Gampelen - Ferme acheter

Magnifique ferme de caractère au coeur de Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Local technique/ Chauffage- Remise- CaveAppartement 1 - Premier étage : - Hall d'entrée- Salon avec cheminée- Salle à manger- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Salle de bain - WC séparé- Grand réduitAppartement 2 - Deuxième étage :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine séparée équipée- Quatre chambres à coucher dont deux en enfilade- Deux salles de bain - WC séparéEspaces extérieurs:- Cabanon- Local aménagé - Parcelle de 1351 m2 Le bien dispose d'une grange d'environ 2000m3 Bon à savoir : - Il est possible de faire 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange- La parcelle est constructible , il est possible d'y faire une villa- L'introduction à la fibre optique est installée- Le bâtiment est classé avec le note de 2

Maison de ferme charmante avec charme, environnement et réserve de terrain à bâtir attractive

La combinaison de caractère historique, de nombreux bâtiments annexes et de réserve de terrain à bâtir attractive rend cette offre particulièrement intéressante. Des espaces de jardin spacieux, des pièces polyvalentes et le potentiel d'expansion existant ouvrent des perspectives qui vont bien au-delà de l'habitation classique. Une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient l'espace, la flexibilité et les possibilités de développement à long terme.Autres points forts • Parcelle de terrain d'environ 2'500 m² • Possibilité de réaliser une parcelle de construction supplémentaire d'environ 1'000 m² • Toit, hall des machines et autres bâtiments annexes avec des utilisations polyvalentes • Deux balcons avec des orientations ensoleillées et des vues différentes • Possibilités d'expansion dans les combles pour un espace de vie ou de travail supplémentaire • Espaces de jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs, la détente ou l'autosuffisance • Combinaison rare d'infrastructure existante, d'espace utilisable et de perspectives futures dans le Seeland bernois Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Authentique propriété rurale dans l'environnement du Chasseral

Située sur les hauteurs de Lignières, sur le versant neuchâtelois du Chasseral, cette ancienne ferme s'inscrit dans un paysage typique des contreforts jurassiens du canton de Neuchâtel, entre prairies ouvertes, lisières forestières et horizons dégagés. L'environnement immédiat reste très peu bâti et procure une réelle sensation d'espace et de tranquillité. La localisation permet de rejoindre rapidement Neuchâtel, La Neuveville ou Bienne tout en conservant une vie quotidienne tournée vers la nature. Les commodités usuelles demeurent accessibles en quelques minutes alors que les alentours privilégient les promenades, le vélo ou les activités extérieures tout au long de l'année.- Ancienne ferme neuchâteloise entièrement rénovée avec cachet- Environnement naturel ouvert au pied du Chasseral, calme absolu- Espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi- Grange aménagée avec atelier et appartement indépendant- Vaste parcelle avec jardin, étang, potager et nombreuses places de parc

Une ferme dexception nichée au pied sud de Chasseral

Née de la tradition et réinventée avec audace, cette ancienne ferme, située en dehors du village de Lignières, incarne la rencontre rare entre authenticité patrimoniale et élégance contemporaine.À flanc de colline, lovée dans un vaste écrin de nature, elle contemple paisiblement le Chasseral, dans un paysage où la lumière, la forêt et les prairies sunissent en un tableau vivant.Témoin discret dun passé rural préservé, la bâtisse déploie aujourdhui toute la noblesse dune rénovation maîtrisée, fidèle à son âme dorigine et tournée vers la modernité.Entièrement réhabilitée, la propriété conjugue la chaleur du bois, la noblesse de la pierre et la pureté des lignes contemporaines. Rien ny est laissé au hasard, chaque matériau a été choisi avec exigence, chaque perspective pensée pour offrir équilibre et harmonie.Dès le seuil franchi, une atmosphère délégance et de sérénité simpose. La lumière naturelle sinvite généreusement dans les volumes, révélant la beauté brute des poutres, la texture des murs et la finesse des détails. Les espaces sarticulent avec fluidité , une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, des pièces de réception et de travail qui souvrent et se répondent dans une continuité subtile entre tradition et modernité.Au centre de la maison, le salon cathédrale impose sa présence avec sa cheminée monumentale, véritable cur battant du lieu.Non loin, un espace bien-être digne des plus belles résidences prolonge cette impression dharmonie, une piscine intérieure de 11 mètres sur 3, un sauna et un jacuzzi invitent à la détente, dans un cocon d'intimité. Lensemble est alimenté par des panneaux thermiques qui chauffent leau sanitaire ainsi que celle de la piscine, alliant confort moderne et performance énergétique dans une démarche respectueuse de lenvironnement.Les chambres, vastes et apaisantes, sont de véritables refuges de calme. La suite parentale, avec son dressing et sa salle deau privative, offre un équilibre parfait entre intimité et raffinement.Sous la charpente, un salon-bibliothèque suspendu accessible par un escalier en colimaçon dévoile un espace à part, propice à la lecture, et au repos de lesprit.Attenante à la demeure principale, la grange restaurée prolonge la vocation originelle du lieu tout en lui offrant de nouvelles perspectives. Elle abrite un vaste atelier, des espaces de stockage et un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir des hôtes ou offrir autonomie et intimité à ses occupants. Depuis la terrasse, la vue sétend à perte dhorizon, sur un panorama de forêts et de lumière, dont les nuances varient au fil des saisons.Les extérieurs participent pleinement à cette expérience dart de vivre. Le verger, soigneusement entretenu, offre ses fruits aux beaux jours. Un jardin potager surélevé et une serre témoignent dun rapport sincère à la terre et au cycle naturel des saisons.Le coin repas, létang ornemental et la cheminée extérieure composent un décor idéal pour les moments de partage et les soirées dété. Chaque recoin de cet espace extérieur a été pensé pour conjuguer élégance, nature et convivialité.Et pour les amoureux des chevaux, la possibilité de louer des box à proximité immédiate vient parfaire ce cadre de vie dexception, entre passion équestre et sérénité champêtre.Plus quune maison, cette propriété est une émotion, une expérience, un art de vivre.Chaque pierre, chaque poutre, chaque reflet de lumière raconte une histoire de respect, de beauté et de renouveau, invitant ceux qui y séjournent à renouer avec lessentiel, la quiétude, la nature et le temps qui sécoule lentement, au rythme du vent sur le Chasseral.

Une déclaration d'amour avec potentiel : vivre et travailler dans un cadre historique au bord du lac de Morat.

Une déclaration d'amour avec histoire La propriété se compose de différentes parties de bâtiment. Dans la zone avant, il y a la "tour" avec un appartement de 3,5 pièces. La partie de bâtiment suivante "ferme" dispose de deux appartements avec un total de six pièces, deux cuisines et deux douches/WC au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Les appartements sont reliés par un escalier intérieur. Au dernier étage, il y a une grande salle de grenier non isolée. La vieille "grange" est utilisée aujourd'hui uniquement comme salle de stockage et de stationnement. La propriété comprend une écurie qui peut être utilisée pour l'élevage de chevaux. L'objet de vente a été construit et agrandi à différentes époques. Des travaux documentés ont été effectués aux années 1782, 1830 et 1850. Dans la "tour", un nouvel appartement a été construit après un incendie (1984) en 1990. Ces dernières années, les bâtiments ont été correctement, mais parcimonieusement entretenus et utilisés sans changements significatifs. Le bâtiment est de bonne et solide construction et se trouve dans un état général bon, correspondant à son âge. Cependant, divers travaux de rénovation seront nécessaires dans un avenir prévisible.La TourLa tour était un cadeau du trésorier de l'empereur français à sa femme parce qu'elle regrettait tellement la France ! Elle a une base faite de calcaire jurassique gris, les étages supérieurs sont faits de pierres de tuffe. Les murs intérieurs et les plafonds sont peints ou laissés naturels. La structure de toit en bois est recouverte de tuiles. Deux systèmes de chauffage indépendants avec chauffage au mazout et au bois sont utilisés. Les pièces individuelles dans le bâtiment sont chauffées par des radiateurs à partir des réservoirs de stockage d'eau chaude. La production d'eau chaude est effectuée dans deux chaudières électriques. Une source d'eau privée alimente le bâtiment et la fontaine qui fonctionne sur la cour avant via une pompe et un réservoir d'eau. Le reste de l'ensemble de l'approvisionnement (électricité, téléphone, télévision, etc.) est pris sur les réseaux publics d'approvisionnement.La FermeLes murs extérieurs de la ferme aux rez-de-chaussée et aux étages supérieurs sont faits de maçonnerie de pierres de démolition. Ils sont équipés de seuils et de cadres de fenêtres en pierre naturelle. Les fenêtres sont à double vitrage et ont des volets en bois. Les murs intérieurs et les plafonds sont peints ou laissés naturels. Les plafonds au-dessus des étages individuels sont faits de bois. Les cloisons dans tous les étages sont en bois ou en brique. Les sols dans la zone de vie sont recouverts de planchers en bois, de tapis ou de plaques. La structure de toit en bois est recouverte de tuiles. Deux systèmes de chauffage indépendants avec chauffage au mazout et au bois, ainsi qu'un poêle, sont utilisés. Les pièces individuelles dans le bâtiment sont chauffées par des radiateurs à partir des réservoirs de stockage d'eau chaude. La production d'eau chaude est effectuée dans deux chaudières électriques. Une source d'eau privée alimente le bâtiment et la fontaine qui fonctionne via une pompe et un réservoir d'eau. Le reste de l'ensemble de l'approvisionnement (électricité, téléphone, télévision, etc.) est pris sur les réseaux publics d'approvisionnement.La GrangeLes murs de clôture de la grange sont faits de brique au rez-de-chaussée, et une structure en bois est posée dessus. Celle-ci est également recouverte de bois. La structure de toit est faite de bois et recouverte de tuiles. Les plafonds au-dessus des étages individuels sont faits de bois.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Propriété excitante dans une zone agricole verte • Tour, ferme en grès, grange • Flair français inclus • Près de la sortie d'autoroute / bonne accessibilité • Au bord du lac de Morat dans la région des 3-Lacs Seeland • Vivre et travailler sans stress dense • Possibilités d'utilisation créatives en tant qu'appartements, salles de formation, RBNB, élevage d'animaux, pension pour animaux, etc. Nous serons ravis de vous montrer cette belle propriété personnellement sur place. Appelez-moi !

Maison de ferme caractérisée avec potentiel de développement

Sur une parcelle généreuse de 3'557 m² dans la zone village de Cressier FR, une maison de ferme historique unique avec beaucoup de charme et de potentiel de développement vous attend. La propriété comprend une maison d'habitation ainsi que des surfaces secondaires spacieuses et convainc par son architecture authentique et son charme historique spécial.La propriété est située dans la zone de protection du village catégorie 2 (PPC2) et est inscrite comme bien culturel protégé. Cela préserve le style de construction caractéristique avec sa façade historique, sa forme de toit et les matériaux traditionnels.Un potentiel spécial de cette propriété réside dans la réutilisation possible du volume de bâtiment existant en plusieurs unités d'habitation. En tenant compte des directives de préservation des monuments, cela offre une opportunité rare pour les acheteurs qui recherchent une propriété authentique avec un potentiel de développement à long terme.Pour les projets de construction et de réutilisation concrets, nous recommandons une clarification préalable avec la commune de Cressier. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone village • Centre du village de Cressier FR • Maison de ferme historique • Maison d'habitation 429 m² • Parcelle 3'557 m² • Jardin 2'757 m² • Protection du village catégorie 2 (PPC2) • Réutilisation en plusieurs unités d'habitation possible (soumise à clarification préalable avec la commune de Cressier) • 4 km à Murten • Gare de Cressier FR (service RER à la demi-heure) • Libre de charges Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.