Chalet acheter: Cureggia

Palazzina da reddito a Gravesano

Palazzina da reddito a Gravesano, in un’area residenziale verdeggiante alle pendici dell’Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano NordL’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano.Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.Il piano interrato ospita l’autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici.SUL complessiva: 450.20 mqLe tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico.Tutti gli appartamenti sono affittati e garantiscono una buona redditività annua.La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell’Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5

Casa con giardino e 3 posti auto

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DgFR9cJ2HZKQuesta casa con giardino è ubicata a Claro, in posizione molto tranquilla e residenziale, a poche centinaia di metri sia dalle scuole dell'infanzia che elementari, dalle fermate dei mezzi pubblici e dai negozi. La proprietà è molto luminosa, con tre terrazze tutte da sfruttare e un giardino. Residenza primaria e secondaria.La casa si sviluppa su tre piani e si compone come segue: al pian terreno la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un servizio igienico con vasca di tipo Jacuzzi, il luminoso soggiorno con stufa e uscita su due terrazze.Al piano superiore troviamo la zona notte, con la camera in stile mansardato, un bagno, un ripostiglio e un piccolo salotto con adiacente zona impiegabile quale studio o altro.Al piano inferiore della proprietà, troviamo invece la spaziosa lavanderia.Questa casa si presta benissimo per una coppia che desidera risiedere in un luogo tranquillo ma in prossimità dei principali servizi. Ci sono tre posti auto esterni.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DgFR9cJ2HZKDieses Haus mit Garten befindet sich in Claro, in einer sehr ruhigen Wohnlage Wohngegend, nur wenige hundert Meter von Kindergärten und Grundschulen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und Geschäften entfernt. Die Immobilie ist sehr hell, mit drei Terrassen, die alle genutzt werden können und einem Garten. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küche, einer Toilette mit Whirlpool einem Bad mit Badewanne und integriertem Sprudelbad, dem hellen Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zu zwei Terrassen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer im Dachgeschoss, einem Bad, einem Abstellraum und einem kleinen Wohnzimmer mit angrenzendem Bereich, der als Arbeitszimmer oder anderes zu anderen Zwecken genutzt werden kann.Im unteren Stockwerk des Hauses befindet sich die geräumige Waschküche.Dieses Haus ist gut geeignet für ein Paar, das in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wohnen möchte. Es gibt drei Aussenparkplätze.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele andere Immobilien können Sie unter www.remax.ch besichtigen.

Villa design Cadro

Vendiamo modernissime ville design a CadroAma essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici.Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.Le nuove abitazioni, esposte principalmente a sud, sono così organizzate:- Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardino.- L'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa. PIANO TERRA- All'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegno.- Atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio.- Scala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altra.- Al medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esterno.- Moderna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne apribili e l'esterno creando un ambiente unico composto dal piano living e patio giardino esterno. In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANO- Attraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esigenze del cliente) PIANO INTERRATO- Nel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende dal piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale disponibile.Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni. Cubatura: 766.66 MCSuperficie terreno: 319 mqSuperficie utile lorda: 143.14 mq Prezzo vendita della villa nr. 3: 1'750'000 CHFDisponibile dall'autunno 2025Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.Nella presente inserzione trova delle immagini di riferimento di edifici già realizzati dallo studio di architettura per altri progetti.