Maison, chalet, villa à vendre: Furna

Traditionell Tessiner «Rustico an Panorama-Aussichtslage in Castaneda; an Grenze Kanton GR/TI

Charmantes, gut erhaltenes „Rustico“/Ferienhaus erbaut im traditionellen Tessinerbaustil aus dem Jahre 1900. Das an sehr schöner, sonniger Aussichtslage in einer ruhigen Sackgasse gelegene Ferienhaus besticht mit seiner traditionellen Bauweise und dem hübschen Naturgarten, der zum Verweilen einlädt.Die Wohnfläche ist auf zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine praktische Küche mit direktem Gartenzugang verteilt. Die Räume sind auffällig praktisch.Zusammen mit den beiden offenen Feuerstellen in Küche und Wohnzimmer weist das Ferienhaus ein sehr behagliches Ambiente auf. Dieses kann bei Bedarf weiter verfeinert werden. Einseitig angebautes EFH in traditioneller Tessiner Bauweise mit Kellerraum. Grosszügige Aussenterrasse mit Steinplatten und direktem Küchenzugang. Zweiter Sitzplatz im Grünen mit Pergola. Wohnzimmer mit offener Feuerstelle Küche mit offener Feuerstelle 2 grosszügige Doppel-Schlafzimmer Kellerraum mit Naturboden und praktischem, direkten Gartenzugang. 2 Gartensitzplätze mit Pergola Zwei Kamine: 1 Kamin in der Küche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und 1 Kamin im Wohnzimmer

Grosszügiger Wohnraum an optimaler Lage

Diese beeindruckende, freistehende Liegenschaft mit 9.5-Zimmern befindet sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Das einladende Entrée führt direkt zu den zweieinhalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss der Hauptwohnung. Das Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden.In der grossen Wohnküche gibt es genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. An kalten Tagen können Sie sich auf die Bank des Specksteinofens im Wohnzimmer zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist.Von der Galerie der oberen Etage haben Sie das Geschehen unten gut im Blick und gelangen in zwei Zimmer mit Einbauschränken. Hier finden Sie zudem ein hübsches Badezimmer mit Dusche und einen Estrichraum. Die ebenfalls zum Objekt gehörige gemütliche 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit DU/WC im Untergeschoss bietet Ihren Gästen genügend Privatsphäre. Zwei Balkone und eine grosse teilüberdachte Terrasse sorgen für die Extraportion frische Luft und einen schönen Ausblick. Für die Einliegerwohnung steht ein einladender Gartensitzplatz zur Verfügung. Im herrlichen Garten können Sie das ganze Jahr hindurch im fantastischen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im Untergeschoss mit dem Weinkeller und den Nebenräumen. Der Hobby-/Arbeitsraum ergänzt diese Etage. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Maiensäss - Aussicht, Ruhe, Natur

Das Maiensäss "Bei den alten Schermen" liegt auf Matan ca. 1'400 m.ü.M. oberhalb Seewis - eingangs Prättigau - auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau Richtung Süden und ins Churer Rheintal. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen.Umgeben von Landwirtschaftszone, erfahren Sie Ruhe, Erholung und ein unverbaubares Berg- und Aussichtspanorama. Diese exponierte Lage ermöglicht den direkten Einstieg von der Haustüre in ausgedehnte Biketouren und Wanderungen oder gemütliches Sein und Geniessen mit Familie und Freunden.Die Zufahrt (ca. 4.5 km von den höchstgelegenen öffentlichen Parkplätzen in Seewis) ist über die Gemeindestrasse gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter wir die Strasse von der Gemeinde geräumt, jedoch nicht bis unmittelbar zum Maiensäss.Parkierungsmöglichkeiten beim Maiensäss befinden sich auf einem erstellten Parkfeld neben dem Gebäude, welches sich im Eigentum der Gemeinde befindet.Das Raumangebot im Haupthaus beinhaltet:Erdgeschoss: Eingang/Küche mit Ofen und Cheminée, Stübli/Essbereich, WC (Closomat), Lavabo, SpensaObergeschoss: Zimmer mit fünf BettenAnbau: Werkstatt, Keller, Zimmer mit KajütenbettAussenbereich: Gedeckter Sitzplatz (West), Garten/Umschwung, gedeckter Sitzplatz (Ost mit Cheminée) mit zwei GeräteräumenDas Maiensäss ist mit Strom, Wasser, Abwasser erschlossen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Diamant am Sonnenhang

Wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergspitzen des Valsertals blinzeln, glitzert es prächtig am Hang oberhalb des Dorfkerns. Das Einfamilienhaus funkelt und begrüsst damit alle freudig, Tag für Tag. Die offene Einfahrt leitet zum Vorplatz der Liegenschaft, wo ein Fahrzeug geschützt unter dem Dach seinen Platz findet sowie auch der Fahrradunterstand. Die Eingangstüre eröffnet die Tore zum einmaligen Glitzerhaus. Folgend eröffnet sich ein grossräumiger und lichtdurchfluteter Lebensraum, welcher auf praktische Weise Wohnen, Speisen und Kochen kombiniert. Die offen gestaltete Küche empfängt mit hochwertigen Materialien und einer Kochinsel sowie allen nötigen GerätenVon hier aus ist der direkte Zugang auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Ein schwebendes Cheminée empfängt im Wohnraum und lädt zum heimeligen Verweilen bei unverbaubarer Aussicht ein. Die massive Ulmenholztreppe führt in das Untergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Sauna und ein zusätzlicher Raum befinden, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein hochwertig ausgebautes Glitzerhaus mit allen Vorzügen am Hang von Vals.Oberhalb vom Dorfkern Vals, blitzt das Einfamilienhaus auf, wenn man den Blick in Richtung Rufena gleiten lässt. Das Haus weilt an einer Sackgasse, welche weiter den Weg bergauf in einen Wanderweg mündet und einem Richtung ?Lärchabodastall? und weiter zur Alp Tomül führt. Das bekannte Valser Mineralwasser stammt unter anderem aus der erschlossenen St. Petersquelle, ein wenig oberhalb von Vals. Es ist die höchstgelegene, kommerzielle Mineralwasserquelle der Schweiz. Gastronomisch ist die Gemeinde bestens aufgestellt, das Angebot an Hotels ist vielfältig und jeder wird hier die passende Unterkunft finden. Die grünen Weiden sind durchsetzt von urtypischen Maiensässen und die beeindruckenden Berggipfel begeistern zu jeder Jahreszeit mit ihrer vielschichtigen Ausdruckskraft. Im Winter bilden sich gigantische Eiszapfen entlang der Felsen ? ein wahres Naturschauspiel. Die Hänge glitzern in entzückendem Weiss und die Skipisten locken Bergsportler jeder Könnerstufe in das Skigebiet. Das ruhige und persönliche Gebiet bietet mit einem Ponylift und weiteren Anlagen bis auf 3000 m ü. M. hinauf in die hochalpine Landschaft viel Abwechslung. Sonnenschein und die Rundsicht sind fantastisch. Eine gespurte Rundloipe steht für das Langlauftraining mit 4 km zur Verfügung. Die Anreise aus Zürich beträgt ca. 2.5h und ist auch via Andermatt/Disentis im Sommer möglich.

Eine exklusive Perle im einzigartigen Sertigtal

Dieses aussergewöhnliche Maiensäss auf 1890 m.ü.M. wurde 1902 als Sanatorium erbaut und diente über Generationen als Erholungs- und Rückzugsort. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, verteilt über zwei Stockwerke (zwei Zimmer im EG, fünf Zimmer im 1. OG). Die Küche verfügt über einen Holzofenherd sowie einen Gasherd. Fliessend Wasser beziehen Sie von der lokalen Quelle. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher nicht nur für genug Wärme, sondern auch für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Als Stauraum dienen der Estrich im Dachgeschoss sowie ein grosszügiger Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein rudimentärer Abort mit Sickergrube. Der Aussenbereich ist weitläufig gestaltet und verfügt, nebst einem grossen Sitzplatz, über eine Gartenanlage und einen Brunnen. Eine Feuerstelle rundet den attraktiven Umschwung ab. Die perfekte SymbioseDie einmalige Lage am Ende des Sertigtales ermöglicht die perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung in komfortabler Nähe zur belebten und urbanen Alpenmetropole Davos. Nach einer aussichtsreichen Fahrt durch das beschauliche Tal erreichen Sie in rund 15 Minuten dieses einzigartige Grundstück. Umgeben von saftig grünen Wiesen und einem eindrücklichen Bergpanorama profitiert das Grundstück von einem hohen Mass an Privatsphäre. Die unverbaubare Lage inmitten intakter Natur ist gleichmassen das Nonplusultra für ruhesuchende, aber auch für Sportbegeisterte. Fernab von Dichtestress und dem hektischen Alltag können Sie hier durchatmen und Ihre Batterien für neue Abenteuer aufladen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit lässt sich die einzigartige Bergwelt im Sommer, wie im Winter auf vielfältige Weise erkunden und gehört deshalb zu den schönsten Schweizer Bergdörfern. Seien es die unzähligen Wander- und Mountainbikewege im Sommer oder die weitläufigen Langlaufloipen im Winter. Ausgedehnte Ski- und Schneeschuhtouren oder eine romantische Kutschfahrt zum Wasserfall: lassen Sie sich verzaubern und verwöhnen.Setzen Sie neue StandardsDie Bausubstanz der bestehenden Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um die urchige Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und ihr neues Leben einzuhauchen, empfiehlt sich eine umfangreiche Modernisierung. Das Team des lokalen Architekturbüro Nando Fopp Architektur AG hat zu diesem Zweck ein phänomenales Neubauprojekt kreiert, das seinesgleichen sucht. Das aussergewöhnliche Projekt wurde bereits rechtsgültig bewilligt, Ihre Träume können daher umgehend in die Tat umgesetzt werden. Das Projekt ist nicht Teil des Angebotes und kann individuell erworben werden.