Maison, chalet, villa à vendre: Fehren

Ein Traumhaus der absoluten Luxusklasse mit viel Privatsphäre direkt angrenzend an die Grünzone

Für die goldenen Jahre – die Eigentümerschaft erbaute diese Traumhaus der Extraklasse im Jahr 2017 zusammen mit ihrem Architekten am Rande des Siedlungsgebietes – direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit sehr viel Charme und Liebe zu den individuellen Details. Der unverbaubaren Aussicht in Richtung Westen wurde mit dem kubischen Längsbau und den linearen Öffnungen ein besonderes Augenmerk gewidmet. Dem Planer gelang eine enge Anbindung zur Natur mit sehr viel Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten dominieren die Fassade. Diese bringen viel Tageslicht in die traumhaften Wohnräume und betonen abermals die kubische Architektur – immer mit einer grandiosen Weitsicht in die ländliche Umgebung. Auf die Südostseite wurden bewusst Fenster in einer gewissen Höhe angebracht, damit Licht ins Haus fällt, aber gleichzeitig viel Privatsphäre gewährleistet.Das Treppenhaus mit den grossen Fenstern verbindet alle drei Geschosse. Hervorzuheben ist die äusserst hochwertige Materialisierung mit wenigen Farben. So entstand mit dem Eichenboden, wenig Sichtbeton und der schwarzen Küche eine unaufgeregte, aber warme Atmosphäre. Die offene Galerie mit Vollglasgeländer flutet die Geschosse mit sehr viel Licht. Das Cheminée, welches bei den Treppenstufen zum Wohnzimmer integriert ist, verbindet den Essbereich mit der luxuriösen, exklusiven Wohnfühloase.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Ess- und abgestuften Wohnzimmer ein Gäste-WC und ein Büro, welches gut auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden könnte. Die offene Galerie im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und verschiedene Möglichkeiten. Der Kern des Obergeschosses bietet das Master Room-Konzept, welches aus dem Schlafzimmer mit schönster Sicht zur Abendsonne, dem grosszügigen Bad mit freistehender Badewanne, der offenen Dusche, dem Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf und nicht zuletzt aus der Sauna besteht – ein Traum wird wahr. Als weiters Highlight befindet sich im Untergeschoss ein Weinkeller mit Naturboden. Das Haus verfügt über grosszügige Kellerräume für Aufbewahrung und Technik. Wie schon erwähnt wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut, vor allem auch in technischer Hinsicht. So wurde im ganzen Haus Koaxialkabel verlegt, wodurch sich vieles digital steuern lässt. Selbstverständlich gehören LED-Lichter in allen Variationen und modernste Gerätschaften zum Luxushaus.Draussen erwartet Sie ein Gartenparadies der Sonderklasse. Direkt angrenzend an die Doppelgarage mit Aufbewahrungsraum liegt der überdachte Bereich der Terrasse mit Whirlpool. Der Garten wurde sehr hochwertig, aber gleichzeitig pflegeleicht erstellt. Erreicht wurde dies mit einer eleganten Kombination aus Kies- und Rasenflächen, Sträucher, Gräsern, und hochmodernen Gartenplatten. Abgerundet wird das Haus nebst der Doppelgarage mit vier Parkplätzen.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass zur Wahrung der Privatsphäre selbständige Besichtigungen ausdrücklich unerwünscht sind. Wir zeigen Ihnen das Traumhaus gerne einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus mit Sanierungspotenzial für Naturliebhaber

Schätzen Sie die Nähe zur Natur? Haben Sie Interesse, selber Renovationsarbeiten durchzuführen? In diesem Fall haben wir die passende Liegenschaft für Sie. Das Zweifamilienhaus beinhaltet eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine 5-Zimmer-Duplexwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Liegenschaft an ruhiger und naturnaher Lage verfügt über ein Sanierungspotenzial.

Ihr Wohntraum an zentraler Lage

Spannendes Mehrgenerationenhaus mit grosszügiger Wohnfläche und mit Ausbaupotenzial zu verkaufen. Das Grundstück (223m2) umfasst drei Parkplätze und einen Sitzplatz. Das Haus bietet neben den zwei Wohnungen (200m2), einen grossen Dachstock (über 80m2), welches noch ausgebaut werden kann. Die beiden Wohnungen wurden im Jahr 2019 grosszügig renoviert. Die gute Lage des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Die Schulanlagen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiet machen diese Immobilie zu Ihrem optimalen Familiensitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen (140m2) • 1x Dachstock welcher ausgebaut werden kann • 2 Wohnungen im 2019 renoviert • 3 Aussenparkplätze • Sehr zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!