Rustico acheter: Le Brassus

Demeure d'exception en plein coeur du village

Barnes I La Côte vous propose ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle totalement rénové en 2007, niché en plein milieu du village et composé de plusieurs habitation.Cette propriété de village intimiste, de plus de 1040m2 habitables, se compose du corps de ferme de 10 pièces, d'un loft en duplex de 3.5 pièces et d'un studio indépendant. Elle saura vous séduire grâce à son charme et son intérieur lumineux, mélangeant des matériaux nobles tels que pierres naturelles, bois, etc...Un splendide jardin parfaitement arboré avec piscine et sa nage à contre-courant, ainsi qu'une cour pavée avec 3 places de parking complètent l'harmonie de ce lieu où le bien être se ressent dès le passage du portail.

Maison vigneronne du XVIIème au coeur du village de Cully

Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.D'une surface utile d'environ 440m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités :Au rez-de-chaussée:Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.Au 1er étage :Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.Au 2ème étage & combles :Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.

Maison individuelle proche de Morges - possibilité de trois logements

Possibilité de transformer cette maison individuelle en la divisant en trois logements indépendants (actuellement deux existants). Cette configuration polyvalente offre notamment la possibilité de vivre en famille/communauté tout en préservant l'intimité de chacun ou de générer des revenus supplémentaires grâce à la location des unités additionnelles. Cela peut non seulement alléger les charges financières de la résidence principale, mais aussi constituer un investissement immobilier judicieux.Idéalement située dans le village de Saint-Saphorin-sur-Morges, à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Morges, cette charmante propriété individuelle offre un cadre calme idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de toutes les commodités.Cette ancienne ferme de caractère, construite au début du 20ème siècle, a été entièrement rénovée en 2017. Un soin particulier a été apporté pour préserver les éléments historiques de cette magnifique demeure, y compris les carrelages d'origine. Elle allie parfaitement le cachet des matériaux anciens et le confort des équipements modernes. Ses 320m2 habitables se distribuent comme suit : Logement principal - qui pourrait facilement être divisé en deux ou trois habitations • Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux doté d'un magnifique poêle suédois, deux salles à manger spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et un vestibule avec des penderies. Adjacente à la cuisine, une superbe cave à vin avec un sol en gravier idéal pour le stockage de vos bouteilles et provisions, ainsi qu'une buanderie. • À l'étage, vous trouverez sept chambres à coucher, dont une grande suite parentale. Il est également possible de réunir deux chambres pour créer des espaces encore plus généreux. La maison dispose de trois salles de bains, dont deux avec baignoire et une avec douche. • Le grenier de 175 m2 offre un potentiel considérable pour être transformé en un appartement indépendant, avec son propre accès. De plus, un charmant studio avec entrée séparée complète ce magnifique bien. Actuellement loué, il représente un revenu supplémentaire.Enfin, un jardin verdoyant et une terrasse offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, un garage pour une voiture, un abri et trois places de parking extérieures sont également disponibles.Vous serez incontestablement séduits par le charme, les volumes et l'emplacement de cette propriété exceptionnelle !N'hésitez pas à découvrir la "visite virtuelle" et à nous contacter pour organiser une visite en personne.

Charmante maison de 10.5pces nichée sur vaste terrain

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Avec ses 10.5 pièces et ses 200m2 habitables, elle offre un bel espace, idéal pour une famille. La vaste parcelle d'env. 800 m2 qui l'entoure vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière. Ses fenêtres permettent à la lumière d'inonder chaque pièce de manière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les étages (en demi-niveaux) disposent de de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!

Spacieuse individuelle (2 logements possibles ou espace commerce/pro.)

Idéalement située au cœur du Sentier, tous commerces et facilités à moins de 3 minutes à pied, cette spacieuse individuelle (finitions à terminer*) peut être idéale, de par sa disposition et son emplacement, pour un indépendant, une profession libérale ou une famille.La villa a été agrandie et rénovée .et se compose de 2 ailes (300 m² habitables pour 290m² utiles).En bref, la villa se compose de 3 chambres dont 2 de plain-pied avec salles de bains privatives, 3 salles de bains, 2 séjours, 1 espace bureau, 1 espace atelier, 1 espace lecture en mezzanine, de nombreux espaces de stockage et peut se décrire comme suit:Le corps de bâtiment originel (entièrement excavé) se compose au rez inférieur :- d'une 1ère entrée desservant une pièce lumineuse, chauffée, avec baies vitrées pouvant faire office de bureau ou atelier,- d'un local buanderie, - un local technique, - une "pièce" atelier (large couloir avec arrivée directe de lumière du jour), - un grand espace stockage en sous-sol. A l'étage (rez supérieur) :- un hall avec une 2nde entrée, - un wc visiteurs salle de bains avec baignoire jacuzzi, wc japonais chauffant avec jet et une douche à l'italienne (pièce à terminer. matériaux à disposition en attente), - un coin salle-à-manger, - un grand séjour avec poêle, - une cuisine ouverte tout équipée (tous équipements de standing, cuisinière à gaz et/ou électrique, frigo américain, etc.), grands plans de travail et nombreux rangements, A l'étage (1er) : - un espace bureau et rangements, - un espace lecture en mezzanine, - une chambre.L'agrandissement aile Nord/Ouest (pouvant également être un espace parfaitement séparé et indépendant) comporte :- un grand espace (avec entrée indépendante) aménageable en séjour ou espace pour un commerce ou une activité professionnelle (un emplacement pour une cuisine a été prévu), - un WC, - une 1ère grande chambre (brute, à terminer) avec baie vitrée et accès au jardin avec tous raccordements en attente pour une salle de bains privative, - une 2nde grande chambre avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et WC (terminée) le tout de plain pied. Les travaux ont été effectués en prenant soin des détails et des matériaux choisis.Ont été installés et/ou refaits à neuf : la toiture, les fenêtres, la cuisine, la tuyauterie et plomberie, l'électricité, l'isolation, chauffage, parquet en chêne massif, fibre optique (tous les éléments et matériaux: WC, baignoire jacuzzi, etc., sont en attente et à disposition)*Reste à finir une chambre, soit peinture, sol et création de sa salle de bains ainsi que 2 autres salle d'eau, un peu d'électricité, quelques finitions et la pose des volets roulants électriques.Les extérieurs offrent 4 places de parc, 1 couvert pour 2 voitures + espace de stockage, 1 grand jardin d'environ 900m² A venir visiter !Betty KLEIN 078 879 99 23 - bk@accord-immo.ch