Rustico acheter: Meienberg

Exklusivität und Luxus am Hallwilersee

Von Zürich und Luzern gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als einer Stunde an diese bevorzugte Wohnlage. Vier Wohneinheiten wurden im Jahr 2015 architektonisch sorgfältig ins Landschaftsbild am Hang eingebettet und bestechen durch höchsten Standard an Verarbeitung und Materialisierung. Die grosszügige zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 270 m2 Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss und besticht mit grosszügigem, eigenem Umschwung.Auf der grossen Terrasse geniesst man eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Im Süden setzen sich Rigi, Titlis und andere Bergspitzen der Alpen in Szene, im Norden zeigen sich die Ausläufer des bewaldeten Juras. Freie und unverbaubare Ufer zu Ufer Seesicht erlebt man sogar im Sitzen auf der teilweise überdeckten, mit Holzparkett ausgestatteten Terrasse.Ein geölter Nussbaumparkettboden durchzieht den gesamten Wohn- und Schlafbereich, und die Raumhöhe von 2.6 Metern ergibt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Raumhohe Panoramaschiebetüren öffnen den Blick auf den See und lassen grosszügig Licht in die Räume strahlen. Für ein optimales Raumklima sorgen Wände und Decken aus Lehm und ein Komfortlüftungssystem.Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Ankleideräumen, zwei komplette Nasszellen und die Küche mit Kochinsel runden die grosszügigen Platzverhältnisse ab.Die neuinstallierte und leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt kostengünstigen Strom, unter anderem zur Speisung der Wärmepumpenheizung und der Ladestation für Elektroautos in der privaten Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erbaut.Sichern Sie sich diese Rarität am Hallwilersee in einer der wohl schönsten Überbauung in Beinwil am See. Privatsphäre, Ruhe und wundervolle Weitblicke in der hochwertigen und luxuriösen Liegenschaft versprechen viel Freude und Genuss.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt, mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein. Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat dennoch den ländlichen Dorfcharakter beibehalten.In der Umgebung von Beinwil gibt es zahlreiche Möglichkeiten den Tag aktiv zu gestalten. Sei es ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Homberg, Abkühlung im Hallwilersee in der Seebadi, eine Schiffahrt auf dem See oder die Mitgliedschaft im Segelclub.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Freistehendes Haus in Beinwil am See zu verkaufen

Erfüllen Sie sich den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus in Beinwil am See.Das Objekt ist perfekt für einen Käufer welcher das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen in neuem Glanz erstrahlen lassen will ohne dabei auf eine gute Bausubstanz zu verzichten.Die Immobilie liegt an einer Sackgasse und bietet Ihnen daher Ruhe und Erholung pur.Das dazugehörende Gartenhaus inkl. Kamin wird Ihnen viele unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bescheren.Gerne würden wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 135 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss

Saniertes 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Saniertes 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses grosszügige Einfamilienhaus im Landhaus-Stil erstrahlt nach seiner vollständigen Sanierung in neuem Glanz und befindet sich in einem idyllischen und kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail aufgefrischt, wodurch eine einladende Atmosphäre entstanden ist.Die wichtigsten Merkmale:Untergeschoss: Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Naturkeller sowie einen Luftschutzraum. Zudem besteht direkter Zugang zur Doppelgarage, was den Alltag ungemein erleichtert. Die sehr geräumige Waschküche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist äusserst praktisch angelegt.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch ein heimeliges Cheminée besonders gemütlich wirkt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den äusserst grosszügigen Wintergarten, der auch an warmen Tagen angenehm klimatisiert ist. Das Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide-Ecke bietet direkten Zugang zu dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Die gut ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der sich ideal als Büro oder gemütliche Leseecke eignet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich und Parkierung: Der grosszügige Garten der Liegenschaft bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem stehen zwei Garagenparkplätze und vier Aussenparkplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Aarburg4663 Aarburg liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 8'746 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.1% verändert (Kanton: +22.1%).

Einfamilienhaus in Fahrwangen mit Umbaupotenzial und Umschwung

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Umbaupotenzial+ Garagenbox+ Renovationsbedarf im Innenbereich+ Für Rückbau und Neubau denkbarIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.