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Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach Habitation spacieuse avec vue lointaine, piscine et beaucoup d'intimité Dans un quartier résidentiel attractif et calme sur la pente sud de Sissach, deux maisons dépendantes exclusives sont en construction. L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les espaces extérieurs étendus combinent un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel et un bon accès à Bâle. Sur quatre étages, il y a 6,5 pièces et une surface nette d'environ 423 m². Les parcelles étendues offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Conçue individuellement selon vos idées Un avantage particulier de la phase de projet actuelle est la grande liberté de conception. En plus des matériaux et de l'équipement, des ajustements fondamentaux peuvent également être apportés à la disposition des pièces et au concept de vie. Le concept de pièce peut être adapté aux besoins personnels dans les domaines essentiels. Vivre sur quatre niveaux Le sous-sol offre un espace d'entrée spacieux, un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, salle technique et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des pièces de vie, un espace de fitness, une salle de jardin et une salle de bain avec douche. La terrasse avec piscine privée et jardin étend l'espace de vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec l'espace de vie, de repas et de cuisine étendu, ainsi que plusieurs terrasses. Au dernier étage, il y a des chambres, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. Un point fort est la terrasse d'environ 84 m². Un ascenseur pour passagers relie les quatre étages. Équipement de haute qualité • Piscine privée • Ascenseur pour passagers sur tous les étages • Garage spacieux pour plusieurs véhicules • Cuisine sélectionnable individuellement avec revêtement en pierre naturelle • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant thermique triple • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • Fonction Free-Cooling • Système photovoltaïque • Système d'interphone vidéo avec contrôle par application • Construction en parquet et carrelage céramique • Poêle suédois • Terrasses et espaces de jardin spacieux • Sauna en option Emplacement résidentiel attractif sur la pente sud de Sissach La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente sud de Sissach. La nature et les loisirs sont pratiquement à la porte, tandis que le centre, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Sissach offre d'excellentes liaisons de transport. Bâle peut être atteint en environ 30 minutes, Berne et Lucerne en environ une heure. Faits et chiffres Type d'objet : Villa dépendante Pièces : 6,5 Étages : 4 Surface nette totale : environ 423 m² Maison 1 : Parcelle d'environ 758 m² Maison 2 : Parcelle d'environ 812 m² Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les possibilités étendues de conception et d'adaptation individuelles en personne. Si vous le souhaitez, il est également possible de visiter une maison comparable, déjà réalisée. Informations supplémentaires, plans, visualisations et informations détaillées sur l'équipement peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Villa avec spa privé & réserve de terrain constructible de 1'132 m²

Cette villa à Anwil (BL) est un témoignage exceptionnel de la qualité des matériaux et de la construction. Conçue par l'architecte renommé Diether Th. Rohner, la propriété combine la solidité manuelle d'une maison de campagne classique avec une structure spatiale généreuse et moderne, ainsi qu'une infrastructure technique de première classe. La propriété comprend un total de 2'305 m². Une valeur substantielle de cette propriété est la réserve de terrain constructible intégrée et entièrement aménagée de 1'132 m², qui garantit un maximum de confidentialité ou permet une parcelisation future. Architecture et structure du bâtimentDès l'approche, le caractère de manufacture de la villa devient visible. La façade enduite rayonne de stabilité et s'intègre harmonieusement dans les environs ruraux. La toiture à pans, recouverte de tuiles en ardoise Biberschwanzziegel anciennes, souligne le caractère exigeant de l'enveloppe du bâtiment. Alors que le rez-de-chaussée est équipé de volets en bois traditionnels, l'étage supérieur est discrètement équipé de stores à rouleau et à lamelles électriques pour un confort moderne. Un escalier intégré dans la tour frappante relie les trois étages de manière fluide. Rez-de-chaussée - représentation et vieLe hall d'entrée élégant mène directement au vaste séjour et à la salle à manger, qui sont zonés par une cheminée ouverte. Le marbre Rosa Portogallo sélectionné fait une déclaration de design claire et recouvre tout le rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon couvert, qui est pavé de dalles en pierre de sable massives. La cuisine est conçue pour une hospitalité de luxe et dispose de sa propre réserve accessible directement (office). Un bureau et une chambre avec salle de bain attenante complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Étage supérieur - intimité et caractère en boisÀ l'étage supérieur, un attrayant tournant architectural devient apparent : les pièces sont caractérisées par de beaux poutres apparentes planées, qui donnent aux pièces une note chaude et accueillante. Le vestibule ouvre sur un autre bureau et quatre chambres spacieuses. Chacune de ces chambres est conçue comme une suite privée avec sa propre salle de bain entièrement carrelée (douche/WC ou baignoire/WC). Les sols des chambres et du vestibule sont recouverts de moquette de haute qualité.Sous-sol - fonctionnalité et spa privéLe sous-sol se caractérise par une isolation structurelle conséquente contre l'eau et la température (murs de sous-sol en béton ou en maçonnerie de pierre de sable). Outre les pièces de service classiques (cave, chauffage, abri anti-aérien isolé et garage intégré), cet étage abrite un espace de bien-être complet. La piscine spacieuse et séparée avec piscine intérieure et le sauna directement connecté avec sa propre douche et WC offrent une discrétion absolue. Un accès extérieur séparé permet un accès discret à l'espace de bien-être sans affecter la confidentialité dans les pièces de vie supérieures.Investissement stratégique : la réserve de terrain constructibleAvec une superficie totale de 2'305 m², vous n'acquérez pas seulement une maison exclusive, mais également un actif stratégique. La réserve de terrain constructible intégrée de 1'132 m² laisse toutes les options ouvertes : que ce soit comme vaste parc pour préserver l'anonymat absolu, comme terrain de construction pour une autre maison de génération, ou comme investissement de haute qualité pour une parcelisation et une vente ultérieures. Cette offre VELOR Immobilien se caractérise par :? Architecture : Conception de Diether Th. Rohner. Escalier de tour frappant, façade en maçonnerie apparente enduite et fenêtres à meneaux avec volets classiques.? Construction de toiture : Toiture à pans avec tuiles en ardoise Biberschwanzziegel historiques en double recouvrement élaboré (cimenté) et poutres apparentes planées à l'étage supérieur.? Excellence des matériaux : Marbre Rosa Portogallo de haute qualité dans tout le rez-de-chaussée (entrée, cuisine, séjour et salle à manger) ainsi que dans les cellules humides inférieures.? Confidentialité et confort : 5 chambres, conçues comme des suites exclusives - chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante.? Infrastructure de bien-être : Piscine privée séparée avec grande piscine intérieure, sauna finlandais, douche, vestiaire et espace solarium.? Technologie électro- et média : Câblage multimédia prévisionnel avec 4 prises, connexion TV et téléphone dans chaque pièce de vie et chambre.

Domaine représentatif avec potentiel et 900 m² de réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec terrain environnant et réserve de terrain constructible Ici, la vie commence avec la paix, l'espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue dégagée sur la verdure, la bonne ensoleillement et la zone de loisirs right à l'extérieur de la porte d'entrée créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres parties de la ville. De la gare de Lenzburg, Zurich HB peut être atteint en environ 20 minutes avec des connexions directes rapides.Points forts en un coup d'œil :- Propriété unique avec un grand potentiel d'expansion et de développement- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de confidentialité- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (rez-de-chaussée) | nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et terrain environnant- Espace de vie au rez-de-chaussée environ 245 m² | espace utilisable dans le sous-sol environ 270 m² | espace utilisable dans le tract de garage environ 55 m²- Total environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit en pente avec ardoise naturelle- Pompe à chaleur à eau souterraine avec sondes de terre | système de décalcification- Superficie totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (propriété entière)- Beau paysage de jardin avec des aires de sièges de jardin idylliques, des surfaces de gazon étendues et une végétation luxuriante- Vue dégagée sur la verdure avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et prise en charge :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- Date de prise en charge à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Wohntraum mit Pool - modernes EFH mit Gartenoase

In einem ruhigen und begehrten Einfamilienhausquartier von Itingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Gartenlandschaft auf harmonische Weise vereint. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld, Teppanyaki, eine Wok-Kochstelle sowie ein Kombi-Steamer. Zahlreiche Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Der grosszügige Garten mit eigenem Pool, überdachter Pergola, verschiedenen Sitzbereichen und einer gemütlichen Grillecke lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie integrierte Massagedüsen und bietet damit zusätzlichen Wellnesskomfort. Dank automatischer Gartenbewässerung und Rasenroboter präsentiert sich die Aussenanlage jederzeit gepflegt. Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung sowie eine Elektroladestation für E-Fahrzeuge sorgen für zeitgemässen Komfort und Nachhaltigkeit.Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Zimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Doppelbadewanne sowie einer Dampfdusche mit integrierter Licht- und Musikfunktion. Die offen gestaltete Galerie dient als Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit drei gedeckten Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights • Eigener Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen • Grosszügige Gartenanlage • Überdachte Pergola und Grillecke • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Automatische Gartenbewässerung und Rasenroboter • Bodenheizung und Klimaanlage • Elektroladestation für E-Fahrzeuge • Videoüberwachung • Hochwertige Kücheneinrichtung mit Induktionskochfeld, Teppanyaki und Wok-Kochstelle • Zahlreiche Einbauschränke • Zentralstaubsauger • Carport mit 3 gedeckten Stellplätzen und 2 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet and sought-after single-family home neighborhood in Itingen, this exceptional residence harmoniously combines modern design, high-quality finishes, and an impressive landscaped garden. Generous windows, light-filled rooms, and thoughtful architecture create a unique living environment that offers plenty of privacy and a high quality of life.The open-concept living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. The stylish kitchen features high-quality appliances, including an induction cooktop, teppanyaki grill, a wok burner, and a combi-steamer. Numerous built-in cabinets and well-thought-out storage solutions enhance the home's comfort.A special highlight is the lovingly designed garden. The spacious garden, featuring a private pool, a covered pergola, various seating areas, and a cozy barbecue corner, invites you to relax and enjoy yourself. The pool features a counter-current system and integrated massage jets, offering additional wellness comfort. Thanks...

Einzigartige Villa mit exklusivem Wohnambiente & viel Raum zum Leben

Diese aussergewöhnliche Villa mit Pool in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 535 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'073 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einer eindrücklichen, unverbaubaren Weitsicht.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre konsequent umgesetzte architektonische Handschrift: Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und feinste Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die sich klar von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ergänzt wird der Innenausbau durch zahlreiche Einbauschränke, marokkanische Sitzbänke sowie stimmungsvolle, handgefertigte Lampen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über ruhige Rückzugsorte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Zugang unterstreicht die Attraktivität für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.Die hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über eine Teppanyaki-Herdplatte, einen Steamer, zwei Weinklimaschränke sowie mehrere Kühl- und Gefriergeräte. Ein grosser, handgefertigter Esstisch bildet dabei den Mittelpunkt für gesellige Stunden.Der Aussenbereich präsentiert sich als harmonische Erweiterung des Wohnraums: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Gartenanlage, diverse Gartenmöbel sowie ein Tandoori-Ofen schaffen eine mediterrane Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Das Naturstein-Schwimmbecken mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die erhöhte Lage garantiert dabei eine unverbaubare Aussicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Highlights • Über 535 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'073 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht • Authentischer Innenausbau mit hochwertigen, handgefertigten Details • Repräsentative Wohnhalle mit Arkaden und grosszügigen Fensterfronten • Grosszügige Wohnküche mit Teppanyaki, Steamer und zwei Weinklimaschränken • Mehrere Wohnbereiche, Büro und Bibliothek • Atelier mit separatem Eingang (ideal für Arbeiten oder Gewerbe) • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse • Luxuriöse Nassbereiche mit Badewanne und Dampfdusche • Naturstein-Swimmingpool mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Tandoori-Ofen und Aussenmöblierung • Sicherheitsverglasung und Sicherheitsstoren im gesamten Haus • Alarmanlage (Siemens) mit Aufschaltung zu Certas • Wasserenthärtungsanlage sowie umfangreiche Einbaulösungen • Doppelgarage und zusätzliche Nebenräume Ein Anwesen, das architektonische Individualität, hochwertige Handwerkskunst und aussergewöhnliche Wohnqualität in einzigartiger Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. On a living space of over 500 m² and a plot of more than 1,073 m², a unique living ambience unfolds, characterized by spaciousness, tranquility and an impressive, unobstructed view.The property impresses with its consistently implemented architectural signature: arched windows, artistic mosaics, fine Tadelakt surfaces and custom-made elements made of cedar wood give the...

Villa Exclusivite avec Vue de Rêve

L'architecture élégante de l'architecte renommé caractérise la villa exclusive et confère à cette propriété une exclusivité intemporelle. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces à vivre et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La combinaison harmonieuse de design, de qualité et de confort fait de cette maison un lieu de retraite spécial. Le cœur de la propriété est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, qui enchantent par leur espacité et leur vue imprenable. Ici, des transitions fluides sont créées entre la cuisine, la salle à manger et le living - idéal pour les soirées mondaines et les heures détendues en famille et entre amis. Les pièces inondées de lumière offrent une vue merveilleuse sur la nature environnante depuis presque tous les coins. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente et les possibilités de personnalisation individuelle. L'option de réaliser une piscine crée un potentiel supplémentaire pour un oasis de bien-être exclusif. Un ascenseur relie confortablement les étages et souligne le haut niveau de vie de cette propriété exceptionnelle.

Villa élégante avec vue unique à perte de vue

L'architecture élégante de l'architecte renommé caractérise la villa exclusive et confère à cette propriété une exclusivité intemporelle. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces à vivre, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La combinaison harmonieuse de design, de qualité et de confort fait de cette maison un refuge spécial. Le cœur de la propriété est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine à conception ouverte, qui séduit par son ampleur et sa vue impressionnante. Ici, des transitions fluides sont créées entre la cuisine, la salle à manger et le living - idéal pour les soirées sociales et les heures détendues en famille et entre amis. Les pièces inondées de lumière offrent une vue merveilleuse sur la nature environnante depuis presque tous les espaces. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente et les possibilités de personnalisation individuelle. L'option de réaliser une piscine crée un potentiel supplémentaire pour un oasis de bien-être exclusif. Un ascenseur relie confortablement les étages et souligne le haut niveau de vie de cette propriété exceptionnelle.