Feldis/Veulden - Maison acheter

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Riedboda 17, 7074 Churwalden

7 pièces, 103m², CHF 830'000.–

Maison de vacances avec deux appartements au cœur de la montagne de Brambrüesch

Maison de vacances avec deux appartements au cœur de la montagne de BrambrüeschAu milieu de la montagne grisonne, cette maison de vacances bien entretenue sur Brambrüesch vous attend - un endroit pour échapper à la vie quotidienne et profiter de la nature à plein régime.La maison à deux étages comprend deux appartements 3,5 pièces (2,5 pièces) bien équipés d'environ 47 m² au rez-de-chaussée et 56 m² à l'étage supérieur. Grâce à des entrées séparées, ils peuvent être utilisés de manière indépendante les uns des autres ou combinés en une seule maison de vacances.L'appartement du haut vous invite à vous attarder avec son balcon d'environ 34 m² et sa belle vue. L'appartement du bas offre son propre jardin avec un espace de détente. Les deux unités sont bien entretenues ; l'appartement du haut a été partiellement rénové. Une buanderie, des espaces de stockage et des locaux techniques supplémentaires, ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'offre.Que ce soit pour skier, faire du vélo, randonner ou simplement profiter de la paix et de la montagne - ici, le plaisir des loisirs est juste à portée de main. La gare de montagne est accessible en environ sept minutes à pied, le téléski en quatre minutes et l'auberge de montagne en seulement deux minutes à pied.Un lieu de retraite spécial dans les montagnes, offrant un espace pour des expériences partagées, des pauses relaxantes et des jours de vacances inoubliables. • Emplacement attractif au milieu de la zone de ski et de randonnée de Brambrüesch • Deux appartements 3,5 pièces (2,5 pièces), utilisables séparément ou ensemble • État bien entretenu avec diverses rénovations • Balcon spacieux (environ 34 m²) avec belle vue • Jardin propre avec espace de détente • Parcelle de 677 m² • Deux places de parking extérieures • Chemins de fer de montagne, téléski et gastronomie de montagne à proximité

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Ascenseur
Vue montagne
Piscine
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7.5 pièces, 538m², CHF 6'900'000.–

Stradas 16, 7417 Paspels

Luxueux privé avec vue panoramique

Luxueux privé avec vue panoramique Cette villa à Paspels combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une gamme d'espaces exceptionnelle. Des zones de vie spacieuses, une piscine intérieure privée et des espaces extérieurs polyvalents offrent un domicile représentatif avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard des Grisons.Les fenêtres du sol au plafond caractérisent l'architecture et fournissent des pièces lumineuses avec des transitions fluides vers l'extérieur. Les planchers en chêne foncé, les surfaces claires et l'éclairage ciblé créent une image globale élégante.Au centre se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine de haute qualité et une île de cuisine frappante en optique de pierre naturelle noble. Les grandes fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un espace de siège protégé, des zones de terrasse supplémentaires et une terrasse de toit supplémentaire offrent un espace pour les retraites privées et la réception des invités.Parmi les caractéristiques spéciales, il y a la piscine intérieure spacieuse. Les verrières du sol au plafond sur trois côtés permettent une vue sur le jardin et le paysage montagnard environnant. Les jets de massage, l'éclairage sous-marin et un ciel étoilé au plafond complètent la zone de bien-être utilisable toute l'année. Un salon adjacent et un cinéma privé élargissent l'offre de loisirs.Les chambres privées convainquent également par leur design clair et leur équipement de haute qualité. La chambre principale dispose d'une salle de dressing, de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée. La vue sur le Piz Beverin donne à cette zone une qualité particulière.Un ascenseur entièrement vitré dessert tous les étages et permet une utilisation confortable de la maison. L'éclairage et la technologie de la maison peuvent être contrôlés de manière pratique via iPad. Un système d'alarme moderne et le système solaire privé complètent l'équipement technique. Trois places de parking en garage et quatre places de parking à l'extérieur offrent un espace suffisant pour les véhicules et les invités.L'emplacement sur le côté vallée ensoleillé du Domleschg combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité. Les sentiers de randonnée à travers les prairies et les champs commencent directement devant la porte de la maison, le Canovasee est à environ cinq minutes à pied. Chur peut être atteint en environ 20 minutes.Points forts- Trois places de parking en garage et quatre places de parking à l'extérieur- Ascenseur avec accès à tous les étages- Contrôle de la maison via iPad, système d'alarme moderne et système solaire privé- La plus grande piscine privée des Grisons avec jets de massage, éclairage sous-marin et ciel étoilé- Verrières du sol au plafond avec vue sur le jardin et le paysage montagnard des Grisons- Matériaux de haute qualité avec du bois de chêne, de l'optique de pierre noble et de l'éclairage coordonné- Salon et salle à manger ouverts avec cuisine de haute qualité et île de cuisine frappante- Cinéma privé, salon adjacent et bureau séparé- Chambre principale avec salle de dressing, salle de bain privée et terrasse privée- Terrasses spacieuses, terrasse de toit supplémentaire et jardin- Emplacement naturel avec sentiers de randonnée devant la porte de la maison et le Canovasee à distance de marcheConvainquez-vous lors d'une visite personnelle de l'architecture, de l'équipement et de l'emplacement de cette villa. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous de visite à Paspels.

Ascenseur
Vue montagne
Piscine
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Arosastrasse 103, 7026 Maladers

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4.5 pièces, 123m², CHF 990'000.–

Maison unifamiliale de 4,5 pièces rénovée dans un emplacement ensoleillé au sud au-dessus de Chur

Points forts • Emplacement ensoleillé au-dessus de Chur • Rénovation complète • Jardin d'hiver avec une hauteur de pièce de plus de 3,7 m • Paradis de jardin sur deux niveaux • Prêt à être occupé, meubles inclus • Énergie solaire propre grâce au système PV ENTRE PANORAMA MONTAGNEUX ET VUE PANORAMIQUE. UN FOYER POUR LES FAMILLES QUI RECHERCHENT LA NATURE ET LE SOLEIL Niché dans le monde montagnard de Maladers au-dessus de Chur, vous vivez dans l'emplacement ensoleillé au sud le plus agréable : vue large sur la vallée, forêt et prairies directement à la porte. Et pourtant au milieu de la vie : le centre-ville de Chur est accessible en environ dix minutes en voiture. La zone de loisirs et de sports d'hiver d'Arosa est également à seulement environ 30 minutes en voiture. Certaines maisons convainquent par leur taille, d'autres par leur emplacement. Celle-ci combine les deux et offre un avantage décisif : vous emménagez et profitez, complètement sans stress de rénovation. Dans les années 2023 et 2024, la propriété a été rénovée de manière complète. Les fenêtres en bois et en métal de haute qualité avec vitrage triple, la façade en bois élégante, les sols en pierre schisteuse nobles, le poêle en carreaux caractéristique dans la zone de vie et un système photovoltaïque pour la production d'énergie propre assurent un confort moderne et une convivialité alpine. Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre possession de la maison complètement meublée. Sur une surface habitable totale d'environ 136 m², un programme de pièces bien pensé pour la vie de famille se déploie : un espace de vie et de repas avec cuisine ouverte en revêtement de granit, deux chambres et deux salles de bains, tandis que le cellier naturel offre un espace de stockage frais. JARDIN D'HIVER UTILISABLE TOUS LES JOURS DE L'ANNÉE COMME COEUR DE LA MAISON Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé et isolé. Avec une hauteur de pièce de plus de 3,70 mètres et des façades de fenêtres généreuses vers la vallée, il apparaît léger et spacieux et prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse. Utilisable tous les jours de l'année, il devient l'endroit préféré de chaque saison : la cuisine intégrée et le poêle en bois XXL Kanuk professionnel en font l'endroit idéal pour profiter de la vue dans n'importe quel temps. Sur un terrain de plus de 1 163 m², un jardin sur deux niveaux s'étend, complété par une grande terrasse et un grill en fer de haute qualité. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir comment le soleil, la nature et la vie familiale moderne se combinent de manière spéciale ici. -> VIDEO

Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Emplacement de résidence unique avec vue imprenable sur les montagnes

Dans un emplacement ensoleillé et privilégié sur le flanc sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend, convaincue par sa vue spéciale, ses espaces de vie spacieux et son environnement calme et naturel.Le cœur de la maison est constitué par l'espace de vie exceptionnellement spacieux. Des fenêtres presque au sol offrent une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant et laissent le panorama se fondre avec l'intérieur.La propriété est également adaptée en tant que résidence principale ou secondaire. Deux places de parking complètent l'offre attractive.Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Adaptable en tant que résidence principale ou secondaire • À quelques minutes de Chur • Emplacement panoramique ensoleillé • Fenêtres grandes avec vues impressionnantes • Cuisine ouverte • Cheminee en pierre naturelle • Terrasse spacieuse avec espace de sièges couvert • Environnement calme et naturel • Deux places de parking incluses Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour fixer un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année

Dans un emplacement ensoleillé au sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend avec une vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Les environs calmes, les espaces de vie spacieux et la terrasse panoramique créent des conditions idéales pour des week-ends détendus et des vacances en commun avec la famille et les amis.Les pièces auxiliaires polyvalentes à l'étage d'entrée offrent des conditions idéales pour votre oasis de bien-être et de fitness personnelle avec sauna. La terrasse protégée et couverte invite également à installer un jacuzzi.Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Des domaines skiables attractifs et des possibilités de loisirs diversifiées à tout moment de l'année • Des pièces auxiliaires polyvalentes • Un emplacement ensoleillé au sud avec vue impressionnante sur les montagnes • Une terrasse panoramique spacieuse, partiellement couverte • Une cheminée en pierre naturelle conviviale • Deux places de parking incluses Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Place de parc
Vue montagne
Adapté aux enfants
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4 pièces, 79m², CHF 1'150'000.–

Maison de vacances idyllique dans le verdure

Un Maiensäss avec une valeur de rareté Cette maison de vacances de 4 pièces à Bonaduzer Alp combine une retraite idyllique avec la proximité de Bonaduz, des intérieurs modernisés et un jardin spacieux.Expérimentez la nature, venez vous reposer et vous sentir chez vous : à Scombras, vous pouvez vous attendre à un lieu de retraite spécial. Un Maiensäss dans cette combinaison de localisation, d'état et de confort résidentiel est rarement sur le marché. Au milieu du vert, agréablement éloigné et pourtant proche de la vie quotidienne, cette maison de vacances offre un espace pour des sorties spontanées et des séjours plus longs.La propriété étendue avec des prairies et des zones forestières vous permet d'expérimenter la nature immédiatement. Le jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle crée différents endroits pour séjourner. Que ce soit au petit déjeuner au siège dressé, à la lecture dans le jardin ou lors d'une soirée conviviale avec la famille et les amis - ici, la nature devient partie de votre routine de vacances.À l'intérieur, les plafonds en bois charmants et le four à pierre créent une atmosphère accueillante, même lorsque cela refroidit à l'extérieur. Les surfaces modernisées et les spots intégrés complètent le caractère résidentiel bien entretenu. Quatre pièces offrent un espace pour votre temps de pause personnel - pour deux, avec la famille ou avec des invités. Une maison de vacances dont le charme va bien au-delà des mois d'été. Les points forts en un coup d'œil : - Combinaison rare de retraite naturelle et de proximité avec Bonaduz- Eau de source par l'association de puits- Maison de vacances de 4 pièces bien entretenue avec charme Maiensäss- Propriété spacieuse de 1 128 m²- Jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle- Siège couvert avec un revêtement en pierre naturelle- Propres prairies et zones forestières- Four à pierre confortable pour des heures conviviales- Intérieurs modernisés avec des plafonds en bois De tels lieux de retraite sont rares. Contactez-nous pour la documentation de vente ou une visite personnelle et découvrez ce qui rend cette maison de vacances si spéciale.

Place de parc
Vue montagne
Adapté aux enfants
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Lescha Sut 32, 7423 Cazis

Balcon / Terrasse
Garage
Vue montagne
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4.5 pièces, 79m², CHF 550'000.–

Havre de paix alpin avec vue panoramique

Un havre de paix unique Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en excellent état. Les éléments en bois chauds, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, ainsi que beaucoup de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous détendre, vous reposer et profiter de la nature à fond.Il convient de souligner particulièrement l'espace ouvert généreux situé directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes grisonnes souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la situation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles à pied. Cela fait de la propriété un lieu de vacances idéal pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près de l'infrastructure nécessaire.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de parking extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété meublée complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Situation ensoleillée? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec meubles Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété en personne sur place.

Balcon / Terrasse
Garage
Vue montagne
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5.5 pièces, 156m², CHF 3'490'000.–

7019 Fidaz

Superbe maison individuelle en situation panoramique !

Description de l'objet :Maison individuelle spacieuse en situation panoramique !Grande double garage/espace de stockageEspace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte de haute qualité, office, toilettes pour invités, avec accès direct aux terrasses couvertes avec four à pizza et jardin.À l'étage, il y a 3 chambres avec des toits en pente élevée, 2 salles de bain, beau balcon.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol.Parcelle : 1303 m2 !Points forts :SITUATION : Ensoleillement de haute qualité, situation panoramique magnifique !UTILISATION : Première maison, plan d'étage très pratique, près de l'arrêt de busQUALITÉ : Norme de haute qualitéESPACE EXTÉRIEUR : Terrasses couvertes, four à pizzaPlan d'étage/répartition des pièces :2 places de parking extérieuresGrande double garageChambre d'invités avec salle de bain privativeGrande buanderie avec lave-linge/sèche-lingeCuisine ouverte avec îlot de cuisine et office séparéGrande salle de séjour/salle à manger avec accès au jardin et aux terrasses couvertes3 chambres avec 2 salles de bain, balcon

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9 pièces, 210m², CHF 2'390'000.–

Auf Anfrage 1, 7000 Chur

Charme Bündner Rencontre Confort de Vie Moderne

Un Chalet Bündner pour Tomber Amoureux : Rénové en Profondeur, Ensoleillé et Prêt à être Occupé ImmédiatementIci, votre nouveau chapitre commence : Sur la pente ensoleillée du Calanda, à Chur-Haldenstein, ce charmant chalet de style Bündner vous attend. La maison de 1912 a été rénovée en profondeur en 2026 et est un joyau unique où la tradition et le confort de vie moderne se rencontrent. Il n'y a plus besoin d'investir, vous emménagez et vous vous sentez chez vous.Espace pour Toute la FamilleSur environ 210 m² d'espace de vie, 9 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux. La maison offre deux appartements indépendants (qui peuvent également être facilement combinés) et un studio séparé et chauffé. Cela la rend idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une grande famille qui souhaite emménager directement. Les grands-parents, les parents et les enfants vivent sous un même toit et pourtant avec la vie privée nécessaire. Les invités, le bureau à domicile ou les loisirs trouvent leur place dans le studio. Trois nouvelles salles de bain et deux nouvelles cuisines offrent du confort dans la vie quotidienne.La Rénovation de 2026 en Un Coup d'œil • Deux nouvelles cuisines et trois nouvelles salles de bain • Tous les sols nouvellement posés avec un plancher en chêne de haute qualité • Tous les murs et les plafonds en bois soigneusement traités à la glace sèche • Le chauffage par le sol nouvellement posé partout où cela était possible • Le système de chauffage complètement rénové • Poêle en faïence au rez-de-chaussée et poêle suédois à l'étage supérieur pour des soirées d'hiver confortables • Douche à effet pluie de conception devant un mur en poutres de bois et baignoire à débordement sous le toit • Nouvelles lignes électriques et d'eau Jardin, Soleil et Potentiel d'ExpansionLe terrain de 1 067 m² est orienté sud et parfaitement ensoleillé toute la journée. Les enfants jouent dans le jardin tandis que vous profitez de la vue sur les montagnes de Bündner sur la terrasse (environ 25 m²) ou le balcon (environ 10 m²). Le sauna et le bain à remous dans le jardin sont optionnels et font de la maison votre propre petite oasis de vacances. La maison est complètement aménagée en sous-sol. La grande extension de la grange offre des réserves d'expansion impressionnantes (sous réserve d'approbation). Un carport et des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Quartier Résidentiel Populaire avec Caractère de VillageHaldenstein est un quartier de Chur avec un caractère de village et pourtant une infrastructure parfaite. La maison se trouve au calme dans une zone 30 km/h et dans une impasse sans trafic de passage, idéale pour les familles avec des enfants. La garderie et l'école sont accessibles à pied. Le centre-ville de Chur est à seulement 10 minutes, et l'hôpital cantonal de Chur est accessible en seulement 7 minutes. Les loisirs et la nature sur le Calanda sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Un foyer, une maison de vacances et un projet multigénérationnel en un : Nous nous réjouissons de votre demande de visite.

Auf Anfrage 1, 7012 Felsberg

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7.5 pièces, 215m², CHF 1'490'000.–

Maison historique avec dépendance et de nombreuses possibilités

La maison d'habitation historique du 17e siècle a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les plafonds voûtés historiques, la maçonnerie d'origine et les détails spéciaux se combinent harmonieusement avec le confort de vie contemporain.La charmante maison unifamiliale s'étend sur cinq étages et offre un espace de vie spacieux. Le grenier aménagé est particulièrement accueillant, avec son atmosphère intime et sa sauna moderne. La terrasse sur le toit invite à profiter de l'emplacement spécial et du monde montagnard qui entoure Felsberg. La propriété comprend deux parcelles. Le bâtiment adjacent a été vidé. Un projet de construction approuvé est disponible pour la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces. Une opportunité passionnante pour un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle.La propriété est également bien équipée sur le plan technique : chauffage au granulé avec support solaire, système photovoltaïque avec stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Maison d'habitation historique du 17e siècle avec caractère unique+ Grenier aménagé avec sauna moderne et terrasse sur le toit+ Espace de vie spacieux sur cinq étages+ Technologie de maison durable avec chauffage au granulé, énergie solaire thermique et photovoltaïque avec stockage de batterie+ Bâtiment supplémentaire avec projet de construction approuvé pour un appartement de 3,5 piècesUne opportunité rare pour les personnes qui recherchent une ambiance historique, un confort moderne et des possibilités polyvalentes dans un domicile très spécial. Êtes-vous curieux ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Auf Anfrage 1, 7015 Tamins

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8.5 pièces, 195m², CHF 1'900'000.–

Vivre la générosité et réaliser de nouveaux rêves d'habitation

Histoire, style et générosité se combinent ici pour créer un foyer avec un caractère très spécial. Sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les idées personnelles.Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bain spacieuse offrent beaucoup d'intimité. Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison : cuisine, salle à manger et salon créent un centre accueillant, complété par une autre chambre et des toilettes pour les invités. Tout en haut se trouve un véritable point fort : les combles aménagés combinent le sommeil et le vivre sous des poutres en bois visibles. Une salle de bain et une petite terrasse avec soleil du matin font de ce niveau un refuge charmant. La maison a également une agréable surprise dans le sous-sol. L'annexe est parfaite pour les invités, les membres de la famille ou en tant qu'unité de vie séparée.Le jardin est particulièrement charmant. De vieux arbres fruitiers, de grands arbres ombragés et beaucoup de verdure créent une oasis verte avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et faire du jardinage. Un bâtiment supplémentaire offre un espace polyvalent, par exemple pour un atelier ou d'autres hobbies. La buanderie, la cave et la remise complètent l'offre pratique. Une pompe à chaleur et diverses rénovations en 2013, notamment la façade, les fenêtres, le toit, le chauffage et les sols, combinent le caractère spécial de la maison avec le confort moderne.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances* :+ Maison caractéristique avec une disposition de pièces polyvalente+ Environnement très grand avec des arbres fruitiers, un jardin et beaucoup de potentiel de conception+ Annexe de 1,5 pièce pour les invités, la famille ou la location+ Combes aménagées avec des poutres en bois visibles, salle de bain privée et terrasse du matin+ Pièces polyvalentes pour vivre, travailler, faire des hobbies et du jardinageUn foyer qui laisse de la place pour vos idées, votre style de vie et votre histoire très personnelle. Découvrez cette maison spéciale lors d'une visite.

7.5 pièces, 170m², CHF 1'650'000.–

7412 Scharans

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

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5.5 pièces, 112m², CHF 495'000.–

Parfait pour les amateurs d'animaux - propriété avec étable près de Chur !

À seulement 8 minutes de route de Chur, dans le beau Maladers, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison en bois attrayante et solide. L'emplacement très ensoleillé offre une variété d'utilisations. Le jardin spacieux et l'étable attenante sont idéaux pour l'élevage de petits animaux, tels que des chèvres ou des moutons.La maison se présente dans un état impeccable, mais simple. La cuisine et la salle de bain ne répondent plus aux normes les plus récentes, mais sont tout à fait fonctionnelles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout (brûleur direct) et plusieurs poêles. Dans l'ensemble, il s'agit d'un très beau terrain avec une maison qui offre un énorme potentiel dans un emplacement attrayant à un prix très intéressant.Une occasion unique d'acquérir une grande qualité de vie, y compris un environnement spacieux et des possibilités de conception diverses, à un prix relativement faible, idéal pour les artisans ou ceux qui veulent le devenir.N'hésitez pas à me contacter pour poser des questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place, afin que vous puissiez vous faire une image complète.

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6.5 pièces, 229m², CHF 1'985'000.–

Nouvelle construction, première habitation ou maison de vacances K avec annexe

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce quartier résidentiel idyllique et proche de la ville Votre maison de rêve à Chur : flexibilité et confort Imaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec annexe, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie. Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité Toutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction entièrement écologique. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuels Les maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec annexe – les possibilités sont diverses. Utilisez l'annexe, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-la comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler. Emplacement idéal à Chur L'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main. Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attend La construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

6.5 pièces, 168m², CHF 1'495'000.–

Maison de vacances ou résidence permanente

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans cette location urbaine idylliqueVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

7.5 pièces, 178m², CHF 1'595'000.–

Nouvelle maison de vacances ou résidence permanente I

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans cette location idyllique et urbaineVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos exigences individuelles. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées dans une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des resorts de ski à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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7.5 pièces, 220m², CHF 1'895'000.–

Maison unifamiliale spacieuse L avec appartement indépendant

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre résidence de vacances dans cet endroit idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec appartement indépendant, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Différentes options d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse pour une famille ou comme une maison de vacances avec appartement indépendant – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement indépendant, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à proximité.Votre nouvelle maison ou résidence de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

8.5 pièces, 318m², CHF 2'980'000.–

Maison unifamiliale exclusive B avec appartement pour parents spacieux

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre résidence de vacances dans ce lieu idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos exigences individuelles. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec appartement pour parents, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées selon une méthode de construction écologique complète. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec appartement pour parents – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement pour parents, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou résidence de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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7 pièces, 153m², CHF 890'000.–

Winkel 5, 7012 Felsberg

Maison d'habitation au centre du village avec parcelle de jardin supplémentaire

Felsberg séduit par son emplacement ensoleillé, son environnement naturel et sa haute qualité de vie. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que la proximité avec le monde montagnard des Grisons, offrent un large éventail de possibilités de loisirs et de détente. Grâce aux excellentes liaisons de transport, Chur et d'autres centres régionaux sont accessibles en quelques minutes. La propriété est située dans le charmant centre du village de cette communauté résidentielle populaire, juste à l'extérieur de Chur. Felsberg combine les avantages d'une vie villageoise calme avec la proximité de la capitale cantonale, offrant des conditions idéales pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Les commerces, les écoles, les transports publics et une large gamme d'activités de loisirs et de détente sont à courte distance.Au cœur de Felsberg, cet immeuble d'habitation avec quatre unités résidentielles se présente comme une opportunité attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a une base solide et offre un potentiel intéressant pour une modernisation et une augmentation de valeur durable. Après une rénovation correspondante, l'objet est parfaitement adapté en tant que propriété locative avec des possibilités de location attractives. En même temps, la division existante offre des conditions idéales pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle, où plusieurs générations peuvent vivre de manière indépendante et pourtant proche les unes des autres.Il convient de noter particulièrement la parcelle de jardin séparée, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les futurs propriétaires. Que ce soit en tant que jardin familial spacieux, aire de jeux, refuge dans le vert ou en tant que complément précieux pour les locataires : la surface de jardin représente une valeur ajoutée rare. Un autre point positif est le cellier naturel spacieux, qui est idéal pour stocker du vin, des provisions, des équipements sportifs ou en tant que stockage supplémentaire. Les conditions naturelles assurent un climat agréable tout au long de l'année. Directement devant la maison, des places de parking extérieures sont également disponibles, ce qui, surtout dans le centre du village, représente une valeur ajoutée bienvenue et accroît encore l'attractivité pour les résidents et les visiteurs.

Dorfstrasse 11, 7426 Flerden

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9 pièces, 206m², CHF 1'040'000.–

Beaucoup d'espace et de possibilités dans un bel emplacement

Ici à Flernen, un caractéristique première ou deuxième maison avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend dans un emplacement attractif. Sur une vaste superficie de terrain de 936 m², vous pouvez profiter d'une lumière du soleil optimale et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Bündner. La maison d'habitation, construite en 1935, combine un espace de vie spacieux, un appartement intégré et des locaux commerciaux sous un même toit. La propriété offre beaucoup d'intimité, d'espace et de potentiel pour différents concepts de vie et de style de vie. La surface habitable d'environ 206 m² est répartie sur un total de 9 pièces sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, une vaste terrasse et diverses pièces secondaires et de sous-sol créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts d'utilisation individuels. Un point fort particulier est l'appartement intégré de 3,5 pièces au 1er étage supérieur. Il dispose de son propre espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche/WC - idéal pour les membres de la famille, les invités ou une utilisation flexible selon vos besoins personnels. Les locaux commerciaux sont également intégrés dans le bâtiment. Ceux-ci sont parfaitement adaptés pour un travail indépendant ou la combinaison de vie et de travail au même endroit. La vaste superficie de terrain offre un espace extérieur supplémentaire et des possibilités de conception et d'utilisation diverses. Un garage double complète cette offre intéressante. La combinaison d'un grand espace de vie, d'un appartement, de locaux commerciaux, d'un emplacement ensoleillé, d'une vue imprenable et d'un terrain généreux fait de cette propriété une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel de développement dans le monde montagnard de Bündner.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.