Kaisten - Ferme acheter

RÉSERVÉ

Cet ensemble caractéristique à Sisseln combine une substance acquise, un volume impressionnant et des perspectives polyvalentes sous un même toit. La maison d'habitation abrite deux unités de logement indépendantes - un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur - et offre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles. La répartition des pièces clairement structurée offre une base solide pour une rénovation contemporaine et une rénovation individuelle. La grange adjacente avec deux greniers à foin et un espace de comble supplémentaire crée des réserves de volume précieuses et élargit considérablement la gamme d'utilisations. En combinaison avec la dépendance séparée, une offre globale rare avec un véritable potentiel de développement est créée dans la zone du village.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Deux unités de logement indépendantes (3,5 rez-de-chaussée / 4,5 étage supérieur) • Grange spacieuse, attenante avec deux greniers à foin • Espace de comble supplémentaire en réserve de volume • Dépendance séparée, charmante • Dans la zone du village • Cave naturelle spacieuse • Substance avec une marge de manœuvre de conception et une perspective de développement Pour vos véhicules, vous trouverez de la place dans la grange ou sur les deux places de parking extérieures. Un autre point fort est la cave naturelle spacieuse, qui offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère d'origine de la propriété.Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à cet endroit spécial ? Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de cette propriété lors d'une visite personnelle.Investissements :2020 Tuiles de toit et structure de toit partiellement remplacées2019 Alimentation en eau complètement renouvelée1993 Fenêtres renouvelées

Plus de problèmes d'espace ! Maison de résidence confortable avec énorme partie utilitaire

Objet Ferme détachée d'anciens, construite autour de 1900, avec une rénovation majeure de la maison d'habitation en 1977, et mise à jour en continu depuis. Volume 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie utilitaire sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable Emplacement à Ittenthal La propriété est située au cœur du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve juste à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour Frick. Caractéristique spéciale La grande partie utilitaire avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. De plus, la propriété a sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'arrosage du jardin. Pour qui l'objet est-il adapté ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent beaucoup d'espace et veulent vivre dans un environnement idyllique. Programme de pièces Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Chambre de stockage 1 m² Étage supérieur : Entrée/corridor 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Chambre de stockage 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² Extension et état La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur la zone de siège arrière, qui n'ont pas d'influence sur la statique mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie utilitaire (fermes). Un avis d'expert actuel et complet d'un ingénieur en structure est disponible. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 2021 Chaudière électrique 2020 Conception de la zone de siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique au rez-de-chaussée (hors salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Tableau de distribution électrique, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture à l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres à l'étage supérieur, construction de la zone de siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Très spacieux - grand potentiel d'expansion

ObjetFerme détachée ancienne, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approx. 173,0 m², surfaces secondaires approx. 408,0 m², de nombreuses pièces secondaires, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieursVariante d'offre 1 :Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1380000.Variante d'offre 2 :Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880000.Variante d'offre 3 :Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne (environ 647 m²), total CHF 1130000.Emplacement à IttenthalLa propriété est située dans la partie ouest d'Ittenthal. La ferme détachée est située sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain à bâtir. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Un emplacement ensoleillé de première classe et une belle vue sur le vert sont inclus.Caractéristiques spécialesLe beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idyllique pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces secondaires et le terrain à bâtir supplémentaire offrent des possibilités innombrables.Pour qui l'objet est-il approprié ?De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de plusieurs générations ou, par exemple, 2-3 familles qui veulent vivre les unes à côté des autres pourraient également trouver leur chance ici.Programme de piècesSous-sol :Pièce de chauffage 25,0 m²Pièce de cave 10,0 m²Pièce de cave 30,0 m²Pièce de réservoir/cave 22,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/couloir 10,0 m²Salon 19,0 m²Pièce (capturée) 16,0 m²Antichambre/lessive 8,0 m²Douche/toilettes 5,0 m²Cuisine 13,0 m²Pièce 16,0 m²Pièce de stockage 6,0 m²Grange/étable 185,0 m²Garage 58,0 m²Pièce de stockage ouverte 48,0 m²Séjour couvert 30,0 m²1er étage :Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m²Pièce 15,0 m²Pièce 11,0 m²Cuisine/douche 6,0 m²Toilettes 3,0 m²Expansion et étatDes rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de cela dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous.La propriété est habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des planchers de remplacement doivent être pris en compte. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute, mais peut être habité sans problème pour le moment.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Plus qu'une ferme - une occasion rare avec avenir

Un foyer qui raconte des histoires - avec de la place pour de nouveaux chapitres Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère spéciale : les poutres apparentes, les murs massifs en argile, paille et pierre, ainsi que le poêle à bois confortable, donnent aux pièces un sentiment de sécurité et un climat naturel agréable. La cuisine spacieuse avec des plans de travail courbés, des comptoirs en granit et un accès adjacent au jardin forme le cœur de la maison - un endroit pour cuisiner, vivre et se réunir.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche/toilettes. Les combles enchantent avec un studio spacieux et une autre chambre, offrant des possibilités d'utilisation excitantes.Cependant, le véritable potentiel de cette propriété va bien au-delà de son état actuel. La grange attenante offre un potentiel de développement énorme et pourrait être connectée à la maison d'habitation ou convertie en un espace de vie supplémentaire - idéal, par exemple, pour une maison multigénérationnelle, plusieurs unités de vie ou la combinaison de vie et de travail.Le terrain étendu offre également de nombreuses perspectives : beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, l'élevage de petits animaux, la permaculture, une piscine ou des aires de jeux et de loisirs spacieuses. Dans le même temps, la zone encore non développée offre des réserves précieuses pour les idées et les projets futurs.La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre la base parfaite pour les personnes qui ne recherchent pas la perfection, mais un foyer avec du caractère, du charme et des possibilités de développement.Points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux de 1 772 m² • Objet de désir avec beaucoup de caractère et d'histoire • Grange avec un potentiel de développement et d'expansion attractif • Idéal pour la vie multigénérationnelle ou la vie et le travail • Espace de vie confortable avec poêle à bois • Cuisine spacieuse avec accès adjacent au jardin • Studio dans les combles • Jardin de rêve avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Emplacement calme et naturel avec une haute qualité de vie Un endroit pour les personnes avec des visions, des idées et le désir d'un foyer qui inspire aujourd'hui et qui offre encore des possibilités demain.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.