Gentilino
Gentilino

20 résultats - Villa acheter: Gentilino

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  • Place de parc
6.5 pièces, 340m², CHF 3'200'000.–
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Via Sant'Abbondio, 6925 Gentilino

Villa - Gentilino

Demeure de charme avec une piscine extérieure splendide, immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.Les pièces sont aériennes, lumineuses et enrichies d'éléments de qualité tels que du marbre, une fine boiserie et des cheminées, témoins de la qualité constructive de la demeure.Une opportunité exclusive : les salles de bain et la cuisine seront entièrement refaites, en accord avec l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions également pour le sol de la zone nuit. L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.La disposition spectaculaire comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles et prévoit un salon généreux avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un escalier élégant en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, des pièces vestiaires, deuxième salle de bain, des espaces de convivialité intérieurs et extérieurs.Des émotions et des panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.Un dépendance de 50 m² donnant sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée d'un grill et d'un four pour pain/pizza, d'un sauna et d'une salle de bain. Un semi-sous-sol d'environ 100 m² avec une pièce hobby, un grotte magnifique avec grill, une cave à vin, une buanderie et une pièce technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.Emplacement stratégique : dans la résidentielle et exclusive Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, on peut rejoindre le célèbre Centre de loisirs, une belle aire sportive réservée exclusivement aux résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.À NOTER : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de l'immobilier.

  • Place de parc
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5.5 pièces, CHF 1'950'000.–
Via al Cottorado, 6925 Collina d'Oro

Maison élégante avec jardin à Collina d’Oro

Maison élégante avec jardin à Collina d’Oro, située dans une position privilégiée à Gentilino, caractérisée par des pièces spacieuses et une atmosphère soigneusement conçue et accueillante.L'appartement de 5,5 pièces se développe sur niveaux décalés, avec un rez-de-chaussée principal, un entresol surélevé et un demi-sous-sol.L'entrée, située au niveau de la rue, mène via une rampe courte au rez-de-chaussée surélevé, où s'ouvrent un salon lumineux avec cheminée en granit de Leventina, une salle à manger séparée et une cuisine habitable. Ces dernières profitent de deux lucarnes qui garantissent une éclairage naturel agréable. De la cuisine, on accède directement au portique avec cheminée extérieure et au jardin soigneusement entretenu qui entoure la propriété.Du salon, quelques marches mènent à l'entresol, où se trouvent un bureau (éventuellement convertible en chambre à coucher supplémentaire), deux chambres spacieuses et une salle de bain.Le demi-sous-sol abrite une pièce spacieuse, une salle de bain, la salle de loisirs, la buanderie, l'abri/cave et les locaux techniques.La propriété est complétée par un garage confortable et un parking couvert, tous deux adjacents à l'entrée, ainsi qu'une cour où au moins trois véhicules supplémentaires peuvent être garés.La maison se distingue par son architecture accueillante et des matériaux de qualité : sols en terracotta toscane, fenêtres et volets en aluminium/PVC avec vitrage triple, plafonds avec poutres en bois dans les chambres. Le chauffage est alimenté par une chaudière au mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs. Les équipements comprennent également des panneaux solaires, un système de climatisation, un système d'irrigation automatique pour le jardin et un robot tondeuse.Construite en 1984, la propriété a été agrandie et constamment entretenue avec grand soin. En 2019, des travaux de rénovation importants ont été effectués, notamment le remplacement des fenêtres, l'isolation du grenier et la rénovation complète de l'installation électrique. Auparavant, les salles de bain et les installations sanitaires avaient déjà été renouvelées, ainsi que la chaudière au mazout remplacée.Il est également possible de surélever l'immeuble en réalisant un étage supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable.La situation est idéale pour les familles, grâce à la proximité des écoles et à l'accessibilité facile des principaux services. La ville de Lugano est facilement accessible en quelques minutes en voiture.MESURES APPROXIMATIVESMaison : 170 m²Portique : 12 m²Jardin : 250 m²Terrien : 582 m²Ref. : V-PW-GEN-COT-4

Durée du trajet
-
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  • Vue
  • Adapté aux enfants
7 pièces, 296m², CHF 2'480'000.–
6925 Collina d'Oro

COLLINA DORO VILLA PANORAMIQUE ÉLÉGANTE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Au cœur de l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano, nous proposons à la vente une villa de caractère qui allie des pièces spacieuses, de la privauté et une vue agréable sur les espaces verts et les montagnes environnantes. L'habitation s'étend sur deux niveaux avec une superficie d'environ 296 m², offrant une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme sans renoncer aux commodités des principaux services. La situation permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et tous les services essentiels. Les espaces intérieurs, caractérisés par une excellente exposition naturelle, offrent une continuité agréable entre la zone de jour et la zone extérieure. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur le jardin et les espaces de détente, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La propriété dispose de 7 pièces, avec des espaces bien proportionnés et facilement personnalisables en fonction de vos besoins. La distribution intérieure valorise la vivabilité des espaces et garantit le confort et la privauté de tous les membres de la famille. La propriété est complétée par : - Garage double - 2 places de parking extérieures - Cave - Buanderie Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, caractérisée par des dimensions difficiles à trouver sur le marché, dans un emplacement stratégique et en même temps réservé. PRIX DE VENTE : CHF 2480000.00

  • Vue
  • Adapté aux enfants
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
7.5 pièces, 243m², CHF 2'480'000.–
Via ai Sapell, 6925 Gentilino

Villa indépendante prestigieuse à vendre à Gentili, immergée dans le verdure

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Gentilino, immergé dans le calme et le verdure mais parfaitement connecté aux principaux services et aux axes de communication, nous proposons à la vente une villa indépendante raffinée, construite en 1996, caractérisée par des espaces vastes, une luminosité extraordinaire et une totale intimité.La propriété s'étend sur un beau terrain d'environ 976 m² et bénéficie d'une excellente exposition solaire qui valorise chaque environnement tout au long de la journée. La position privilégiée permet d'apprécier un contexte résidentiel réservé et calme, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, de la sortie d'autoroute de Pambio-Noranco et à seulement cinq minutes à pied de l'hôtel prestigieux Villa Principe Leopoldo.Avec un volume construit d'environ 1 200 m³ et une surface habitable totale de plus de 243 m², la villa se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.Le cœur de la résidence est le beau salon ouvert de plus de 51 m², où la cuisine et le salon se fondent dans un environnement élégant et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement, créant une atmosphère chaude et accueillante et offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le verdure environnant.La zone de nuit a été conçue pour garantir un maximum de confort de vie. Les chambres, toutes de dimensions particulièrement généreuses, notamment la grande chambre de 49,3 m², assurent l'intimité et le bien-être, tandis que les pièces supplémentaires dans les combles élargissent considérablement les possibilités d'utilisation de la propriété. La présence d'une galerie suggestive, d'un grand grenier habitable, d'une chambre d'ami et d'un local hobby permet de personnaliser les espaces selon les besoins, en créant des chambres supplémentaires, un studio professionnel, un espace de fitness, une bibliothèque ou des espaces dédiés au temps libre.Une attention particulière a également été portée aux espaces accessoires, qui comprennent un garage double confortable, une cave, un abri, une buanderie, un local technique et deux balcons qui permettent d'apprécier la tranquillité et la vue ouverte qui caractérisent la propriété.À l'extérieur, un jardin privé bien entretenu entoure la maison, assurant une intimité totale et représentant l'endroit idéal pour vivre des moments de détente à l'air libre, recevoir des invités ou passer des dimanches en famille agréables. Deux places de garage et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété.Cette résidence élégante représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la nature et le calme, sans renoncer à la proximité des services, des infrastructures et du centre-ville. Une propriété de caractère qui combine harmonieusement la qualité de construction, le confort de vie et l'une des localisations les plus appréciées de la région de Lugano.Prix de vente : CHF 2'480'000.-Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Andrea 078 718 61 07 ou Hristina 076 276 07 31.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 201m², CHF 1'450'000.–
Via al Cottorado, 6925 Gentilino

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique d'entrée extérieur de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher doubles, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local hobby avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux emplacements de parking découverts.

  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 315m², CHF 3'200'000.–
6925 Gentilino

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro, dans le prestigieux quartier de Gentilino, insérée dans un contexte résidentiel caractérisé par la tranquillité, la privauté et une excellente exposition au soleil.Cette villa exclusive de 5,5 pièces se développe sur trois niveaux. Les espaces intérieurs s’élargissent encore grâce au généreux patio, au jardin et à la piscine extérieure.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec cheminée et de grandes ouvertures vers l’extérieur, une cuisine américaine avec îlot et un pratique WC pour les invités.La zone nuit, située au premier étage, accueille la chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires, un deuxième dressing et une autre salle de bain. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, depuis laquelle vous pouvez apprécier une agréable vue sur le verdure environnante.Le sous-sol propose des espaces polyvalents. Un local hobby avec salle de bain et accès direct au jardin et à la piscine peut être facilement utilisé comme suite pour les invités ou comme logement pour le personnel de service. Au même niveau, se trouvent un local idéal comme salle de sport ou espace bien-être, ainsi qu’un local technique, un débarras, une cave et une fonctionnelle buanderie.Les espaces extérieurs de la villa comprennent le grand patio, partiellement couvert, la piscine et le jardin.Les équipements de la maison sont complétés par 2 confortables places de parking extérieures couvertes.Construite en 1994 et soigneusement entretenue, la villa se présente aujourd’hui en bon état et est parfaitement habitable. De plus, un projet de rénovation complète a déjà été élaboré. Des indices de construction supplémentaires sont disponibles.La propriété permet de vivre dans un contexte immergé dans le verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate des prestigieuses écoles internationales TASIS et Franklin University Switzerland, ainsi que des principaux services, des connexions et des infrastructures de la région.MESURESVilla : 314,72 m² Terrain : environ 900 m²Ref. : V-MG-GEN-ABB-53

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7.5 pièces, 392m², CHF 2'480'000.–
Via al Sapell 18, 6925 Gentilino

Villa exclusive avec jardin et vue ouverte

Dans la commune prestigieuse de Gentilino, à quelques minutes de Lugano et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente une splendide villa entourée d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une vue ouverte agréable sur la verdure et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs spacieux comprennent de nombreux places de parking et un garage pratique.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des espaces lumineux et bien organisés : un salon accueillant avec cheminée, une cuisine moderne ouverte avec réserve, une terrasse couverte et un accès direct au jardin. La zone de nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un bureau élégant en mezzanine et de deux salles de bains. Au premier étage, se trouve également une chambre pour les invités desservie par une troisième salle de bain.La propriété est complétée par une grande pièce multifonctionnelle, une buanderie, une cave et des espaces de service supplémentaires.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 201m², CHF 1'450'000.–
Via al Cottorado, 6925 Gentilino

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique d'entrée extérieur de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte agréable.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local hobby avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux emplacements de parking découverts.

  • Balcon / Terrasse
Philipp PETER

Philipp PETER

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Philipp PETER

Philipp PETER

  • Place de parc
  • Vue
4.5 pièces, 230m², CHF 2'730'000.–
6925 Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: villa en terrasse élégante avec jardin privé à vendre

Nous sommes situés dans la commune de Collina d'Oro-Gentilino et proposons une maison mitoyenne moderne avec jardin privé et équipements de haute qualité à vendre. Cette propriété, qui est à seulement 5 km du centre de Lugano, fait partie d'une résidence exclusive. Elle s'étend sur 3 étages et offre une terrasse attrayante d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et la nature environnante. HIGHLIGHTS - Commune avec des impôts bas - Près de TASIS et de l'Université de Suisse Franklin - À seulement 5 km du centre de Lugano - Parfait pour les familles

  • Place de parc
  • Vue
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5.5 pièces, 180m², Prix sur demande
Via al Cottorado 6, 6925 Gentilino

Villa con Giardino, Vista Aperta e Progetto per la Piscina

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare edificata nel 1982, inserita in un terreno di circa 653 m² e caratterizzata da ambienti generosi, caldi e accoglienti.La proprietà offre una superficie utile lorda di circa 180 m² e si distingue per il suo piacevole stile tradizionale, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una gradevole vista aperta sul paesaggio circostante.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino e una cucina separata. Gli spazi esterni, pianeggianti e ben fruibili, rappresentano il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre disponibile un progetto per la realizzazione di una piscina, che permetterebbe di valorizzare ulteriormente la proprietà.La zona notte dispone di 3 camere da letto, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare e 2 bagni.Completano la proprietà un ampio garage per 2 posteggi, 2 posteggi esterni e una cantina con lavanderia. La villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità, indipendenza, spazi generosi e un'abitazione dal carattere autentico, con interessanti possibilità di personalizzazione.In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine geräumige, 1982 erbaute Einfamilienvilla zum Verkauf an, die auf einem ca. 653 m² großen Grundstück liegt und sich durch großzügige, warme und gemütliche Räume auszeichnet.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 180 m² und besticht durch ihren ansprechenden traditionellen Stil mit Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken und großen Fenstern, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen schönen, freien Blick auf die umliegende Landschaft sorgen.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine separate Küche. Die ebenen und gut nutzbaren Außenbereiche sind der ideale Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Zudem liegt ein Projekt für den Bau eines Swimmingpools vor, wodurch das Anwesen noch weiter aufgewertet werden könnte.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie 2 Badezimmer.Abgerundet wird das Anwesen durch eine geräumige Garage für zwei Stellplätze, zwei Außenstellplätze und einen Keller mit Waschküche. Die Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die Ruhe, Unabhängigkeit, großzügige Räumlichkeiten und ein Haus mit authentischem Charakter sucht, das interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietetIn a quiet and sunny location, we are offering for sale a spacious single-family villa built in 1982, set on a lot of approximately 653 m² and featuring generous, warm, and inviting rooms.The property offers a gross floor area of approximately 180 m² and stands out for its charming traditional style, featuring terracotta tile floors, ceilings with exposed wooden beams, and large windows that provide excellent natural light and a pleasant, unobstructed view of the surrounding landscape.The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining room with direct access to the garden, and a separate kitchen. The outdoor spaces, which are flat and easily accessible, are the ideal setting for relaxation and socializing. There is also a plan in place to build a swimming pool, which would further enhance the property's appeal.The sleeping area features 3 bedrooms, a study that can also be used as an additional bedroom, and 2 bathrooms.The property is rounded out by a spacious two-car garage, two outdoor parking spaces, and a basement with a laundry room. The villa is an ideal choice for a family seeking tranquility, independence, generous spaces, and a home with authentic character, offering exciting opportunities for personalization

Durée du trajet
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7.5 pièces, 243m², CHF 2'480'000.–
6925 Gentilino

Villa confortable dans un quartier résidentiel

- Quartier résidentiel immergé dans le vert- Position stratégique pour rejoindre le centre de Lugano, la sortie d'autoroute et l'école TASIS- Exposition solaire optimale- Grande chambre à coucher au premier étage- Climatisation- Jardin agréable et spacieux- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas de maître et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

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8 pièces, 250m², Prix sur demande
Via Sant. Abbondio 34, 6925 Collina d'Oro

Belle Villa avec piscine

La propriété en vente est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur une parcelle de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété enchante par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage interne et au sous-sol une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente. Au même niveau, nous trouvons la cuisine habitable, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une belle cabine de dressing et une salle de bain parentale, ainsi qu'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur qui dessert les 4 niveaux et le chauffage est alimenté au gaz avec une distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de Collina d'Oro.

Durée du trajet
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  • Place de parc
4.5 pièces, 385m², CHF 3'500'000.–
6925 Gentilino

Villa - Gentilino

Située dans la renommée et prestigieuse Collina dOro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une elegante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et de haute valeur, avec accès via une rue privée en impasse, assurant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Surface totale d'environ 385 m², surface habitable brute d'environ 200 m² et un toit-terrasse d'environ 81 m².La position est stratégique : à courte distance de TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux reliés par un escalier central, conçu avec une grande attention portée à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour moto/vélo, un grand débarras, la salle des techniques, la buanderie et le hall d'escalier.Réz-de-chaussée : grande zone de vie lumineuse et accueillante, composée d'un grand salon avec escalier ouvert, salle de bain pour invités, cuisine avec réserve et salle à manger. Accès au jardin.1er étage : zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.2e étage : deux grandes terrasses, dont l'une équipée d'une baignoire à jets et l'autre d'une pergola solaire.Architecture de style contemporain rationnel, avec béton armé apparent, grandes fenêtres coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.Livraison prévue en février 2027.Une offre immobilière de grand charme, conçue pour une clientèle exigeante.Appelez maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver une visite !

  • Place de parc
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5.5 pièces, 225m², CHF 3'750'000.–
6925 Gentilino

Ref. 2008 PRIVACY AND QUALITY IN BALANCE – PROXIMITY TASIS SCHOOL

Deutsch - Englisch - Italiano In BAUNur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.Doppelgarage + Außenparkplatz für jede VillaZwei bis drei Innenparkplätze möglich pro Villa.Wohnflächen ohne Terrassenvon 220 m2 bis 250 m2 für die größte VillaBruttogeschossfläche: 369 m2Grundstücksfläche für jede Villa:ca. 400 m2Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der InnenausstattungIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!Drohnenbild / Villa im dritten StockSeesicht von Zweite StockBaubeginn September 2024Status Dezember 2025 - Villen mit DachÜbergabe der Villa / von September 2026IMMOBILIARE TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School.in costructionAll services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.From 2 to 3 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villaLiving area excluding terracesfrom 220 m2 to 250 m2 for the largest villaGross floor area: 369 m2Land area for each villa: approx. 400 m2Sale only as primary residence !Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishesIn close proximity to amenities.Villa A - SOLD 01 2026Villa B - Sale price CHF 3'750'000 AvailableSEEVIEW Villa from Second LevelREQUEST an appointment for more information and vision of the project!Image represented drone / Third floor villaConstruction start September 2024Status in December 2025 - Villas with roofs completedDelivery villas to September 2026Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.In costruzioneA Gentilino nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.Proponiamo un progetto esclusivo di2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.Da 2 a 3 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa grande - venduta GEN 2026Superficie abitabile: 220 m2 villa piccola - disponibileDa aggiungere le superfici delle terrazzeSuperficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2Vendita solo come residenza primaria!Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tettoNelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione delprogetto!Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano .Inizio costruzione SETTEMBRE 2024CONSEGNE entro SETTEMBRE 2026*************************************

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7.5 pièces, 223m², CHF 3'350'000.–
6925 Gentilino

Sérénité au bord du lac avec parc privé

La villa s'ouvre sur un grand salon de représentation donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, agrémentée d'une cuisine de haute qualité et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau se trouve également le bureau avec bibliothèque, un environnement recueilli qui offre un angle élégant et calme.La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en-suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec services privés, terrasse et accès à un joli grenier, parfait comme espace intime pour se détendre.Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto accueillant pour les événements privés, une chambre pour les invités avec salle de bain dédiée, buanderie et garage double.Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornementales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

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9.5 pièces, 565m², Prix sur demande
6925 Gentilino

Villa unifamiliale avec piscine

De l'élégance raffinée, à Gentilino, Collina D'Oro, une villa d'architecture classique dans une réinterprétation moderne est disponible à la vente. Cette résidence exclusive, sur trois niveaux d'habitation, avec des pièces grandes, proportionnées et lumineuses, se distingue par un équilibre parfait entre confort et style, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement sélectionnées et de haut standing.À l'entrée principale, il y a un grand atrium qui mène à la zone de vie : cuisine, salle à manger, salon avec vue sur le jardin et la piscine, bureau, garde-robe et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a également un charmant jardin d'hiver et une piscine intérieure dans un environnement contrôlé avec sauna et veranda, ainsi qu'un WC de service.Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, deux autres salles de bain, une cabine de dressing et une terrasse équipée de panneaux solaires. Au deuxième étage, la quatrième et la cinquième chambre à coucher, dont une avec salle de bain privée dotée d'un bain à remous, qui bénéficient d'une terrasse privée pour se détendre et contempler. Sur le toit, une terrasse spectaculaire offre une vue à couper le souffle sur les environs.Dans le sous-sol, il y a un débarras et une cave à vin.L'ensemble, soigneusement conçu jusqu'au moindre détail, avec pergola, piscine extérieure chauffée avec revêtement en pierre naturelle et cinq places de parking (dont une dans le garage et deux couvertes), est entouré d'un charmant jardin de 1000 m².La villa a récemment été équipée d'un ascenseur. Cette merveilleuse propriété incarne la beauté et le confort, offrant un oasis de sérénité et de raffinement.

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9.5 pièces, 565m², Prix sur demande
6925 Gentilino

Villa unifamiliale de charme

Dans le prestigieux village de Gentilino (Collina D'Oro), une villa est en vente qui allie l'élégance classique à une interprétation moderne. Cette résidence exclusive, répartie sur trois étages, offre des espaces vastes, proportionnés et lumineux, garantissant un équilibre parfait entre confort et style. Les finitions intérieures sont de haute qualité et reflètent un design soigneusement étudié et de haut niveau.À l'entrée de la maison, on accède à un vaste atrium qui mène à la zone de jour, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. Au même étage, se trouve un fascinant jardin d'hiver et une piscine intérieure avec ventilation contrôlée, sauna, veranda et sanitaires.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, deux autres salles de bain, un dressing et une terrasse équipée de panneaux solaires.Au deuxième étage, les deux autres chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée et baignoire à jets, offrent un accès à une terrasse privée idéale pour des moments de détente et de contemplation.Enfin, la terrasse sur le toit offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.La zone semi-enterrée comprend un local de stockage et une cave à vin.La propriété entière, soigneusement conçue jusqu'au moindre détail et enrichie d'une pergola, d'une piscine extérieure chauffée avec revêtement en pierre naturelle et de cinq places de parking (dont une dans le garage et deux couvertes), est entourée d'un jardin charmant de 400 m².Cette belle villa représente un parfait mélange de beauté et de confort, créant un oasis de sérénité et de raffinement.PLUSCollina d'oroBel environnementTASIS à 1 KM

Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Place de parc
  • Garage
8 pièces, 133m², Prix sur demande
6925 Gentilino (Collina d'Oro)

Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Posizione esclusiva e riservata • Contesto elegante e silenzioso • Vista aperta sul verde e sulle colline • Quartiere sicuro e ricercato • Spiaggia privata • Vicinanza ai principali servizi • Parcella composta da due terreni • Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano • Terreno PrNa1 con area boschiva privata • Superficie totale di 4'667 mq • Abitazione di circa 133 mq • Superficie boscata di circa 1'415 mq • Superficie humosa di circa 3'014 mq • Superficie rivestimento duro di circa 105 mq • Monolocale indipendente per il personale • Lavanderia separata • Giardino in prato inglese con vista lago • Garage doppio • Due posti auto esterni Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Place de parc
  • Garage
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CHF 2'300'000.–
6925 Gentilino

COLLINE D'OR – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Nous proposons une opportunité d’investissement intéressante dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, à quelques pas de la TASIS, l’un des endroits les plus demandés et les plus recherchés du canton du Tessin.L’opération comprend une propriété avec un bâtiment existant et un important potentiel de développement, idéal pour les entreprises de construction, les promoteurs immobiliers et les investisseurs.L’étude de faisabilité met en évidence la possibilité de réaliser un complexe résidentiel élégant composé de 6 à 8 appartements, avec une surface utile brute (SUB) d’environ 763 m².La position, l’exposition et le contexte résidentiel permettent de développer un produit destiné à la gamme moyenne à haute du marché, avec des valeurs de revente estimées entre 10'000 CHF et 12'000 CHF au m².Points forts de l’investissement:• Position exclusive à Collina d’Oro• À quelques minutes de la TASIS• Possibilité de réaliser 6-8 appartements• SUB de environ 763 m²• Excellent potentiel de rentabilité• Étude préliminaire de développement déjà disponiblePrix demandé: 2’300’000 CHFDocumentation complète, étude de faisabilité et render disponibles sur demande.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
9.5 pièces, 450m², Prix sur demande
6925 Gentilino

Montagnola, Collina d'Oro: Villa d'autore con piscina interna e parco

A MontagnolaCollina d'Oro, a soli 10 minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze dellaTASIS - The American School in Switzerland, prestigiosa villa d'autore, inserita su un terreno di circa3'700 m², pianeggiante e ricco di piante e fiori.L'architettura si distingue per la sua modernità e per il perfetto equilibrio tra le aree abitabili residenziali e la zona wellness con piscina interna e un ampio soggiorno estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: • 9.5 locali • 5 camere da letto • 5 bagni • Superficie abitativa 450 m² circa • Piscina interna con area dedicata di 160 m² • Garage 183 m² per almeno 5 / 6 auto coperte e ulteriori 4 / 5 posti auto coperti per ospiti • Area tecnica 350 m² • Giardino 2'800 m² • Volume totale 5.000 m Soluzione unica per una clientela internazionale alla ricerca di una villa iconica, ricca di privacy e ampi spazi in posizione strategica.Maggiori informazioni su richiesta.AMontagnolaCollina d'Oro, à 10 minutes de Lugano et à proximité immédiate de laTASIS - The American School in Switzerland, prestigieuse villa, implantée sur un terrain d'environ3.700 m², plat et fleuri.L'architecture se distingue par sa modernité et l'équilibre parfait entre les espaces de vie résidentiels et l'espace bien-être avec une piscine intérieure et un spacieux salon d'été. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend: • 9.5 pièces • 5 chambres • 5 salles de bains • Surface habitable env. 450 m² • Piscine intérieure avec espace dédié de 160 m² • Garage 183 m² pour au moins 5 / 6 voitures couvertes et 4 / 5 places de parking couvertes supplémentaires pour les invités • Espace technique 350 m² • Jardin 2,800 m² • Volume total 5.000 m Une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d'une villa emblématique avec beaucoup d'intimité et d'espace dans un emplacement stratégique.Plus d'informations sur demande.In MontagnolaCollina d'Oro, nur 10 Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe derTASIS - The American School in Switzerland, prestigeträchtige Villa, auf einem Grundstück von ca.3.700 m², flach und voll von Pflanzen und Blumen.Die Architektur besticht durch ihre Modernität und das perfekte Gleichgewicht zwischen den Wohnbereichen und dem Wellnessbereich mit einem Hallenbad und einem großzügigen Sommerwohnzimmer. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: • 9.5 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • Wohnfläche ca. 450 m² • Schwimmbad im Innenbereich mit eigener Fläche von 160 m² • Garage 183 m² für mindestens 5 / 6 überdachte PKW und zusätzlich 4 / 5 überdachte Gästeparkplätze • Technischer Bereich 350 m² • Garten 2.800 m² • Gesamtvolumen 5.000 m Eine einzigartige Lösung für eine internationale Kundschaft, die eine ikonische Villa mit viel Privatsphäre und reichlich Platz in einer strategischen Lage sucht.Weitere Informationen auf Anfrage.At MontagnolaCollina d'Oro, just 10 minutes from Lugano and in the immediate vicinity ofTASIS - The American School in Switzerland, prestigious signature villa, set on a plot of approximately3,700 m², flat and full of plants and flowers.The architecture stands out for its modernity and the perfect balance between the residential living areas and the wellness area with an indoor pool and a large summer living room. The property is spread over three levels and includes: • 9.5 rooms • 5 bedrooms • 5 bathrooms • About 450 m² living area • Interior swimming pool with dedicated area of 160 m² • Garage 183...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4

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