Kienberg - Maison double acheter

Une maison d'habitation avec potentiel d'extension

Une maison avec deux appartements dans un quartier résidentiel calme – avec de l'espace pour des idées et l'avenir.Dans un quartier familial de Kölliken, cette maison à deux familles est située avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété comprend deux unités de logement indépendantes et convient idéalement au logement intergénérationnel, à l'usage propre avec location supplémentaire ou en tant qu'opportunité d'investissement attrayante.Au sous-sol, il y a plusieurs caves naturelles, des pièces techniques et une buanderie avec accès direct au jardin. Le terrain de 443 m² offre de l'espace pour un espace pour des idées et l'avenir.L'emplacement calme et ensoleillé ainsi que le bon accès aux transports en commun et à l'autoroute font de cette propriété un lieu particulièrement attractif pour les familles ainsi que pour les navetteurs.

Maison A (gauche) - Maison mitoyenne Minergie exclusive - (La maison B est déjà vendue)

Habiter calmement. Vivre centralement. À Bollackerweg, Küttigen, une maison mitoyenne neuve de haute qualité est en construction, combinant parfaitement la nature, le design et la vie quotidienne. Encastrée dans un environnement calme et vert, et pourtant à seulement quelques minutes d'Aarau. L'architecture claire, les pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé créent un foyer avec une atmosphère. L'espace de vie ouvert s'ouvre sur le jardin privé, l'étage des combles avec terrasse devient un lieu de retraite personnel. Norme Minergie-P, installation photovoltaïque, technologie domotique moderne et garage double assurent un confort durable - aujourd'hui et demain. Un endroit pour les personnes qui veulent faire plus que juste vivre. Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails - nous nous réjouissons de votre contact par e-mail.

Construction Neuve : DEFH Moderne avec Vue à Perte de Vue, Maison 6

À un emplacement surélevé avec une vue imprenable, six maisons mitoyennes très spacieuses (Maisons 1-6) sont en construction dans une architecture moderne et très attrayante. En plus de l'emplacement, les maisons impressionnent également par leur surface habitable de jusqu'à 144m²-167m² et un espace extérieur très attractif avec deux terrasses d'un total de 47m², qui sont aménagées sur deux côtés des maisons. Les maisons sont construites en propriété condominium et disposent de : Carport avec accès direct à la maison et un espace de stationnement en plein airBureau avec entrée séparée, salle de bains et buanderie/cave, pompe à chaleur air-eau, au niveau inférieurSéjour/cuisine et terrasses au niveau intermédiaire3 chambres et 2 salles de bains au niveau supérieurAchèvement à partir du 31.03.2027. Données Maison 6 : 6 : Parcelle : 346m², NWF : 144m², Cubature : 649m³, Pièces : 5½VP CHF 995 000.- Tous les prix incluent le carport et un espace de stationnement extérieur Plan de paiement :Paiement de réservation CHF 25 000.-à la rédaction de l'acte 20 % (moins le paiement de réservation)à la remise des clés 80 % (paiement final) Organisation du projet Conseil et vente :Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architecture :andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestion de construction :Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Développeur :MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Site web du projet D'autres informations peuvent également être trouvées sur le site web du projet www.duerrenberg.ch

Construction Neuve : DEFH Moderne avec Vue à Perte de Vue, Maisons A-D

Sur la pente ensoleillée de Trimbach, deux maisons jumelées avec quatre unités résidentielles (A-D) sont en construction sur Dürrenbergstrasse. L'emplacement offre une vue imprenable avec une vue à perte de vue sensationnelle. Les maisons disposent de : • Double carport avec accès direct à la maison • Espace de vie et de repas spacieux avec terrasse • 3 chambres et deux salles de bains à l'étage intermédiaire • 1 chambre avec espace de jardin à l'étage inférieur • Cave, chauffage (pompe à chaleur air-eau), buanderie au sous-sol Achevé à partir du 01.09.2027. Données pour les maisons A-D : A : Parcelle : 315m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (carport 120m³), Pièces : 5½ VP : CHF 1'195'000.- B : Parcelle : 305m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (carport 120m³), Pièces : 5½ VP : CHF 1'190'000.- C : Parcelle : 288m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (carport 120m³), Pièces : 5½ VP : CHF 1'185'000.- D : Parcelle : 323m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (carport 120m³), Pièces : 5½ VP : CHF 1'200'000.- Tous les prix incluent le double carport (A/B/C/D) Organisation du projet Conseil et vente : Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architecture : andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestion de la construction : Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Développeur : MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Site web du projet Plus d'informations sur le site web du projet www.duerrenberg.ch

Maison mitoyenne avec piscine et serre

Cette maison mitoyenne attractive à Eiken combine un espace de vie spacieux, un niveau de construction élevé et une grande intimité. Avec environ 151 m² d'espace de vie net sur trois étages, la propriété offre une gamme généreuse de pièces et convient parfaitement aux familles.La maison se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu, presque neuf, et a été modernisée en continu au fil des ans - des rénovations importantes ne sont pas attendues dans les prochaines années. Seule une des salles de bain avec douche offre encore un potentiel de modernisation visuelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver de haute qualité, chauffé, datant de l'an 2000, qui peut être utilisé tout au long de l'année et relie harmonieusement l'espace de vie et le jardin. L'espace extérieur est également convaincant : la piscine privée procure de la fraîcheur les jours chauds, tandis que la végétation mature crée un niveau élevé d'intimité.La gamme généreuse de pièces, l'état bien entretenu, le jardin d'hiver de haute qualité, la piscine privée et l'espace extérieur magnifiquement conçu font de cette propriété un foyer spécial à Eiken.Les principales rénovations et les travaux d'entretien- Toit renouvelé ou rénové- Fenêtres renouvelées- Cuisine modernisée- Pompe et liner de piscine renouvelés- Électricité renouvelée ou modernisée- Salle de bain avec douche rénovée- Toutes les pièces rénovées et rafraîchies- Système de chauffage entièrement révisé et rénovéEmménager et se sentir comme chez soi : Cette maison offre un confort de vie contemporain et a été soigneusement entretenue et prise en charge pendant de nombreuses années.

Maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier calme à Dulliken

Cette charmante maison mitoyenne est située au Föhrenweg 19, au cœur de la communauté de Dulliken. Le quartier résidentiel au trafic apaisé offre un environnement agréable et familial.La maison, construite en 1961, a été soigneusement entretenue et continuellement servie au fil des ans. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Avec une surface habitable nette d'environ 91 m², la propriété offre un foyer cozy avec une disposition des pièces bien pensée.Au rez-de-chaussée, on trouve le salon et la salle à manger invités, la cuisine, un toilette pour les invités, ainsi que le jardin d'hiver chauffé. Ce dernier étend l'espace de vie d'une manière attrayante et invite à se détendre et à séjourner pendant toute l'année. Le garage directement intégré offre un confort supplémentaire.L'étage supérieur dispose de trois pièces qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux, ainsi que d'une salle de bain.Le jardin bien entretenu avec une belle plantation forme un beau refuge et offre de l'espace pour des heures de détente en plein air. Le jardinet avant attrayant et facile à entretenir complète l'image harmonieuse globale de la propriété. En plus du garage, un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible.Cette maison mitoyenne bien entretenue convient particulièrement aux couples ou aux familles qui recherchent un foyer cozy avec un jardin dans un quartier calme et pourtant central de Dulliken.Je me réjouis de votre contact.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

VIVRE AVEC FACTEUR DE BIEN-ÊTRE - CENTRAL ET POURTANT CALME !

Arriver, se sentir bien et être chez soi Bienvenue dans votre nouvelle maison - une maison mitoyenne bien entretenue qui convainc par ses espaces généreux, une disposition des pièces bien pensée et un emplacement excellent. Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie harmonieux dans un environnement calme et propice aux enfants, sans avoir à renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Avec un total de 7,5 pièces, une surface habitable d'environ 168 m² et un jardin bien entretenu, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient les espaces de vie généreux. Les pièces polyvalentes du sous-sol, qui ont déjà été agrandies avec chauffage, sont particulièrement remarquables et conviennent parfaitement comme pièce de loisirs, bureau ou salle de fitness. Un sauna privé offre également des moments de détente et de bien-être dans vos quatre murs. Cette offre de Homefinders convainc par : • Un environnement de vie calme et propice aux enfants dans un cadre central • Deux pièces agrandies au sous-sol avec chauffage - idéales comme bureau, pièce de loisirs ou chambre d'ami • Un sauna privé pour des moments de détente et de bien-être à la maison • Un cellier pratique avec beaucoup d'espace de stockage • Deux places de parking souterraines incluses • Des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied Un domicile qui combine confort, qualité de vie et un emplacement excellent - convainquez-vous vous-même lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Intérêt éveillé?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur:www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas très prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses proportions de pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace de vie, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, un vestiaire et un accès direct au garage. Le rez-de-jardin comporte un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de sièges couverte créent des retraites attrayantes à l'extérieur. Un garage, deux places de parking extérieures et des zones secondaires spacieuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réel • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Espace de vie et de repas spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de sièges couverte • Grand cellier • Local de stockage extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking extérieures • Opportunités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

Habitation attrayante dans un emplacement calme et central

Dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme et agréable à Läufelfingen, cette charmante maison mitoyenne vous attend, un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, la détente et un environnement familial.La propriété est située dans un quartier résidentiel agréablement calme sans trafic de passage dérangeant et combine intimité et sentiment de vie naturelle. La vue ouverte sur le vert crée une atmosphère spéciale et rend cet endroit un foyer où l'on aime arriver, se déconnecter et laisser derrière soi la routine quotidienne.La maison offre des pièces spacieuses et polyvalentes qui fournissent suffisamment d'espace pour différents besoins. Que ce soit une chambre d'enfants, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un refuge personnel, ici vous pouvez concevoir votre propre foyer de manière individuelle.L'espace extérieur invite également à profiter des jours chauds. Que ce soit des soirées conviviales en famille, un repas avec des amis ou simplement un moment calme à l'extérieur, la qualité de vie est au cœur de tout ici.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Emplacement central et attractif- Plan d'étage bien pensé- Terrasse spacieuse- Jardin beau avec beaucoup d'espace- Accès à l'autoroute à proximité immédiate- Pièces de vie lumineuses avec de grandes façades de fenêtres- Pompe à chaleur- 2x salle de bain/toilettes et 1x toilettes- Places de parkinget beaucoup plus ?Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bonheur de vivre moderne avec jardin à Gretzenbach

Vivre avec style et avoir beaucoup d'espace pour se sentir bien Cette maison mitoyenne rénovée à neuf à Gretzenbach combine le confort moderne avec une atmosphère de vie agréable et une répartition des pièces bien pensée. Avec 5,5 pièces, environ 135 m² d'espace de vie et autour de 180 m² d'espace utilisable, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou ceux qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine moderne impressionne avec des façades élégantes et des plans de travail en granit de haute qualité. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à se détendre à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois pièces lumineuses et une salle de bain avec baignoire et une douche supplémentaire avec toilettes. Un balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le sous-sol complète l'offre d'espace avec une pièce chauffée, une salle de loisirs et une buanderie et une salle technique.Grâce à la rénovation complète en 2026, la maison se présente dans un état moderne et bien entretenu. Les nouvelles fenêtres et la nouvelle pompe à chaleur air-eau offrent un confort de vie supplémentaire.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de vie calme à Gretzenbach • 5,5 pièces sur environ 135 m² d'espace de vie • Répartition des pièces bien pensée sur plusieurs étages • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Cuisine moderne et neuve • Espace de sièges du jardin et balcon • Jardin privé en retrait • Salle de loisirs supplémentaire au sous-sol • Rénové de manière complète en 2026 • Nouvelle pompe à chaleur air-eau et nouvelles fenêtres • Chauffage au sol • Y compris un espace de stationnement supplémentaire directement à la maison • 1x place de parking en garage pour CHF 35 000.- Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Objet de rénovation avec potentiel pour maison à deux familles ou maison commerciale résidentielle

L'immobilier est situé près des commerces, de l'arrêt de bus et de l'école ainsi que du jardin d'enfants. Néanmoins, le quartier est extrêmement calme. Ici, une maison à deux familles avec un espace commercial supplémentaire sur une superficie de 623 m2 est prête à être achetée. En option, deux parcelles de terrain adjacentes de 526 et 926 m2 peuvent être achetées. Les parcelles de terrain dans un emplacement calme et central offrent de l'espace pour de petites maisons à plusieurs familles, des propriétés résidentielles-commerciales ou des maisons en rangée. La question ici est de savoir si l'on doit construire de nouvelles ou rénover la propriété existante. Propriété existante Dans la propriété existante (construite en 1959), une unité commerciale avec deux pièces spacieuses et un garage sont situés au rez-de-chaussée. De plus, deux unités résidentielles sont logées dans la propriété. Un appartement de 4,5 pièces avec balcon au premier étage et un appartement-maisonnette de 5,5 pièces au rez-de-chaussée/premier étage. La propriété entière est en partie en sous-sol et offre un autre garage, beaucoup d'espace de stockage et les pièces techniques habituelles. Le sous-sol et le plafond sont en béton, et les murs extérieurs sont construits avec une large pierre ou comme une coque double. Le toit est recouvert de plaques ondulées en fer et isolé selon l'année de construction. Un système de chauffage au mazout alimente la propriété en chaleur via des radiateurs. Les cuisines, les cellules humides, les fenêtres et le système électrique sont probablement encore fonctionnels mais ne sont plus modernes. De plus, une rénovation énergétique est en attente. Pour ces raisons, nous considérons une démolition de la propriété existante comme étant à temps et économiquement justifiable. Alternativement, une rénovation complète de la propriété résidentielle-commerciale est possible. Au cours de cette rénovation, la propriété pourrait être convertie en une maison à deux ou trois familles ou continuée à être exploitée comme une propriété résidentielle-commerciale. -Réglementations de zonage La propriété est située dans la zone W2 + avec un facteur de surface de plancher aérien de 0,5, qui peut être augmenté à 0,6 sous certaines conditions. En conséquence, jusqu'à 1 242 m2 d'espace de plancher aérien pourraient être générés sur les parcelles de terrain. Les distances de limite cantonales, une hauteur de façade maximale de 7,5 m et une hauteur totale de 11 m s'appliquent. _Emplacement Commerces 400 m, école 900 m, jardin d'enfants 900 m Arrêt de bus 150 m, gare de Schönenwerd 1,1 km, autoroute 7,1 km Quartier calme, idéal pour les familles Type d'objet : Maison à deux familles Parcelles de construction optionnelles : (526 m2 / 921 m2) + CHF 720,00 par m2 Année de construction : 1959 Spécialités : Emplacement calme et ensoleillé Parcelles de construction optionnelles Large gamme d'utilisations Nombre de pièces : 11 Surface habitable nette : environ 227 m2 Espace commercial : environ 97 m2 Taille du terrain : 623 m2 Zone : W2+ Cellule humide 1 : Toilettes séparées avec lavabo au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : Douche, toilettes et lavabo au premier étage Cellule humide 3 : Baignoire, toilettes et lavabo au premier étage Sous-sol : Oui Nombre de places de garage : 2 Nombre de places de parking extérieures : 5 Chauffage : Mazout Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Nombre d'étages : 2 Cheminee : Oui Tumbler : Oui Lave-vaisselle : Oui Emplacement de vue : Vue sur le vert depuis le balcon au premier étage Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,9 km Distance au jardin d'enfants : 0,9 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance à l'arrêt de bus : 0,15 km Distance à la gare : 1,1 km Distance à l'autoroute : 7,1 km Distance à l'aéroport : 56,3 km Disponible à partir de : Selon entente ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous serons ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.