3 résultats - Villa acheter: Medeglia

Maison bifamiliale avec jardin dans un excellent emplacement

À Arbedo, une maison bifamiliale avec jardin est en vente dans un excellent emplacement.L'objet se trouve à proximité de l'hôtel de ville, de la Coop et des écoles primaires. Endroit ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes et les châteaux de Bellinzone.Elle est située sur un terrain de 502 m² et chaque étage a une superficie d'environ 116 m², répartis sur deux étages habitables et un grenier habitable. En outre, il y a un étage de cave.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une salle de bain et une terrasse sud.Au premier étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces avec deux terrasses et un grenier avec trois chambres supplémentaires, dont l'une équipée d'un sauna.Dans la cave, il y a deux pièces avec un sol en gravier et un plafond voûté en pierre naturelle.L'offre est complétée par le jardin avec une table en pierre, un garage pour une voiture, 4 places de parking extérieures et deux locaux pour les outils et le bois.La maison a été rénovée dans les années 60 et 90 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Villa - Lugano

Immersée dans le vert des collines de Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la splendide piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une efficacité énergétique élevée et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve sa plus naturelle expression.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa unifamiliale avec vue sur le lac, entourée de verdure à Cagiallo dans la vallée

À vendre, nous proposons une belle villa unifamiliale au début de la suggestive Val Colla, immergée dans la nature et dans une position privilégiée, surélevée par rapport à la route. Cette splendide villa unifamiliale de 4,5 pièces offre intimité, tranquillité et une magnifique vue ouverte sur le lac et les collines environnantes.La propriété se distingue par ses environnements lumineux et bien distribués. Le spacieux salon avec cheminée est le cœur de la maison, un espace accueillant et raffiné, idéal pour des moments de détente en famille ou avec des invités. Les grandes ouvertures valorisent la luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement du panorama suggestif.La cuisine séparée et habitable est fonctionnelle et spacieuse, complétée par un pratique débarras annexe qui garantit un confort et un espace de stockage supplémentaires.La zone nuit comprend deux grandes chambres à coucher, toutes deux particulièrement lumineuses et dotées de placards murals. La chambre principale jouit d'une splendide vue sur le lac, tandis que la seconde offre une agréable vue ouverte vers Tesserete et le vert environnant.La villa dispose de deux grandes salles de bains fenêtrées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, conçues pour garantir confort et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de vivre pleinement les espaces à l'air libre, entourés de nature et d'une atmosphère de sérénité absolue.La position est particulièrement appréciée pour sa commodité : le centre de Tesserete, avec magasins, pharmacie, banque, bureau de poste, restaurants et piscine communale, est accessible en seulement 2 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est à environ 15 minutes.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et panoramique, sans renoncer à la proximité des principaux services et des infrastructures urbaines.Prix de vente CHF 1'700'000.- (y compris deux places de parking)Pour des informations et des visites, contacter Hristina 076 276 07 31

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne caractérisée par un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie vastes pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou aire de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un vaste sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie de dimensions généreuses avec une cuisine moderne en open space et un WC pratique pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant une tranquillité et une confidentialité maximales. Ce niveau est composé de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour voir la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courrier électronique.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, des toilettes pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air frais.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toute saison et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, immergé dans la nature sans renoncer au confort.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne aux lignes contemporaines, aux pièces lumineuses et aux finitions soignées.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.La zone de vie est l'un des points forts de la propriété : spacieuse, lumineuse et bien organisée, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement à la zone de vie et de repas, valorisant la qualité résidentielle de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une bonne flexibilité d'utilisation.Complètent la propriété : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien connecté et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

Villa de prestige, intimité, jardin, possibilité de piscine

À quelques pas de toutes les commodités quotidiennes, mais immergé dans une oasis de tranquillité et d'intimité, nous proposons à la vente une villa unique, développée sur trois niveaux et caractérisée par une surface habitable généreuse d'environ 250 m².La propriété est entourée d'un jardin plat et bien entretenu et offre des pièces spacieuses, une grande intimité et de nombreux espaces annexes, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer à la proximité des principaux services.RÉPARTITION DES ESPACESNiveau d'entréeLe niveau d'entrée est entièrement chauffé, à l'exception du garage, et comprend: Un grand garage double avec porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à 2 voitures, ainsi que 3 places de parking extérieures Accès direct du garage à la maison Un abri actuellement utilisé comme cave Une pièce caractéristique avec cheminée et cuisine Un petit spa privé avec sauna Une salle de bain avec douche Une grande buanderie Un local technique Un espace utilisable comme cave ou débarras supplémentaire Un hall d'entréePremier étage - Espace de vieUn escalier élégant en terre cuite mène à l'espace de vie lumineux et spacieux, composé de: Une cuisine ouverte sur mesure en bois massif avec électroménagers de haute gamme Une grande salle à manger avec cheminée Un grand salon avec accès direct au portique Une chambre privée avec sortie sur un autre portique et le jardin Une salle de bain avec doucheDeuxième étage - Espace de nuitL'étage supérieur est principalement dédié à l'espace de nuit et offre: Une grande chambre avec balcon Une salle de bain en suite avec baignoire à jets et douche Un dressing Une deuxième chambre privée avec balcon et salle de bain personnelle avec douche Un espace ouvert, idéal comme bureau ou étude, avec vue sur le salon en dessousCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORTLa villa dispose d'équipements et de systèmes conçus pour assurer le confort et réduire les coûts de gestion: Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur et chaudière électrique Chauffage au sol avec serpentine Sols en terre cuite et parquet de haute gamme Fenêtres en bois avec revêtement extérieur en aluminium et double vitrage Deux cheminées en bois à l'intérieur Cheminée extérieure Volets électriques, à l'exception de ceux de la cuisine Store électrique sur la terrasse Connexion internet WiFi déjà préparée Porte d'entrée blindée de haute valeurIsolation complète à haute performance, réalisée avec revêtement extérieur, couche d'isolation et maçonnerie intérieure: une solution de construction de valeur, avec des coûts élevés, mais capable de garantir une isolation thermique et acoustique de haut niveau.Particulièrement intéressants sont les coûts de gestion déclarés, qui s'élèvent à un maximum d'environ CHF 3500 par an, y compris l'électricité et l'eau.ESPACES EXTÉRIEURSLa propriété est complétée par un jardin plat et bien entretenu, idéal pour vivre à l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.Il y a: Une terrasse avec petit cheminée extérieure Un grand portique couvert Un gazebo utilisable comme espace de stockage 3 places de parking extérieures Possibilité de réaliser une piscine (voir rendering dans la section photos)RÉNOVATIONS ET TRAVAUX D'ENTRETIENLa villa a été régulièrement entretenue et a fait l'objet de divers travaux de maintenance et de rénovation, notamment: Enduit extérieur complet Remplacement du moteur de la porte de garage Réfection des plinthes du sol Révision régulière et mise à jour du système de chauffage Contrôles périodiques de la couverture et remplacement de plusieurs tuiles Installation d'une porte blindée de haute valeur Remplacement et mise à jour des électroménagers de la cuisineAVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES Dossiers hypothécaires déjà disponibles Propriété libre et disponible immédiatement Garage pour 2 voitures 3 places de parking extérieures supplémentaires Grande surface habitable ...

Villa Minergie avec piscine à Villa Luganese

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une villa contemporaine construite en 2013, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable tout au long de l'année.La propriété se développe sur trois niveaux et offre des espaces bien organisés, caractérisés par des lignes pures et un style sobre et élégant. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.Le séjour est le cœur de la maison. L'escalier intérieur, flanqué d'une grande surface vitrée, est un élément architectural d'effet particulier et contribue à rendre le séjour spacieux, aéré et accueillant.La cuisine présente des meubles laqués blancs, des colonnes de stockage hautes et une île centrale spacieuse. La cuisinière à induction est équipée d'une hotte intégrée, tandis que le plan de travail et le dosseret sont faits de grès porcelaine. Les appareils sont signés V-ZUG.Les finitions suivent un style moderne et uniforme. Les sols sont recouverts de grandes plaques de grès porcelaine à effet pierre, les salles de bains sont finies avec des résines de teintes claires et les portes intérieures blanches, qui sont biseautées avec le mur, sont équipées de charnières cachées.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de la climatisation dans les zones de jour et de nuit. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir de la privauté, du repos et une agréable habitabilité pendant la belle saison. Le jardin, qui fait environ 157 m² et est facilement accessible, s'étend sur une surface plane et est complété par des portiques couverts pour environ 47 m².La piscine, qui mesure environ 3,20 x 7,00 mètres, peut être chauffée, permettant son utilisation même pendant les périodes les moins chaudes.Distribution intérieureSous-sol* Pièce technique avec pompe à chaleur* Buanderie* Local de stockage* Salle de bains avec doucheRez-de-chaussée* Séjour avec accès direct au jardin* Cuisine avec île centrale* Office* Espace de travail ou d'étude* Accès aux portiques, au jardin et à la piscineÉtage* Chambre principale avec salle de bains privée* Deux chambres supplémentaires* Deuxième salle de bains avec douchePlaces de parkingLa propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.

Nouvelle villa moderne + 2,5 unités indépendantes | 8 places de parking

Dans le contexte verdoyant et tranquille de Lugaggia (Capriasca), à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne avec un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence principale et comme solution de location intéressante.La propriété, située à Lugaggia, offre une intimité, un confort et un standard de construction élevé, en combinant un design contemporain et des technologies de pointe.Disposition de la villa principaleSous-sol avec garageGrand garage avec 4 places de parking internesAscenseur reliant les étages d'habitationLocal techniqueRez-de-chausséeEntrée séparéeDeux chambres à coucherGrande salle de bain avec douchePalierAscenseurEscalier intérieur menant à l'étage supérieurÉtage supérieurEspace de vie ouvert spacieux avec cuisine et salon, entièrement vitré (fenêtres du sol au plafond)Grande terrasse circulaireChambre principale avec salle de bain en-suiteToilettes pour les invitésBuanderieAppartement secondaire 2,5 piècesEntrée indépendanteSalon avec cuisine ouverteGrande terrasseChambre à coucher avec accès extérieurSalle de bain avec doucheGrand local de buanderie et de stockageCave reliée au niveau du garageCaractéristiques principalesLa propriété se compose de deux unités de logement distinctes, idéales pour :résidence principale avec appartement à louersolution pour deux famillesespace indépendant pour les invités ou le studio professionnelFinitions modernes et de qualité :Revêtements de sol de grand format 120x120 dans le séjourRevêtements de sol 80x80 dans la zone de nuitVitrages triples à haute efficacitéStores électriques et volets automatiquesCuisine avec îlot central à induction et électroménager SiemensConfort et technologieChauffage à serpentine avec pompe à chaleurSystème photovoltaïque avec batterie de stockageSystème de refroidissement estivalAscenseur intérieur du garage à l'étage d'habitationVideophone avec ouverture de porteÉclairage LED de design (également à l'extérieur)Prises intégrées au solEspaces supplémentaires4 places de parking internes4 places de parking externesStation de recharge pour véhicules électriquesCave privée pour l'appartementLocal technique utilisable comme débarrasGrande buanderieExtérieursJardin privéTerrasses entretenues avec éclairage intégréExposition solaire optimaleEmplacement tranquille, entouré de naturePoints fortsVilla moderne de 2022 avec appartement indépendant de 2,5 piècesIdéal pour habiter + louer8 places de parking au total (4 internes + 4 externes)Haute efficacité énergétique (vitrage triple + photovoltaïque)Technologie complète : ascenseur, refroidissement, domotique de baseQuartier résidentiel calme, à quelques minutes de LuganoFrais annuels réduits (~CHF 3300.)

CADRO MAISON ATRIUM

Dans les collines tranquilles de Cadro, la Maison Atrium naît comme quelque chose qui n'est pas seulement une habitation, mais une petite œuvre d'art incrustée dans le paysage. La maison domine le pendio avec sa forme audacieuse : un volume curvilineaire qui embrasse le panorama comme un amphithéâtre tourné vers le lac et les montagnes. Ceux qui y vivent expérimentent un équilibre rare : intimité et ouverture, silence et panorama, structure et paysage. Cette maison ne suit pas les modes. Elle les devance, naturellement. Conçue par l'architecte Manuel Pauli et réalisée en 1970, rénovée en 2015, elle est née d'une idée d'habiter qui privilégie la continuité et l'équilibre. La forme circulaire n'impose pas de directions, mais accompagne le mouvement naturel de l'espace, créant un sentiment de protection et d'ouverture en même temps. Rien n'est fragmenté, rien n'est forcé. Le cercle n'impose pas, mais guide : il devient une structure douce, un chemin fluide, une mesure harmonieuse. Comme un cercle, cette maison n'a pas de début ni de fin : elle invite simplement à habiter le temps, avec continuité et mesure. Vous aimerez parce que : position dominante, confidentialité absolue grâce à sa structure ronde, la maison bénéficie d'une exposition solaire continue de toutes les ouvertures. plan fluide et non conventionnel cheminée ouverte sur les deux pièces, salon et cuisine espace extérieur scénographique, conçu comme un amphithéâtre piscine à forme semi-circulaire, fondue dans l'architecture environnante PRIX DE VENTE : 2650000.00

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Superbe villa 5,5 avec grand jardin dans un environnement verdoyant.

À Mezzovico, une commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons à la vente une superbe villa 4,5 pièces.La propriété est située dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysport en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiens.Grâce à ses grandes fenêtres, la villa bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, capable de valoriser les espaces internes.La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, capable d'offrir un espace idéal pour profiter des meilleures saisons, en cultivant ses hobbies préférés.Depuis la villa, vous pouvez admirer une vue ouverte sur la zone verte environnante avec des chevaux, capable de rendre l'atmosphère particulièrement suggestive.L'espace de vie de la maison, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.Les hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes donnent aux environnements internes un caractère unique et un charme intemporel.Dans la zone de nuit, la chambre principale bénéficie d'un système de climatisation capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou salle de hobbies, capable d'augmenter la polyvalence de la propriété.L'une des salles de bain est équipée d'une vraie sauna finlandaise en bois, une occasion unique de laisser derrière soi le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.Pour les travailleurs intelligents, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que bureau, un espace séparé, loin des bruits domestiques, où vous pouvez travailler dans une concentration maximale.La propriété, construite en 1993, a subi des travaux de rénovation importants en 2020, notamment la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un chauffe-eau en inox, la création d'un chenil, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre principale et un éclairage de design dans le couloir.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.Nota le multiplicateur de la commune à 60 %, qui rend l'offre d'achat particulièrement attractive même du point de vue fiscal.La propriété se compose d'un grand espace de vie ouvert avec salon, cheminée, grandes fenêtres, accès au portique extérieur et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte et de la zone de nuit à l'étage supérieur avec une chambre principale avec dressing, une chambre simple, une salle de bain avec douche et sauna, une deuxième salle de bain et un bureau. La propriété est complétée par une pièce technique et la structure extérieure polyvalente.Un espace clos par une porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures et trois places de parking couvertes, complète cette offre inégalée.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!

Arbedo Castione: Maison spacieuse 4.5 avec jardin

À Arbedo Castione, à quelques minutes de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, ainsi que l'autoroute, nous proposons une vente d'une merveilleuse villa avec veranda et jardin privé.La propriété, d'environ 206 m², est ainsi composée :Un entrée spacieux, un salon et un grand salon avec cuisine habitable et salle de bain de service.En passant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (230m²), avec barbecue et veranda, ainsi qu'un espace où il est possible de garer 3 voitures.Au sous-sol, nous trouvons un garage pour une voiture, et 3 pièces aménagées en débarras et buanderie.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre élégance, confort et qualité de vie. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails, accueillent avec un salon lumineux embellished d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec tout le confort, avec une réserve communicante, se réunit avec un salon à manger lumineux et un espace grill à l'extérieur.L'escalier spectaculaire donne du caractère et de la modernité aux environnements. La zone nuit offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale conçue pour le maximum de détente, équipée d'une salle de bain luxueuse avec un jacuzzi. Une chambre supplémentaire pour usage de bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace grill et barbeque avec un four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 Fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur utilisable comme entrepôt Possibilité de construction avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de la propriété avec une maintenance constante

Villa élégante à vendre à Lugano-Vezia avec piscine intérieure & grottino, entièrement rénovée en 2022 ? Résidence secondaire possible

Dans un quartier résidentiel calme et convoité de Lugano-Vezia, cette villa élégante offre des pièces spacieuses, beaucoup d'intimité et un ambiance stylée. Les intérieurs lumineux, les grandes ouvertures vers l'extérieur et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie harmonieux et invitent à la détente. Un charmant grottino avec cuisine et accès direct au patio extérieur offre le cadre idéal pour des heures de sociabilité en famille et entre amis. Une maison exclusive qui allie calme et confort de vie, à quelques minutes de Lugano.

Villa élégante avec grand jardin & piscine extérieure à vendre à Lugano-Davesco Soragno ? Résidence secondaire possible

Encastrée dans le cadre calme et vert de Lugano-Davesco Soragno, cette villa moderne convainc par ses lignes architecturales claires, ses pièces spacieuses et sa grande intimité. Sur 3 niveaux, des pièces lumineuses et élégantes s'étalent, qui combinent harmonieusement confort et fonctionnalité. Le grand jardin offre de belles vues sur le paysage et mène à la piscine extérieure spacieuse, un endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Un foyer moderne pour tous ceux qui veulent profiter de la paix et de la nature à quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - 3 places de parking extérieures - Orientation sud-ouest ensoleillée - À seulement 6 km du centre de Lugano - Résidence secondaire possible

Riazzino?Lavertezzo : Villa méditerranéenne avec grand jardin & piscine extérieure à vendre

À Lavertezzo, cette villa méditerranéenne est à vendre, entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une belle piscine extérieure. L'emplacement exclusif offre une absolue intimité, une vue magnifique et une tranquillité au milieu de la nature. L'accès à la propriété est pratique via un ascenseur incliné directement depuis le garage ou alternativement via un court escalier en pierre naturelle facilement praticable. Une rare occasion avec un charme spécial que l'on ne devrait pas manquer. HIGHLIGHTS - Beaucoup d'intimité & niché dans la verdure - Jardin spacieux et bien entretenu avec piscine extérieure - Accès via ascenseur incliné depuis les deux garages - Vue panoramique dégagée