Langnau b. Reiden - Villa acheter

Villa exceptionnelle avec vue sur l'Aare

Là où l'Aare s'écoule doucement, un rêve de résidence rare se dévoile : Cette villa de 8,5 pièces à Fulenbach, rénovée en 2013, allie architecture moderne et environnement naturel préservé. Sur environ 345 m² d'espace de vie et 282 m² d'espace de terrasse généreusement dimensionnés, un ambiance de largeur et de tranquillité se déploie, complétée par un jardin bien entretenu avec accès direct au fleuve. Un parquet noble, des façades de fenêtres du sol au plafond et un choix de matériaux raffinés caractérisent les espaces intérieurs, tandis que le secteur maître exclusif à l'étage des combles, avec sa propre cuisine, dressing, Jacuzzi et hammam séparé, crée des moments de retraite privés. La norme Minergie, la pompe à chaleur et le chauffage par le sol assurent un confort durable. Une occasion rare pour des propriétaires exigeants qui souhaitent combiner l'exclusivité et la nature.Points forts • Emplacement naturel directement sur l'Aare, avec sentiers de randonnée, forêts et champs • Espace de vie généreux de 345 m² et espace de terrasse de 282 m² • Secteur maître privé à l'étage des combles avec cuisine, dressing, Jacuzzi et hammam séparés • Norme Minergie avec pompe à chaleur, chauffage par le sol et ventilation contrôlée • Garage 3 voitures et 2 voitures spacieux Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le rêve de résidence "Villa exceptionnelle avec vue sur l'Aare" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Caroline Duboc se réjouit de votre demande!Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Emplacement exclusif sur une colline avec panorama de la vieille ville et piscine

Cette propriété exquise est située de manière élégante dans un emplacement de choix, à quelques minutes à pied du centre historique de l'une des plus belles villes de Suisse. Elle a été construite avec beaucoup de compréhension et d'amour en 1993. De la merveilleuse piscine extérieure à la cuisine extérieure, en passant par la cheminée et la superbe vue : ici, le plaisir est au centre. Dans le salon-salle à manger lumineux et aéré au rez-de-chaussée, tout le monde se réunit. La cuisine est bien équipée et offre beaucoup d'espace de rangement. Une grande pièce avec salle de bain complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les hobbies ou les bureaux à domicile. Dans les cinq chambres à l'étage supérieur, dont trois avec accès au balcon panoramique, chacun trouve son endroit préféré. Un vestibule polyvalent, un bureau et deux salles de bain complètent l'offre. Dans le sous-sol, vous trouverez un grand espace de loisirs avec salle de bain, cave à vin et espace de stockage. Grâce au shaft d'ascenseur préparé, un ascenseur peut être installé si nécessaire.La matérialisation est noble et très bien entretenue. Ceux qui le souhaitent peuvent la réaménager avec peu d'efforts pour la rendre encore plus contemporaine - et ainsi créer un véritable paradis.