12 résultats - Villa acheter: Cadro

Villa architecturalement exclusive avec vue panoramique dans le Luganese

La villa a une conception architecturale remarquable avec une structure semi-circulaire qui s'étend sur trois niveaux et des pièces spacieuses et lumineuses.Le jardin de la maison est plat et la pente avec une belle plantation. La très grande terrasse s'étend jusqu'à la piscine, qui est également semi-circulaire dans sa conception.Depuis la zone d'entrée, vous pouvez accéder à la cuisine et au vaste double séjour avec de grandes façades de fenêtres qui apportent beaucoup de lumière dans les pièces. La cheminée double face entre les zones de vie et de dining donne à la pièce une note chaude et élégante.La terrasse centrale, la piscine et le jardin créent une atmosphère de détente et de loisirs.La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante et peut être entrée directement depuis le garage. Un passage vers la zone de dining est disponible ; de grandes lucarnes et une belle cheminée apportent de la convivialité ici.Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie/bureau pratique avec WC et une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Depuis ces pièces, vous pouvez accéder au jardin arrière et à la terrasse via un escalier. Une zone idéale pour les invités ou les enfants indépendants.A l'étage supérieur, il y a deux chambres (actuellement connectées en une seule pièce), une salle de bain avec baignoire et une chambre principale avec sa propre salle de bain et un escalier menant à la terrasse.Des armoires intégrées pratiques sont intégrées dans le couloir. Un escalier mène de là à la galerie avec vue sur le séjour, un espace de lecture ou de travail et l'accès à la chambre de la tour.D'autres pièces comme la buanderie, la salle technique, la pièce de stockage et la cave à vin complètent cette villa fascinante.

Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2-Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2-Magnifica piscina e laghetto ornamentale-Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2-Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzioneVILLAAmbienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale.ESTERNI E COMODITÀGiardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2-Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2-Herrlicher Swimmingpool und Zierteich-Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter ZustandVILLASehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWeitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze.----------Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access.HIGHLIGHTS-Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2-Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2-Magnificent swimming pool and ornamental pond-Self-contained studio apartment of approx. 60 m2-Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLASpacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office.OUTDOOR AREAS AND COMFORTLarge level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

Villa iconique avec vue panoramique

Sur les collines exclusives de Cadro, avec une vue panoramique extraordinaire qui s'ouvre sur Lugano, le lac et les montagnes environnantes, Atrium House est une villa unique où l'architecture, la lumière et le paysage se fondent en parfaite harmonie.Conçue en 1970 par l'architecte Manuel Pauli et rénovée en 2015, la propriété se distingue par sa structure semi-circulaire iconique développée sur trois niveaux. Les environnements, lumineux et bien proportionnés, offrent une atmosphère élégante, réservée et intemporelle.Le cœur de la maison est le grand salon double avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante, avec la possibilité d'y accéder directement depuis le garage intérieur.La terrasse panoramique, le patio central, le jardin plat et la piscine semi-circulaire spectaculaire transforment les espaces extérieurs en un véritable coin de détente et de privacité, idéal pour vivre des moments conviviaux ou simplement apprécier la quiétude du paysage.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace bureau/étude avec un sanitaire, une chambre spacieuse avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe avec deux chambres (actuellement réunies), une salle de bain avec baignoire et une suite parentale avec salle de bain attenante. À cet étage, nous trouvons également un grenier ouvert élégant donnant sur le salon, qui mène enfin à la tour suggestive, parfaite comme studio, bibliothèque ou espace de détente.La propriété est complétée par une buanderie, un local technique, une cave à vin et divers espaces de stockage, un garage et deux places de parking extérieures.Une résidence de caractère, conçue pour ceux qui veulent vivre une architecture iconique immergée dans la beauté du paysage tessinois.

CADRO MAISON ATRIUM

Dans les collines tranquilles de Cadro, la Maison Atrium naît comme quelque chose qui n'est pas seulement une habitation, mais une petite œuvre d'art incrustée dans le paysage. La maison domine le pendio avec sa forme audacieuse : un volume curvilineaire qui embrasse le panorama comme un amphithéâtre tourné vers le lac et les montagnes. Ceux qui y vivent expérimentent un équilibre rare : intimité et ouverture, silence et panorama, structure et paysage. Cette maison ne suit pas les modes. Elle les précède, naturellement. Conçue par l'architecte Manuel Pauli et réalisée en 1970, rénovée en 2015, elle naît d'une idée d'habiter qui privilégie la continuité et l'équilibre. La forme circulaire n'impose pas de directions, mais accompagne le mouvement naturel de l'espace, créant un sentiment de protection et d'ouverture en même temps. Rien n'est fragmenté, rien n'est forcé. Le cercle n'impose pas, mais guide : il devient une structure douce, un chemin fluide, une mesure harmonieuse. Comme un cercle, cette maison n'a pas de début ni de fin : elle invite simplement à habiter le temps, avec continuité et mesure. Vous l'aimerez parce que : position dominante, confidentialité absolue grâce à sa structure ronde, la maison bénéficie d'une exposition solaire continue de toutes les ouvertures. plan fluide et non conventionnel cheminée ouverte sur les deux pièces, salon et cuisine espace extérieur scénographique, conçu comme un amphithéâtre piscine à forme semi-circulaire, fusionnée avec l'architecture environnante PRIX DE VENTE : 2650000.00

Élégance et modernité: Villa bifamiliale rénovée

Cadro - Nous proposons à la vente exclusive une villa bifamiliale entièrement rénovée en 2018. La villa, étant située dans une rue fermée, est entourée de verdure et offre une atmosphère de paix totale: en ouvrant les fenêtres, on est entouré de verdure et on peut entendre le doux murmure du ruisseau.Elle s'étend sur trois niveaux avec un double accès et se compose de: un grand accueil, qui par les escaliers mène à la zone jour composée d'un salon double caractérisé par de grandes fenêtres dont on accède à la terrasse, une cuisine moderne avec île, un salle de bain de service et une première chambre actuellement utilisée comme bureau. En descendant au niveau inférieur, dans la zone nuit, on trouve la chambre des maîtres avec un grand placard et une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Deux autres chambres et une seconde salle de bain suivent. La chambre des maîtres dispose également d'un accès direct à la seconde terrasse.Le niveau du rez-de-chaussée abrite un local de buanderie, une cave et un grand bureau avec cuisine.Ce niveau, avec un accès indépendant et un jardin d'environ 150 m², offre la possibilité d'être transformé en un appartement 2,5 pièces ou utilisé comme bureau.Un garage privé complète la propriété. Jusqu'à 3 voitures peuvent être garées devant la maison. La situation de Cadro, sur les collines au nord-ouest de Lugano, est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps bien relié à la ville. La zone est très appréciée pour la présence de sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Vivre dans une villa d'époque à Cadro

Nous vendons à Cadro, au cœur du noyau historique, une villa d'époque de 7 pièces sur 4 niveaux, partiellement rénovée, avec un grand jardin et des places de parking. La villa est située dans la fraction de Cadro, sur le versant nord du comprensorio urbain de Lugano, dans une position résidentielle et ensoleillée. Plus précisément, l'immobile se trouve le long de la Via dei Circoli, aux marges du noyau historique de Cadro, vis-à-vis avec l'église S. Agata, avec accès direct depuis la route communale rapidement connectée à la route principale en direction de Lugano et de la Val Colla.La villa, d'origine historique et d'un caractère architectural sobre et élégant, se distingue par une façade régulière avec des ouvertures symétriques et des détails décoratifs raffinés le long du corniche supérieur. L'immobile conserve le charme des demeures du début du XXe siècle, enrichi par des éléments architecturaux qui valorisent la solidité et l'harmonie des proportions.Le jardin environnant, plat et bien entretenu, encadre la propriété avec des arbres de haute futaie, des buissons fleuris et des espaces verts qui garantissent la privacité et une haute qualité de vie à l'extérieur. Le contexte est encore enrichi par la proximité de l'église paroissiale et la présence d'une ancienne colonne votive sur le gazon devant la maison, qui confèrent au contexte un caractère authentique et suggestif.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové (2017) et transformé en un appartement complet avec salon, cuisine-salle à manger, WC-douche avec buanderie et une chambre à coucher. Les façades extérieures et le toit ont également été rénovés.Le premier étage, composé de 5 pièces, est à rénover complètement, ainsi que le grenier avec poutres apparentes, qui offre un grand espace ouvert parfaitement utilisable comme espace de vie.Le semi-sous-sol se compose de 2 caves, d'une salle technique, d'une buanderie et d'un espace actuellement utilisé comme bureau (chauffé, avec fenêtres). Ce niveau a son propre accès au niveau du jardin.L'accès à la propriété est garanti par un portail automatique entre deux colonnes et une cour pavée qui permet un stationnement confortable.Un passage carrossable mène à la zone située derrière l'immeuble avec un espace jardin et un bâtiment annexe (entrepôt, atelier, salle de hobby, bureau, ...).Disponibilité à convenir. Pour informations et visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Villa spacieuse de 5,5 pièces immergée dans le vert, à deux pas de la ville

Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Cadro est un oasis de tranquillité, immergée dans le vert, mais commodément proche de la ville.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon caractérisé par un plafond haut de type loft, qui confère un espace lumineux et aéré. La cuisine et un bureau complètent cette zone, offrant un espace pour se détendre et travailler.Le niveau nuit héberge trois chambres avec deux salles de bain, dont une dans la chambre principale, garantissant intimité et confort.Un niveau supplémentaire offre un espace pour un refuge, la salle technique et une grotte qui donne directement sur un charmant jardin d'environ 150 mètres carrés.La propriété comprend également un garage et plusieurs places de parking sur le terrain, assurant un espace suffisant pour le stationnement.En fin de compte, cette maison offre une combinaison idéale de confort de vie et de connexion avec la nature, parfaite pour ceux qui cherchent une vie sereine, mais avec accès aux commodités de la ville.Possibilité de rent to buy.

Villa bifamiliale avec piscine et vue panoramique - Cadro

En position dominante et ensoleillée, avec une vue magnifique ouverte sur la vallée de Lugano et les montagnes environnantes, nous proposons une villa bifamiliale d'environ 230 m² avec piscine privée, grandes terrasses panoramiques et jardin soigné.La propriété se développe sur trois niveaux d'habitation et offre deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces polyvalents et bien organisés.Actuellement, les deux étages principaux sont reliés internement par l'escalier, mais il est possible de rétablir facilement l'indépendance complète de l'appartement au rez-de-chaussée en installant simplement une porte de séparation.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Au même niveau, se trouvent également une buanderie, un local technique et un débarras, accessibles depuis une seconde entrée indépendante.Au premier étage, se développe la résidence principale, composée d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher.Depuis le salon, on accède à une spacieuse terrasse panoramique avec vue sur la piscine et la vallée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec cabine de douche.La villa a été entièrement rénovée en 2002, avec des finitions de qualité et un grand soin pour les détails.Le système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentines au sol garantit le confort et l'efficacité énergétique.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de généreuses dimensions, d'un jardin soigné et de cinq places de parking (deux couvertes et trois découvertes).Située à Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, la villa offre une grande intimité et une proximité pratique avec le centre de Lugano et les principaux services.Une résidence élégante et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et panoramique, entouré de verdure et de confort.

Villas de design moderne à Cadro

Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un secteur très recherché de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être conçues individuellement.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont conçues comme suit:Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à travers une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et à la zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres au niveau du sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et conçus individuellement. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité absolue.PREMIER ETAGEÀ l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être conçues individuellement selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant au salon) se trouve une salle technique, une buanderie, un local de stockage/cave et une autre pièceDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (anti-cambriolage) et sont ombragées par des stores extérieurs rétractables commandés électriquement.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne radiation solaire, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison. Superficie du terrain à bâtir: 766,66 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Nous vendons de belles villas design à Cadro

NOUS VENDONS DES VILLES DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et voulez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très recherchée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain sur lequel elles sont construites est légèrement surélevé et situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plane où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas se trouvent les arrêts de transports en commun, le centre scolaire (primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Route privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et des jardins correspondantsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEELorsque vous entrez dans chaque maison, vous accédez par une porte d'entrée avec un verre à côté de la porte qui favorise l'éclairage du couloirHall d'entrée avec garde-robe et toilettesEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autre côtéAu même niveau, à l'ouest, de grandes fenêtres à hauteur de fenêtre avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Dans chaque patio-jardin, une extrême intimité est garantie PREMIER ETAGEPar un escalier, vous accédez au premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres et 2 salles de bains (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant du rez-de-chaussée), se trouve une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièce Dans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). L'ombrage est possible grâce à des stores extérieurs actionnés électriquement.Les bâtiments accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne insolation, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans la salle technique avec split intérieur dans un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons. Volume: 766,66 m³Surface du terrain: 319 m²Surface utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Villa avec piscine à Cadro

Nous vendons à Cadro une villa élégante avec piscine en totale intimité Cherchez-vous un endroit calme et isolé pour vivre dans des espaces élégants et lumineux entourés du vert du jardin et du bleu de l'eau de la piscine?Nous vendons une belle villa dans un emplacement exceptionnel, dans une zone paradisiaque, à quelques pas de la ville de Lugano et de l'entrée du tunnel Vedeggio-Cassarate, et pourtant immergée dans le calme de la colline.La zone de construction est très calme, donnant sur un terrain destiné à l'utilisation agricole (non constructible), et offre donc une vue ouverte.La résidence élégante, répartie sur 3 étages et soigneusement entretenue, a été récemment rénovée et se compose de: EntréePortail électrique;grand garage avec deux places de parking (avec prise électrique);quatre places de parking extérieures;grand jardin avec piscine (8x4 m) qui entoure la construction sur laquelle pousse une haie qui crée beaucoup d'intimité;bel entrée avec portique. Sous-solEspace de loisirs spacieux et raffiné, relaxation ou home vidéo de 60 m2, grande cave à vin, abri et divers débarras. Réz-de-chausséeVestibule avec de grands placards encastrés;à gauche, l'escalier et une grande buanderie avec fenêtre;appartement moderne et spacieux de deux pièces avec nouveau WC-douche, espace de loisirs avec sortie vers le jardin et la piscine par un beau portique;à droite, les WC;cuisine énorme et lumineuse avec sortie sur le portique du jardin (électroménager Zug et Miele) avec îlot central et granit;salon spacieux avec grandes fenêtres et cheminée avec vue sur la piscine extérieure. Premier étageBalcon intérieur spacieux menant au salon;placards encastrés bien intégrés dans les murs;trois beaux balcons extérieurs, dont deux donnant sur le terrain agricole;4 chambres spacieuses (la chambre principale a un balcon donnant sur le jardin et la piscine);couloir pouvant servir de bureau;un grand dressing avec une chambre à coucher adjacente à la chambre principale avec balcon donnant sur la piscine;deux grandes salles de bains avec fenêtres (toutes deux avec baignoire et douche, dont une avec un jacuzzi). À l'intérieur, du rez-de-chaussée au premier étage, il y a des poutres apparentes qui rendent les pièces plus élégantes et plus lumineuses.Toutes les fenêtres sont équipées d'une moustiquaire pratique.La villa dispose d'un système d'alarme avec caméra et est en excellent état, les dernières rénovations datant de 2026.Il y a également un système de climatisation. Surface habitable totale: 1233 m2Surface habitable intérieure: environ 380 m2Année de construction: 2000Prix: 2'900'000 CHFUne vidéo de la villa et d'autres photos sont disponibles sur le site web de SG Immobilier.

Villa - Cadro

A Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également en tant que résidence secondaire, construite en 1977. Le quartier est résidentiel, très calme et ensoleillé, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus est à 30 mètres. L'appartement a une surface habitable totale d'environ 500 m² (y compris garage, sous-sol, etc.) et une surface habitable d'environ 285 m². La villa est en bon état, structurellement parlant, mais les finitions devraient être modernisées. La propriété se compose de : un avant-cour avec place pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 voitures supplémentaires, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois internement depuis le garage et depuis l'escalier latéral extérieur. Semi-sous-sol : hall d'entrée, salle de hobby, cave, salle de chauffage avec chauffage au mazout (distribution avec radiateurs), salle de stockage, grande buanderie, vespaio/dépôt de 2 pièces. Réz-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec armoires murales, sortie sur le jardin et la piscine, chambre-étude, salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre, escalier pour le premier étage. Premier étage : entrée principale extérieure, vaste hall d'entrée, toilettes pour les invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie sur le portique et le jardin. 1er étage : palier, 2 chambres pour enfants, douche, WC, fenêtre, chambre des parents avec salle de bain (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue ouverte, équipé d'une auvent. 2e étage mansardé : palier avec armoires murales, 2 chambres pour enfants, douche, WC, bidet, lucarne, 2 combles. La propriété a une superficie de construction totale de 1 524 m², dont une partie est située derrière la villa en pente et comprend un bâtiment rustique, également accessible depuis la route supérieure. Le terrain est situé dans la zone résidentielle ZR ; Indice d'exploitation : 0,45 ; Indice d'occupation : 40 % ; Hauteur maximale des bâtiments : 8,00 m à la gouttière ; (10,00 mètres lorsque la pente moyenne du terrain dépasse 30 %) ; Distance minimale à respecter à la limite : 3,00 mètres ; Superficie verte minimale : 30 %. Prix de vente : Villa avec terrain total de 1 524 m² : 2 390 000 CHF, Villa avec terrain de 810 m² : 1 690 000 CHF. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable, située dans l'un des plus beaux et calmes quartiers de Lugano.