Hermance - Maison contiguë acheter

Chaumets 14 Collex-Bossy ? Maison

DÉBUT DES TRAVAUX IMMINENT / PROJET ACCESSIBLE AUX FRONTALIERSDécouvrez ?Chaumets 14, une nouvelle résidence à Collex-Bossy, qui marie le charme authentique de la vie villageoise avec le confort d'une construction contemporaine.?Ce projet propose 16 logements ? maisons et appartements?? conçus pour s'intégrer harmonieusement dans un écrin de verdure,?avec une vue imprenable sur les champs et le Jura.Visitez le site web dédié : www.chaumets14.chIdéalement située à quelques minutes de Genève et du canton de Vaud, la résidence bénéficie d'un cadre serein tout en restant connectée grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 70 mètres. Collex-Bossy offre un environnement paisible et vivant, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et animations locales qui rythment la vie du village tout au long de l'année.Pensées pour offrir bien-être, intimité et esthétisme, les villas de Chaumets 14 bénéficient d'une conception de haute qualité, certifiée THPE.?Elles disposent de volumes généreux, de matériaux soignés, d'un accès direct aux espaces extérieurs et d'un aménagement optimisé pour une vie familiale agréable.Caractéristiques des maisons : 5 piècesDisponibilité?:- Maison 1? (2.08/3.08) : RÉSERVÉE- Maison 2 (2.07/3.07)?: disponible au prix de CHF 1'850'000.-- Maison 3?(2.06/3.06) : disponible au prix de CHF 1'835'000.-- Maison 4 (2.05/3.05) : disponible au prix de CHF 1'845'000.-Caractéristiques:- Surfaces de vente : dès 160 m²- 3 chambres à coucher spacieuses- 2 salles de bain- Deux jardins- Double orientation- 2 places de parking au prix de 40'000 CHF/place, en susContactez-nous dès à présent pour tout savoir sur ce beau projet :?properties@swissroc.com, ou au?+41 (0) 79 866 91 53.

LES JARDINS D'ATRIA

Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cur d'un parc d'arbres centenaires. Les Jardins d'Atria se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports. Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.***Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.***Retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.

LES JARDINS D'ATRIA

Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cur d'un parc d'arbres centenaires. Les Jardins d'Atria se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.Ce projet bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports. Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.***Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.***Retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.

Spacieuse maison d'architecte avec magnifique jardin

Située dans une paisible zone villa, cette charmante maison en pignon se distingue par son agencement en demi-niveaux et sa luminosité. Sa configuration particulière ainsi que la double hauteur du séjour offrent une agréable sensation d'espace. La terrasse et le jardin viennent compléter l'ensemble, créant un cadre de vie idéal pour une vie de famille.Les espaces se répartissent comme suit:Rez-de-chaussée supérieur :- Grand salon avec cheminée- Coin bibliothèque- Véranda Demi-niveau supérieur :- Salle à manger- Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, grill et économatDemi-niveau supérieur :- Mezzanine ouverte sur le salon avec armoires murales- Suite parentale avec salle de bain, WC séparé, baignoire et armoires muralesDemi-niveau supérieur :- Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de bain avec WCRez-de-chaussée inférieur :- Espace bureau/salle de jeu- Chambre à coucher- WC séparé- Cave à vin avec gravier au solSous-sol :- Salle de télévision/bureau avec porte-fenêtre donnant sur des escaliers extérieurs- Buanderie- Abri- Pièce de rangement- Salle de douche avec WC Bon à savoir : Le bien dispose d'un garage semi-fermé pour 2 voitures.

Au c?ur du quartier résidentiel du chemin des Champs-Blancs

Charmante villa mitoyenne, idéalement située à deux pas de Commugny et Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, accès autoroutier, centre sportif de Founex et Ecole internationale de Genève - La Châtaigneraie.Répartie sur 3 niveaux avec combles aménagés, elle offre une piscine extérieure, un couvert pour 2 voitures (dont un actuellement aménagé en espace de rangement) ainsi que 2 places de parc extérieures supplémentaires. Panneaux solaires installés en 2024 !Un bien à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-23-2

Maison familiale de 6 chambres offrant de beaux volumes

Une exclusivité de Dynasty Immobilier, votre agence de Terre Sainte.Maison familiale de 6 chambres avec vue sur le lacCette maison familiale de 6 chambres est située sur une parcelle de 650 m² et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux.Elle dispose d’un grand jardin, d’un sous-sol habitable et lumineux ainsi que de plusieurs places de parking. La vue sur le lac constitue un véritable atout de la propriété.La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment avec une façade rénovée et l’installation récente de panneaux solaires. L’ensemble est bien entretenu et offre de belles possibilités pour une famille à la recherche d’espace.Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son environnement.La gare de Tannay se trouve à environ 5 minutes à pied . L’arrêt de bus Route de Tannay est accessible en environ 8 minutes à pied, ainsi que l’école de Tannay.Le lac Léman, situé à proximité immédiate, permet de profiter pleinement d’un cadre agréable entre lac et verdure.Cette maison familiale offre ainsi un emplacement recherché, avec un accès facile aux transports, à l’école et au lac, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Une situation particulièrement appréciée sur la Côte vaudoise.

Magnifique maison de village avec jardin en PPE

Située dans un environnement résidentiel et privatif, cette charmante bâtisse s'intègre dans une maison longère datant du XVIIIème siècle. Offrant une surface PPE de 251 m² ainsi qu'un sous-sol de 34 m², la maison a été entretenue et rénovée (la dernière rénovation majeure date de 2006). Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin d'environ 300 m² entièrement clôturé et privatif. Un toilette visiteurs complète cette partie.Le premier étage offre quant à lui 4 chambres dont une parentale avec salle de bains en suite. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet étage.Les combles parfaitement aménagées vous séduirons grâce à une très belle hauteur sous-plafonds et un vaste espace pouvant parfaitement devenir une 5ème chambre ou une salle de jeux et disposant d'ores et déjà d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche en suite. Au sous-sol (également accessible par le jardin) se trouve un grand espace aménagé en buanderie et un local technique. Située dans une résidence privative et sécurisée par un portail, la copropriété bénéficie également d'un jardin commun et d'un parking visiteurs. La maison bénéficie en outre d'un box pour deux voitures avec porte automatique et d'une place extérieure.Un bien rare qui allie charme, confort et histoire. À visiter sans tarder !

Au centre de la commune

Maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à une vie de famille et bénéficiant d'une situation privilégiée à deux pas de toutes les commodités. Régulièrement entretenue avec soin, elle se distingue par son excellent état général et propose des espaces modulables, facilement aménageables selon vos envies et vos besoins.La propriété comprend également deux pièces supplémentaires, aménagées au sous-sol et sous les combles, pouvant être utilisées comme bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint. Le remplacement de la chaudière en 2017 constitue un atout appréciable, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.À l'extérieur, une belle piscine vient agrémenter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-26-5

Elégant townhouse HPE avec jardin

Situé au sein de la commune prisée de Cologny, dans un environnement privatif et à l'abri des nuisances, cet élégant townhouse HPE offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Il propose une surface habitable d'un peu plus de 200 m², une surface utile d'environ 250 m² ainsi qu'un petit jardin.Au premier étage se trouvent 4 chambres avec placards dont une suite avec accès à la terrasse, salle de douche/WC/double vasque et une chambre avec accès terrasse. Les trois autres chambres bénéficient respectivement d'une salle de douche avec lavabo et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Le sous-sol offre une 5e chambre avec salle de douche/WC/lavabo.Ce bien de standing dispose d'un système d'alarme, de domotique, d'un contrôle des températures dans chaque pièce. Les matériaux et finitions sont haut de gamme.Parking au sous-sol avec accès direct au logement. Les transports sont à 5 minutes à pied et le centre-ville à 10 minutes en voiture, tout comme la Gare des Eaux-Vives (CEVA).

Charmante villa - Vésenaz

Nous vous proposons à la vente cette ravissante villa de 6 pièces entièrement rénovée en juin 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle se situe sur la commune très recherchée de Vésenaz, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité des commerces, services et écoles.La propriété offre une surface utile de 228 m² répartie sur quatre niveaux, et bénéficie d'un agréable jardin arboré sans vis à vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec w.-c. visiteurs. Celui-ci est distinct de la pièce de vie principale, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès sur la terrasse.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une belle salle de douche comprenant une double vasque et des rangements, ainsi qu'un balcon. Ce niveau comprend également une autre chambre avec rangements, un w.-c. séparé et une salle de bains.Une dernière grande suite accompagnée d'une salle de douche, vasque et w.-c. occupe l'intégralité du deuxième étage.Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.Laissez-vous séduire par cette villa familiale rare sur le marché située dans un environnement calme et convivial.- Àproximité des transports publics- Au calme- Vue dégagée

Charmante maison familiale à Founex

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'angle située au coeur du village de Founex, dans un environnement résidentiel recherché où règnent calme, convivialité et qualité de vie. Développant environ 172 m² habitables pour près de 287 m² de surface utile, cette propriété de 6.5 pièces offre un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics. Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort. Les principales améliorations comprennent notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage, la rénovation complète de la cuisine en 2025, la modernisation des salles de bains, la création d'un bureau sous les combles ainsi que le renouvellement des revêtements de sols et des peintures. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine, résolument moderne et équipée d'électroménagers de dernière génération, communique directement avec la salle à manger avec vue lac, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre belles chambres accueillent confortablement toute la famille, dont deux disposent de leur propre salle de bains attenante. Un bureau aménagé sous les combles complète les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, la maison profite d'une agréable exposition sud-ouest ainsi que d'une vue dégagée sur le lac Léman. Le jardin, parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique et à un robot tondeuse, offre un véritable espace de détente tout au long de l'année. Une terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur tandis qu'une seconde terrasse orientée à l'est invite à admirer les premiers rayons du soleil avec le lac en toile de fond. Le sous-sol comprend une cave, deux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au parking souterrain, où deux places de parc privatives complètent la propriété et facilitent le quotidien. Idéalement située au centre de Founex, cette maison permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les restaurants ainsi que l'arrêt de bus reliant rapidement Coppet et Nyon. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne, vie de village et proximité des grands axes, cette propriété représente une opportunité rare au coeur de l'une des communes les plus prisées de Terre Sainte.

Villa avec dégagement sur la campagne

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Terre Sainte, cette villa mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché : arrêt de bus à quelques pas, Écoles publiques - gare de Coppet - campus de La Châtaigneraie et toutes les commodités à proximité immédiate.Très bien entretenue et partiellement rénovée, elle offre trois chambres et deux salles d'eau, complétées par un sous-sol doté de nombreux rangements, dont une pièce facilement aménageable en chambre supplémentaire.Ses espaces extérieurs profitent d'une double orientation : une terrasse à l'est, propice aux petits-déjeuners au soleil, et à l'ouest un jardin ouvert sur la campagne et les crêtes du Jura, idéal pour les fins de journée. Un garage intérieur, deux places de parc extérieures et une cabane de jardin complètent l'ensemble.Contactez-nous pour une visite.Ideally located in a quiet residential neighborhood of Terre Sainte, this townhouse offers an ideal living environment: a bus stop just steps away, public schools, the Coppet train station, International school of La Châtaigneraie, and all amenities in the immediate proximity.Very well-maintained and partially renovated, it features three bedrooms and two bathrooms, complemented by a basement with ample storage space, including a room that could easily be converted into an additional bedroom.Its outdoor spaces face two directions: an east-facing terrace, perfect for breakfast in the sun, and a west-facing garden overlooking the countryside and the Jura mountain ridges, ideal for enjoying the end of the day. An indoor garage, two outdoor parking spaces, and a garden shed complete the property.Contact us for a viewing.

Villa DIANA - Contemporary comfort at its best

Located in the heart of the Domaine des Courbes in Anières, the Villa DIANA is set in peaceful, verdant surroundings, just minutes from the lake. This new triplex at Très Haute Performance Énergétique (THPE) blends architectural modernity, high-end finishes and the latest-generation thermal comfort. His private elevator connects all levels, from the underground garage to the attic master suite, for a fluid, elegant and stress-free living experience. Main features: Gross floor area of 226 m². Generously wooded 122 m² private garden and easements. West-facing. Label THPE. Reversible geothermal heat pump system with Freecooling. Electricity generation with 56 photovoltaic panels integrated into the roof. Underground garage with 380 V terminal and direct access to the villa. Interior distribution: Ground floor Spacious entrance hall. Luminous living/dining room of 42 m². Fitted kitchen of 12 m². Visitors' WC. Terrace of 21 m² pleasantly extending the living space. First floor Two bedrooms of 13 m² and 16.5 m², each with its own balcony. One bathroom. Attic 18.5 m² master bedroom with dressing room and private shower room. Access to 12 m² panoramic terrace with lake escape. Direct elevator from basement. Basement Cellar of 7.5 m². Technical room. Laundry room. 2 private parking spaces. 2-wheeler space available. Technical features: High-performance thermal perimeter insulation. Tvegetated flat roof, partially covered with solar panels Uginox glazing. Exterior joinery in thin-frame powder-coated aluminum. Motorized acrylic fabric blinds, automatic weather control. Underfloor heating and cooling in all living areas. Individual thermostats in every room. Single-flow ventilation with heat recovery. Cat 6A, fiber-optic, RJ45 computer wiring in each room. Integrated LED lighting, home automation for blinds and lighting. Underground garage with motorized door. Tesla / 380 V outlets. Secured bike and container areas. Interior finishes: Solid wood flooring in all living areas. High-end tiling and earthenware in shower rooms. Wood-clad concrete staircases. White satin mineral paint, RAL/NCS finishes to purchaser's choice. Flush, full-height interior doors 2.60 m with high-end hardware Budgets: Kitchen / CHF 55'000,- appliances included Sanitary /CHF 47'200,- Parquet floors Living room-kitchen-dining room / CHF 152,- / m² Rooms-circulation-staircase /CHF 152,- / m² Hanging Games room-workshop-PC shed - 30x60 / CHF 45,- / m² Separate toilet-washroom - 80x80 /CHF 85,- / m² Separate WC-shower rooms - 80x80 /CHF 85,- / m² Tiles Separate toilet-washroom - 60x120 / CHF 90,- / m² Floors Terraces - 60x60 / CHF 75,- / m² Exterior finishes: Careful landscaping with flower meadows, living hedges and native plantings. Integrated automatic watering. Visitor, bicycle and motorcycle parking in draining pavers. Soundproof asphalt for ramp and pedestrian walkways. Vegetated hedges and fencing (Hedera - maintenance contract included). Points forts: Private elevator from basement to master suite Optimal thermal and acoustic comfort. Renewable energy generation and partial electrical autonomy. Customizable finishes according to customer choice. Quiet, verdant surroundings close to the lake. Fast access to Geneva, Hermance and Corsier. Information and visits: Plans are available on request. We can also arrange a visit to the plot to show you this exceptional project in its unique setting. Contact us for more information!

Exceptional contemporary villa with large garden in the heart of Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières In the midst of a green and exclusive environment, Villa ALMA is part of the prestigious Domaine des Courbes, an exceptional residential project combining clean lines, noble materials, and cutting-edge energy efficiency. This THPE villa of 280 m² of gross floor area has a landscaped private garden of 943 m², southeast facing, with an underground garage with direct access. Distribution Ground floor: entrance hall, 42 m² living/dining room, 12 m² equipped kitchen, office or guest room, visitors' WC, 11 m² terrace Upper floor: master suite of 25 m² with bathroom, two bedrooms, separate shower room Basement: 17 m² PC room, technical room, crawl space to be converted Features Reversible geothermic heat pump with free cooling, underfloor heating and cooling, individual thermostats 56 integrated photovoltaic panels on the roof Aluminum joinery with thin frames, motorized blinds weather-controlled, home automation for blinds and lighting Cat 6A wiring and fiber optic in each room Solid wood parquet, high-end tiles, full-height doors 2.60 m, customizable finishes Motorized underground garage with 380 V socket, 2 parking spaces, bike room Carefully landscaped outdoor amenities: flowered meadows, native plantings, automatic watering, hedges with maintenance contract. Quiet village setting near the lake, quick access to Geneva, Hermance, and Corsier. Plans available upon request ? site visits by appointment.

Exceptional contemporary villa with large garden in the heart of Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières In the heart of the Domaine des Courbes, in a peaceful and green environment just minutes from the lake, Villa BELLA combines contemporary architecture, simplicity of lines, and impeccable construction quality. This new villa with Very High Energy Performance develops 251 m² of gross floor area and features a generously wooded private garden of 925 m², facing southeast, with an underground garage with direct access. Distribution Ground floor: spacious entrance hall, living/dining room of 34 m², equipped kitchen of 13 m², visitor WC, 8 m² terrace extending the living space Upper floor: master bedroom of 16.5 m² with adjoining bathroom, two bedrooms of 11 and 12 m², separate shower room Basement: 18 m² PC shelter, technical room, crawl space to be treated Features Reversible geothermal heat pump with free cooling, underfloor heating and cooling, individual thermostats 56 photovoltaic panels integrated on the roof Thermally coated aluminum joinery with slim frames, motorized blinds with weather control, home automation for blinds and lighting Cat 6A wiring and optical fiber, RJ45 in each bedroom Solid wood in living rooms, high-end tiles and faience, full-height doors 2.60 m, customizable finishes Motorized underground garage with 380 V charging station, 2 parking spaces, two-wheel space Carefully maintained outdoor arrangements: flowering meadows, living hedges and native plantings, automatic watering, landscaped hedges with maintenance contract. Exclusive residential setting, quiet and green, quick access to Geneva, Hermance, and Corsier. Plans available upon request ? visit on the property possible by appointment.

Maison de caractère au cur d'Eysins

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë séduit par son cachet, ses beaux volumes et son architecture authentique avec poutres apparentes.Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein Sud. Une 2ème salle de bains est également présente au rez-de-chaussée.Véritable cur de la maison, le dernier étage aménagé dans un esprit loft dévoile une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine. Le salon avec cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée ouverte et la lumineuse salle à manger composent un espace particulièrement chaleureux.Deux grandes caves, une buanderie, un garage pour un véhicule et une place extérieure complètent ce bien.La maison bénéficie de 18 panneaux solaires, contribuant à optimiser sa consommation énergétique, et dispose d'un système de chauffage électrique.

Élégante maison jumelle en pignon au coeur d'un environnement résidentiel privilégié

Située à Chavannes-des-Bois, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison jumelle en pignon, construite en 1994, développe près de 200 m² utiles et bénéficie d'une parcelle d'environ 250 m².Sa position en extrémité, ses espaces extérieurs soigneusement arborés et son exposition sud-ouest lui confèrent une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Distribution :Rez-de-chaussée :Le niveau principal est entièrement consacré aux espaces de vie. Il accueille une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un généreux salon et une salle à manger. Une sublime cheminée complète cette espace.L'ensemble profite de deux accès de plain-pied vers l'extérieur, où une agréable terrasse exposée sud-ouest s'ouvre sur les espaces verts arborés de la propriété.Un WC visiteurs complète ce niveau.Premier étage :Cet étage est organisé autour d'une vaste suite, offrant de très beaux volumes. Elle comprend une salle de bains avec WC, un grand dressing ainsi qu'un généreux espace bureau, permettant de conjuguer confort et fonctionnalité.Deuxième étage :Le dernier niveau accueille une seconde suite complète, disposant de sa propre salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements intégrés.Sous-sol :La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 50 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants : grande pièce de stockage ou garde-manger, chambre d'appoint, salle de sport, espace loisirs ou bureau complémentaire.Extérieurs et stationnement :La propriété dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolongée par des espaces verts arborés offrant un cadre intime et convivial.La propriété bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dont une couverte.Une propriété particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans le cadre résidentiel recherché de Chavannes-des-Bois.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Villa contemporaine de prestige aux portes de Genève

L'élégance contemporaine au coeur de la rive droite genevoiseSituée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe villa mitoyenne construite en 2016 développe 170 m² habitables pour 245 m² utiles sur une magnifique parcelle plate d'environ 750 m², parfaitement arborée et idéalement exposée.Pensée pour une vie de famille exigeante, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saisonLe jardin paysager accueille une superbe piscine creusée chauffée, équipée d'un volet roulant immergé, entourée d'une vaste terrasse en bois et de plusieurs espaces de détente.À l'arrière de la propriété, le carport a été aménagé en espace loisirs et sportif. Polyvalent, il pourra facilement retrouver sa fonction initiale ou être repensé selon les besoins de ses futurs propriétaires.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, un vestiaire mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un généreux îlot central et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse semi-couverte.Un second salon plus intimiste, idéal comme espace TV, lecture ou réception.Un étage dédié au confortL'étage propose deux chambres enfants avec accès au balcon, une salle de bains complète ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de son propre balcon.Un sous-sol aux multiples possibilitésEntièrement aménagé, le sous-sol de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis, salle de sport, salle de jeux ou espace cinéma.Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Une propriété rare alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Son environnement privilégié, ses volumes généreux et son remarquable lien entre intérieur et extérieur en font une opportunité de premier choix aux portes de Genève.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Maison de caractère au coeur d'Eysins, Charme, volumes et authenticité

Au coeur du très recherché village d'Eysins, à seulement quelques minutes de Nyon, cette maison mitoyenne en triplex de caractère (ancienne poterie de village) séduit par son cachet singulier, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Pierres apparentes, bois massif, charpente ancienne et éléments architecturaux d'époque composent un intérieur authentique, où le charme de l'ancien s'accompagne d'espaces généreux et agréables à vivre.Une propriété idéale pour les amateurs de lieux ayant une véritable identité, à proximité immédiate de toutes les commodités de la région nyonnaise.Un espace de vie spectaculaire :Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour impressionne dès les premiers instants par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond.La charpente apparente, les poutres massives, le parquet ainsi que la grande cheminée en pierre confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse.Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial.Surplombant la pièce de vie, une mezzanine en bois complète harmonieusement les volumes et peut accueillir un bureau ou une bibliothèque.Des espaces nuit confortables :La partie nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, certaines conservant de beaux éléments anciens qui prolongent l'identité de la maison.La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.Des annexes fonctionnelles :Le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien :- garage fermé ;- cave ;- buanderie ;- locaux techniques et espaces de rangement.Des annexes qui apportent à cette maison ancienne toute la fonctionnalité attendue d'une habitation familiale actuelle.Équipements & énergie :La propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Le chauffage est assuré par un système central électrique et la production d'eau chaude par boiler électrique.Implantée au coeur d'Eysins, la propriété profite d'un environnement villageois recherché tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Nyon, les écoles, les commerces et les transports.L'accès à l'autoroute permet également de rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles de la région.Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie authentique, chaleureux et résolument singulier.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.