Maison, chalet, villa à vendre: Forel (Lavaux)

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12.5 pièces450m², CHF 3’435’000.–
1072 Forel (Lavaux)

Immeuble de 3 appartements, 2 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERImmeuble de deux appartements de 5.5 pièces et dun appartement de 2.5 pièces, construction de 1975 et rénové au fil du temps avec panneaux solaires thermiques, profitant dune situation exceptionnelle à la campagne et au calme. CarPostal et bus scolaire à seulement 70 mètres. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 600 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle pierre ollaire, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, un visiteur WC une salle de bains équipée dune baignoire, d'une douche, dun lavabo et un WC.- 1er étage : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec balcon de 12 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, une salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC.- 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces de 75 m2 avec balcon de 4 m2. Il comprend un séjour très lumineux de 18.5 m2, une cuisine agencée de 8.5 m2, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC, ainsi que deux grand galetas.Le sous-sol est totalement excavé et comprend un disponible chauffé de 20 m2 avec accès à une salle deau équipée dune douche italienne, dun lavabo et WC, une buanderie commune, trois caves, deux locaux techniques et trois garages.Les extérieurs comprennent huit places de parc extérieures, un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m2, ainsi quun jardin arborisé et clôturé de 600 m2. Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa grande terrasse et ses balcons donnant plein Sud, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir. Nhésitez pas à venir le visiter.Surface habitable : 450 m2. Parcelle : 1'192 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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5.5 pièces200m², CHF 1’126’670.–
1072 Forel (Lavaux)

Charme authentique pour cette ancienne tabatière restaurée

Découvrez la tranquillité de Forel, à seulement 20 minutes de Lausanne. Imprégnez-vous de son atmosphère familiale, ancrée dans le dynamisme de son groupement scolaire à Savigny-Forel. Laissez-vous captiver par les panoramas enchanteurs et la beauté naturelle de cette région.- Ancienne tabatière restaurée- Charme rustique et une vue champêtre- Parcelle agricole de plus de 2'600 m2 (soustrait de la LDFR)- Maison datant de 1700 rénovée en 2016- Quelques touches finales demeurent à apporter aux rénovations- Vue imprenable sur les majestueuses Alpes- Un cabanon de jardin et un poulailler s'ajoutent au charme de la villaPour votre confort, un garage-box et deux places de stationnement extérieures sont également inclus.Entdecken Sie die Ruhe von Forel, das nur 20 Minuten von Lausanne entfernt liegt. Nehmen Sie seine familiäre Atmosphäre auf, die in der Dynamik seines Schulverbands in Savigny-Forel verankert ist. Lassen Sie sich von den zauberhaften Panoramen und der natürlichen Schönheit dieser Region fesseln.- Alte restaurierte Schnupftabakdose- Rustikaler Charme und ein ländlicher Ausblick.- Landwirtschaftliche Parzelle von mehr als 2'600 m2 (dem BGBB entzogen).- Haus aus dem Jahr 1700, das 2016 renoviert wurde.- Einige letzte Feinheiten müssen bei der Renovierung noch vorgenommen werden.- Atemberaubender Blick auf die majestätischen Alpen- Ein Gartenhaus und ein Hühnerstall tragen zum Charme der Villa bei.Für Ihren Komfort sind eine Garagenbox und zwei Außenparkplätze ebenfalls inbegriffen.Discover the tranquility of Forel, just 20 minutes from Lausanne. Soak up its family atmosphere, anchored in the dynamism of its Savigny-Forel school cluster. Let yourself be captivated by the enchanting panoramas and natural beauty of this region.- Restored former tobacco house- Rustic charm and a country view- Agricultural plot of over 2,600 m2 (exempt from the LDFR)- House dating from 1700 renovated in 2016-. A few finishing touches remain to be added to the renovations- Breathtaking views of the majestic Alps- A garden shed and chicken coop add to the villa's charmFor your comfort, a garage-box and two outdoor parking spaces are also included

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8.5 pièces410m², CHF 3’022’800.–
Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)

Propriété de campagne de 8.5 pièces avec dépendances

Située à l'entrée du village de Forel (Lavaux) sur les hauteurs et profitant d'une position dominante, cette magnifique propriété bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et la campagne environnante à l'abri des nuisances. Le centre du village et les différentes facilités (écoles, commerces d'appoint, poste, etc.) se trouvent à environ 1 kilomètre.Cette ancienne maison paysanne, implantée sur une parcelle de 3'955 m2, a été construite en 1826 et comptait à l'époque 2 logements distincts. Ces 20 dernières années, les actuels propriétaires ont fait passablement de travaux importants et ont notamment créé des ouvertures en façade et réuni les 2 habitations pour n'en former qu'une seule. Cette année, une partie du rez-de-chaussée a été repensé et réfectionné en totalité en comptant désormais un corridor d'entrée, 1 salle de douche/WC et 1 cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre accédant à l'extérieur. Ce nouvel espace est chauffé au sol par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau), le restant à l'électricité. L'ancienne partie comprend au rez un hall de distribution avec poêle à bois et entrée séparée, 2 chambres à coucher dont une en enfilade, 1 WC séparé et 1 buanderie. Le 1er étage profite de 2 chambres à coucher dont une transformée en dressing, 1 salle d'eau complète, 1 ancienne cuisine fermée habitable et 1 bel espace de vie de plus de 50 m2 avec poêle à bois. Les combles fraîchement isolées accueillent la nouvelle chaudière (PAC air/eau) et disposent d'un espace de rangement conséquent. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de l'habitation, compte un garage pour 4 voitures, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 ancien pressoir.2 dépendances (1 ancien stand de tir et 1 petit chalet en duplex), ainsi qu'une serre complètent cet endroit idyllique.Les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité sauront incontestablement y trouver leur bonheur.

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9 pièces530m², Prix sur demande
1072 Forel (Lavaux)

Grande propriété pour les amateurs de tranquillité

Laissez-vous séduire par la beauté naturelle et les paysages enchanteurs qui vous feront oublier le stress du quotidien sur cette vaste parcelle de plus de 12'900 m².Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Lausanne, au coeur de la charmante commune de Forel, cette propriété exceptionnelle offre plus de 470 m² d'espace de vie, comprenant près de 9 pièces et de nombreux espaces de rangement.Les belles pièces de cette demeure offrent des volumes généreux avec des teintes chaleureuses, tandis que son orientation permet de bénéficier d'une luminosité magnifique tout au long de la journée.Dès que vous franchissez le portail de la propriété, une ravissante maisonnette indépendante vous accueille, idéale pour être utilisée comme maison de gardien ou maison d'invités.Ce bien immobilier unique séduira les familles ainsi que les amoureux de tranquillité en quête d'intimité, de calme et de nature, tout en restant à proximité de Lausanne.Lassen Sie sich von der Naturschönheit und den bezaubernden Landschaften verführen, die Sie auf diesem weitläufigen Grundstück von mehr als 12.900 m² den Stress des Alltags vergessen lassen.Ideal gelegen, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, im Herzen der charmanten Stadt Forel, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mehr als 470 m² Wohnfläche, darunter fast 9 Zimmer und zahlreiche Lagerräume.Die schönen Räume dieses Hauses bieten großzügige Volumen mit warmen Farben, während Sie durch seine Ausrichtung den ganzen Tag über von herrlichem Licht profitieren können.Sobald Sie das Tor des Grundstücks überqueren, empfängt Sie ein charmantes, unabhängiges Haus, das sich ideal als Hausmeisterhaus oder Gästehaus eignet.Dieses einzigartige Anwesen wird sowohl Familien als auch Ruheliebhaber ansprechen, die Privatsphäre, Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchten.Let yourself be seduced by the natural beauty and the enchanting landscapes that will make you forget the stress of everyday life on this vast plot of more than 12,900 m².Ideally located just 20 minutes from the center of Lausanne, in the heart of the charming town of Forel, this exceptional property offers more than 470 m² of living space, including nearly 9 rooms and numerous storage spaces.The beautiful rooms of this house offer generous volumes with warm colors, while its orientation allows you to benefit from magnificent light throughout the day.As soon as you cross the gate of the property, a charming independent house welcomes you, ideal to be used as a caretaker's house or a guest house.This unique property will appeal to families as well as lovers of tranquility in search of privacy, calm and nature, while remaining close to Lausanne.

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7.5 pièces220m², CHF 1’731’240.–
1072 Forel (Lavaux)

Ravissante maison à Forel Lavaux !

Située dans un charmant quartier de Villas à Forel-Lavaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 7.5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour que chacun puisse s'épanouir.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • 4 chambres spacieuses (une de 21m2) • Un dressing room • 3 salles de bain (2 avec baignoires, 1 avec douche) • 1 cuisine entièrement équipée avec un four à vapeur • Un séjour lumineux et confortable pour se détendre • Une terrasse-jardin offrant une totale privacité • Un sous-sol de 72.5 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un cave ou une salle de jeux • Un garage intérieur pour protéger votre véhicule • 3 places de parking extérieures pour accueillir vos invitésConstruite avec de très bons matériaux, cette maison soignée offre un accès facile à la Ville de Lausanne par la route ou les transport public (bus régulier et arrêt à 200m), toutes les infrastructure scolaire sont à proximité, les commerces à moins de 3Km et un paysage environnant très calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située dans un quartier recherché de Forel-Lavaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette charmante propriété !

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5.5 pièces430m², CHF 3’022’800.–
1072 Forel (Lavaux)

Prestigieuse maison de maître à Forel

Prestigieuse maison de maître à Forel (Lavaux)Découvrez cette prestigieuse maison de maitre construite en 1826 et partiellement rénovée en 2022, dans un cadre naturel à Forel. Située sur une zone agricole, cette propriété confortable et chaleureuse offre une superficie de 430m2 et se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux offrant une grande flexibilité? pour l'aménagement intérieur. Erigée sur une parcelle de 3955 m2 dans un environnement vallonné pour des randonnées en toute tranquillité?, cette maison élégante et discrète vous séduira par son charme et sa douceur. Confortable et bien conçue, elle se distribue sur quatre niveaux (RDC, 1er étage, combles à aménager et sous-sol). Les plus : Pas de vis-à-vis, vue imprenable à 360 degrés, parcelle plate et agricole, les prestations haut de gamme pour la partie rénovée, la pompe à chaleur, le jardin avec ses arbres fruitiers et terrasses, les dépendances, le SPA Sauna, les combles et le potentiel d'aménagement, sa localisation (10 minute de la gare de Lutry, 20 minutes de Montreux, Morges et de Lausanne, 50 minutes de l'aéroport de Genève).Rez-de-chaussée : Le côté gauche de la maison a été rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol (pompe à chaleur). Il comprend une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec îlot et un coin repas. Une verrière murale permet de séparer de la pièce de vie qui donne accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest avec une vue imprenable ! Une ample salle de bain et douche avec WC est également disponible sur cette aile.Le côté droit comprend un grand hall de distribution avec un poêle à bois, un accès à l'étage et au sous-sol ainsi qu'à la terrasse abritée exposée Est, un un WC visiteur, une buanderie, une grande chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre.Au 1er étage : Une chambre à coucher avec un dressing attenant, une seconde cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (possibilité de transformer une partie en chambre à coucher), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce niveau comprend également un accès aux combles de 143m2 au sol isolé, non habitable mais avec un énorme potentiel d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un ancien pressoir, un volumineux atelier, un accès direct à l'extérieur sur le devant de la maison côté rue.En annexe :Un garage avec porte motorisée pouvant recevoir quatre voitures.Une dizaine de place de parc dans la cour intérieure et extérieure. Une 1ère dépendance attenante via une terrasse, avec SPA sauna et une pièce à vivre sur 2 niveaux. Une seconde dépendance non attenante pour stockage et rangement. Un espace potager ainsi qu'une serre.Chauffage via une pompe à chaleur (air/eau) de 2022, partiellement chauffage au sol ou radiateur.N'hésitez pas à contacter Iklas ZAMMIT 077 490 56 86 pour plus d'informations.

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11 pièces540m², CHF 4’053’300.–
1072 Forel (Lavaux)

Grande propriété équestre aux portes de Lausanne

Nichée au coeur de la charmante commune de Forel, cette propriété d'une surface habitable de 540 m² d'espace de vie bénéficie d'une situation idéale et offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Lausanne.Les belles pièces de cette demeure, au nombre de 11, offrent des volumes généreux avec des teintes chaleureuses, tandis que son orientation permet de bénéficier d'une luminosité magnifique tout au long de la journée.Avec plus d'un hectare de terrain, ce véritable écrin de verdure offre un cadre privilégié pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'accueillir confortablement jusqu'à 5 chevaux.Dès l'instant où vous traversez le portail de la propriété, une maisonnette indépendante dotée de deux chambres se présente à vous. Elle sera l'opportunité idéale d'être utilisée comme résidence pour un gardien ou comme maison d'invités. De plus, vous pourrez profiter du luxe d'une piscine intérieure et d'un espace spa, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien.Cette propriété équestre située dans le Lavaux, vignoble inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, représente bien plus qu'une simple demeure. C'est une invitation à vivre une vie équilibrée, où la passion pour l'équitation rencontre le confort d'une résidence au potentiel exceptionnel.Il est à noter que les infrastructures équestres tout comme la maison auront besoin d'un rafraichissement.

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