Iffwil - Ferme acheter

Propriété historique avec potentiel de développement pour au moins 4 appartements !

Au cœur de Büren an der Aare :Cette opportunité unique offre une propriété protégée et nécessitant une rénovation, construite en 1850, qui se caractérise par son énorme potentiel de développement. Des études de faisabilité conservatrices confirment la possibilité de réaliser au moins quatre appartements - un volume de développement total avec près de 600 m² d'espace habitable pourrait être créé.D'autres informations ainsi que des études de faisabilité sont disponibles en ligne sur www.graben14.ch.La propriété est située selon le code de construction de la commune de Büren a.A. dans la zone mixte à deux étages M2. De plus, il s'agit d'un objet K protégé du groupe de construction A de l'inventaire cantonal des bâtiments.La maison convainc par son emplacement idéal : située au centre et pourtant calme, avec toute l'infrastructure nécessaire telle que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun à distance de marche.Informations importantes / points forts • Maison à colombages historique avec beaucoup de charme et d'histoire • Chauffage : chauffage au mazout (40 ans) et divers poêles au mazout dans les pièces • Potentiel pour 4-5 places de parking extérieures sur sa propre propriété ; d'autres places de parking adjacentes dans la zone bleue disponibles • Différentes vitrages de façade possibles (comble & étage du toit) • Luminaires de toit peuvent être réalisés, doivent être clarifiés avec des plans concrets • Poutres / façade devraient rester optiquement les mêmes, remplacement de matériaux cependant possible • Façade avant : balcon et vitrage dans le comble possible • Espace extérieur avec beaucoup d'intimité • Petit poêle en tuiles à l'étage supérieur devrait être préservé / réintégré • Énorme volume de développement et près de 600 m² d'espace habitable possible ConclusionUne opportunité unique d'acquérir une propriété historique dans le meilleur emplacement de Büren a. A. et de lui donner une nouvelle vie. Que ce soit comme projet pour plusieurs appartements ou pour une utilisation individuelle - de nombreuses possibilités excitantes s'offrent ici.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Ancienne ferme avec réserve de terrain à bâtir et engagement architectural

Emplacement

Maison de paysan charmante avec garage et grand jardin à Mühledorf SO

Un objet unique cherche de nouveaux propriétaires. Avec un terrain très grand de 1253m2, vous pouvez réaliser vos rêves. Vous pouvez aménager plusieurs appartements ou garder de petits animaux, simplement ce que vous voulez.Découvrez cette belle maison de paysan de 5 pièces de 1919 située à l'Aetigkofenstrasse 4 à Mühledorf SO. La maison individuelle rénovée avec amour (dernière rénovation en 2000) impressionne par son charme authentique et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur 168 m² d'espace de vie.La maison convainc par les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces généreuse : 5 pièces réparties sur 2 étages offrent de multiples possibilités d'utilisation • Conception authentique : maison à 2 étages avec extérieur en bois dans une gamme de couleurs blanc-brun et toit brun • Équipement pratique : garage, balcon, lave-vaisselle et places de parking disponibles • Convivial pour les enfants : idéal pour les familles avec un grand jardin pour jouer et se détendre • Grand terrain : 1253 m² de terrain avec un petit jardin et beaucoup d'espace ouvert Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme à Mühledorf SO et offre un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus "Aetigkofen Dorf" est à seulement 8 minutes à pied, ce qui assure une bonne connexion aux transports en commun. L'environnement rural offre paix et détente, tandis que toutes les commodités importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles.Cette charmante maison de paysan allie caractère historique et confort moderne et est disponible immédiatement. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne et ne veulent pas sacrifier le confort.

RÉSERVÉ

Cette propriété est située dans un environnement calme et rural et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'une structure de pièces spacieuse avec un potentiel de développement supplémentaire dans les combles.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi un potentiel attractif pour une modernisation complète. Les futurs propriétaires ont la possibilité de réaliser leurs propres idées de vie et de concevoir la maison selon leurs idées personnelles.Un autre avantage est que la propriété n'est pas sous protection des monuments, ce qui permet une plus grande liberté de conception lors des rénovations et des conversions. La localisation naturelle et la bonne accessibilité de la région de Berne combinent la tranquillité rurale avec une proximité agréable avec les infrastructures urbaines. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme à la campagne • Dans la zone agricole • Parcelle spacieuse • Deux étages complets • Potentiel de développement dans les combles • Nécessite une rénovation • Beau potentiel de conception • Idéal pour les artisans ou les investisseurs • Structure de pièces spacieuse • Possibilités d'utilisation flexibles • Emplacement attractif dans la région de Berne • Bonne accessibilité à/from Berne • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Espace extérieur spacieux • Non classé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.