7 résultats - Maison acheter: Erlinsbach

Un foyer au-dessus des toits d'Erlinsbach

Haute au-dessus d'Erlinsbach AG, à la fin de Nellweg, attend une propriété qui est rarement trouvée sous cette forme. Entourée de beaucoup de verdure, située directement à la lisière de la forêt et avec une vue imprenable sur le village jusqu'aux Eiger, Mönch, Jungfrau et Rigi, cette maison combine tranquillité, vue panoramique et nature d'une manière exceptionnelle. L'arrivée déjà le rend clair : on ne vit pas simplement ici - on se retire. De la rue, un chemin aménagé de manière charmante mène à travers les environs verts jusqu'à la maison. Alternativement, votre propre télésiège vous emmène confortablement du parking directement à la propriété - un détail spécial qui souligne encore le caractère de ce terrain. La propriété englobe un généreux 2 104 m² et offre ainsi beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités. Environ 967 m² de cela sont votre propre forêt - un morceau de nature juste devant votre porte d'entrée. Les surfaces extérieures restantes avec jardins, aires de repos et terrasses offrent une variété d'utilisations : que ce soit pour le plaisir, le jardinage, les jeux, la détente ou le développement individuel à long terme. En été, la forêt adjacente procure une fraîcheur agréable, tandis que la situation surélevée assure de beaux moments de soleil jusqu'aux heures du soir. La maison a été construite en solide construction et convainc par une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de vie spéciale. Elle est en bon état, mais plus tout à fait moderne. Cela offre la base idéale pour les personnes qui cherchent une propriété avec du caractère et veulent lui insuffler une nouvelle vie avec une modernisation élégante. La substance est disponible - les possibilités sont diverses. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie séparé pratique avec une chambre et une cuisine. C'est idéal pour les invités, les enfants qui grandissent, le bureau à domicile, les hobbies ou comme appartement séparé. L'offre de pièces à ce niveau est complétée par une salle de bain avec WC séparé, une pièce de cave spacieuse et la salle technique. La pompe à chaleur installée en 2015 assure une production de chaleur moderne. De plus, deux installations de lavage séparées avec tours de lavage entièrement équipés sont disponibles. L'étage supérieur forme la zone de vie principale de la maison. Le salon et la salle à manger confortables avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la conception partiellement ouverte, un sentiment de vie agréable est créé, tandis que des zones individuelles peuvent être séparées par des portes coulissantes si nécessaire. La cuisine séparée peut également être discrètement séparée de la zone de vie. De la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte d'environ 16 m² - un endroit merveilleux pour les repas en plein air, les heures du matin calmes ou les soirées détendues avec vue sur la verdure. La vue depuis le salon est particulièrement impressionnante : sur Erlinsbach, la vue s'ouvre sur le panorama alpin - une vue qui enchante chaque jour à nouveau. Dans la zone arrière de l'étage supérieur, il y a quatre chambres. Deux d'entre elles sont reliées par une porte coulissante et peuvent être combinées en une pièce spacieuse si nécessaire. Le couloir est équipé de placards intégrés pratiques et offre un espace de stockage précieux. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'offre de pièces à cet étage. La zone extérieure convainc également par beaucoup de charme et différentes qualités de séjour. Directement devant la maison, un espace de repos avec biotope invite à la détente - accompagné du son apaisant de l'eau et entouré de nature. La terrasse couverte près de la salle à manger est idéale pour les heures partagées en plein air. Derrière la maison, il y a une autre terrasse avec cheminée extérieure et accès direct à votre propre forêt. De là, un chemin forestier idyllique mène même au célèbre Alpenzeiger à Aarau. Pour les véhicules, il y a des places de parking extérieures diverses et un garage double disponibles. Cela assure un confort suffisant même dans cette situation surélevée et naturelle. Cette propriété s'adresse aux personnes qui ne cherchent pas l'ordinaire. Elle offre de la tranquillité, des vues panoramiques, de l'intimité et un terrain exceptionnel avec beaucoup de potentiel. Ceux qui aiment la nature, valorisent une situation spéciale et prennent plaisir à développer une maison selon leurs propres idées trouveront une occasion rare ici. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons volontiers cette propriété spéciale en personne.

Maison de famille luxueuse avec oasis de jardin privée

Cette maison de famille détachée de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une ambiance exclusive sur quatre niveaux. Un concept de vie élégant avec des pièces lumineuses, des matériaux nobles et de nombreux points forts fait de cette propriété une offre très spéciale.Points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 5,5 pièces • 165 m2 de surface habitable brute • Terrasse sur le toit au niveau des combles avec une vue magnifique • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine design de haute qualité avec des appareils Gaggenau exclusifs et un champ de cuisson Teppanyaki intégré • Parquet en bois massif dans toute la maison • Salle de bain confortable à l'étage supérieur avec une grande baignoire, une douche à la vapeur et des toilettes • Salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et urinoir • Oasis de jardin de rêve avec piscine • Maison de piscine séparée avec sauna bio et espace de relaxation confortable • Loggia couverte avec beaucoup d'intimité • Espace de sous-sol spacieux avec buanderie et séchoir, 2 caves et salle technique • Carport pour 2 véhicules et espace de stockage supplémentaire Le jardin réaménagé en 2024 vous invite à vous détendre et à profiter. La piscine privée avec maison de piscine séparée incluant un sauna bio crée une ambiance de vacances exclusive directement à la maison.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à une adresse préférée à Erlinsbach AG. La zone de loisirs adjacente vous invite à des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre avec ses installations commerciales, son jardin d'enfants, son école, ses restaurants et autres services. Les transports publics sont également facilement accessibles et assurent une connexion optimale dans la vie quotidienne.ContactNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et Ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Maison de famille charmante avec caractère et potentiel

Cette maison de famille charmante offre de l'espace pour toute la famille. Avec beaucoup d'espace pour vivre et se développer personnellement, elle convainc par une répartition des pièces bien pensée. Elle a été continuellement entretenue et aimablement maintenue - idéale pour les personnes qui recherchent un foyer avec du caractère et du potentiel. Ici, vivre et réaliser peuvent être parfaitement combinés. La maison comprend un garage.

Maison moderne de 6,5 pièces dans une impasse à Erlinsbach AG

Description de la propriétéDans un quartier de maisons familiales bien entretenu et convivial d'Erlinsbach AG, situé au calme dans une impasse, cette spacieuse maison de 6,5 pièces d'environ 220 m² de surface habitable se présente. La construction en gradins sur plusieurs demi-étages donne à la maison un caractère spécial et crée un espace spatial excitant et ouvert.Les points forts résumés d'un coup d'œil : • Maison de 6,5 pièces d'environ 220 m² de surface habitable • Emplacement calme dans une impasse dans un quartier bien entretenu d'Erlinsbach AG • Chauffage par sondes de sol, système solaire et maçonnerie à double paroi (durables et efficaces) • Grand espace de vie sur plusieurs demi-étages • Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte avec connexion directe au séjour • Espace parental au dernier étage avec sa propre salle de bain et sauna • Au total, 5 chambres et 3 cellules humides - idéal pour les familles • Jardin ensoleillé avec plusieurs espaces de détente et cheminée extérieure • Garage surdimensionné avec station de recharge électrique Le séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison : spacieux, aéré et équipé d'une cheminée confortable. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la pièce et souligne le concept de vie moderne - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures sociales avec la famille et les amis.Un véritable point fort se trouve dans le grenier aménagé : un espace parental exclusif avec une chambre spacieuse, sa propre salle de bain et un sauna intégré. Un refuge qui offre la paix et la détente au niveau le plus élevé.Au total, il y a 5 chambres et trois cellules humides disponibles, ce qui augmente encore le confort de vie pour les familles ou les invités.L'espace extérieur ne le cède en rien à l'intérieur : le jardin soigneusement entretenu offre plusieurs espaces de détente et propose ainsi l'endroit idéal pour séjourner à tout moment de la journée - que ce soit pour des heures détendues au soleil ou des soirées sociales au coin du feu extérieur.Sur le plan technique, la propriété se présente dans un état contemporain. La combinaison du chauffage par sondes de sol, du système solaire et de la maçonnerie à double paroi solide assure un mode de vie durable et efficace. La rénovation complète de 2012 - y compris l'aménagement du grenier et le renouvellement de la technologie - souligne l'état général bien entretenu.Cette offre attractive est complétée par un garage surdimensionné avec une station de recharge intégrée pour les véhicules électriques ainsi que des places de parking supplémentaires directement devant la maison.L'emplacement est idéal pour la vie quotidienne : les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans le quartier, les possibilités de shopping sont facilement accessibles dans le village et une connexion de bus assure une bonne connexion à Aarau - tout en profitant de la tranquillité de l'emplacement dans l'impasse à la maison.

Maison de rêve avec jardin idyllique près de l'Aare

Cette maison de famille attrayante de 5,5 pièces impressionne par son emplacement idéal : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois l'Aare et l'école. De plus, la proximité avec la ville d'Aarau offre une connexion optimale entre un cadre de vie naturel, familial et une infrastructure urbaine.La maison bien entretenue offre une disposition de pièces bien pensée et agréable. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon confortable avec poêle suédois, invitant à la détente. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et baignoire. Le grenier est isolé et revêtu de panneaux - idéal comme grenier ou pour des extensions individuelles.Le sous-sol impressionne également par son espace supplémentaire. Ici, il y a une autre pièce chauffée avec lumière du jour, ainsi qu'un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin.Un point fort particulier de cette propriété est l'espace extérieur exceptionnellement spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses, qui représente une véritable oasis de bien-être. Le jardin extensif ravit avec un espace ample pour les enfants pour jouer, pour le jardinage ou pour des heures de détente dans le vert. Un serre complète l'offre. La terrasse couverte avec cuisine extérieure et cheminée extérieure intégrées de manière stylée crée une ambiance unique. Cette offre intéressante est complétée par un garage et une possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Votre maison unifamiliale moderne dans le vert - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bienvenue dans le «Sonnenpark» Erlinsbach AGVotre maison de rêve vous attend – vivre et vivre au bord du ruisseau -www.sonnenpark-erlinsbach.chCONSTRUCTION DÉMARRÉE; Seules quelques unités encore disponiblesL'endroit idéal pour votre famille: Découvrez l'opportunité unique de vivre dans une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec 178m² d'espace de vie dans le Sonnenpark Erlinsbach. Profitez de la lumière du jour dans toutes les pièces et laissez-vous enchanter par le soleil du soir – orientation sud/ouest vous garantit une atmosphère confortable!En collaboration avec des partenaires régionaux et le cabinet d'architecture "Thut Architekten" à Aarau, nous créons ces belles maisons clés en main.Vos avantages exclusifs: • Méthode de construction Minergie: Pour un confort de vie élevé et une efficacité énergétique durable • Carport avec accès direct à votre maison • Fenêtres grandes pour un sentiment de vie moderne et lumineux • Terrasse ensoleillée et jardin: Votre refuge personnel pour des moments inoubliables • Environnement propice aux enfants – l'endroit idéal pour votre famille • Ajustements individuels – concevez votre maison de rêve selon vos souhaits L'emplacement – votre avantage: • Calme, mais central: À seulement 5-10 minutes à pied du centre, des écoles, des commerces et des restaurants • Connexion de trafic de premier ordre: En seulement 10 minutes à Aarau, et aux connexions autoroutières • Connexion de transport en commun à intervalles quarter-heure à Aarau et Olten Pourquoi attendre? Expérimentez ce que signifie vivre de manière moderne – entouré de nature, mais avec la proximité de la ville.Assurez-vous maintenant votre nouvelle maison dans le Sonnenpark Erlinsbach exclusif!Visitez notre site web de projet: www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.

Habiter à une hauteur avec une vue lointaine et beaucoup d'intimité

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente dans un état bien entretenu et peut être adaptée aux besoins de vie actuels avec des rénovations ciblées. Dans un emplacement en hauteur, ensoleillé, elle ravit avec une vue magnifique sur les Alpes. Les environs calmes et la proximité de zones de loisirs attractives rendent cet emplacement particulièrement vivable et offrent une combinaison idéale de nature et d'intimité.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à un vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin. Le séjour est rehaussé par une cheminée confortable avec banc chauffant, créant une atmosphère accueillante. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités et une pièce séparée, qui est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invités.L'étage supérieur dispose de trois chambres lumineuses, dont deux ont un accès direct au balcon et offrent ainsi une vue magnifique. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire complète l'offre de pièces à ce niveau.L'extérieur impressionne avec un jardin spacieux et bien entretenu avec un étang idyllique, qui invite à séjourner et se détendre et offre une variété d'utilisations.Dans le sous-sol, vous avez un espace supplémentaire à disposition, outre les caves et les pièces techniques classiques. Particulièrement notable est la pièce de loisirs chauffée, qui peut être utilisée de manière polyvalente.Cette offre attractive est complétée par un garage double et un avant-cour avec de la place pour deux véhicules supplémentaires.Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.