • 2 places de parc privées • 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : • La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués • Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz • Pas de caves pour les locataires • Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : • Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- • À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000.- Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chBramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.