Gampelen - Maison double acheter

Ambiance de vacances au lac de Morat - Maisonnette avec galerie & potentiel de location

Un endroit pour arriver - avec la rare opportunité de combiner le séjour au lac de Morat avec un potentiel de gain supplémentaire.Entre vignobles, nature et eau, vous pouvez vous attendre à une maisonnette exceptionnelle avec galerie et annexe séparée à Vallamand - à quelques minutes à pied du lac de Morat.Cette propriété spéciale combine des pièces lumineuses, des poutres en bois visibles et une atmosphère accueillante avec une flexibilité qui est devenue rare aujourd'hui. Que ce soit comme une deuxième maison élégante, un lieu de retraite inspirant ou une maison permanente avec une atmosphère de vacances - vous vivez ici tranquillement, ensoleillé et près de la nature.L'espace de vie conçu ouvertement au dernier étage impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante, ses surfaces de fenêtres généreuses et une cheminée confortable. La galerie donne à la pièce un caractère de loft et crée une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de lumière et d'espace. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble et offre des conditions idéales pour des soirées conviviales avec la famille et les amis.L'appartement galerie au dernier étage est actuellement loué et constitue un ajout attractif à votre propre utilisation de l'unité de vie inférieure. Cela ouvre la rare opportunité de combiner un lieu de retraite personnel sur le lac de Morat avec des revenus locatifs en cours.L'appartement séparé au premier étage offre une atmosphère de vie agréable avec un espace de vie et de repas ouvert, un balcon spacieux et une pièce supplémentaire - idéal comme appartement de vacances, deuxième maison ou endroit calme pour vivre près du lac.Le balcon spacieux avec vue sur le lac de Morat invite à la détente, tandis que la situation calme dans la impasse confère une sensation de vie relaxante - loin de la vie quotidienne et pourtant facilement accessible.Particulièrement attractif : les deux unités de vie peuvent être facilement combinées en un appartement global spacieux si nécessaire.Points forts en un coup d'œil • À quelques minutes à pied du lac de Morat • Situation calme et ensoleillée à Vallamand • Maisonnette lumineuse avec galerie • Sensation de vie de loft avec poutres en bois visibles • Cheminée dans l'espace de vie • Appartement galerie supérieur actuellement loué • Opportunité attractive de cofinancement par les revenus locatifs • Idéal comme deuxième maison ou propriété de vacances • Rénovation moderne en 2019 • Options d'utilisation flexibles • Balcon avec vue sur le lac de Morat • Garage avec pièce de stockage supplémentaire et deux places de parking extérieures Concept de pièce avec caractère spécialAppartement galerie 2,5 pièces au dernier étage • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée • Cuisine moderne ouverte • Galerie avec diverses options d'utilisation • Pièces lumineuses grâce aux lucarnes et aux grandes surfaces de fenêtres • Balcon spacieux • Actuellement loué Appartement 3 pièces au 1er étage • Espace de vie et de repas ouvert • Chambre avec pièce supplémentaire • Balcon couvert • Salle de bain moderne • Idéal comme appartement de vacances, deuxième maison ou bureau à domicile Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.

Maison jumelée de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Kerzers

La maison jumelée de 4,5 pièces, bien entretenue, située à l'Oelegasse 95A, s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel avoisinant à Kerzers. L'entrée mène directement au garage double et aux places de parking extérieures supplémentaires devant la maison. Le garage a une connexion directe avec le sous-sol, permettant d'accéder à la maison directement et à l'abri des intempéries.L'escalier extérieur mène au rez-de-chaussée à l'entrée principale, où un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe vous attend. À côté se trouve le salon et la salle à manger, qui reçoivent beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces de fenêtres et offrent une agréable sensation d'espace. La cheminée crée une atmosphère conviviale et souligne le caractère résidentiel de cet espace. La cuisine, rénovée en 2021, s'intègre harmonieusement dans le concept global et convainc par son équipement moderne et sa fonctionnalité bien pensée. La cuisine est équipée d'une cuisinière à induction, d'un extracteur de fumée, et de plans de travail en granit. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau de manière significative.Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. La surface extérieure offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un salon et est idéale pour des heures sociales en plein air. Par l'escalier intérieur, qui relie tous les étages, vous atteignez l'étage supérieur, où se trouvent trois pièces bien découpées. Ces pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La plus grande d'entre elles dispose d'un placard à portes coulissantes et d'un accès direct à la salle de bain, ce qui offre plus de confort et d'intimité.La salle de bain, rénovée en 2021, se présente comme moderne et fonctionnellement équipée avec une douche, des toilettes et un lavabo double. Le balcon complète cet étage et offre un autre espace de retraite avec vue sur le quartier.Les combles aménagés offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires et créent un espace de stockage ou un espace pour les besoins individuels. Le sous-sol convainc par des pièces secondaires pratiques comme une buanderie et des caves, ainsi que par l'accès direct au garage double. La pièce du sous-sol chauffée d'une superficie de 31,9 m² offre un espace utilisable supplémentaire.La construction solide et l'état bien entretenu soulignent le caractère durable de la propriété. Dans le cadre de la maintenance continue, la pompe à chaleur existante sera remplacée par une pompe à chaleur moderne (air-eau) en 2026, ce qui rend la solution de chauffage orientée vers l'avenir et énergétiquement efficace. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la surface de terrasse attractive, cette maison jumelée convient particulièrement aux familles ou aux couples qui valorisent un environnement sécurisé, un espace suffisant et une qualité de vie à long terme.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Vue sur le lac et sérénité !

Entièrement rénovée, transformée et agrandie avec soin, cette charmante maison jumelée se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Elle allie avec harmonie le charme de son caractère d'origine au confort et aux exigences de la vie contemporaine.Son emplacement constitue un véritable privilège. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle profite pourtant d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, offrant à ses occupants une qualité de vie particulièrement agréable.Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, des espaces de vie généreux et conviviaux, ainsi qu'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Depuis la propriété, la superbe vue sur le lac sublime le quotidien et crée une atmosphère unique, où chaque instant s'apprécie dans un cadre naturel d'exception.Une propriété pleine de charme qui saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie alliant espace, confort, tranquillité et proximité de toutes les infrastructures essentielles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2000-26-13

Villa familiale de 5.5 pces à Portalban / FR.

Magnifique villa familiale de 5.5 pces (115 m2) construite en 2021. A faible consommation d'énergie, elle est composée :au rez : 1 entrée fermée de 5.65 m2, 1 hall de 14 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 42.10 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine entièrement équipée (avec ilot), 1 chambre de 11.6 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 WC / lavabo de 2.45 m2, 1 économat / réduit de 2.3 m2, 1 cave de 5.15 m2, 1 local technique / buanderie de 5.6 m2 avec installation de la PAC air-eau et sortie directe sur extérieur, 1 garage de 15 m2 avec porte automatisée.au 1er étage : 1 hall de de 7.5 m2, 2 chambres à coucher de 13.55 m2 et 12.7 m2, 1 salle de bain de 5.65 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre parentale de 14.65 m2 avec salle de bain privative de 2.6 m2 comprenant douche / WC / lavabo.Divers : terrain de 302 m2 soigneusement aménagé et arborisé, terrasse carrelée avec pergola (avec stores électriques latéraux), clôture, places de parc, cabanon de rangement.Idéalement implantée à la Rte des Grèves 31 à Portalban, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive sud du lac de Neuchâtel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature préservée et commodités de proximité. Le bien se situe à quelques pas du lac de Neuchâtel et du port de plaisance de Portalban, l'un des plus importants de la région, offrant un accès direct aux activités nautiques ainsi qu'aux plages et promenades du bord de l'eau. À deux pas, la propriété jouxte la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, site protégé d'importance internationale héberge un quart des espèces de la flore et de la faune suisses. Côté praticité, le village dispose des commodités du quotidien (commerces, écoles, services), complétées par celles des localités voisines. Sa situation centrale dans la Broye assure de bonnes liaisons routières vers Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel et Yverdon-les-Bains, conjuguant ainsi tranquillité d'un cadre lacustre et accessibilité aux principaux pôles régionaux.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Villa familiale neuve de 5 pces à Montmagny / VD

Villa familiale neuve de 5 pces (construction 2026-2027). Elle est composée :-au rez : d'un hall d'entrée de 5.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 44 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 réduit / économat de 4 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (air/eau).-au 1er étage : 1 hall / bureau de 11 m2, 3 chambres à coucher de 11 m2, 14 m2 et 16 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo.-dans les combles : 1 galetas de 40 m2 accessible par une trappe.Divers : terrain de 331 m2 aménagé, réduit de 5.1 m2, grande terrasse dallée de 18 m2 partiellement couverte, engazonnement, 1 garage et 1 place de parc extérieure.Magnifique situation dominante, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Alpes, à 20 min. de Neuchâtel, 30 min. de Fribourg et Berne.Finitions au gré du preneur. Voir descriptif dans le dossier vente (lot 1 sur les plans).Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot B

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Mercredi 8 Juillet de 16h à 18hOFFRE SPÉCIALE : Frais de mutations offerts pour toute réservation effectuée durant les Portes OuvertesVisite des appartements et conseils personnalisésLieu : Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins. • 2 appartements de 3.5 pièces • 4 villas contigües de 5.5 pièces • Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2 • Livraison : Fin 2024 • Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch

A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot D

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Mercredi 8 Juillet de 16h à 18hOFFRE SPÉCIALE : Frais de mutations offerts pour toute réservation effectuée durant les Portes OuvertesVisite des appartements et conseils personnalisésLieu : Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins. • 2 appartements de 3.5 pièces • 4 villas contigües de 5.5 pièces • Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2 • Livraison : Fin 2024 • Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch

Villa jumelle "C" de 5.5 pièces et vaste terrain

Chézard-Saint-Martin se situe à environ 10 kilomètres de la ville de Neuchâtel, dans la région et ancien district du Val-de-Ruz. Le collège accueille des classes enfantines et primaires. Une place de jeux est située à proximité du bâtiment scolaire. Chézard-Saint-Martin compte également plusieurs sociétés locales qui organisent diverses manifestations musicales, culturelles et sportives. Le village est desservi par une ligne de bus assurant la liaison avec Neuchâtel et le reste du Val-de-Ruz.Sur une parcelle de 2'200 m2 dont 1'100 m2 en utilisation exclusive, cette villa jumelle se construit dans un quartier exclusivement résidentiel. Grâce à sa situation en bordure de zone non constructible, elle jouira d'une magnifique vue dégagée sur les prairies et le Val-de-Ruz. Moderne, lumineuse et pratique, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.Le sous-sol comprend un garage double, cinq places vélos, une cave et une buanderie.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace "jour". Il comprend un vaste salon, équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger attenante avec un balcon soleil levant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine pour un maximum de confort. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.La partie nuit, située au 1er étage, se compose de 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec WC, d'un dressing et d'un balcon généreux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.Moderne, lumineuse, spacieuse et bien pensée, cette villa offre un cadre de vie paisible et proche de la nature à ses futurs occupants.

Villa jumelle "D" de 5.5 pièces et vaste terrain

Chézard-Saint-Martin se situe à environ 10 kilomètres de la ville de Neuchâtel, dans la région et ancien district du Val-de-Ruz. Le collège accueille des classes enfantines et primaires. Une place de jeux est située à proximité du bâtiment scolaire. Chézard-Saint-Martin compte également plusieurs sociétés locales qui organisent diverses manifestations musicales, culturelles et sportives. Le village est desservi par une ligne de bus assurant la liaison avec Neuchâtel et le reste du Val-de-Ruz.Sur une parcelle de 2'200 m2 dont 1'100 m2 en utilisation exclusive, cette villa jumelle se construit dans un quartier exclusivement résidentiel. Grâce à sa situation en bordure de zone non constructible, elle jouira d'une magnifique vue dégagée sur les prairies et le Val-de-Ruz. Moderne, lumineuse et pratique, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.Le sous-sol comprend un garage double, cinq places vélos, une cave et une buanderie.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace "jour". Il comprend un vaste salon équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, ainsi qu'un espace repas attenant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine pour un maximum de confort. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.La partie nuit, située au 1er étage, se compose de 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec WC, d'un dressing et d'un balcon généreux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.Moderne, lumineuse, spacieuse et bien pensée, cette villa offre un cadre de vie paisible et proche de la nature à ses futurs occupants.

Maison de maître au bord du lac de Morat à vendre à Vallamand

Cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac de Morat, avec un accès privé et direct.Situé sur une parcelle d'env. 1650 m², ce bien d'env. 260 m² est réparti sur 4 niveaux.Cette maison conserve le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres authentiques et ses sols en terre cuite, apportant un cachet indéniable.A l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat, un vaste jardin avec pavillon et un accès direct au lac vous permettront de profiter pleinement des longues soirées d'été.Le village de Vallamand-Dessous se situe entre le lac de Neuchâtel et de Morat, à quelques minutes d'une des plus belles plages de sable. L'école primaire et l'arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès autoroutier Lausanne-Berne se situe à 5 minutes.Ne manquez pas cette offre rare et contactez-nous pour plus d'information!