17 résultats - Villa acheter: Brusino Arsizio

Villa Serena

Villa Serena Dans le charmant village de Brusino Arsizio, avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano, nous proposons cette intéressante villa bifamiliale avec jardin à vendre, nichée dans la tranquillité et la beauté du canton du Tessin. L'immobilier, idéal à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisé en deux appartements indépendants.Au premier étage, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger et une cheminée charmante, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. De plus, il y a un balcon panoramique avec vue directe sur le lac de Lugano. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - et un petit débarras pour divers usages de stockage complètent l'étage.Au rez-de-chaussée, vous attend un autre vaste espace de vie ouvert avec cuisine claire et salle à manger. Le long du couloir, on accède à deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche et baignoire. À la fin du couloir, se trouvent une buanderie et un grand débarras.L'extérieur comprend un magnifique jardin qui entoure toute la villa - parfait pour des moments de détente en plein air.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures.Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement élégant, calme et privé, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux lieux de la région.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Villa avec deux appartements • Vue panoramique sur le lac de Lugano • 2 places de parking extérieures • Avec accord bancaire • Résidence principale et secondaire

Villa mitoyenne avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² avec 12 pièces, située à Brusino Arsizio. L’immeuble se compose de deux appartements indépendants de 4,5 pièces, dont l’un est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 2050.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 400 m²- Terrain/jardin privé : 900 m²- 12 pièces- 6 chambres à coucher- 4 salles de bain- 2 places de parking intérieures + 2 places de parking extérieuresVue lac ouverte sur Morcote et LuganoVilla rénovée en 2024 (installations électriques, chaudière, rénovations)Un bien idéal comme résidence secondaire ou comme investissement à revenu.

Villa moderne avec piscine et vue lac à couper le souffle

À Brusino Arsizio, où la beauté naturelle, la tranquillité et le prestige se rencontrent dans un cadre unique, nous proposons à la vente une splendide villa avec piscine et vue lac à couper le souffle, ainsi qu'une grande terrasse.Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cette villa moderne offre une vue à couper le souffle sur le lac, le village pittoresque de Morcote et les collines douces qui l'entourent.La propriété est immergée dans un contexte résidentiel ensoleillé et calme, idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort et à l'élégance.La villa se développe sur trois niveaux, combinant des espaces spacieux et lumineux avec une disposition fonctionnelle et moderne. L'entrée accueille avec un grand atrium qui mène à deux chambres à coucher spacieuses desservies par une salle de bain, ainsi qu'un local technique et une buanderie bien organisée.Le niveau principal représente le véritable cœur de la maison, un grand salon avec de grandes fenêtres qui encadrent la vue spectaculaire sur le lac et offrent une lumière naturelle extraordinaire.De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour la détente en plein air et à la zone suggestive avec grotte et piscine, un coin exclusif qui combine confort et charme dans un contexte unique.La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger et la cheminée, créant un ambiance conviviale et raffinée, idéale pour les déjeuners et dîners en famille et entre amis.Au même niveau, il y a aussi une salle de bain pour les invités et une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, mise en valeur par le paysage environnant, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.Le niveau mansardé nous offre un environnement unique, une grande fenêtre avec une vue lac à couper le souffle, facilement convertible en une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain, parfaite pour les invités ou pour créer une zone de détente privée.Les extérieurs sont soigneusement aménagés et représentent un véritable point fort de cette propriété. Le jardin en terrasses est enrichi de diverses zones dédiées à la détente : une terrasse panoramique qui garantit une intimité maximale, une grotte caractéristique avec cheminée indépendante parfaite pour les dîners en compagnie, et une belle piscine où vous pouvez profiter du soleil et du paysage.Deux places de parking couvertes pratiques au niveau de l'entrée complètent la propriété, assurant praticité et fonctionnalité.Une résidence exclusive sur le lac de LuganoPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darsena

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darsena privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.Cette propriété extraordinaire avec vue lac à 180 degrés, immergée dans la privacité d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et embellie par un restyling soigné en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² de surface habitable et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de valeur absolue telles que l'onyx rétroéclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces grands et lumineux, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain en suite et accès direct au jardin, une spacieuse cabine de dressing, ainsi qu'un bureau, un espace polyvalent et une buanderie avec local technique.Le premier étage abrite le spacieux espace de vie avec double salon, agrémenté d'une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec île centrale et réserve, une salle à manger, une salle de bain pour les invités et une salle de cinéma insonorisée.Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant, parfait pour les invités, doté d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de vie avec coin cuisine et d'une terrasse privée avec vue panoramique.Le niveau -1 est dédié au bien-être et comporte une magnifique piscine intérieure chauffée avec salle de bain de service et solarium.Au niveau -2, se trouve un monolocal avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec jacuzzi et un grotto indépendant.La propriété dispose en outre d'une darsena privée exclusive avec six places de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe contemporain dans une localisation réservée et panoramique sur le lac de Lugano.MESURESSurface habitable : 790 m²Surface du terrain : 2335 m²Ref. : V-RT-BRU-CRO-3

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano, Piscina e Posto Barca

Esclusiva villa di lusso di 790 mq con piscina interna, jacuzzi esterna, terrazze, giardino zen e magnifica vista panoramica a 180 sul lago di Lugano si trova in posizione dominante e molto soleggiata con orientamento a sud-ovest nel tranquillo comune di Brusino Arsizio, a soli 20 minuti da Mendrisio e 30 da Lugano. La villa e' stata completamente rinnovata nel 2016 con le finiture di pregio e si sviluppa su 3 livelli, con dei giochi di mezze altezze che la rendono unica. Piano terra: 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, studio e libreria, palestra, locale tecnico/lavanderia.Primo piano: ingresso, grande soggiorno con cucina aperta, sala camino, sala cinema, bagno ospiti, dispensa, uscita sull'ampio giardino e sulla zona esterna creata per cene e pranzi. Secondo piano: piccolo appartamento per gli ospiti / la servitù con camera da letto, studio e libreria, doccia e terrazza.Piano -1: piscina coperta bagno con doccia.Piano -2: Cantina vini climatizzata ed arredata, 2 posti auto in autorimessa, 6 posti auto esterni coperti.La proprietà dispone di diverse terrazze panoramiche, portici coperti, accogliente pergola con tavolo e banchi in granito, incantevole giardino zen con fontane e giochi di luce., piscina interna, jacuzzi e locali accessori. Ampia darsena al lago completa di portico panoramico.Diese exklusive Luxusvilla von 790 m2 mit Innenpool, Aussenwhirlpool, Terrassen, Zen-Garten und herrlichem 180-Panoramablick auf den Luganer See befindet sich in dominanter und sehr sonniger Lage mit Süd-West-Ausrichtung in der ruhigen Gemeinde Brusino Arsizio, nur 20 Minuten von Mendrisio und 30 Minuten von Lugano entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2016 komplett renoviert mit hochwertigen Verzierungen und ist über 3 Ebenen verteilt, mit Halbhöhen, die sie einzigartig machen.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer und Bibliothek, Fitnessraum, Technikraum/Wäschküche1.Geschoss: Eingang, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminzimmer, Kinoraum, Gästetoilette, Speisekammer, Ausgang zum grossen Garten und zum Aussenbereich, der für Abendessen und Mittagessen geschaffen wurde.2.Geschoss: Kleine Wohnung für Gäste / Personal, mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, Dusche und Terrasse.Geschoss -1: Hallenbad, Badezimmer mit Dusche.Geschoss -2: Klimatisierter und möblierter Weinkeller, 2 Garagenstellplätze, 6 überdachte Aussenstellplätze.Das Anwesen verfügt über mehrere Panoramaterrassen, überdachte Veranden, eine gemütliche Pergola mit Granittisch und Bänken, einen bezaubernden Zen-Garten mit Springbrunnen und Lichteffekten, ein Hallenbad, einen Whirlpool und Nebenräume.Grosses Bootshaus am See mit PanoramaverandaExclusive luxury villa of 790 sqm meters with indoor pool, outdoor jacuzzi and magnificent 180 panoramic view over Lake Lugano is located in a dominant and very sunny south-west orientationted position in the quiet village of Brusino Arsizio, just 20 minutes from Mendrisio and 30 from Lugano.The villa has been completely renovated in 2016 with fine finishes and tailored interior and is divided as follows: Ground floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, study and library, gym, technical room / laundry.First floor: entrance, large living room with open kitchen, salon with fireplace, cinema room, guest bathroom, pantry, exit to the large garden and the outdoor area created for dinners and lunches.Second floor: small guest / servant apartment with bedroom, study and library, shower and terrace.Floor -1: swimming pool, bathroom with shower.Floor -2: wine cellar, 2 parking spaces in the garage, 6 covered parking spaces.The property has several panoramic terraces, covered porches, a cozy pergola with granite table, a charming zen garden with fountains and light effects, jacuzzi and ancillary rooms.Large private dock at the lake with panoramic portico.

Villa prestigieuse 4,5 pièces avec vue sur le lac, toit-terrasse et poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante de la région luganese, située sur les rives du Ceresio, qui a toujours été appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de haute qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre pour embrasser le Ceresio et ses reliefs, présentant chaque jour un nouveau spectacle naturel à admirer.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse panoramique sur le toit, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi externe de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon ouvert se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue sur le lac et inondent les environnements de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans la zone de vie, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentique et un œil pour l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de jour et en carreaux de haute qualité pour les salles de bain.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un maximum de confort climatique dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, un véritable plus pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain fenêtrées avec douche et d'une salle de bain WC aveugle, ainsi que de la terrasse exclusive sur le toit avec jacuzzi.Deux places de parking internes et deux places de parking externes complètent cette offre incontournable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADEAU ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Villa contemporaine avec vue sur le lac

À Brusino Arsizio, sur le versant tessinois suggestif donnant sur le lac de Lugano, nous proposons une villa moderne dans une position privilégiée avec vue ouverte et définitive.La propriété se développe sur trois niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Le niveau d'entrée comprend un garage double, deux places extérieures et des locaux de service avec buanderie, cave et espace multifonctionnel.La zone de jour, exposée au sud, est caractérisée par de grandes fenêtres panoramiques et une cuisine avec île, avec accès direct à la terrasse avec jacuzzi.Au niveau supérieur, on trouve trois chambres à coucher, dont la suite principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Au dernier niveau, une grande terrasse sur le toit avec prédisposition pour une cuisine extérieure et un barbecue offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments exclusifs à l'extérieur.L'immobilier est destiné exclusivement à la résidence principale.

Propriété prestigieuse avec vue sur le lac, piscine et débarcadère privé

À Brusino Arsizio, sur un terrain de 2'335 m², nous proposons une villa de 711 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano. La position dominante garantit la confidentialité et la tranquillité, avec une exposition nord-ouest et une lumière naturelle pendant toute la journée.Rénovée en 2016 et complètement rafraîchie en 2024, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et combine l'architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des environnements spacieux.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, chacune avec une salle de bain en suite et un accès au jardin, un dressing, un bureau, une salle de sport et des locaux techniques.Le premier étage accueille l'entrée principale, un grand salon ouvert avec cheminée et grandes fenêtres, une cuisine de design avec île, un home cinéma, une salle de bain pour les invités et une réserve.Au deuxième étage, se trouve un appartement indépendant avec chambre à coucher, bureau, salle de bain et terrasse privée.Le niveau -1 est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée et une zone de détente. Au niveau -2, se trouvent une cave à vin climatisée et un garage avec quatre places de parking intérieures et six extérieures.À l'extérieur, des terrasses panoramiques, des portiques, un jardin zen, un jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola en granit et une débarcadère privée avec six places de mouillage pour bateaux complètent la propriété.Une résidence unique, qui combine design, confort et nature dans l'une des zones les plus exclusives du Tessin.

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et débarcadère

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à la fantaisie le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec île centrale moderne et parfaitement intégrée est l'endroit où naissent des moments, des parfums, des saveurs, le cœur convivial de la maison, pensé pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un angle suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre et vous laisser bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée.La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans limites. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter significativement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa merveilleuse avec vue sur le lac, 4,5 pièces à Brusino

Dans un emplacement simplement unique et inimitable, nous proposons une villa stupéfiante avec une vue lac à couper le souffle, un panorama ouvert et lumineux destiné à rester tel quel dans le temps. Devant la propriété se trouve un petit parc de jeux public.La villa se développe sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.L'accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur de la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont disponibles, idéales pour les invités.Le rez-de-chaussée abrite le garage et un espace de service complet avec cave, buanderie, salle technique et un espace polyvalent supplémentaire, parfait en tant que salle de hobby, salle de sport ou espace de détente.Une résidence qui combine intimité, praticité et une vue lac simplement imprévisible, idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à conserver sa valeur dans le temps.Un escalier design interne mène au vaste et lumineux séjour, le véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec une vue lac splendide et une exposition sud, qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée.Les plafonds abaissés avec des contre-plafonds et des spots créent une atmosphère chaude et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.La cuisine moderne est parfaitement intégrée et dispose d'une île centrale et d'une zone de cuisson, conçue pour ceux qui aiment combiner esthétique et fonctionnalité.Du séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, un véritable coin de détente avec une vue lac enchantée, enrichie d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments uniques en toute intimité.À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe, composé de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, en plus d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, élégante et fonctionnelle.Au niveau supérieur, la propriété se complète avec une terrasse panoramique extraordinaire, étendue autant que le toit entier de la maison, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac ouverte, à couper le souffle et inégalée. La terrasse est déjà équipée de connexions pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéal pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs à l'extérieur.La propriété est exclusivement destinée à être utilisée comme résidence principale.Prix de vente : CHF 2'900'000.-Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31

Lugano-Brusino Arsizio : Villa confortable avec vue lac magnifique à vendre - idéale comme domicile de vacances

À Lugano-Brusino Arsizio, dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, se trouve cette villa charmante avec deux appartements indépendants. Un jardin d'hiver charmant et des terrasses spacieuses invitent à profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des environs. L'orientation ouest assure des couchers de soleil atmosphériques et une vue dégagée sur Morcote. À seulement 250 mètres de distance, le port municipal offre des places de mouillage pour bateaux à louer, idéal pour tous ceux qui aiment la vie au bord du lac. HIGHLIGHTS - 2 places de parking intérieures et 3 extérieures - Parfait comme résidence secondaire - Annexe indépendante pour les invités - Ascenseur extérieur pratique pour les personnes et les marchandises

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.

Brusino Arsizio: Villa 4.5 pièces

Avec vue sur le lac et nichée dans le calme de Brusino Arsizio, nous proposons une villa contemporaine unifamiliale à vendre, caractérisée par une vue lac ouverte et à couper le souffle qui offre des scénarios uniques à chaque saison.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et frappe immédiatement par l'extraordinaire luminosité des environnements : les grandes baies vitrées et l'exposition privilégiée mettent en valeur le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert avec cuisine intégrée, conçue pour vivre des moments conviviaux avec l'arrière-plan constant du paysage lacustre. Les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons panoramiques, élargissent la vivabilité de la maison et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La zone nuit accueille trois chambres bien réparties, dont une chambre principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains et un dégagement pratique.Un élément distinctif est le solarium panoramique : un espace vaste et exclusif, parfait pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la vue en toute intimité.La propriété est complétée par une cave, des locaux techniques et des espaces accessoires bien organisés. Le garage double est directement relié à l'habitation.La position est stratégique, dominante, mais en même temps facilement accessible et bien reliée aux principaux services et aux voies de communication vers Lugano et la frontière. Une solution idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, le confort moderne et une vue lac impareillable dans un contexte exclusif.

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, une commune lacustre charmante, avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et ensoleillée jusqu'à tard le soir (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse pavée de granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le garage double, d'où vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, grand salon avec cheminée, salle à manger, étude/bibliothèque et grand jardin d'hiver qui peut s'ouvrir entièrement sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, une chambre principale avec zone de garde-robe et une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec étude/garde-robe), salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec zone de garde-robe et salle de bain principale avec douche. Au demi-sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve un local hobby avec petite cuisine (éventuellement appartement pour invités), douche/WC, buanderie, SPA avec bain turc, zone de détente et douches, cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe une licence approuvée pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et environ 190 m², pour laquelle 660 m² de terrain seraient alloués. Il y a également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac de Lugano !

Interessantes Projekt einer Villa nur wenige Schritte vom See

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 187 m² di superficie lorda.Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e unampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.