Maison double acheter: Fehren

Einfamilienhaus in Kienberg

Lieben Sie das Landleben ohne Hektik, die Natur und die Ruhe? Dann sind Sie hier goldrichtig. Kienberg ist ein traumhaft idyllisches Dorf inmitten grüner Natur. Und doch liegt es nur 15 Autominuten von Aarau (Zentrum) entfernt.Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich Ihre Ideen, Wünsche und Visionen zu einem kleinen Preis verwirklichen. Eine solide Bausubstanz ist gegeben. So wurden Fassaden mal aussen isoliert, die Fenster ersetzt und vor einem Jahr ein komplett neues Bad eingebaut. Zudem haben wir zu der Zeit auch sämtliche Holzböden geschliffen und frisch lackiert. Je nach Anspruch ist das Haus also durchaus im aktuellen Zustand bewohnbar.Der Garten ist traumhaft schön. Nebst Apfel- und Zwetschgenbäumen haben Sie auch die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Durch die beiden Sitzpläzte (westen und osten) haben Sie jeweils die Wahl zwischen Sonnen- und Schattenplätzchen.Das Haus eignet sich aufgrund der dreieinhalb vorhandenen Zimmer vornehmlich für Alleinstehende oder Paare.

Lebensfreude im Grünen für die ganze Familie

Willkommen im grosszügigen Eigenheim mit dem einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das helle Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannen, unterhalten und kostbare Familienmomente erleben. Der direkte Ausgang auf den Sitzplatz ist möglich. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während die Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken für erfrischende Wohlfühlmomente sorgt. Geniessen Sie den Wohnkomfort und die praktische Gestaltung dieses charmanten Zuhauses, das Ihnen Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit bietet.Eine Etage höher erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, ausgestattet mit allen modernen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Esszimmer bietet die ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, während Sie gleichzeitig die herrliche Aussicht vom top besonnten Balkon geniessen können. Die beiden zusätzlichen Räumlichkeiten eignen sich sehr gut als Schlafzimmer oder Büros. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo verspricht erholsame Momente in der Nähe. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer zur private Nutzung. Die Waschküche mit WA/TU, der Heizraum sowie eine Werkstatt für alle krativen Köpfe gehören dazu und runden dieses charmante Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Kreative Umbaumöglichkeiten+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU, WC, Lavabo+ Fantastische und unverbaubare Aussicht+ Sitzplatz und Balkon+ Doppelgarage und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind zwei separate Garagen und mehrere Aussenparkplätze.Packen Sie Ihre Kinder ein und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3 Zimmer Wohlfühloase mit viel Herzblut und Sorgfalt renoviert.

Das um 1900 erbaute 3 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Garage wurde umfassend und mit viel Fingerspitzengefühl und «Herzblut» renoviert und zu neuem Leben erweckt. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Dornach und ist den ganzen Tag besonnt (Ausrichtung Süden).Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Tram und Bus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss gut erreichbar.Das Einfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet nebst hochwertigen Baumaterialien, einem guten Grundrisskonzept auch sehr viel Privatsphäre.Es wurden in den letzten Jahren umfassende Renovationen durchgeführt und diese wie folgt:Erneuerung Dachisolation, Einbau Bodenheizung (Gas), Erneuerung Bäder und neue Fenster, neue Bodenbeläge, neue Küche, Garagentor, Aussenwärmedämmung inkl. Fassadenerneuerung, LED-Einbauleuchten, neue Wm+Tb.Der sonnige Garten wurde mit ausgewählten Bepflanzungen, Travertin-Belägen, Granitsteinen und Kiesbelägen zu einer Wohlfühloase hergerichtet und bietet beste Privatsphäre und Rückzugsbereiche.Im Dachgeschoss mit sichtbarem Gebälk befindet sich eine überdachte Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.Weiter hat das Dachgeschoss einen separaten Aussenzugang und kann somit gesondert benutzt werden.Das Haus ist mit keramischen Platten ausgestattet, in den Schlafräumen und im Dachgeschoss wurde ein Holzboden verlegt.Die Wände sind mit hochwertigem Stucco Edelputz versehen.Die Küche und die dazugehörenden Geräte sind in einem funktionstüchtigen guten Zustand. Backofen Bosch, Geschirrspüler Elektrolux, Induktion V-ZUG. Die Abdeckung der Küche ist mit Kunststein versehen.Die Nasszellen sind in einem guten Zustand.Das Elektroprojekt wurde gut ausgerüstet mit Video-Sonnerie. Weiter hat es im Entrée, Gang, Wohnen/Essen, Vorplatz, Küche und in den Nasszellen LED-Einbauleuchten.Zu der Immobilie gehört eine angebaute geschlossene Garage mit elektrischem Garagentor. Die Garage ist auch vom Garten her mit separatem Eingang zugänglich und hat genügend Platz für Gartenartikel, Velo oder Motorrad und ist mit Lavabo und Kalt/Warmwasser ausgerüstet.Vor der Einzelgarage hat es Platz für weitere 2 Besucherparkplätze hintereinander.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es lohnt sich, die Immobilie zu besichtigen.Auf Verlangen versenden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und wissenswerten Informationen zu.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Alles in einem!

An zentraler Lage und dennoch umgeben von sattem Grün, in idyllischer Atmosphäre erhalten Sie hier die Möglichkeit ein eindrucksvolles Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Nutzen Sie die clevere Aufteilung mit dem ahnsehnlichen Raumangebot, wie es Ihren Vorstellungen entspricht und gestalten Sie Ihren individuellen Wohn- und Arbeitsraum. Zwei serparierte Eingänge, ermöglichen Ihnen die zwei bestehenden Wohnungen vielseitig zu nutzen. Bringen Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach, oder gestalten Sie mit Ihrer Familie ein Mehrgenerationenhaus. Das heimelige Altherrenhaus wurde mit Raffinesse und Liebe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis erbaut. Jetzt haben Sie endlich die Chance, Ihren ganz eigenen Stil mit einfliessen zu lassen. Setzen Sie das Fundament für kommende Generationen Ihrer Familie und erschaffen Sie sich Ihr neues Reich! Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- 2 Wohnungen mit separatem Eingang- Generationenhaus, Praxis und Geschäftsmöglichkeiten- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung- 3x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 2x Badewanne/Dusche/WC- 1x Garage, zusätzliche Abstellplätze vorhanden- Umgeben von einem Gartenparadies- und vieles mehr... Lage: Dulliken liegt am Nordfuss des Engelbergs, dem südlichen Ausläufer des Solothurner Juras. Im Norden bildet der Lauf der Aare eine natürliche Grenze. Das Dorf gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Ländliche Idylle und Ruhe trotz der nah gelegenen Städte Olten (3 km) und Aarau (10 km) machen Dulliken zu einem idealen Zuhause. Verkehrstechnisch ist Dulliken ausgezeichnet gelegen, die ausserordentlich gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht ein problemloses Pendeln nach Zürich, Basel, Bern und Luzern, so dass auch weiter entfernte Arbeitsplätze in kürzester Zeit bequem erreicht werden können.Dulliken verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft und ein ausserordentlich gut ausgebautes Dienstleistungsangebot. Neben dem COOP-Supermarkt, Denner Satelliten, VOI und Tankstellenshops finden sich viele weitere ausgezeichnete Detailhandels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.