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11 pièces410m², CHF 2’074’080.–
1510 Moudon

Magnifique maison de maître 9.5 pièces rénovée

Idéalement située au c?ur de Moudon dans un quartier paisible, cette magnifique bâtisse avec deux entrées distinctes, datant de 1770 de plus de 480 m2 habitables, rénovée en 2012 avec des matériaux et techniques de qualité judicieusement employées, dont les travaux ont été exécutés dans le but de conformer la maison s'adaptant aux besoins d'une grande famille.La convivialité ainsi que le confort, offre à cette maison de caractère un espace de vie unique.Conception:Fenêtres en triple vitrage, distribution de chaleur par radiateurs brûleur à mazout ( 2005 )Dalles poutraisons en bois avec chappeToiture révisée, tuiles en ardoise et terre cuiteConduites d'écoulement remplacéesinstallation de la fibre optiqueParcelle env 700 m2Volume 1320 m3surface au sol 260 m2Grand jardin joliment aménagéForêt 77 m2Caractéristiques :Une VRAIE maison, solide et accueillante, dans une petite ville aux commodités multiples, en excellent état, habitable immédiatementBelle cave à vin voutée4 places de parcAnnexe : cabanon en pierres naturellesDistribution entrée est:Entrée, wc, cuisine salon, chambreEtage : 2 chambres, local lave lingesEntrée partie ouest distribuée sur deux niveaux plus combles.Entrée ,très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine à l'étage , deux salles de bains, 5 chambres.Gros potentiel de transformation, possibilité de créer deux logements distincts dans la partie ouest.N'hésitez pas à prendre contact fin de découvrir le charme de cette propriété.Filippo Marotta079 757 18 15filippo.marotta@cirgroup.chwww.cirgroup.ch

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680m², CHF 4’162’080.–
1400 Yverdon-les-Bains

2 logements avec divers annexes

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Nouvelle construction
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6.5 pièces200m², CHF 2’630’880.–
Chemin du Ruisseau-Martin 6A, 1066 Epalinges

Villa mitoyenne en ossature bois, MINERGIE

Maison mitoyenne offrant un confort de vie exceptionnel, idéalement située, dans un quartier calme. Construite avec des matériaux haut de gamme, écologique et labélisée MINERGIE, cette maison contemporaine et spacieuse est un excellent investissement sur l'avenir. Elle est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et d'une géothermie qui diminue drastiquement les besoins en énergie. Ce système est une des plus écologiques et économiques. Construite en bois, orientée sud et extrêmement lumineuse, il se dégage une atmosphère intérieure de tranquillité et de cocooning. La disposition des pièces est pensée "pratique" afin de faciliter la vie de famille : rangement des courses, poussettes ou besoins inhérents à une activité sportive extérieure. Distribution : 4 chambres. 1 salle de jeu. 2 salles d'eau. Séjour spacieux et lumineux, orienté sud. Cuisine ouverte avec équipements de qualité supérieure. Spa jacuzzi premium extérieur. Buanderie équipée avec machine à laver, séchoir et étendage. Cave. Local technique. Garage box avec espace de rangement. 1 (à 2) places de parc extérieures. Grande terrasse et jardin jouissant d'un beau dégagement sur de la verdure. Tranquillité et intimité assurés pour un moment de détente au soleil. Un jacuzzi de 4 places de marque Hotspring vous attend 24/24 pour vous relaxer sous les étoiles, la neige ou au soleil ou simplement accueillir vos enfants pour un moment de jeu. Centre commercial Migros, Coop, Do It Garden, Pharmacie, tea-room 3 boulangeries à 1km, 2 écoles et bus scolaire à moins de 200m, arrêt de bus TL à 500m, accès Metro M2 10' en bus. L'accès à la ville tout comme l'entrée de l'autoroute sont à 5 minutes en voiture. La commune d'Epalinges offre tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne. Garderie, UAPE, médecins, dentistes, piscine, salle de gym et stade de sport, 2 fitness etc. La route d'accès à la villa est en zone 30km/h et vous assure tranquillité, sécurité et facilité d'accès en voiture, comme à pied.