La Conversion - Maison double acheter

Votre future villa dans un cadre privilégié

Permis de construire en force. Découvrez la promotion "Les Vallons des Humberts", un projet résidentiel exclusif situé à Savigny, au coeur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Cette villa jumelée contemporaine a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et qualité de vie.Répartie sur 4,5 pièces, la villa propose 3 chambres à coucher, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son jardin privatif généreux offre un espace extérieur rare, propice à la détente et aux moments en famille.Les futurs propriétaires bénéficieront d'une liberté de personnalisation des finitions intérieures, leur permettant de créer un lieu de vie à leur image : revêtements, cuisine, salles de bains et équipements pourront être choisis selon leurs envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une généreuse parcelle ainsi que de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lausanne et de toutes les commodités de la région.

Nouvelle villa jumelle avec permis en force

Permis de construire en force. Votre future villa dans un cadre naturel privilégié.Découvrez la promotion "Les Vallons des Humberts", un projet résidentiel exclusif situé à Savigny, au coeur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Cette villa jumelée contemporaine a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et qualité de vie.Répartie sur 4,5 pièces, la villa propose 3 chambres à coucher, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son jardin privatif généreux offre un espace extérieur rare, propice à la détente et aux moments en famille.Les futurs propriétaires bénéficieront d'une liberté de personnalisation des finitions intérieures, leur permettant de créer un lieu de vie à leur image : revêtements, cuisine, salles de bains et équipements pourront être choisis selon leurs envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une généreuse parcelle ainsi que de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lausanne et de toutes les commodités de la région.

Grande villa Minergie de 7 pces, prestations de haut standing, piscine

Suite au succès de la phase 1, nous lançons le projet Viane 2 de deux grandes villas labelisé Minergie situé entre deux chemins communaux arborisés. Ce nouveau quartier résidentiel de villas, sis au chemin de la Viane, accueillera une population en quête d’infrastructure moderne proche de la ville.Villa A : CHF 2'155'000.- y compris véranda, garage box et places de parc extérieurs; la piscine, le jacuzzi et la pergola sont en options. Visite vidéo virtuelle 360°de la villa : https://votrecourtier.ch/viane2/La villa B (sud-est) a été vendue.Privilégiant le standing avec des finitions de bonne facture et construites avec des matériaux de qualité, ces deux villas vous séduiront par la générosité de leurs espace et volume. Labelisées Minergie, elles offriront le maximum de confort moderne à des coûts énergétiques et d’entretien très réduits. La grande véranda prolongera votre salle à manger et sera attenante au salon doté d’un poêle cheminée. Au 1er étage, 3 chambres à coucher dont 1 master room avec dressing et sa salle de douche privative. Une salle de bain est prévue donnant accès au deux chambres enfants. Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain pourront faire office de bureau, salon ou petite suite pour des invités. Les villas jumelées étant totalement indépendantes l’une de l’autre, bénéficient chacune de leur propre système de chaufferie et de compteurs. Un grand disponible au sous-sol pourra être joliment aménagé en home cinéma, salle de fitness ou deuxième salon. Une ouverture avec une fenêtre coulissante vous permettra d’accéder à un saut de loup avec une couverture laissant ainsi passer la lumière naturelle dans le disponible.Chaque futur propriétaire pourra personnaliser sa maison grâce à un vaste choix de matériaux (cuisines, de salles de bains, parquet carrelage, etc.). Des rendez-vous pourront être proposés après réservation ferme afin de déterminer vos souhaits.De généreux espaces extérieurs soignés et arborés vous offriront un maximum de privacité. Pour garantir votre indépendance, aucun espace en commun n’est prévu. Chaque villa est réellement indépendante. Un garage box ainsi qu’une place non couverte sont inclus dans le prix avec la possibilité de nombreuses places de parc extérieures qui faciliteront la venue de vos proches.La commune du Mont-sur-Lausanne est très bien connectée aux grandes agglomérations et dispose de toutes les infrastructures urbaines telles qu'une large panelle de commerces, centre scolaires, écoles privées, transports publiques, home, EMS ainsi que pleins d'activités socio-culturelles à proximité. Les établissements scolaires du Mont-sur-Lausanne couvrent l’entier du cursus de l’enfantine jusqu’à la fin de l’école secondaire (Harmos 1H à 11H) : Lien : https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles Pour tout information sur la commune du Mont-sur-Lausanne et ses infrastructures : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Taux fiscal de 73.5%

L'esprit villa au cur de Crissier

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Crissier, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités, des transports publics et des principaux axes routiers.Le bien développe une surface habitable officielle d'environ 126 m², complétée par une grande pièce aménagée dans les combles d'environ 25 m² supplémentaires. Bien que cette surface ne puisse être comptabilisée comme habitable au sens normatif, elle offre un usage pleinement exploitable grâce à ses deux grands vélux et à sa belle luminosité. La surface utile totale atteint ainsi environ 151 m².Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur une généreuse terrasse et un jardin privatif orientés plein Sud, représentant environ 75 m² de jouissance exclusive. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois. Les extérieurs comprennent également un espace lounge, un cabanon de jardin ainsi qu'une petite terrasse côté entrée Nord.La cuisine semi-ouverte, rénovée dans un style contemporain, dispose de nombreux rangements. La maison propose plusieurs chambres confortables ainsi que des sanitaires rénovés dans un style actuel et soigné.Le bien bénéficie en outre d'une place de parc intérieure (n253) dans le parking souterrain ainsi que d'une place extérieure privative (n6).Dans son ensemble, la maison présente un bon état d'entretien général et permet une occupation sans travaux.A visiter sans tarder...

Maison jumelée de 6,5 pièces, avec belle vue panoramique.

Découvrez cette charmante maison jumelée située au coeur de Froideville, où confort et fonctionnalité créent un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6,5 pièces et une surface habitable de 190 m², cette demeure se distingue par son allure conviviale et ses vastes espaces qui invitent à la détente.L'IntérieurDès votre entrée dans cette maison, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse grâce à l'élégant foyer qui orne le salon. Les espaces sont savamment conçus pour offrir un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine semi-ouverte est équipée d'aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de cuisine et les dîners en famille. La maison comprend cinq chambres, dont une en sous-sol avec saut de loup, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ces pièces intimes sont baignées de lumière naturelle (sauf pour celle en sous-sol) et offrent un cadre apaisant pour se ressourcer en fin de journée. Deux salles de bains modernes complètent l'intérieur, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Avec une toilette supplémentaire pour les invités, la maison assure un confort maximal pour toute la maisonnée.Extérieur & vueProfitez de votre temps libre dans le bel espace extérieur qui entoure la maison. Avec une orientation sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'environnement extérieur offre suffisamment d'espace pour des jeux en plein air ou pour savourer un repas en famille sous le soleil. Grâce à sa position avantageuse, la maison offre une vue imprenable sur les paysages environnants, ajoutant une dimension naturelle et apaisante à votre quotidien. Les trois places de parking extérieures, en plus d'une place de parking intérieur, garantissent commodité et praticité pour toute la famille.Situation géographiqueFroideville est un endroit charmant où se mêlent tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Le quartier est reconnu pour son cadre familial, avec des écoles, des parcs et des infrastructures facilitant la vie quotidienne à proximité immédiate. Bien que la maison soit située dans un cadre paisible, elle n'en est pas moins bien connectée aux principaux axes de transport, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui constitue un atout précieux tant pour un cadre de vie agréable que pour un bon investissement immobilier.Caractéristiques principales • 6,5 pièces lumineuses (dont une en sous-sol) • 190 m² de surface habitable • 5 chambres polyvalentes • 2 salles de bains modernes • 1 toilette pour invités • 1 place de parking intérieur • 3 places de parking extérieur • Vue panoramique sur le paysage • Salon convivial avec cheminée • Chauffage central au gaz • Panneaux solaires photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette maison exceptionnelle à Froideville. Profitez de cette opportunité unique d'accéder à la qualité de vie suisse dans un cadre magnifique.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Charmante villa mitoyenne

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges. Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque. Cette charmante propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement.Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante.Surcombles : une grande chambreSous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall.Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage. Prix de vente : CHF 1'620'000.-La propriété sera disponible dès le 3 août.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !

Maison d'architecte de charme à Romanel-sur-Lausanne

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Romanel-sur-Lausanne, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1953 puis agrandie en 1991, elle développe une surface utile d'environ 302 m² sur une belle parcelle de 1'354 m².Conçue sur plusieurs demi-niveaux, la propriété offre une organisation fluide et harmonieuse des espaces, où le charme de l'architecture d'origine dialogue avec des prestations plus contemporaines. La lumière naturelle y est omniprésente, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille aussi confortable qu'élégante.La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant, calme et préservé.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il pourra accueillir, au gré des envies, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou un home cinéma.Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de charme, offrant à la fois sérénité résidentielle, confort de vie et proximité avec les commodités lausannoises.

Maison villageoise de charme avec appartement de 3.5 pièces et une place de parc à vendre à Rivaz

Au coeur du Lavaux, charmante maison villageoise indépendante abritant un appartement en duplex de 3.5 pièces d'environ 111 m². Rénovée avec soin, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et un balcon avec échappée sur le lac. Chauffage au sol, local de rangement extérieur, environnement calme sans trafic et ramassage scolaire. Bien rare, au charme authentique.Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente complète cette maison.

Villa mitoyenne 7.5 pièces avec vue lac à Lausanne-Chailly - Disponible de suite

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de Chailly, cette charmante villa mitoyenne de 7,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne et de l'ensemble des commodités.Construite en 1982 selon des standards traditionnels de qualité, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son orientation plein sud, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct, elle profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, le lac Léman et les Alpes.Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet, la villa offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, un espace bureau issu de la réunion de deux pièces, une cuisine habitable prolongée par un agréable jardin d'hiver ainsi qu'une salle de douche avec WC visiteurs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée, véritable prolongement des espaces intérieurs.L'étage accueille quatre chambres à coucher, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.Le sous-sol comprend un vaste disponible pouvant être aménagé selon les besoins (salle TV, bureau, salle de jeux ou fitness), un abri PC, plusieurs caves ainsi qu'un accès direct au garage privatif. Une place de parc extérieure vient compléter ce bien.Soigneusement entretenue au fil des années, cette villa présente un excellent état général. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.Une opportunité rare à Chailly, idéale pour un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant à proximité immédiate de Lausanne, et disponible de suite pour ses futurs propriétaires.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin

Dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa jumelle construite en 1986 séduira les familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de potentiel.La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Les accès autoroutiers, les écoles et les commerces sont à quelques minutes seulement, tout en profitant du cadre verdoyant de la campagne vaudoise. Développant une surface utile d'env. 190 m², la maison offre des espaces bien pensés et lumineux, ouverts sur l'extérieur.Disponibilité : 31 août 2027

DERNIÈRE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel hyper recherché, calme et réputé au coeur de la charmante commune de Grandvaux, ce nouveau projet de 3 villas de haut standing, vendues sur plans et résolument contemporaines, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité des commodités ainsi que de la gare CFF permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne facilement.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation orientée plein sud offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant au coeur du Lavaux. Surplombant les environs, ces villas jouissent d'une vue totale et plongeante sur le lac Léman, les Alpes et la région.Les maisons ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et généreuses offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions en profitant de budgets généreux. En annexe, chaque villa bénéficie d'une cave, de spacieux galetas et de deux places de parc en parking souterrain.Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, alliant vue panoramique sur le lac, calme et accès aux transports publics (gare CFF à 5-6 min. à pieds). Grandvaux est une commune prisée où il fait bon vivre disposant d'écoles (à 5 min.) se situant à proximité du lac et de Vevey et/ou Lausanne accessible en 15 minutes.CHANTIER EN COURSLIVRAISON FIN MARS 2026Places de parc intérieures en sus Frs. 40'000.-/unitéPROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Notre avis :- Situation ultra-prisée au coeur d'une des plus belles région de Suisse- Vue plongeante et panoramique sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, gare CFF, restaurants, commerces à 5-6 min.- Bord du lac à 10 min.- Lausanne et Vevey à 15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

ÉPALINGES - UNE MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA VERDURE

À quelques minutes du centre d'Épalinges, de ses écoles, commerces et transports, cette villa jumelle bénéficie d'un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place de choix.Implantée dans une PPE composée de seulement deux lots, elle profite d'un généreux jardin privatif en jouissance exclusive, véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent en terrasse et où chaque saison dévoile une atmosphère différente.Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par sa distribution harmonieuse et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et constitue un lieu de vie convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis.Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une salle de douche, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants (home cinéma, salle de jeux, salle de sport ou atelier), ainsi qu'une buanderie, un WC et un abri PC.Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie serein, familial et proche de toutes les commodités.

Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces

Propriété de caractère Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.Vue sur le lac depuis les chambres Villa sur 4 niveaux Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain. Rez-de-chaussée supérieur • Sas d'entrée • Hall d'entrée accueillant • WC visiteurs • Réduit • Spacieux séjour avec cheminée • Coin à manger convivial • Cuisine partiellement fermée • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin Étage • Hall de distribution • Salle de douche avec WC et lavabo • Salle de bains avec WC et lavabo • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon • Bureau actuellement aménagé en dressing Combles • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente Étage inférieur • Buanderie • Cave • Local technique / chaufferie • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo • Accès direct à une terrasse et au jardin Extérieurs • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2 • 2 places de parc extérieures

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch