Ferme acheter: Caneggio

VILLA CON PISCINA INTERNA E GRANDE GIARDINO

Questa villa di 640mq immersa nel verde si trova a Lugano-Breganzona, vicino a tutti i principali servizi e comoda per raggiungere il centro e l'autostrada, è l'ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort. Il terreno sul quale è edificata si estende per 2237 mq e comprende un meraviglioso giardino, perfetto per trascorre momenti in relax a contatto con la natura. Il terreno è tutt'ora edificabile. Questa lussuosa villa si sviluppa su un unico livello e comprende diverse terrazze coperte, oltre ad una magnifica piscina interna con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La zona giorno è composta da un ingresso, l'ampio soggiorno ben illuminato di oltre 40 mq, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e la piscina interna con area relax.Da ogni locale è possibile uscire sul verde e soleggiato giardino, mentre la zona pranzo gode di una comoda terrazza coperta. La zona notte comprende n.3 camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua doccia. È presente anche un piano interrato dove troviamo una lavanderia e stireria, la sala hobby e la zona fitness, una cabina armadio, il deposito e il rifugio. Completa questo livello una camera di servizio con il suo bagno. Completa la proprietà il comodo garage e l'impianto di allarme e videosorveglianza. Il prezzo di vendita è di CHF 3'640'000 This 640 sqm villa surrounded by greenery is located in Lugano-Breganzona, close to all the main services and convenient to the centre and the motorway, and is ideal for families seeking tranquillity and comfort. The land on which the villa is built extends over 2237 sqm and includes a wonderful garden, perfect for spending relaxing moments in contact with nature. The land is still buildable. This luxurious villa is on one level and includes several covered terraces, as well as a magnificent indoor pool with large windows opening directly onto the garden. The living area consists of an entrance hall, a large, well-lit living room of over 40 sqm, a large eat-in kitchen, a study, a service bathroom and the indoor pool with relaxation area.From each room it is possible to exit onto the green and sunny garden, while the dining area enjoys a comfortable covered terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower. There is also a basement level where we find a laundry and ironing room, a hobby and fitness area, a walk-in wardrobe, a storage room and a shelter. A service room with its own bathroom completes this level. The convenient garage and the alarm and video surveillance system complete the property. The sale price is CHF 3'640'000

Deliziosa casa indipendente 2.5 di pregio in raffinato stile loft.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita una particolare casa indipendente 2.5 locali.L'immobile è frutto di un'attenta totale ristrutturazione, avvenuta nel 2010, che ha ricercato uno stile particolare, un'unione tra tratti industriali e caratteristiche di design con la realizzazione di spazi ariosi e aperti che ha visto come risultato la creazione di un vero e proprio loft in medio-alto standing.Gli ambienti si caratterizzano per la loro altezza: il primo piano ad esempio dispone di una meravigliosa zona giorno open space dalla quale si arriva ad ammirare, attraverso l'apertura del soppalco della zona notte, le meravigliosi travi a vista del soffitto del piano superiore.La casa dispone di una grande taverna al pianterreno, una zona perfetta per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici durante qualsiasi periodo dell'anno o anche come zona hobby da sfruttare a seconda delle proprie necessità.La zona notte si caratterizza per la sua grandezza, tutta disposta su un unico ambiente soppalcato in stile loft. Lo spazio ospita un letto matrimoniale, una parete attrezzata con armadiatura su misura e un bagno con doccia.L'abitazione offre particolari di design come la bella scala che collega i piani e il raffinato parquet della zona notte.Il piano inferiore mette anche a disposizione una bella cantina per i vini, uno spazio dove conservare al meglio le migliori etichette e un locale tecnico con caldaia e addolcitore per migliorare l'acqua di tutta l'abitazione.Data la grande superficie ma il ridotto numero di camere, la casa sembra perfettamente studiata per accogliere un single o una coppia che voglia godere di un ambiente di pregio e perfettamente curato per assicurare un'altissima qualità abitativa.La casa si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcuna opera di manutenzione ma è in realtà in grado di offrire da subito pregiati ambienti di medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e per i bagni e dell'elegante parquet per la zona notte.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia interna, sita al pianterreno.La casa si compone al pianterreno di ingresso, taverna, dell'ampia cantina vini, del locale tecnico, di un bagno wc e della lavanderia, al primo piano di soggiorno, zona pranzo, cucina open space e di una camera studio con bagno ensuite e al piano superiore del locale aperto con la spaziosa camera, con la parete su misura e con un bagno con doccia.Per i posteggi è possibile sfruttare un piazzale di proprietà antistante all'abitazione in grado di contenere fino a tre auto.UNA CASA DALL'ELEGANZA DAVVERO PARTICOLARE!!

Rustico con giardino e terreno con vista aperta sulle montagne

Rustico con giardino e terreno edificabileQuesto rustico con giardino e terreno edificabile ha un totale di 816 m2, si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Il terreno assapora una vista imprendibile sulle montagne. Il rustico è attualmente abitabile, disposto su 2 piani ed essendo il tetto ristrutturato garantisce un'ottima isolazione. Il terreno edificabile ha un indice di sfruttamento (valore massimo): nella zona R2 I.s. = 0.50 nella zona R2P I.s. = 0.40 3. L'altezza massima è di ml 9.00. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. ---Dieses Rustico mit Garten und Bauland besteht aus insgesamt 816 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Rustico ist derzeit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert dank dem renovierten Dach eine hervorragende Isolierung.Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3. Die maximale Höhe beträgt 9.00 mTenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

Casa Ticinese da ristrutturare in zona centrale di nucleo villaggio

Costruzione di inizio del ‘900, ubicata in zona edificabile di Nucleo Vecchio (NV1) e terreno adiacente in zona edificabile (IN3).L’edificio si sviluppa su 4 livelli, oltre all’utilizzo a scopo abitativo lo stesso può essere sviluppato per differenti fini d’impiego.Sul fondo adiacente può essere realizzata, ad esempio, una costruzione per posti auto coperti.La zona è molto apprezzata grazie ai collegamenti veloci che permettono di spostarsi agevolmente, ai suoi suggestivi paesaggi ed alle infrastrutture sportive (Gottardo Arena in primis).Quinto è una zona molto tranquilla ma ben fornita di infrastrutture pubbliche quali, un centro scolastico che comprende tutti i livelli dalla scuola dell’infanzia alla scuola media, numerose infrastrutture per la pratica dello sport, e associazioni con un’importante offerta per il tempo libero.

Casa unifamiliare 3.5 locali con splendida vista aperta

L'immobile in vendita è ubicato in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e accessibile tutto l'anno e si trova a meno di 200 m dalla fermata dei mezzi pubblici e a 10 km dallo svincolo autostradale. In soli 15 minuti in auto si raggiunge Faido e tutti i suoi servizi. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di circa 150 m2, è una bella casa unifamiliare molto ben tenuta che si sviluppa su tre piani. Il pianterreno ospita l'accogliente soggiorno con stufa a legna, la cucina open space e il bagno con doccia. Le scale conducono al primo piano costituito da due camere e dal bagno con vasca. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, che offre una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano mansarda dotato di lucernario è molto confortevole e accoglie una camera. La bella cantina completa il quadro. È possibile l'intestazione come residenza secondaria. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in zona verdeggiante, assolutamente tranquilla e facilmente raggiungibile? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!