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8 résultats - Rayon: + 10km

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8 pièces, 174m², CHF 1'300'000.–

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Büntenmättli 2, 5237 Mönthal

Grande maison de ferme à Mönthal

Vivre à la campagne – libre et avec beaucoup d'espace pour se déployerMaison de ferme charmante pour deux familles avec grand terrain, écuries et potentiel polyvalent. Un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 78,5 m2) et un appartement de 4,5 pièces au 1er étage (environ 95,6 m2) Idéal pour les amoureux des animaux, les familles ou les amateurs de natureÀ l'entrée du village calme de Mönthal, nichée dans les collines douces du Jura argovien, attend cette propriété unique avec un grand terrain, un bâtiment ancien charmant et un vaste espace extérieur. La propriété est située en dehors de la zone de construction dans la zone agricole, mais bénéficie de la garantie de possession selon la loi sur l'aménagement du territoire (RPG). Une extension des combles à des fins d'habitation est possible sous certaines conditions.La propriété vous offre : • Construction de maison en maçonnerie avec caractère historique (construite en 1833, agrandie en 1978) • Appartements partiellement rénovés • Cuisine intégrée avec poêle en faïence et poêle à tuiles confortable dans le salon • Laverie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol • Annexe séparée avec beaucoup d'espace utilisable, idéal comme écurie, stockage ou atelier • Deux garages simples avec ouverture de portail automatique • Enclos pour chiens disponible • Grand espace environnant avec prairie, vue sur la vallée et beaucoup de vues panoramiques • Comble exploitable (91m2) • Cave voûtée (30m2) Possibilités d'utilisation variéesCette propriété est particulièrement adaptée pour : • Élevage de petits chevaux (par exemple, poneys shetland, poneys, exigences minimales selon TSchV peuvent être respectées) • Élevage de poulets, de lapins, de chèvres ou d'autres petits animaux • École de chiens ou garderie pour chiens, grâce aux grands espaces ouverts et à l'infrastructure existante • Forme de vie basée sur la nature avec des perspectives de développement (par exemple, maison familiale ou multigénérationnelle) Autres avantages : • Emplacement calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité et accès direct à la nature • Accès facile aux villes de Brugg, Baden et Aarau • La propriété n'est pas inscrite au catalogue des sites contaminés (pas de monument protégé) Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous, nous nous réjouissons.

Durée du trajet

Caroline Goldner

GoldPartner

1 / 10

Caroline Goldner

GoldPartner

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+3

7 pièces, 203m², Prix sur demande

5085 Sulz AG

Plus qu'une ferme - une occasion rare avec avenir

Un foyer qui raconte des histoires - avec de la place pour de nouveaux chapitres Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère spéciale : les poutres apparentes, les murs massifs en argile, paille et pierre, ainsi que le poêle à bois confortable, donnent aux pièces un sentiment de sécurité et un climat naturel agréable. La cuisine spacieuse avec des plans de travail courbés, des comptoirs en granit et un accès adjacent au jardin forme le cœur de la maison - un endroit pour cuisiner, vivre et se réunir.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche/toilettes. Les combles enchantent avec un studio spacieux et une autre chambre, offrant des possibilités d'utilisation excitantes.Cependant, le véritable potentiel de cette propriété va bien au-delà de son état actuel. La grange attenante offre un potentiel de développement énorme et pourrait être connectée à la maison d'habitation ou convertie en un espace de vie supplémentaire - idéal, par exemple, pour une maison multigénérationnelle, plusieurs unités de vie ou la combinaison de vie et de travail.Le terrain étendu offre également de nombreuses perspectives : beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, l'élevage de petits animaux, la permaculture, une piscine ou des aires de jeux et de loisirs spacieuses. Dans le même temps, la zone encore non développée offre des réserves précieuses pour les idées et les projets futurs.La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre la base parfaite pour les personnes qui ne recherchent pas la perfection, mais un foyer avec du caractère, du charme et des possibilités de développement.Points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux de 1 772 m² • Objet de désir avec beaucoup de caractère et d'histoire • Grange avec un potentiel de développement et d'expansion attractif • Idéal pour la vie multigénérationnelle ou la vie et le travail • Espace de vie confortable avec poêle à bois • Cuisine spacieuse avec accès adjacent au jardin • Studio dans les combles • Jardin de rêve avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Emplacement calme et naturel avec une haute qualité de vie Un endroit pour les personnes avec des visions, des idées et le désir d'un foyer qui inspire aujourd'hui et qui offre encore des possibilités demain.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+3

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4 pièces, CHF 580'000.–

Hauptstrasse 57, 5085 Sulz

Propriété avec beaucoup d'espace, d'entourage et de potentiel d'expansion

Êtes-vous à la recherche d'une propriété que vous pouvez concevoir selon vos souhaits ? Avez-vous un hobby qui nécessite de l'espace ou voulez-vous un grand jardin où vous pouvez garder quelques animaux ou même construire une petite maison ? Dans cette ancienne ferme avec le grand bâtiment annexe et l'entourage spacieux, de nombreuses choses sont possibles.OBJETPropriété avec deux appartements, grand bâtiment annexe et beaucoup de potentiel d'expansion, construit sur un côté, année de construction originale 1827, diverses rénovations des années 1980 à aujourd'hui, parcelle 907 m², volume 2276 m, surfaces habitables des deux appartements environ 170 m², surfaces secondaires environ 403 m², 2 garages individuels, diverses places de parking extérieures. Possibilité de construire une petite maison sur la prairie derrière la maison.SITUATION DANS SULZLa propriété est située dans la partie nord du village de Sulz, légèrement en retrait de la route principale. Un arrêt de bus avec des connexions régulières à Laufenburg est pratiquement situé devant la porte de la maison. L'école, le jardin d'enfants et le magasin de village local avec un bureau de poste sont à moins de dix minutes à pied. Dans les environs, vous trouverez de belles routes de marche et de jogging. Et pour les amateurs d'eau, le Rhin voisin offre diverses activités.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'ancienne ferme se compose maintenant de deux petits appartements, chacun avec des entrées séparées, mais également connectés les uns aux autres. Le vaste grenier peut également être agrandi. En outre, la propriété dispose d'un très grand bâtiment annexe. Parfait pour les collectionneurs et les bricoleurs. Et pour ceux qui veulent un grand jardin ou peut-être veulent garder quelques poules, cette propriété offre également les meilleures conditions. Il y a déjà un poulailler.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?La propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui veulent beaucoup d'espace pour eux-mêmes, leurs hobbies et/ou leurs animaux. Puisque la maison a un besoin important de rénovation et peut également être agrandie, les artisans peuvent laisser libre cours à leur imagination ici.PLAN D'ÉTAGESous-sol :Cave 22,8 m²Cave voûtée 20,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/cuisine 17,5 m²Salle de bain 8,9 m²Pièce 13,9 m²Salon 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Bâtiment annexe 1 51,5 m²Bâtiment annexe 2 17,2 m²Bâtiment annexe 3 16,5 m²Poulailler 16,2 m²Étage supérieur :Entrée/escalier 15,5 m²Surface habitable 44,7 m²Salle de bain 4,7 m²Pièce (sans fenêtre) 19,3 m²Cuisine 20,8 m²Couloir 6,3 m²Grenier 1 31,6 m²Grenier 2 57,4 m²Antichambre du grenier 2 6,5 m²Grenier exploitable : 111,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété se présente dans un état partiellement habitable, partiellement fortement nécessitant une rénovation.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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5 pièces, 141m², CHF 615'000.–

Hauptstrasse 19, 5083 Ittenthal

Plus de problèmes d'espace ! Maison d'habitation confortable avec immense partie économique

OBJET Maison d'habitation indépendante, ancienne ferme, construite autour de 1900, rénovation de base de la maison d'habitation en 1977, depuis lors continuellement rénovée. Cubature 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie économique sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable EMPLACEMENT DANS ITTENTHAL La propriété est située au milieu du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le district d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve directement à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour rejoindre Frick. PARTICULARITÉS La grande partie économique avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. En outre, la propriété dispose de sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'irrigation du jardin. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace et vivre dans un environnement idyllique. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Débarras 1 m² Étage supérieur : Palier/escalier 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Débarras 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur le siège arrière, qui n'ont aucune influence sur la statique, mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie économique (Spriesse). Une expertise actuelle et complète d'un ingénieur en construction est disponible. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ RÉALISÉES 2021 Chaudière électrique 2020 Conception du siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique (rez-de-chaussée, sauf salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Boîtier de fusibles électriques, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture de l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres de l'étage supérieur, construction du siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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5.5 pièces, 173m², CHF 880'000.–

Hauptstrasse 7, 5083 Ittenthal

Ancienne ferme avec beaucoup de terrain et de potentiel

OBJET Ferme ancienne détachée, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approximative 173,0 m², surfaces annexes approximatives 408,0 m², de nombreuses pièces annexes, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieurs VARIANTE D'OFFRE 1 Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1 380 000. VARIANTE D'OFFRE 2 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880 000. VARIANTE D'OFFRE 3 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne médiane (environ 647 m²), total CHF 1 130 000. LOCALISATION À ITTENTHAL La propriété est située dans la partie occidentale d'Ittenthal. La ferme ancienne détachée se trouve sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain constructible. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Une exposition solaire de première classe et une belle vue sur le paysage sont incluses. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Le beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idyllique pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces annexes et le terrain constructible supplémentaire offrent des possibilités innombrables. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ? De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de plusieurs générations ou, par exemple, 2-3 familles qui souhaitent vivre côte à côte pourraient également trouver leur chance ici. PLAN D'ÉTAGE Sous-sol : Pièce de chauffage 25,0 m² Pièce de cave 10,0 m² Pièce de cave 30,0 m² Pièce de réservoir/cave 22,0 m² Rez-de-chaussée : Entrée/couloir 10,0 m² Salon 19,0 m² Pièce (enclose) 16,0 m² Antichambre/lessive 8,0 m² Douche/WC 5,0 m² Cuisine 13,0 m² Pièce 16,0 m² Pièce de stockage 6,0 m² Grange/étable 185,0 m² Garage 58,0 m² Pièce de stockage ouverte 48,0 m² Séjour couvert 30,0 m² 1er étage : Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m² Pièce 15,0 m² Pièce 11,0 m² Cuisine/douche 6,0 m² WC 3,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT Des rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous. La propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des sols de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute, mais peut être habitée sans problème pour le moment. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera volontiers à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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9 pièces, 210m², CHF 1'600'000.–

5426 Lengnau

Maison de ferme historique avec deux unités de résidence et un potentiel polyvalent à Vogelsang (Lengnau AG)

La maison est divisée en deux unités de résidence séparées. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 5,5 pièces avec une terrasse généreuse qui invite à séjourner et à profiter de l'environnement rural. La salle de bain rénovée offre un confort de vie supplémentaire.Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux de 4,5 pièces avec un espace ouvert supplémentaire qui peut être utilisé de manière excellente comme bureau, atelier ou espace de loisirs. Une galerie charmante donne à l'appartement un sentiment de vie particulier et des possibilités de conception supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le jardin amoureusement conçu, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et les heures sociales en plein air. Il est également important de mentionner l'ancienne cave à vin, qui a été convertie en une salle de fête et de séjour invitante avec beaucoup d'atmosphère - l'endroit parfait pour les célébrations, les soirées sociales avec des amis ou les réunions de famille intimes.La propriété convainc également par son offre d'espace immense. Plusieurs caves, un grand grenier et la grange offrent beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Il est particulièrement attractif de développer davantage la grange, ce qui peut créer des espaces de vie ou d'utilisation supplémentaires.L'emplacement calme à Vogelsang offre une haute qualité de vie avec beaucoup de nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants. Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison de ferme historique avec beaucoup de charme et de caractère • Deux unités de résidence séparées (5,5 et 4,5 pièces) • Propriété très bien entretenue • Terrasse spacieuse et balcon avec vue sur la verdure • Jardin beau avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Ancienne cave à vin, aujourd'hui salle de fête et de séjour élégante • Beaucoup d'espace de stockage grâce aux caves, au grenier et à la grange • Potentiel de développement dans la grange • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Emplacement calme, familial et naturel • Idéal pour les logements intergénérationnels ou la location Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !