Ferme acheter: Certara

Modernes Einfamilienhaus mit Seesicht (63)

In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage befindet sich diese elegante Immobilie. Die Liegenschaft wurde in den 90er Jahren auf drei Ebenen erbaut und befindet sich in einem perfekten Zustand. Sie ist über eine Privatstraße erreichbar und verfügt über 2 überdachte Parkplätze sowie einen nicht überdachten Parkplatz. Vor dem Haupteingang befindet sich ein Vorplatz, der als Terrasse genutzt werden kann. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Von der Eingangshalle gelangt man in das Esszimmer sowie in die Küche, letztere ist nach Osten ausgerichtet und hat somit Morgensonne. Das Wohnzimmer ist über eine Innentreppe zu erreichen, und dank des großen Fensters hat man einen herrlichen Blick auf den See und das Maggia-Delta. Auf der unteren Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite sowie vier weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der unteren Ebene befinden sich der grosse Hobbyraum, die technischen Räume sowie die Waschküche. Der Bahnhof Muralto SBB sowie die berühmte Piazza Grande von Locarno mit ihren Restaurants, Geschäften, Banken, Post usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese schöne Villa kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für diese teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden.

Verscio - Residenza Carègs - Casa su tre livelli con giardino e vista panoramica

Verscio - Casa di design su 3 livelli con giardino e vista panoramicaResidenza Carèsg - Casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica a Verscio.Nel cuore di Verscio, immersa nel verde ma vicina al centro urbano di Locarno e servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina, si trova una splendida abitazione di design su tre livelli con una vista panoramica sulle montagne circostanti e un ampio giardino.La proprietà all'interno di Residenza Carèsg si estende su una superficie utile lorda complessiva di circa 270 metri quadrati, di cui 174 calpestabili, ai quali si aggiungono una terrazza di 16 mq e un grande giardino di 88 mq.La casa è costruita con materiali di elevata qualità e offre la possibilità di personalizzare bagni, cucine e finiture varie per soddisfare le esigenze specifiche dei clienti e apportare piccole modifiche alla composizione del piano delle camere o altro ancora.La casa è molto luminosa grazie alle grandi finestre a tutta altezza che si affacciano sul giardino e sulla vista panoramica, che possono essere apprezzate da ogni stanza. Al piano terra si sviluppa uno spazio aperto che circonda il nucleo centrale composto dalla scala, il servizio ospiti, un deposito/dispensa e la cucina a penisola, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.Al primo piano troviamo una zona studio, due camere da letto di medie dimensioni, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato, tutte con grandi finestre che si affacciano sul giardino e la vista panoramica. La cantina con lavanderia e la tecnica della casa sono invece al piano interrato, dividendo così l'abitazione con una gerarchia ben precisa tra le differenti zone funzionali.Il riscaldamento a serpentine e l'acqua calda sanitaria sarà garantito da una termo-pompa, mentre il camino a legna aggiunge calore e atmosfera alla zona giorno. Il tetto è predisposto per un futuro impianto fotovoltaico.Il viale pedonale che porta all'entrata principale è contraddistinto da pareti verdi e setti in cemento armato, i quali oltre a garantire la privacy generano 2 patii ad uso privato. Ci sono inoltre 2 posti auto a ridosso del camminamento d'accesso.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica sulle montagne circostanti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. 6653 Verscio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Terre di Pedemonte è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'679 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.5% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.4% (Cantone: +9.2%).

Luminosa residenza con giardino, anche ideale per le vacanze

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-122 e su www.newhome.ch ***Visite sospese fino all'OPEN HOUSE - 27 Aprile 2024 - Prenota il tuo posto!Questa incantevole casa, costruita nel 2009 e completamente rinnovata nel 2019, offre un'oasi di tranquillità e comfort per vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. Situata in una posizione soleggiata durante tutto l'anno, questa proprietà vanta caratteristiche energetiche di alto livello, di livello Minergie, assicurando un ambiente confortevole e sostenibile.Al varcare della soglia, sarete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno openspace, ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona pranzo adiacente offre un ambiente accogliente per i pasti conviviali, mentre la cucina, dotata di apparecchiature V-ZUG di alta qualità, stimola la creatività culinaria di ogni chef.La casa dispone di tre camere da letto ben dimensionate, offrendo spazio sufficiente per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti. Inoltre, uno studio multifunzionale potrebbe facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto, trasferendo lo studio nellampio pianerottolo illuminato dal lucernario a soffitto.I due bagni, completamente ristrutturati, offrono comfort e stile, completando la funzionalità della residenza.Per quanto riguarda gli impianti, sono stati completamente sostituiti nel 2019, garantendo efficienza e affidabilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una moderna pompa di calore, riducendo significativamente i costi di gestione annuali. Inoltre, la proprietà è predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto piano, offrendo opportunità di risparmio energetico e sostenibilità ambientale.Le due ampie terrazze esterne invitano a godersi il bel giardino circostante in ogni stagione dell'anno, dall'aria fresca della primavera al tepore dell'estate. Il giardino è un vero gioiello, arricchito da una varietà di piante e cespugli decorativi, tra cui meli, kaki, peschi e la suggestiva liquidambar, che conferisce splendide tonalità autunnali al paesaggio.A completamento degli spazi esterni, la proprietà offre un ampio ripostiglio, perfetto per riporre arredi e attrezzi da giardino, una casetta in legno allacciata alla rete elettrica ideale per progetti fai-da-te, e due posteggi coperti, un posteggio scoperto vicino alla casa ed un altro ampio posteggio nelle vicinanze, ideale per camper e roulotte.In sintesi, questa luminosa residenza con giardino rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una casa confortevole, energicamente efficiente e circondata dalla bellezza naturale, ideale per vivere serenamente o trascorrere le vacanze in un ambiente accogliente e rilassante.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-122 und www.newhome.ch ***Die Führungen werden bis zum OPEN HOUSE am 27. April 2024 ausgesetzt. Reservieren Sie sich Ihren Platz!Dieses charmante Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und im Jahr 2019 komplett renoviert. Es bietet eine Oase der Ruhe und des Komforts für ein entspanntes Leben oder für erholsame Ferien.Das Haus liegt an einem Hang mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung und verfügt über eine hohe Energieeffizienz auf Minergie-Niveau, was eine komfortable und nachhaltige Umgebung garantiert.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, geräumiger und offener Wohnbereich, ideal für den Empfang von Gästen oder zum Entspannen mit der Familie. Der angrenzende Essbereich bietet einen gemütlichen Rahmen für

Villa tradizionale con vista sul Lago di Lugano

Vendiamo villa tradizionale con magnifica vista sul Lago di Lugano anche dalla casa, con piscina coperta (con copertura scorrevole in metallo e plexiglas) a Montagnola.L'oggetto di 410 m² con terreno di 1'177 m² si trova a Montagnola, in una zona tranquilla e molto apprezzata. La villa ha un bellissimo giardino ben curato con irrigazione automatica.Il piano terra é così composto:-ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness (con servizio doccia).Piano ammezzato:-atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno, guardaroba e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta).Secondo ammezzato:-sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti.Terzo ammezzato:-soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio.Piano inferiore:-camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby (può essere utilizzato anche come sala fitness), cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.