Maison double acheter: Aminona

Villa individuelle de 6.5p à Vétroz La Millière A

ZHUBI SAUTHIER Immobilier vous propose cette grande villa individuelle 6.5p de 280 m2, sur une parcelle de 500m2, à Vétroz. Située au centre du village et proche de toutes les commodités, cette villa a été élaborée pour pouvoir vous offrir de grands et lumineux espaces. Totalement individuelle elle s’adaptera à vos envies et vous garantira une qualité de vie distinguée. Distribution rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire encastrée- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès aux extérieurs- Economat- Réduit sous escalier- WC visiteur Distribution étage :- Couloir avec dégagement- Salle de bain avec douche ou baignoire- Chambre Master de 31m2 avec SDB privative et coin dressing- 2 autres chambres à coucher de 16 m2 et 13 m2- Bureau de 9 m2 Extérieurs :- Cave/local technique (12m2)- Garage (26 m2)- Terrasse (21m2)- Surface pelouse de 200m2- Plusieurs places de parc Les avantages : Conception moderne, production de chauffage par pompe à chaleur, budget confortable pour le choix des finitions, plans modulables, variante 6.5p possible avec chambre au rez-de-chaussée. N’hésitez plus ! Contactez-nous ! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER - VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Immeuble de rendement entièrement loué

Belle opportunité d'investissement immobilier !Cet immeuble de rendement situé à Saint-Maurice offre un potentiel exceptionnel. À l'entrée du village, il se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, restaurant et de la fameuse rue pavée animée.Composé de 6 appartements soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier promet un rendement attractif.Profitant d'agréables surfaces habitables, il comprend : un 1.5 pièces, deux 2.5 pièces, deux 3.5 pièces, un 4.5 pièces en duplex. Tous les lots sont actuellement loués.Tous les documents complémentaires sont à disposition sur demande.Total des loyers perçus : CHF 6'860.- + CHF 1'010.- d'acomptes de chargesSchöne Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!Dieses in Saint-Maurice gelegene Renditeobjekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Am Eingang des Dorfes befindet es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, einem Restaurant und der berühmten belebten Rue Pavé.Diese Immobilie besteht aus 6 sorgfältig gepflegten Wohnungen und verspricht eine attraktive Rendite.Die Wohnung verfügt über angenehme Wohnflächen und umfasst: ein 1,5-Zimmer-Apartment, zwei 2,5-Zimmer-Apartments, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment. Alle Lose sind derzeit vermietet.Alle zusätzlichen Dokumente stehen auf Anfrage zur Verfügung.Gesamte erhaltene Mieten: CHF 6'860.+ CHF 1'010.- NebenkostenvorauszahlungenGreat real estate investment opportunity!This investment property in Saint-Maurice offers exceptional potential. At the entrance to the village, it is close to amenities such as schools, shops, restaurants and the famous lively cobbled street.Comprising 6 carefully maintained apartments, this property promises an attractive return.Featuring pleasant living areas, it comprises: a 1.5-room apartment, two 2.5-room apartments, two 3.5-room apartments and a 4.5-room duplex apartment. All lots are currently rented.All additional documents are available on request.Total rental income: CHF 6,860 + CHF 1,010 advance charges

Charmantes Haus mit unverbaubarer Aussicht in Ried-Brig

Dieses fantastische Haus besticht durch seine ausgesprochen gute und ruhige Lage. Die atemberaubende Fernsicht ins Rhonetal und auf die gegenüberliegende Belalp ist inklusive. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge des Hauses in Ried-Brig • Ideal für ein Paar • Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber • Ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice • Einziehen, Wohnen und Geniessen • Nutzung von natürlichen Werkstoffen bei der Innenausstattung • Luftige Raumhöhe • Angenehme Wohnatmosphäre • Phänomenaler Panoramablick ins Rhonetal und auf die Belalp • Sehr gute Erschliessung • Eigene Garagenbox • Aussenparkplatz Lage und ErreichbarkeitDas Haus mit Baujahr 1973 steht oberhalb des Weilers «Bleike» auf einem Grundstück mit 514 m2 Fläche in Ried-Brig auf ca. 950 m ü. M. Das Zentrum von Ried-Brig, die Schulen (Kindergarten und Primarschule), Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in 5 Minuten Autofahrt entfernt. Das bekannte und beliebte Restaurant «Zer Mili» ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Haltestelle des Postautos, welches Ried-Brig regelmässig mit Brig-Glis verbindet, ist rund 200 Meter entfernt. Beschrieb des Hauses in Ried-BrigIm Untergeschoss des Hauses befinden sich die Garage mit elektrischen Tor und ein Landkeller. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Ein Autoabstellplatz an der Südfassade gehört ebenfalls zum Objekt. Über eine Steintreppe gelangt man in den Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe und in die sonnige und elegante 4.5-Zimmerwohnung. Auf ca. 80 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sich ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch den hochwertigen Parkettboden in der gesamten Wohnung sowie im Badezimmer noch verstärkt wird. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die ca. 20 m2 grosse Terrasse mit sensationellem Blick auf das Rhonetal und auf die gegenüberliegende Belalp und zum Sitzplatz auf der Hinterseite des Hauses.Der Wohnbereich mit seiner modernen Küche, sowie sämtliche elektrische Installationen, sanitäre Anlagen und Leitungen, wurde im Jahr 2011 einer Total-Renovation unterzogen. Die Innenräume sind mit viel Liebe und natürlichen Werkstoffen wie Altholz und Natur- / Betonsteinen gestaltet. Raffinierte Lichteffekte im Wohnraum und an der Kücheneinrichtung geben dem Ambiente einen eleganten und heimeligen Touch.Vom Wohn-Essbereich gelangt man über eine stylische Metallwendeltreppe in das Obergeschoss mit zwei grossen Zimmern und dem Badezimmer, das über hochwertige sanitäre Anlagen, wie eine begehbare Badewanne mit Holzverkleidung und einen Closomat verfügt. Die beiden Räume verfügen über nicht alltägliche Grundrisse, die eine vielfältige Nutzung erlauben. Einer der Räume hat Zugang zum ca. 6 m2 grossen Balkon.Die Elektro-Speicherheizung sowie ein Specksteinofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.Hinter dem Haus wurden Sonnenstoren montiert und ein Sitzplätzchen realisiert. Genügend Platz für einen Garten, etc. bietet der zugehörige, leicht am Hang liegende landwirtschaftliche Boden hinter dem Haus.Übersicht • Wohnfläche ca. 80 m2 • Grundstücksfläche 514 m2 • Balkon • Garage • Aussenparkplatz 4.5-Zimmerwohnung auf 2 EtagenErdgeschoss • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Moderne und offene Küche • Metallwendeltreppe ins Obergeschoss Obergeschoss • Badezimmer mit begehbarer Dusch-Badewanne / WC mit Closomat / Lavabo • Schlafzimmer • Büro / begehbarer Kleiderschrank Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Holz, Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern etc.) belaufen sich auf +/- CHF 4'000.00 Verkaufspreis: CHF 509'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Opportunité - Villa de 2 appartements

Villa de 2 appartements existants en PPECette charmante maison des années 60 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Granges. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible au coeur des Alpes suisses.Caractéristiques principales : • Structure : la maison est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et un 3ème appartement pourrait être créé. • Espaces intérieurs : les deux appartements comprennent un salon, une cuisine, des chambres à coucher et une salle de bains. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour moderniser les espaces intérieurs selon les préférences personnelles des acheteurs. • Potentiel de rénovation : cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Les possibilités sont nombreuses : réaménagement des espaces, modernisation des installations, ajout de commodités supplémentaires, etc. • Espaces extérieurs : chaque appartement est accompagné de deux balcons, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter du climat alpin et des magnifiques paysages environnants. • Localisation : située dans la commune accueillante de Granges, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs. Les appartements se distribuent ainsi :Appartement 4,5 pièces au rez supérieur : • Hall d'entrée • Salon avec terrasse • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Chambre n°3 ou bureau • Salle d'eau avec WC et baignoire • Cuisine et espace à manger avec balcon Appartement 3,5 pces sous les combles : • Hall d'entrée • Réduit privatif • Cuisine avec balcon • Séjour avec balcon • Salle d'eau avec WC et douche • Chambre double Rez inférieur : • Garage (actuellement utilisé comme dépôt) - possibilité de faire un appartement 2,5 pces • Caves • Buanderie commune Idéal pour : • Les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de retour sur investissement. • Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard paisible. • Les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur propre espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les 2 appartements et dépôts sont actuellement loués à Chf 2'700.00/mois.La maison est sise sur une parcelle de 653 m2 en PPE. Il y a actuellement 3 lots PPE sur la parcelle de base, dont 2 en vente.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente à Granges en Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir !Villa with 2 existing condominium apartmentsThis charming 1960s house is a rare opportunity on the Grenchen real estate market. Ideally located in a quiet, residential area, it offers a peaceful living environment in the heart of the Swiss Alps.Main features: • Structure: the house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility of use for future owners. Each apartment has its own independent access and a 3rdth apartment could be created. • Interior spaces: both apartments comprise a living room, kitchen, bedrooms and bathroom. Renovation work may be required to modernize the interior spaces...