Rustico acheter: Auw

Viel Platz und Potenzial - Bauernhaus zum Renovieren

Dieses 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Hier verbirgt sich ein enormes Potenzial für Sanierungen und Umbauten - perfekt für beispielsweise kreative Handwerker, die sich an diesem Ort ein individuelles Wohnparadies einrichten können. Das Raumprogramm des Objektes erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie zusätzlich zum Keller mit Naturboden zwei Zimmer. Aufgrund der Hanglage befindet sich der geschlossene Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich sowie die Küche und das Badezimmer im ersten Obergeschoss. Ein praktisches Reduit komplettiert diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, welches flexibel genutzt und gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich, welchen Sie über eine Leiter erreichen können.Der kleine Balkon im ersten Stock bietet Zugang zum oberen Teil der Scheune (ideal als Geräteraum, Werkstatt oder Lager) und zum Hinterhof. Von da aus oder durch das strassenseitige Tor erreichen Sie die untere Ebene der Scheune. Hier befinden sich die ehemaligen Stallungen und das frühere Stroh- sowie Heulager. Der Schopf könnte als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die angrenzende Rasenfläche diente früher als Weide. Die zum Angebot gehörende Parzelle 142 auf der gegen-überliegenden Strassenseite eignet sich bestens für den Anbau von eigenem Gemüse. Ein Aussenplatz für Ihr Auto rundet diese einmalige Immobilie ab - ein wertvoller Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Gerne zeige ich Ihnen dieses spannende Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Idylle pur 2 Familienhaus in Wallbach zu verkaufen

Objekt6-Zimmer-Haus und ein 3-Zimmer Haus, Grundstück total 1‘052 m², idyllischer und gepflegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem offenen Gartenhaus, Wohnfläche total 310.5 m², Nebenflächen total 242.4 m², Baujahr 1600 – laufend renoviert ab 11074, Kubatur total 1‘710 m³, zwei Kachelöfen, zwei Cheminées, Garage mit Abstellplatz, zwei AussenparkplätzeLageDas freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier direkt am Rhein. Dank der ausgezeichneten Lage ist eine ganztägige Besonnung garantiert. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Volg mit Poststelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier dürfte in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Die Liegenschaft bietet ebenso ideale Voraussetzungen für ein Zweigenerationenhaus. RaumprogrammGebäude 31AErdgeschossEingang/Essbereich 24.8 m² Cheminée-Zimmer 10.7 m² Küche 14.4 m² Technik 10.2 m² Garage 20.6 m²Keller mit Zugang zum Garten 110.5 m² ObergeschossVorplatz und Treppe 10.5 m² Bad 6.0 m² Zimmer 1/14.8 m²Gang 3.5 m²Zimmer 2/10.4 m²Zimmer 3/11.7 m²Zimmer 4/14.2 m²Abstellraum 8.1 m² DachgeschossZimmer 5 (unbeheizt) 14.7 m² Estrich 45.2 m² Gebäude 31BErdgeschossEingang/Vorplatz 13.10 m² Zimmer 13.1 m² Bad 10.7 m²Küche 12.4 m²Waschküche 3.10 m²Keller mit Zugang zum Garten 26.6 m² ObergeschossVorplatz 16.4 m² Wohnen/Essen 210.5 m² Büro 12.5 m²Estrich 310.5 m² DachgeschossEstrich 54.1 m² Total Wohnfläche 310.5 m², Total Nebenflächen 242.4 m² Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2016 Dach komplett saniert und neu eingedeckt2016 Sanierung Heizungsanlage und Heizkörper 20110 Neue Küche im Gebäude 31A Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

EINMALIG UND AUSSERGEWÖHNLICH Grosszügige 7½ Zi-Liegenschaft in Wohlen

Das grosszügige und aussergewöhnliche 7 ½ Zimmer Anwesen mit Schwimmbad und Doppelgarage steht in einem beliebten, gehobenen und gepflegten Einfamilienhausquartier in Wohlen zum Verkauf. Hier können Sie sich entfalten, Ideen und Träume verwirklichen. Die attraktive Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten: • Gehobene Eingangshalle, Garderobe und Gäste-WC • Offene, helle Küche mit Bar, integriertem Bistrotisch und Übergang zum Esszimmer • Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Cheminée • Zimmer mit Einbauschränken, en Suite-Bad mit grosser Dusche und separatem WC • Mehrere Zimmer, teilweise mit Ankleide und Einbauschränken • Grosszügige Galerie • Überhohe Wohnräume • Gedecktes Aussenpool (Filteranlage und beheizbar mit Solar) und lauschige Sitzplätze • Terrasse mit Aus- und Weitsicht in die Alpen • Weitläufige und pflegeleichte Gartenanlage mit grossem Gartenhaus • Weinkeller / Hobbyraum / Heizungsraum und Waschküche / Luftschutzraum Die benutzbare BGF beträgt ca. 250 m². Gesamtvolumen/Kubatur der Liegenschaft 1'531 m³. Die attraktive Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen strahlt viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten aus. Ein idealer Ort für Ruhe und zugleich Aktivität im Freien. Die Doppelgarage führt direkt ins Haus. Zwei weitere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz runden das einmalige Angebot ab.

Reserviert -Grosszügige 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit stilvollem Design in Suhr

Dieses geräumige Reihenhaus mit 7.5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare gleichermassen. Es befindet sich an perfekter Lage in der malerischen Region Suhr.Das Haus mit vier Schlafzimmern, perfekt für eine Familie oder ein Paar. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, um den morgendlichen Verkehr zu entlasten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis erwarten können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare • Vier grosszügige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick • Praktisches Reduit und zusätzlicher Keller • 2 Parkplätze im Freien • Aktuelle Renovierung im Jahr 2019 • Effiziente zentrale Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Liegenschaft an Bester Lage

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und GarageDas Grundstück liegt im bevorzugten Sonnenbergquartier in einer ruhigen und gepflegten Wohnzone für zweigeschossige Bauten. Privatstrasse mit Fahrverbot für nicht Anwohner. Im Osten befindet sich die Landwirtschaftszone. Sicht in die Berge, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnstation 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zum Hallwilersee 3km.9 Zimmer, Grosses Wohnzimmer mit Cheminée (55m2), Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Badezimmer mit WC Dusche, 1 Badezimmer mit WC Dusche und Badewanne, Wintergarten mit Cheminée, Gartensitzplatz, Grosser Garten, Kleine Sauna, Schutzraum, Garage.EckdatenAnzahl Zimmer: 9 Wohnfläche: BFG 340 m2Grundstückfläche: 1045 m2 Kubatur: 1150 m3Letzte Renovationen: 2019 Baujahr: 1969Zone W2 Ausnützungsziffer 0,5