Rustico acheter: Chavannes-le-Chêne

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Idéal pour un premier investissement : 10% de rendement sur fonds propres !Plan financier sur demandePlongez dans l'exclusivité d'un appartement qui redéfinit le luxe et le confort, niché dans un cadre idyllique, au coeur de la charmante commune de Baulmes. À seulement quelques battements de coeur du dynamisme d'Yverdon-les-Bains, cette résidence vous offre une escapade paisible à moins de 12 minutes en voiture du centre-ville.Imaginez-vous dans un havre de tranquillité, où le bruit de la ville se fond dans le murmure des arbres environnants. Ici, les nuisances sont un lointain souvenir, laissant place à une sérénité sans pareille.Entrez dans l'élégance intemporelle d'un appartement entièrement rénové en 2024, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour vous offrir un espace de vie d'exception. Les volumes généreux et les pièces baignées de lumière vous accueillent chaleureusement, vous invitant à profiter de chaque instant dans un confort absolu.Cette résidence exceptionnelle propose une typologie 1.5 pièces, dotée d'une salle de bain et d'un WC visiteur ainsi des chambres généreuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé intime et confortable. Situé au dernier étage, cet appartement dégage un cachet unique, mêlant harmonieusement modernité et tradition. Chaque coin révèle une histoire, chaque fenêtre offre une vue imprenable sur un panorama envoûtant, vous enveloppant dans une atmosphère envoûtante.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, où le luxe, l'emplacement idéal et le confort se conjuguent pour créer un cadre de vie incomparable.Garage individuel en sus du prix de vente : CHF 30'000.-Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 10'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Maison individuelle "Minergie A et P" de 2.5 pièces Objet rare

EXCLUSIVITE - MINERGIE A ET P - GRANDS VOLUMESObjet rare : Maison individuelle labellisée "Minergie A et P" de 2.5 pièces. Entièrement passive et autonome, elle se situe sur une position dominante et exposée Sud-Ouest. Une maison Minergie A répond à toutes les exigences d'un bâtiment ayant un bilan énergétique positif (production d'énergie supérieure à sa consommation). La certification Minergie P désigne une construction à très basse consommation d'énergie grâce notamment à une excellente enveloppe du bien.Sur une année, elle couvre ses besoins pour le chauffage, la production de l'eau chaude sanitaire, le renouvellement automatique de l'air ainsi que l'ensemble des appareils électriques et de l'éclairage grâce à ses installations ci-dessous : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité • Poêle à bois qui chauffe l'eau chaude sanitaire • Fenêtres isolantes triple vitrage 50/60 en bois/métal • Système de ventilation mécanique • Récupération de l'eau pluviale du toit • Toilettes sèches qui peuvent être facilement transformées avec un écoulement standard (initialement prévu lors de la construction) Construite en 2015, d'une surface habitable d'env. 210 m2, elle a été aménagée pour avoir une très belle luminosité et de grands volumes. Elle se distribue sur 2 niveaux : REZ INFERIEUR • Couloir de distribution • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 chambres avec accès à la pergola • Bureau • Local buanderie avec lavabo • Local technique • 2 caves • Couvert à vélos • Pergola équipée d'un store électrique REZ SUPERIEUR (grande hauteur sous-plafond) • Hall d'entrée spacieux avec penderie sur mesure • Couloir de distribution • Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre • Salon avec poêle à bois • Véranda habitable avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce à vivre grâce à des vitres coulissantes • 1 chambre • WC visiteurs avec lavabo (pré-équipement pour une douche) • Double garage de 33 m2 • Local pour la pompe à chaleur et rangements A L'EXTERIEUR (parcelle entièrement clôturée) • Pergola • Jardin arborisé • Couvert à vélo • 2-3 places de parc Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal. La maison sera libre de bail lors de la vente.

PERMIS EN FORCE - Nouvelle construction au pied du Jura !

OMNIA Immobilier vous présente !Un projet au bénéfice d'un PERMIS EN FORCE, début des travaux semaine 19 de 2024.Cette spacieuse villa mitoyenne de 1.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, ses finitions et sa belle orientation !Elle offre une surface brute de plancher utile d'environ 270m² sur trois niveaux.Compris dans le prix, un couvert pour deux véhicules avec possibilité charge pour véhicule électrique en sus.Vente en quote-part terrain !N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Nikola KOVACEVICOMNIA Immobilier Lausannenikola.kovacevic@omnia.ch+41 79 267 69 17

Maison individuelle à Lussy-sur-Morges

WOODLANDS est l’association d’un environnement paisible et verdoyant avec une grande demeure familiale.Situées au sein d’un hameau de 8 propriétés de qualité, en bordure d’une forêt, loin de l’agitation urbaine et des routes de transit, cette grande maison et ses annexes profitent d’une quiétude sans pour autant s’éloigner des commodités.Les villes de Morges et d’Aubonne sont à distances égales tout comme celles de Lausanne et de Nyon, faisant de ce lieu un emplacement privilégié.Dotée de 6 chambres à coucher, d’une chambre Master plus que généreuse, de plusieurs salons et de nombreuses pièces pour différents usages, cette maison répond aux besoins de ceux qui aiment l’espace, l’intimité ainsi qu’un cadre de vie hors norme .

Villa individuelle avec très belle vue lac

-Spacieuse villa individuelle sise sur la commune de Blonay -Grande parcelle de 3000m2 parfaitement aménagée et arborée -Très belle vue sur le lac et les montagnes -Parfaitement orientée, elle est très lumineuse -Spacieuses pièces à vivre avec accès terrasse et jardin -Au total, vous disposerez de 4 chambres à coucher, toutes des suites -Studio complètement indépendant -La villa est distribuée sur 2 niveaux, les 2 de plein-pied -Piscine chauffée, sauna, hammam! -Garage pour 2 véhicules + plusieurs places de parc extérieures