La Cure - Maison contiguë acheter

Maison de charme entièrement rénovée

Véritable coup de coeur à La Rippe. Maison de village rénovée :Vous serez immédiatement séduit par cette maison de village à La Rippe, une véritable perle de charme et de caractère qui respire le confort et la chaleur. Chaque recoin a été pensé pour créer une atmosphère « cosy » et accueillante, où il fait bon se retrouver et se détendre. Imaginez vos matins sur la terrasse baignée de soleil, avec une vue splendide sur le lac et les Alpes. L'intérieur, tout en conservant le cachet authentique de la maison de village, offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Les quatre chambres sont des nids douillets, et les deux salles de bains ajoutent un luxe de confort inestimable pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi magique : un jardin entièrement clos vous garantit intimité et tranquillité, un havre de paix parfait pour les après-midis ensoleillés ou les soirées d'été. Avec deux places de parc privatives incluses, vous profitez de tous les avantages d'une maison de rêve, sans compromis. Ce bien est bien plus qu'une propriété : c'est un coup de coeur immédiat, un lieu où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Ne cherchez plus, c'est ici que vous trouverez votre chez-vous idéal.Caractéristiques : • 4 chambres spacieuses et chaleureuses • 2 salles de bains modernes • Terrasse et jardin clos (havre de paix) • Superbe vue sur le lac et les Alpes • 2 places de parc • Entièrement rénovée

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax i...

VILLA FAMILIALE EN PIGNON AVEC JARDIN, DANS UN CADRE VERDOYANT

Villa familiale de 6 pièces en pignon, avec beau jardin arborisé.Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de la commune de Crassier, cette agréable villa familiale, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Nyon, de Genève et des commodités.D'une surface habitable d'environ 160 m², sur une parcelle de 305 m², cette villa propose une distribution idéale et un beau jardin entièrement clôturé, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement des beaux jours.Les principaux atouts :oVilla familiale en pignono4 chambres à coucheroBeau jardin arborisé, clôturé avec terrasseoSéjour lumineux avec poêle à boisoCuisine habitableoGarage boxe + 2 places de parc intérieuresoChauffe-eau PAC, modèle thermodynamiqueo20 panneaux photovoltaïquesoDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIRDistributionRez-de-chausséeo Hall d'entrée avec armoires de rangemento WC visiteurso Cuisine agencée, fermée et habitableo Spacieux séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse et dans le jardinÉtageo 4 chambres à couchero 2 salles d'eau avec douche, lavabo et WCo Balcon orienté Sud-EstCombleso Combles aménagées offrant un espace supplémentaire, pour un aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détenteSous-solo Garage boxeo 2 places de parc intérieures en enfiladeso Caveo Buanderie / local techniqueLa maison a toujours été entretenue au fil des années. Différents travaux ont été fait, notamment : le remplacement des fenêtres, la rénovation des deux salles d'eau, la modernisation de la cuisine, l'installation d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pose de 20 panneaux photovoltaïques.Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et proximité immédiate de Nyon et Genève.DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Maison mitoyenne

Agréable maison mitoyenne de 4 chambres à coucher et 3 salle de bains, repartit sur 262m2 disponibles. Située au centre du village et au calme absolu, elle profite d'une belle terrasse exposée côté Jura, ainsi qu'un couvert à voiture et 3 parkings.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

En exclusivité: Villa contemporaine et familiale à 12 minutes de Nyon

À la recherche d'une villa récente offrant une vue imprenable sur le lac, un jardin arboré et une pompe à chaleur, avec la possibilité d'y installer facilement une piscine (raccords et emplacement déjà prévus) ?Souhaitez-vous résider à proximité immédiate d'une crèche, d'une école primaire et des commerces, dans un cadre de vie sain et naturel ?Abby Bryand immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa contemporaine qui représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos animaux de compagnie, elle allie élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant et de superbes armoires sur mesure. Le séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin et dévoile une perspective panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine américaine, totalement équipée, dispose de son propre espace repas, tandis qu'un WC invités complète ce niveau.L'espace nuit, situé à l'étage, se distingue par de beaux volumes sous plafond et un parquet en bois massif. Un corridor dessert trois chambres et une salle de bains familiale :- Chambre de maître : vue lac, accès balcon et rangements intégrés sur mesure.- Deuxième chambre : vue lac et lit en mezzanine.- Troisième chambre : orientation Jura, avec potentiel d'agrandissement.Toutes les fenêtres sont équipées de triples vitrages et de stores électriques. La salle de bains moderne comprend un double lavabo, une douche, une baignoire, un WC, ainsi qu'une fenêtre et un velux.Le sous-sol chauffé offre des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille : une grande pièce lumineuse grâce à un large saut-de-loup, une cave, une salle d'eau avec coin buanderie et le local technique de la pompe à chaleur.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos en terrasses avec vue lac et abri de jardin. Un garage couvert avec rangement et deux places de stationnement privatives complètent ce bien, auxquels s'ajoutent des places visiteurs communes. Une caméra de surveillance extérieure est également installée.Pour recevoir la brochure en priorité et bénéficier d'un créneau de visite en avant-première, contactez-moi par e-mail à abby@abbybryand-immo.ch ou par téléphone au 079 273 41 47.Je serai ravie de vous transmettre plus de détails et d'organiser une visite selon vos disponibilités.

A vendre - Villa familiale rénovée avec jardin et terrasse

Une villa mitoyenne rénovée au coeur de GenolierSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette charmante villa familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité.Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle bénéficie d'équipements récents et de finitions soignées, répondant aux exigences d'une vie contemporaine.D'une surface utile d'environ 240 m², dont 150 m² habitables, la propriété propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Conçue pour accueillir une famille, elle dispose de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. La possibilité d'installer un poêle dans le séjour permet d'apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'env. 20 m²- Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger- WC visiteurs- Jardin d'env. 36 m²1er étage :- Trois chambres avec armoires intégrées et balcon- Salle de bain/douche avec double vasque et WCCombles :- Suite parentale avec salle de douche en suite- Grande chambre avec armoires intégrées (séparable en deux chambres)- WC séparésSous-sol :- Salle de fitness ou pièce polyvalente- Buanderie et local technique- Grande caveAutres :- 1 parking extérieur et 1 parking couvert- Chauffage au sol- Triple vitrage- Éclairage LED- MoustiquairesN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Nous serons ravis de vous renseigner !

Maison mitoyenne à Trélex

Située dans un cadre paisible, cette maison jumelle s'étend sur une parcelle de 660 m². Elle offre un environnement verdoyant et un bon ensoleillement. À proximité du centre du village de Trélex, elle allie tranquillité et confort tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès rapide aux grands centres urbains.Cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine fermée donne accès à une des terrasses. Ce niveau comprend également des w.-c. visiteurs.L'escalier vous amènera à l'étage où vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.Dans les combles une lumineuse salle de jeux.Au sous-sol, un grand espace gym ou TV, une buanderie, une cave et la chaufferie.Deux places de parc extérieures et un garage complètent idéalement ce bien.La commune de Trélex, qui compte environ 1'430 habitants (2022), offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Son environnement naturel permet de nombreuses activités de plein air, et sa desserte par le train Nyon-St-Cergue assure un accès rapide à Nyon en 6 minutes. En voiture, Genève est accessible en 15 minutes, tandis que Lausanne se trouve à environ 35 minutes.Cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie alliant sérénité et proximité avec les grandes villes.