Liedertswil - Ferme acheter

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la paix idyllique de la nature. Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on ressent immédiatement le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre un espace ample pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un incontournable pour les locaux et les visiteurs itinérants. En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquets et de sols en lames, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une particularité de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans une position sud ensoleillée avec des vues à couper le souffle. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre. La propriété est à vendre en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés se verront fournir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande. En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété. La combinaison de l'activité commerciale animée et de l'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois une qualité de vie et des opportunités de carrière. Ici, le travail et la vie privée sont combinés de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle. Intéressé? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. M. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses. L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir

Réservé

La charmante ferme est située dans un endroit central et ensoleillé à Laupersdorf. Les commerces, ainsi que la maternelle et l'école primaire, sont facilement accessibles à pied. L'école secondaire est fréquentée sur les sites scolaires voisins de Balsthal et Matzendorf. L'arrêt de bus est à seulement trois minutes à pied, et l'autoroute peut être atteinte en seulement sept minutes en voiture.La propriété offre des utilisations exceptionnellement nombreuses, que ce soit en tant que maison unifamiliale, en tant que maison multigénérationnelle ou avec un loyer partiel. Les deux étages ont leur propre cuisine et salle de bain et se composent d'un appartement de cinq pièces partiellement rénové au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 128 mètres carrés et d'un appartement de trois pièces et demie rénové au dernier étage avec une surface habitable de 110 mètres carrés.Le vaste terrain de 1 321 mètres carrés, le poêle à carreaux confortable, les cuisines vivables lumineuses et le jardin spacieux créent un foyer accueillant avec beaucoup de potentiel. En outre, la propriété offre des réserves de développement variées dans la grande grange et dans le toit, ainsi que des pièces secondaires et des caves pratiques et un atelier. Le grand jardin peut être conçu selon vos propres désirs. Deux garages et six places de parking extérieures complètent l'offre.La ferme est caractérisée par les caractéristiques suivantes : • très grande surface habitable • 2 salles de bain, 2 cuisines • idéal pour une maison multigénérationnelle • appartement de 3,5 pièces rénové en 2017 au dernier étage • appartement de 5 pièces partiellement rénové en 2022 • poêle à carreaux pour une chaleur confortable • très grande cuisine vivable au rez-de-chaussée • grand potentiel de développement • nombreuses utilisations dans le jardin • deux garages et 6 places de parking extérieures • avec 1 321 m² vous acquérez un grand terrain • et bien plus... Nous avons suscité votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Ferme avec 3 appartements en zone centrale

La maison multifamiliale est située dans la zone centrale de la commune. La route principale traverse le village attrayant. La propriété est située dans la deuxième rangée de bâtiments et est accessible via un espace généreux entre deux maisons qui sont directement sur la route principale.La maison a été construite à la fin du XIXe siècle comme un ensemble de ferme avec un bâtiment résidentiel et une grange. Aujourd'hui, le bâtiment résidentiel contient trois appartements indépendants, et l'ancienne grange a un garage et un espace suffisant avec un potentiel de développement pour d'autres utilisations (espace de vie, studio, bureaux, etc.).Devant la maison, il y a un jardin qui offre des opportunités pour les amateurs de jardin de s'épanouir, et le terrain derrière la propriété pourrait être utilisé comme réserve de terrain à bâtir. Dans son état actuel, c'est un pré spacieux qui offre à la propriété beaucoup d'espace et est apprécié des locataires. Il dispose d'une maison de jardin, d'une serre et d'autres endroits charmants qui sont à la disposition des locataires.La maison multifamiliale est structurée comme suit : Rez-de-chaussée/1er étage (bâtiment résidentiel) : Un appartement de 4,5 pièces, diverses pièces secondaires, cave, technologie, garage. Appartement rénové en 2019 - louéÉtage supérieur et grenier : Un appartement de 3,5 pièces en duplex (bâtiment résidentiel) entretenu mais non rénové – loué. Un appartement de 4,5 pièces en duplex (annexe de la grange) appartement rénové en 2019 – non loué.L'annexe a des pièces avec un potentiel de développement au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur et pourrait également offrir de l'espace pour un autre appartement.La propriété convient comme propriété locative ou comme propriété partiellement utilisée par son propriétaire (habitation, habitation/travail, etc.) avec un revenu locatif supplémentaire comme sécurité financière.L'expansion est de bonne qualité et réalisée avec des matériaux modernes. De nombreux détails restaurés témoignent de la passion pour l'histoire de ce bâtiment. Les sols sont en bois, les zones humides et les cuisines avec des revêtements en céramique.En 2019, la propriété a été entièrement rénovée pour un montant d'environ 250 000 CHF (hors appartement de 3,5 pièces au 2e étage/grenier).La propriété est continuellement entretenue, et les travaux nécessaires sont effectués.Les clarifications préalables pour l'expansion de l'annexe de la grange en espace de vie ont déjà été effectuées. Il s'agit d'un potentiel de développement qui nécessite également un investissement.

Ensemble immobilier intéressant dans la zone centrale

Découvrez ce morceau unique d'histoire au cœur de Bubendorf ! Cette magnifique ferme de 1800 combine le charme des temps passés avec le confort moderne et peut vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.Avec sa taille impressionnante, ses possibilités d'utilisation diverses et son emplacement excellent, il est idéal pour les personnes qui valorisent l'espace, le caractère et le confort. La combinaison de substance de bâtiment ancien et d'équipement moderne fait de cette propriété un véritable joyau à Bubendorf.La maison et la grange sont intéressantes pour la rénovation et l'expansion avec des appartements pour les amoureux de bâtiments avec le charme du passé.Extrait de l'avis d'expert de la conservation des monuments cantonaux : L'ensemble, qui est aujourd'hui légèrement en retrait de la rue, se compose de différents corps de bâtiment qui se sont développés au fil des siècles. Le bâtiment d'habitation se distingue encore aujourd'hui par sa façade de rue élaborée : L'entrée principale est encadrée par un mur en arc de shoulder soigneusement taillé, complété par un éclairage central.... La conception frappante de l'entrée principale est documentée dans la région de Bâle dans des bâtiments isolés et peut indiquer une date de construction au 16e siècle....Maison n° 87 Cette propriété est la partie économique, composée de grange et d'ancienne partie de stabulation avec l'espace ouvert à deux étages mentionné ci-dessus, et offre une grande pièce avec plusieurs niveaux, à la fois des possibilités d'utilisation diverses, telles que le stockage, la fabrication, l'utilisation commerciale, etc., ainsi que le potentiel de réaliser ses propres perspectives ou extensions (éclaircissements nécessaires).Maison n° 89 Le bâtiment d'habitation est structuré comme suit : UG : cave voûtée EG : appartement, composé d'un salon avec poêle en faïence, 1 pièce avec petit vestibule (est), cuisine, pièce (sud), salle de bain, terrasse et accès au jardin 1er étage : 4 pièces, salle de bain, cuisine avec partie lavage, réduit, balcon avec serre 2e étage : étage non sanitaire, possibilité d'installation d'un appartement Grenier : grenier inférieur et supérieur avec toit froidMaison n° 89A Cette propriété a été construite comme une maison unifamiliale derrière l'ancien bâtiment d'habitation et est accessible via la Bündtenstrasse (rue parallèle à la rue principale). Elle bénéficie de deux garages intégrés au rez-de-chaussée, y compris des espaces de stockage à l'avant et un espace de stockage supplémentaire à côté de l'entrée de la maison.

Plus qu'une maison : ferme avec grange et possibilités illimitées

Plus qu'une maison : ferme avec grange et possibilités illimitées Bienvenue dans cette charmante ferme avec un caractère spécial et un grand potentiel dans un endroit calme et rural. Cette propriété combine le charme traditionnel avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et offre une base idéale pour réaliser votre rêve de maison personnel.Les nombreuses pièces offrent une variété de possibilités pour les familles, les bureaux à domicile, les salles de hobby ou les invités. La structure de pièce bien pensée assure une atmosphère de vie agréable et permet une utilisation flexible selon vos besoins. Ici, les concepts de vie individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale.La maison est située dans un village idyllique où le voisinage et la communauté sont encore vécus. Profitez de l'environnement calme, de la vie naturelle et en même temps de la proximité avec les installations les plus importantes du quotidien.Un point fort particulier est la grande grange avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Que ce soit comme garage pour plusieurs véhicules, un caravan, un atelier ou comme réserve d'expansion possible - votre créativité est à peine limitée. La propriété a été partiellement rénovée et offre un grand potentiel pour une conception et une valorisation individuelles supplémentaires.Cette offre Nova Casa convainc par : • De nombreuses pièces avec une bonne disposition des pièces • Structure de pièce flexible idéale pour la famille, le bureau à domicile ou le hobby • Endroit calme et rural avec une haute qualité de vie • Partiellement rénové avec un potentiel d'expansion supplémentaire • Idéal pour les artisans, les investisseurs ou les propriétaires occupants créatifs • Grande grange avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Opportunité de shopping (Volg) à proximité immédiateGrand grenier avec un espace de stockage supplémentaire Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière inconditionnelle et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et inconditionnelle ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous.

Idylle résidentielle exclusive : Charmante ferme sur une pente sud avec un grand potentiel à Oensingen

Idylle résidentielle exclusive : Charmante ferme sur une pente sud avec un grand potentiel à Oensingen Une occasion unique à Oensingen : Cette ferme caractéristique de 1900 combine le charme historique avec le confort moderne sur trois étages. Avec une surface habitable de 155 m², des réserves de développement supplémentaires et une vue imprenable sur les Alpes, la propriété offre un potentiel énorme - une rareté dans un emplacement sud exclusif.La ferme a été construite en 1900 et rénovée de manière complète en 2020. Elle se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et combine la tradition avec les commodités contemporaines.La maison dispose d'un total de 5,5 pièces et de 155 m² d'espace habitable. Cela inclut un grenier aménagé avec une salle de douche/WC séparée et une petite cuisine intégrée, ainsi qu'une vaste surface utile de 250 m² qui offre des possibilités de développement variées.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne avec des appareils V-Zug, adjacente à un salon confortable avec une cheminée. De là, vous pouvez profiter de l'atmosphère chaude d'une ferme historique en combinaison avec le confort moderne.Un point fort particulier est le conservatoire à côté de la maison - équipé d'un évier et d'un comptoir avec espace de stockage, accessible via un escalier en pierre et avec un accès direct (pont) du 2e étage. Idéal comme refuge ou pour des heures sociales.La propriété offre également un garage à fermeture électronique, des murs fraîchement peints, une isolation complète avec vitrage triple, un toit en tuile de béton solide et une nouvelle chaudière (2023) et un brûleur qui n'a que 5 ans. Grâce à l'isolation de bonne qualité, les coûts accessoires sont à un niveau bas, ce qui rend l'entretien encore plus attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Ferme historique avec beaucoup de charme et de potentiel • Emplacement sud exclusif avec vue imprenable sur les Alpes • Grenier aménagé (35 m²) avec salle de douche/WC et cuisine intégrée • Conservatoire avec évier, armoire et accès direct du premier étage • Salon avec cheminée • Cuisine avec appareils V-Zug de haute qualité • Isolation complète, vitrage triple • Murs fraîchement peints • Toit en tuile de béton solide, nouvelle installation de bâtiment (chaudière 1 an, brûleur 5 ans) • Garage à fermeture électronique • Coûts accessoires faibles en raison de l'isolation excellente • Possibilités de développement variées • Pièces lumineuses • Idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de calme • Disponible immédiatement Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !