Forel (Lavaux) - Maison double acheter

Vue grandiose et imprenable sur le lac et les Alpes, au cœur du village

Après une longue journée de travail, vous apprécierez pleinement cette vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes, qui semblent presque à portée de main. De plus, cette situation en hauteur offre souvent une protection contre le brouillard..Installez-vous sur la magnifique terrasse et profitez du soleil jusqu'aux derniers rayons grâce à son orientation sud-ouest. Depuis ce plateau dominant les habitations voisines, observez vos enfants ou vos animaux s’épanouir en toute liberté sur la superbe pelouse de près de 400 m².Prolongez la soirée en bonne compagnie autour d’un verre de vin, dans un cadre paisible et privilégié. Ici, même tondre la pelouse devient un plaisir. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, dans un environnement calme de jour comme de nuit. L’endroit idéal pour préserver votre équilibre entre vie professionnelle et vie privée.Située au cœur du village, à seulement 200 mètres à pied du collège du Clos-Béguin, du jardin d’enfants et de sa piscine couverte, la propriété bénéficie d’un accès sécurisé par un chemin privé, sans devoir emprunter la route. À proximité immédiate se trouvent également l’école privée Haut-Lac International ainsi que le manège et l’école d’équitation. Le grand Coop Supermarché ou le Denner Express sont facilement accessible en 3 minutes en voiture et en 13 minutes à pied. Situé à seulement 3 minutes de l’échangeur de l’autoroute A9, le site bénéficie d’une excellente accessibilité et permet de rejoindre rapidement trois axes majeurs: Genève, Berne et le Valais. La gare de la ligne régionale se trouve à 12 minutes à pied, offrant un accès pratique et flexible au centre-ville de Vevey ainsi qu’aux correspondances avec le réseau des CFF.La maison dispose d’une cave naturelle, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Depuis le salon, vous profiterez également de ce panorama exceptionnel dont on ne se lasse jamais.Après une agréable soirée entre amis, vos invités pourront prolonger leur séjour dans un espace qui leur est entièrement dédié à l’étage, comprenant une grande chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC privatifs.Les derniers locataires m’ont écrit ces quelques mots :« Cher Daniel, nous pensons très souvent à toi et à notre magnifique maison en Suisse. Nous nous habituons peu à peu à notre nouveau pays, mais la Suisse, la maison et cette vue extraordinaire nous manquent chaque jour… »La région bénéficie d'un taux d'imposition modéré et d'un taux d'imposition communal d'environ 67,5 %, ce qui rend la charge fiscale attractive par rapport à de nombreux autres endroits.Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout renseignement complémentaire.

Magnifique Villa Mitoyenne Moderne à Lutry avec Vue Panoramique

Découvrez cette superbe maison familiale de 5,5 pièces située dans les hauts du charmant village de Lutry, à la Croix-sur-Lutry. Construite en 2000 et bénéficiant depuis 2023 d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une borne de recharge, cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 516 m².Vente directe par le propriétaire – Dossier complet sur demande.Cette maison moderne propose : • Espaces de vie généreux : 5,5 pièces réparties sur 2 étages offrant confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant cinq pièces (buanderie, cave à vin, ...) et un garage à accès direct. • Cuisine ouverte équipée : Avec espace repas, placards en bois et sol carrelé, parfaite pour recevoir. • Salon spacieux et lumineux : Grande baie vitrée, second espace repas avec vue dégagée et sans vis-à-vis. • Balcon avec vue panoramique : Espace extérieur aménagé avec table et chaises offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes françaises. Vue garantie "à vie" - aucune construction ne pouvant avoir lieu devant la villa. • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé inclus à l'intérieur et deux places de parc devant la villa. • Sécurité énergétique : 15 panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur neuve - le tout pour une maison durable et isolée des sursauts des prix du pétrole. • Jardin bien entretenu : Espace vert privatif parfaitement aménagé, superbe allée et grand jardin à l'arrière. Espace repas avec vue sur le lac, espace repas et BBQ. Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Savoie se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare de Bossière est accessible en 10 minutes de marche. Le Collège d'Echerins est situé à 15 minutes à pied, idéal pour les familles.Parfaite pour une famille recherchant une maison moderne dans un cadre paisible, cette propriété combine harmonieusement confort contemporain et charme de la nature. Disponible dès juillet 2026, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique.Le dossier complet (plaquette présentation, CECB, police ECA, registre foncier, plans) est disponible sur demande, ainsi que les visites.

Maison à Cugy VD

Cette villa jumelle saura vous séduire par son extérieur, véritable atout aux portes de Lausanne. Son vaste jardin est idéalement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses, il offre différents espaces de détente et de jeux, le tout dans un environnement calme et recherché. La propriété bénéficie également d’un accès rapide à pied aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux arrêts de bus pour Lausanne ou Renens. Un garage box, un abri fermé de 15 m² et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.L’intérieur a été conçu de manière fonctionnelle et moderne : Au rez-de-chausséeLa spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise la convivialité et offre un accès direct au jardin. Baigné de lumière, cet espace de vie séduit par ses volumes généreux. Un poêle vient parfaire l’atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Ce niveau comprend également une entrée ainsi qu’un WC visiteurs.À l’étageLa partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, complète cet étage et garantit confort et praticité pour toute la famille.Au sous-solune grande pièce polyvalente de 28m2 avec chauffage au sol (idéale comme chambre d’amis, salle de jeux, cinéma, bureau, salle de sport), une cave, un local technique et une buanderie.

Charmante maison avec jardin et trois terrasses

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne bénéficie d'une magnifique luminosité et d'agréables espaces de vie, prolongés par de beaux extérieurs. À seulement 5 minutes de toutes les commodités, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie idéal pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès à l'extérieur- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur- Bureau- WC séparésEtage:- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC- Suite parentale avec balcon, salle d'eau avec baignoire, douche et WC- RéduitCombles:- Bel espace polyvalentSous-sol:- Local technique- Buanderie - Abric PC- Grand disponible de 32m2 avec accès indépendant et possibilité d'installer un WC séparé Espaces extérieurs:- Jardin- Trois terrasses dont une avec pergola- Coin barbecue- Garage box pour une voiture avec porte automatiqueBon à savoir:- La maison a été conçue dès l'origine pour une pompe à chaleur. Il y a eu un soin particulier pour la pose de l'isolation et du chauffage au sol.- La pompe à chaleur est commune aux deux maisons. - La route qui mène à la maison dessert uniquement les riverains.

Charmante maison mitoyenne avec jardin

Implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison mitoyenne jouit d'une belle luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses ainsi que sur un jardin joliment arboré. Sa situation en bordure de zone agricole lui confère une agréable sensation d'espace, tout en restant à proximité des commodités et axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès extérieur- Salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur- Chambre à coucher- Salle de douche avec WC Premier étage : - Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WC Combles:- GaletasSous-sol:- Cave- Buanderie- Abri PC- DisponibleEspaces extérieurs : - Jardin potager - Plusieurs terrasses - Coin grill- Pergola La maison dispose d'un garage box et d'une place de parc extérieure.

Charmante maison villageoise avec fort potentiel

Située dans un environnement verdoyant à 10 minutes de Moudon et d'Echallens et à 15 minutes de Lausanne-Vennes, cette magnifique maison villageoise se distingue par son charme authentique et son fort potentiel d'agrandissement. Entièrement rénovée en 2005, parfaitement entretenue, elle plaira aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Vaste hall d'entrée avec accès aux garages- Buanderie avec WC- Local technique- Local citernes à mazout- Deux garages avec portes automatiquesPremier étage:- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec poêle à bois- Salle de bain avec douche et WC- RéduitDeuxième étage:- Trois chambres avec accès au balcon baignoire- Balcon baignoire avec espace de rangement fermé et magnifique vue sur le Jura- Salle de bain avec douche, baignoire et WCCombles:- Grand disponible à aménager, accessible par une trappeSous-sol:- Cave Granges/hangar agricole:- Grand disponible de 1'200m3 sous une toiture autoportante permettant la création d'appartements, actuellement aménagé en garde-meublesBon à savoir:- Possibilité de parquer quatre voitures à l'extérieur- Transports publics à 30 mètres

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaineSituée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement priséÀ quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de familleDès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre imageGrâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûrEntretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquerQue vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximityLocated on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environmentJust minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family livingFrom the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

Maison familiale lumineuse avec jardin

Découvrez cette maison lumineuse au charme indéniable, idéalement située dans un quartier calme et offrant une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal. Avec ses 5.5 pièces bien agencées, elle est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.S'étendant sur trois niveaux, cette propriété offre une surface habitable nette de 116 m², complétée par une surface utile totale de 176 m², le tout sur un terrain généreux de 573 m². Vous y trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées, ainsi que deux toilettes invités pour plus de confort.Un garage indépendant complète cette offre séduisante, ajoutant une touche pratique à ce cadre de vie enchanteur. Imaginez-vous profiter des journées paisibles et ensoleillées dans cet environnement paisible qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que recèle cette maison exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1608-26-1

Charmante maison jumelle avec un grand jardin !

Cette belle maison jumelle, en très bon état d'entretien, se compose de 4,5 pièces réparties sur deux étages. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans nécessiter de travaux.À l'extérieur, une vaste terrasse de 68 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin privatif d'environ 285 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Le confort intérieur est assuré par un chauffage au sol alimenté au gaz, complété entre les saisons par une cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, pour une ambiance chaleureuse et économe.Le bien est complété par une place de parc couverte, une place extérieure, ainsi qu'un espace de rangement situé dans un bâtiment annexe.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1054-25-1

Villa mitoyenne neuve à Belmont !

Déjà deux lots sur trois réservés ! Dernier appartement disponible. Imaginez votre appartement au coeur d'un environnement verdoyant, en lisière de forêt, bordée d'arbres centenaires. Ce projet exclusif de trois villas contiguës en PPE vous offre une qualité de vie exceptionnelle : calme absolu, nature préservée et proximité immédiate de Lausanne. Située sur l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne, cette adresse unique allie confort moderne et sérénité. Une construction durable et performanteRéalisée en ossature bois et béton, chaque villa bénéficie d'une isolation thermique optimale et d'une conception respectueuse de l'environnement. Ce choix architectural garantit un confort intérieur toute l'année, tout en réduisant votre empreinte énergétique. La construction préserve les arbres existants. Elle a été imaginée par la propriétaire du terrain et l'architecte, dès le début du projet, pour s'intégrer parfaitement au lieu. Lot 2 - Villa contiguë de 4,5 piècesSurface Pondérée : 114 m²Surface Habitable : 101 m²Surface Terrasse: 17 m² Surface Jardin: 43 m² Quote-part PPE : 328/1000Rez-de-chausséeEntrée privativeCuisine ouverte avec coin repas (21.8 m²)Séjour lumineux (25.9 m²)WC visiteurs (1.3 m²)Local buanderie (1.4 m²)ÉtageChambre I (14.5 m²)Chambre II (11.6 m²)Chambre III (9.2 m²)Salle de bains/WC (4.1 m²)Salle de douches/WC (3.0 m²)Corridor (8.6 m²)ExtérieursTerrasse (17 m²)Jardin privatif (43 m²)Sous-solCave privée (5.6 m²)Local technique commun (14 m²)Parking2 places de parc extérieures en sus (+ CHF 30'000.-) Situation et commodités • Proche du centre de Lausanne • Écoles, commerces et transports à proximité • La commune de Belmont-sur-Lausanne propose la prestation « Taxi-Bus » aux riverain-e-s, permettant le transport en taxi sur réservation (et pour CHF 2.-) au premier arrêt ou gare desservi dans la zone. • Accès rapide à l'autoroute Prix et options • 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- en sus (15'000 par place de parc) • Vente en quote-part terrain pour réduire les frais d'acquisition • Un contrat sera signé par chaque acheteur-e avec l'architecte pour la construction de son appartement, en simultané avec les deux autres propriétaires • Financement validé par une banque sur la base du plan financier CFC • Permis de construire obtenu auprès de la commune de Belmont-sur-Lausanne • PPE signée, en cours de création auprès du Registre Foncier Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et découvrir l'interview de l'architecte !? 076 803 41 60? Demandez la vidéo du projet Découvrez l'une des créations de l'architecte du projet : la maison du Cèdre à Lausanne, une maison construite autour d'un arbre centenaire

MONT-SUR-LAUSANNE VILLA MITOYENNE 4,5 PIECES COMBLES AMENAGEABLES

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne: Ici, on entre par le jardin. La porte du rez s'ouvre sur la terrasse, le séjour traverse jusqu'à la cuisine, et le soleil de l'après-midi s'invite jusqu'au fond de la pièce.Bienvenue dans une villa jumelle de 1975 posée sur un coteau résidentiel calme du Mont-sur-Lausanne, à dix minutes de Lausanne, où l'art de vivre suburbain se conjugue avec une vraie liberté de projet. Une villa qui se vit aujourd'hui, et que l'on pourra moderniser demain à son rythme. Avec, sous le toit, des combles aménageables qui laissent ouverte la possibilité d'un volume supplémentaire.Une opportunité juste sur la couronne lausannoise : une villa individuelle est devenue inaccessible pour la plupart des familles, mais cette mitoyenne en offre les codes. Garage privatif, jardin clos en usage exclusif, intimité préservée, école à pied. Le format qui convient à une famille qui veut sortir de l'appartement sans renoncer à la ville.Implantée dans un secteur résidentiel établi de propriétaires, la villa profite d'une rue confidentielle, peu fréquentée, et d'un voisinage stable. La parcelle de 999 m² est partagée avec la villa jumelle ; le jardin attribué à ce lot, environ 440 m², est en usage exclusif inscrit par servitude au registre foncier. Façade principale plein sud-ouest. Vue dégagée sur le coteau, sans vis-à-vis direct.À pied, commerces et boulangerie en huit minutes, école primaire en cinq minutes, arrêt de bus tl en deux minutes. En voiture, le centre de Lausanne est à dix minutes, la sortie autoroute La Blécherette à six minutes, la gare CFF à quinze minutes, l'EPFL et l'UNIL à vingt minutes.DISTRIBUTION SUR 3 NIVEAUXRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec vestiaire • Séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin sud-ouest • Cuisine fermée avec porte de communication, fenêtre sud • WC visiteurs • Accès direct au jardin privatif Étage • Trois chambres avec armoires murales d'origine • Salle de bain entièrement rénovée (douche, WC, meuble vasque) • Sols et escaliers refaits intégralement • Palier desservant les chambres Combles • Volume aménageable sous toiture, accessible depuis l'étage • Potentiel de chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux selon projet Sous-sol • Garage privatif fermé, accès direct depuis le chemin • Carnotzet privatif [V] • Buanderie commune équipée, partagée avec la villa voisine • Couloir technique LES ATOUTS EN UN REGARD • Étage entièrement rénové : sols, escaliers et salle de bain refaits • Combles aménageables : un volume de réserve pour agrandir l'habitable • Jardin privatif d'environ 440 m² en usage exclusif, plein sud-ouest • Garage privatif intégré + place de parc extérieure attribuée • Fenêtres double vitrage PVC remplacées en 2012 • Quartier résidentiel calme, école et commerces à pied • 10 minutes du centre de Lausanne, 6 minutes de l'autoroute • Régime PPE simple à deux lots, sans copropriété complexe Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Propriété d'exception avec piscine & SPA

EN EXCLUSIVITE CHEZ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dès l'instant où l'on franchit le seuil, une sensation d'évasion s'impose avec évidence, comme si le quotidien laissait place à un art de vivre inspiré des plus belles résidences californiennes.Idéalement située dans un environnement résidentiel du Mont-sur-Lausanne, cette maison jumelle d'exception, avec une surface habitable nette de 171.5m2, incarne une vision raffinée du bien-être, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, les volumes et la relation entre intérieur et extérieur. Les balcons, aux étages supérieurs, vous offrent un bel aperçu du Lac et des montagnes.Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder!

Modernité, confort et performance au coeur de Porsel

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa jumelle, idéalement située à Porsel, au sein de la commune du Flon. Une maison contemporaine, presque neuve et particulièrement complète Construite en 2020, la maison séduit par son excellent état d'entretien, la qualité de ses aménagements et son niveau d'équipement. Elle développe env. 165 m² de surface nette utile et offre une configuration fonctionnelle, pensée pour un confort de vie quotidien et une utilisation optimale des espaces. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'une installation photovoltaïque (env. 40 m²) et d'un CECB noté B/A/A, mettant en évidence la très haute performance énergétique de la maison. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux, ouvert sur les extérieurs Un hall d'entrée avec armoires dessert une cuisine ouverte avec îlot / bar, un séjour / salle à manger équipé d'un poêle, prolongé par un petit espace véranda, ainsi qu'un WC visiteurs. Les espaces de vie s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, qui profitent d'une belle vue sur les environs, les Préalpes fribourgeoises (notamment le Moléson), ainsi que sur les Alpes et même le Mont-Blanc. Étage : espace, confort et fonctionnalité L'espace nuit accueille un hall de distribution avec espace bureau et placard intégré, une salle de douche / WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche / WC, cumulant env. 23.42 m².Une seconde très grande chambre avec mezzanine vient également compléter ce niveau, offre de très beaux volumes et cumule env. 23.70 m². Sous-sol : de vrais espaces complémentaires Le sous-sol comprend un hall de distribution avec placard intégré et réduit sous l'escalier, une pièce chauffée avec accès au parking souterrain, un local technique / buanderie, une cave ainsi qu'un second local de type cave / chaufferie. Extérieurs et stationnement La propriété comprend un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin. Le bien bénéficie en outre de l'usage d'une place de parking souterraine et d'une place de parking extérieure, comprises dans le prix. Situation Située à Porsel, la maison profite d'une position dominante au sein du village, d'une bonne accessibilité régionale ainsi qu'aux différentes commodités offertes par les environs. Transports publics, école primaire et commerces se trouvent à courte distance ; à titre indicatif, compter env. 25 min pour Bulle, 30 min pour Vevey et Lausanne, et 40 min pour Fribourg. Une belle opportunité à surtout ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

JOLIE VILLA CONTIGUË DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Un cadre de vie privilégié au coeur de la Riviera vaudoiseSituée dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Jongny, cette agréable maison contiguë de 6,5 pièces sur trois niveaux construite en 1996 bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Préalpes.Offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle traversante, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace repas avec accès direct à la terrasse. Cet agencement favorise une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un véritable havre de paix où profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.L'accès à la propriété s'effectue par des marches, lui permettant de bénéficier d'une position dominante et d'un dégagement remarquable sur le paysage environnant.Distribution intérieure : Hall d'entrée avec armoires murales Vaste séjour lumineuxCuisine ouverteEspace repas avec accès direct à la terrasse4 chambres à coucher1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint1 salle de bains1 salle de doucheExtérieurs : TerrasseBalconJardin privatifConfort et équipements : Chauffage au gaz avec distribution par radiateursNombreux espaces de rangementGaletas offrant un espace de stockage supplémentaireMaison régulièrement entretenueAnnexes :Cabanon de jardinGarage box ferméDeux places de parc extérieuresUne vue à couper le souffleLe véritable atout de cette propriété réside dans son dégagement. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, vous profiterez quotidiennement d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.Situation : Très appréciée pour sa qualité de vie, Jongny séduit par son cadre résidentiel préservé, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux centres de Vevey et Montreux. Les écoles, infrastructures sportives, commerces et principaux axes de communication se trouvent à seulement quelques minutes.Réunissant calme, confort, espaces généreux et vue exceptionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer RivieraIn einem ruhigen und besonders gesuchten Wohnviertel von Jongny gelegen, profitiert dieses angenehme Reihenhaus mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen, das 1996 gebaut wurde, von einer grünen und friedlichen Umgebung sowie von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Voralpen.Diese Immobilie bietet eine warme und familiäre Atmosphäre und besticht durch ihre hellen und funktionalen Wohnräume. Das große Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer geselligen Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Anordnung begünstigt einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich, ideal, um besondere Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Im Außenbereich bieten die Terrasse und der Privatgarten eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über Stufen, wodurch es von einer dominanten Position und einer bemerkenswerten Aussicht auf die umliegende Landschaft profitiert.Innere Aufteilung :Eingangshalle mit WandschränkenGroßes, helles WohnzimmerOffene KücheEssbereich mit direktem Zugang zur Terrasse4 Schlafzimmer1 Büro, ideal für Telearbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer1 Badezimmer1 DuschraumAußenanlagen :TerrasseBalkonPrivater GartenKomfort und...

Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin

Dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa jumelle construite en 1986 séduira les familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de potentiel.La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Les accès autoroutiers, les écoles et les commerces sont à quelques minutes seulement, tout en profitant du cadre verdoyant de la campagne vaudoise. Développant une surface utiles d'env. 190 m², la maison offre des espaces bien pensés et lumineux, ouverts sur l'extérieur.Disponibilité : 31 août 2027

DERNIÈRE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel hyper recherché, calme et réputé au coeur de la charmante commune de Grandvaux, ce nouveau projet de 3 villas de haut standing, vendues sur plans et résolument contemporaines, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité des commodités ainsi que de la gare CFF permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne facilement.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation orientée plein sud offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant au coeur du Lavaux. Surplombant les environs, ces villas jouissent d'une vue totale et plongeante sur le lac Léman, les Alpes et la région.Les maisons ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et généreuses offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions en profitant de budgets généreux. En annexe, chaque villa bénéficie d'une cave, de spacieux galetas et de deux places de parc en parking souterrain.Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, alliant vue panoramique sur le lac, calme et accès aux transports publics (gare CFF à 5-6 min. à pieds). Grandvaux est une commune prisée où il fait bon vivre disposant d'écoles (à 5 min.) se situant à proximité du lac et de Vevey et/ou Lausanne accessible en 15 minutes.CHANTIER EN COURSLIVRAISON FIN MARS 2026Places de parc intérieures en sus Frs. 40'000.-/unitéPROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Notre avis :- Situation ultra-prisée au coeur d'une des plus belles région de Suisse- Vue plongeante et panoramique sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, gare CFF, restaurants, commerces à 5-6 min.- Bord du lac à 10 min.- Lausanne et Vevey à 15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch