1 résultat - Ferme acheter: Buchberg

Objet de rénovation avec charme et possibilités au cœur de Bachs

Dans la commune idyllique de Bachs dans le Zurich Unterland, cette ferme caractéristique de 1820 se présente. Encastrée dans la vallée pittoresque de Bachs, la propriété offre une combinaison rare de substance historique et de possibilités diverses de développement individuel.Le bâtiment est traditionnellement divisé en une partie résidentielle et une partie économique. La surface habitable comprend environ 166m² et est répartie sur deux étages avec un total de 5,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée, une salle de bain avec douche/WC, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cuisine. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces disponibles. La hauteur des pièces est d'environ 2,3m.Des surfaces supplémentaires telles que le grenier d'environ 66m², la grange, l'ancienne fenil et l'étable offrent des réserves de développement attractives. Dans le cadre des règlements de protection des monuments applicables, il existe la possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires.L'offre comprend deux parcelles : la parcelle principale avec la ferme (408m²) et une parcelle séparée avec une grange indépendante (94m²) de l'autre côté de la rue. En outre, une surface de jardin d'environ 130 m² est disponible pour une utilisation partagée, dont l'utilisation est possible par accord. Une surface agricole adjacente de 5 123m² peut être louée en plus si nécessaire.L'équipement technique comprend, entre autres, un poêle en faïence, un Tibaherd, un chauffe-eau électrique (100 litres), des fenêtres à double vitrage et une connexion à la fibre optique existante. Actuellement, la maison n'a pas de système de chauffage installé. Dans le cadre d'une rénovation des revêtements de sol, une solution de chauffage peut être intégrée. Le chauffage par le sol ainsi qu'une connexion au chauffage urbain sont réalisables. Ces dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres (1995), les rénovations de pièces individuelles (2002) et la rénovation partielle du toit (2023).Ce bien offre les points forts suivants : • Ferme historique de 1820 avec caractère unique • 5,5 pièces sur environ 166m² de surface habitable répartis sur deux étages • Division classique avec partie résidentielle et partie économique • Potentialité de développement grâce au grenier (environ 66m²), à la grange, à la fenil et à l'étable • Possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires (selon la protection des monuments) • Deux parcelles comprises dans l'achat, dont une grange indépendante (construite en 1912) • Surface de jardin supplémentaire avec droits d'utilisation et surface agricole optionnelle à louer • En outre, il existe la possibilité d'utiliser un espace de stationnement par accord. • Rénovations déjà effectuées sur les fenêtres, les pièces intérieures et le toit • Connexion à la fibre optique disponible • Emplacement calme et ensoleillé dans le centre du village avec environnement non obstrué due à la zone agricole • Remplacement des fenêtres déjà prévu (fin 2026) Ce bien est destiné aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une ferme historique et qui veulent exploiter le potentiel existant pour leurs propres concepts de vie ou d'utilisation.Nous serions ravis de vous présenter ce bien spécial dans le contexte d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.

Espace pour les visions - Votre chance

Cette charmante grange vous offre une variété de possibilités de réutilisation et de conception individuelle. Avec son volume généreux et sa disposition de pièces flexible, elle constitue la base parfaite pour réaliser vos rêves de vie selon vos propres idées.Particulièrement notable est le beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les idées créatives. De nombreux extras ainsi que des plans de construction existants ouvrent des perspectives supplémentaires pour les rénovations et les extensions.Que ce soit comme nid familial, maison pour les générations ou projet pour les investisseurs - cette propriété convainc par son potentiel unique et offre l'opportunité idéale de concrétiser vos visions. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique et familial • Beaucoup de volume et de potentiel de rénovation de base • Environnement de jardin de rêve • Possibilités d'utilisation variées • Idéal pour les artisans, les familles et les investisseurs • Plans de construction existants pour les rénovations • Disposition de pièces flexible pour des concepts de vie individuels • Opportunités d'augmentation de la valeur grâce à la modernisation • Espace de vie conçu selon vos propres souhaits • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Maison de 11 pièces avec 7 salles de bain & piscine

Bienvenue dans une propriété qui définit de nouvelles normes!Cette maison exceptionnelle, entièrement neuve de 2007,offre environ 574 m² d'espace de vie et 11 pièces spacieuses, offrant une expérience de vie de haut niveau, parfaite pour les familles exigeantes,le logement intergénérationnel ou le logement et le travail représentatifs sous un seul toit.- Beaucoup d'espace de vie et d'espace secondaire- Possibilités d'utilisation polyvalentes- Salle de bain privée pour chaque pièce- Deux cuisines entièrement équipées- Piscine extérieure et douche extérieure- Jardin ensoleillé- Grande offre de stationnement- Faible taux d'impôtCette propriété combine raffinement architectural et haute qualité de vie. Elle offre non seulement un foyer, mais un style de vie caractérisé par la générosité, l'élégance et le confort. Laissez-vous impressionner par ce concept de vie unique et vivez l'expérience de vivre au plus haut niveau.Cette grande maison mitoyenne est située dans un emplacement central à Neerach et offre de nombreux équipements. La commune de Neerach a le deuxième taux d'impôt le plus bas de toutes les communes zurichoises avec 77%, dispose d'une bonne infrastructure et de possibilités de formation pour la prochaine génération. Le Neeracherried est une belle réserve naturelle et zone de loisirs, et les environs offrent également un large éventail d'activités de loisirs telles que l'équitation, le golf, le tennis, etc.En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport en environ un quart d'heure et la ville de Zurich en environ 25 minutes.Neerach est particulièrement intéressant pour les familles avec des enfants et les amoureux de la nature qui apprécient la vie rurale, calme et pourtant centrale.