1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Moléson-sur-Gruyères

Panorama, Sérénité et Confort ? Chalet d'Exception !

Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commoditésNichée au coeur de la Gruyère, la station de Moléson-sur-Gruyères offre un art de vivre unique, entre panoramas alpins à couper le souffle et infrastructures modernes.Située à 1'100 mètres d'altitude, la station bénéficie d'un environnement préservé et d'une accessibilité remarquable : à seulement 15 minutes de Bulle, 35 minutes de Fribourg et 55 minutes de Lausanne, tout en profitant d'un accès pratique aux transports publics et aux commodités locales.Moléson-sur-Gruyères n'est pas seulement une destination touristique de renom : c'est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie idyllique pour y vivre toute l'année, profiter des week-ends ou passer des vacances mémorables en famille ou entre amis. Les habitants et visiteurs peuvent profiter d'activités sportives variées, de sentiers de randonnée, de pistes de ski et d'une offre culturelle et gastronomique de qualité, avec quatre restaurants réputés au sein de la station.Le chalet ? charme et confort à chaque étageCe superbe chalet de 4.5 pièces allie authenticité et modernité grâce à sa rénovation récente de 2020. D'une surface habitable d'environ 105 m², il s'épanouit sur une parcelle de 521 m², offrant intimité et espaces extérieurs généreux.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée fonctionnel (7 m²)- Salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse arrière- Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle- Balcon-terrasse de 12 m², entièrement abrité pour profiter du panorama en toutes saisons- WC visiteurs pratique et discretEspace nuit :- Suite parentale : 16 m², avec salle de bain privative et accès extérieur sur le jacuzzi- Chambre 2 : 13 m² avec accès extérieur- Chambre 3 : 10 m²- Salle de bain supplémentaire avec grande douche- Réduit sous l'escalier pour rangementSous-sol et annexes :- Cave accessible depuis l'extérieur- Terrasse arrière avec jacuzzi- Cabanon de jardin- Places de parc pour deux véhiculesLe chalet est chauffé par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée du salon et le poêle de la salle à manger, garantissant chaleur et confort en toutes saisons.Un lieu à vivre ou à profiterQue ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale ou un lieu de villégiature, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement au Moléson, sa vue dégagée sur les montagnes, son jardin intimiste et son jacuzzi en font un véritable havre de paix. Ici, la vie se conjugue entre loisirs sportifs, moments conviviaux et sérénité absolue.Le chalet peut être acheté meublé (prix en sus, sur demande), offrant une solution clé en main pour profiter immédiatement de ce lieu unique.Accessibilité et commodités- 15 min de Bulle- 10 min de la gare de Gruyères- 33 min de la gare de Bulle- 6 min de l'arrêt de bus- 7 min du funiculaireCette situation permet de combiner vie en montagne et connexion rapide aux centres urbains.Une opportunité rare à ne pas manquer !Superbe chalet, cadre de vie exceptionnel, station vivante et dynamique, panoramas alpins? tout est réuni pour faire de ce bien un lieu unique.Intéressé(e) ?N'attendez pas pour nous contacter et recevoir le dossier complet.

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Magnifique villa de 6.5 pièces à Le Crêt-près-Semsales – Vue panoramique et cadre idyllique

Découvrez cette superbe villa de caractère, construite en 1997, idéalement située au cœur du charmant village de Le Crêt-près-Semsales, dans le canton de Fribourg. Avec ses 248 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, dans un environnement calme et ensoleillé.Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur les préalpes — un panorama à couper le souffle, été comme hiver. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement particulièrement calme.La villa dispose notamment de : • Séjour et salle à manger en open space : Espace de vie lumineux • Cuisine lumineuse : Équipée d'un plan de travail en granit. • WC visiteur avec douche • Bureau • Terrasse couverte et jardin : Espace extérieur soigné avec un magnifique saule pleureur. • 4 chambres confortables • Salle de bain dotée d'un agencement à double vasque et d'une baignoire • Sous-sol complet sous la partie habitable • Garage et parking : Garage avec petit atelier • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau récente Caractéristiques techniques : • Surface utile : 248 m² • Surface de terrain : 867 m² • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre d'étages : 3 • Année de construction : 1997 • Hauteur sous plafond : 2.4 m • Accès aux personnes à mobilité réduite • Adapté aux familles avec enfants Situation et accessibilité : La villa est desservie par l'arrêt de bus Crêt-près-Semsales

Immeuble de charme idéalement situé

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SACe bâtiment de charme comprenant 6 logements, 4 garages box et 2 garages pour 2 voitures ainsi que 4 places extérieures.Situé, dans une quartier à faible trafic et à proximité immédiate du centre ville.Construit dans les années 1900, L'immeuble a été régulièrement entretenu et transformé.

Charmante propriété de 5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant au cur du village de Montbovon, cette propriété séduit par son authenticité et sa belle vue sur les montagnes et la nature. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, adaptés à une vie de famille confortable et paisible.Un sas d'entrée permet de se déchausser confortablement à l'abri avant d'accéder à la maison. Quelques marches mènent à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Cet espace comprend une cuisine entièrement neuve, un coin repas ainsi qu'un séjour. Depuis le balcon-terrasse, vous pourrez rejoindre directement le jardin. Un WC complète ce niveau.Le 1er étage propose deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une petite salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins. Deux réduits complètent également ce niveau.Le rez-de-chaussée inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains / douche avec WC ainsi que d'une cave, offrant une distribution fonctionnelle et diverses possibilités d'aménagement. La buanderie et le local technique se situent quant à eux à mi-niveau, quelques marches au-dessus. La buanderie profite également d'un accès direct vers le jardin.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace vert, d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cabane de jardin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc.Cette maison, également autorisée à de la résidence secondaire offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adaptée selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Magnifique maison familiale de 15 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

A VENDRE A CHATEL-SUR-MONTSALVENSGrande maison individuelle vendu dans l'état avec un projet de transformation de 3 appartements 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) PrixCHF 1'050’000 (avec le projet de 3 appartements) • Surface actuelle du terrain : 500 m². • Possibilité d'acquérir jusqu'à 6'500 m² de terrain au total, selon les besoins de l'acquéreur. Pièces : 10Caractéristiques du bien • Surface habitable existante : plus de 300 m². • Surface utile après transformation : environ 400 m². • Terrain situé en zone non constructible, sorti du champ d'application de la LDFR. Revenus locatifs • Bien actuellement loué pour un montant de CHF 2'500.– net par mois Potentiel d'augmentation du loyer. Travaux réalisés en 2026 • Remplacement du chauffe-eau en juillet 2026. • Révision complète de la citerne en juin 2026. • Réfécation éxterieur en juin 2026 • Travaux de peinture extérieure effectués en juin 2026. • Révision complète de l'installation électrique. • Peinture intérieure entièrement refaite en juin 2026. • Remplacement de plusieurs équipements de cuisine, notamment en juin 2026. • Remplacement de plusieurs équipements des deux salles de bains Garages et parkingPlusieurs Parking extérieureGarages : 2 POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉÉcole primaire : 1’500 mAccès à l’autoroute : 7'000 mCentre ville Broc : 1'000 mCARACTERISTIQUESVue dégagée avec 3500m2 de terrain plat et 3000 m2 de terrain en pente.Terrain possède une source d'eau.Le terrain est composé de magnifiques arbres de différentes essences et peut être aménagé selon vos envies. Située entre Broc et Charmey, Châtel-sur -Montsalvens bénéfice d'un excellent cadre de vie, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate dans la commune.A proximité du nouveau des projets de Rolex (10 min) et Nestlé (3 min).Options :Le bien est libre de tout mandat, possibilité de faire les travaux selon votre choix.Cette propriété est vendue avec un projet prêt à être mis à l'enquête, adaptable selon votre projet de vie ou votre investissement.Terrain : env. 500m2 maison sans vis à vis sur un (terrain plat accès directement depuis la route cantonale.) possibilité d'acheter une surface supplémentaire.Des Plans supplémentaire du projet sont à votre disposition sur demandeAgence s'abstenir !Contact visite :Monsieur Krasniqi Isa au 079 272 97 75

Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Gruyère et Fribourg I vend au bord de la rivière La Trême sur la commune de Bulle, au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en pleine mutation résidentielle qui sera particulièrement convoité, le projet «Trême 12 » qui propose 7 villas modernes de 5.5 pièces.Projet immobilier au style architectural contemporain, bien situé, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.Chaque lot de 163 m2 à 172 m2 PPE intérieur, au bénéfice chacun de 2 places de parc souterrain, possède son entrée séparée et privative. Les pièces spacieuses permettent un aménagement aisé.Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing.Prix de la villa PPE no B avec jardin privatif : CHF 970'000.-2 larges parkings intérieurs : CHF 60'000.-Prix total de vente : CHF 1'030'000.-Surface PPE intérieure sans la terrasse : 166 m2Villa terminée, disponible de suiteSite web du projet dédié : https://latreme12.ch/

Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Gruyère et Fribourg I vend au bord de la rivière La Trême sur la commune de Bulle, au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en pleine mutation résidentielle qui sera particulièrement convoité, le projet «Trême 12 » qui propose 7 villas modernes de 5.5 pièces.Projet immobilier au style architectural contemporain, bien situé, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.Chaque lot de 163 m2 à 172 m2 PPE intérieur, au bénéfice chacun de 2 places de parc souterrain, possède son entrée séparée et privative. Les pièces spacieuses permettent un aménagement aisé.Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing.Prix de la villa PPE no D avec jardin privatif : CHF 1'100'000.-2 larges parkings intérieurs : CHF 60'000.-Prix total de vente : CHF 1'160'000.-Surface PPE intérieure sans la terrasse : 165 m2Villa terminée, disponible de suiteSite web du projet dédié : https://latreme12.ch/

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Charmant chalet de 5.5 pièces

Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne.D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique.Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons.L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année.Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs.Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique.Dstribution : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • coin carnotzet/salle de jeux avec poêle à bois • une chambre à coucher • une salle de douche/wc • une cave/buanderie • un atelier • un garage 1er étage : • un spacieux séjour avec poêle à pellets • une salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardin • une cuisine équipée • un garde-manger • deux chambres à coucher • une salle de bain/wc Un bien rare à visiter sans tarder!