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Sonne und Ruhe in Eywald

Das 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 1992 umgebaut und seither sehr gepflegt. Es befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Der Garten ist komplett eingezäunt und somit ideal für Hunde. Einige Eckdaten: Baujahr: 1971 Grundbuch: Rüschegg Gbbl. Nr. 2063 Grundstück: 3.5m2 Kubatur GVB: 793m3 Zimmer: 3.5 Zimmer Wohnfläche: rund 180m2 netto (ohne Sitzplatz, Balkon und Keller) Heizung: elektrisch Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Lage. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Parkplätze. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Ein kühles Bad ist im Sommer, dank des nahen Schwimmbades, auch nie weit. Im Winter ist bei genügend Schnee ein Skilift in Betrieb. Die grosszügige Wohnfläche von rund 180m2 verteilen sich über 4 Halbgeschosse und das Entrée. Der praktische Grundriss bietet viel Platz. Dank der ruhigen Lage, des Holzofens im Wohnzimmer und der gemütlichen Wohnatmosphäre handelt es sich hier um ein absolutes Wohlfühlhaus! Highlights: - sehr ruhige und sonnige Lage - Nähe Schwimmbad Eywald - grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen - Schlafzimmer (18.8) mit Balkon und Einbauschrank - Bad/WC und sep. Dusche/WC - Garten komplett eingezäunt, ideal für Hunde - viel Platz und Stauraum vorhanden Renovationen der letzten Jahre: 2020 neues Dach 2021 neue Bodenbeläge Vinyl 2021 Insektenrollos neu 2021 neuer Anstrich innen 2022 neuer Zaun 2022 Malerarbeiten aussen 2022 neue Heizkörper 2022 neuer Geschirrspüler 2024 neues Garagentor usw.usw. Insgesamt wurden in den letzten 4 Jahren rund CHF 90'000.- investiert. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Familientraum mit 3.5-Zimmern in ruhiger Umgebung in Kirchberg

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus an der Zürichstrasse in Kirchberg verzaubern und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause. Das Reiheneckhaus beeindruckt durch seine charmante blaue Fassade, einen gut durchdachten Grundriss und eine ruhige, erstklassige Lage. Schon im Erdgeschoss erwartet Sie direkt gegenüber der Garderobe ein grosszügiges Zimmer, perfekt geeignet als Homeoffice. Der Weg führt Sie weiter in den grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Gartenterrasse und der offenen Küche. Der Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders heimelige Atmosphäre im Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei gleich grosse Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Teppichboden durch modernes, pflegeleichtes Vinyl oder Parkett zu ersetzen, um dem Raum eine zeitgemässe Note zu verleihen. Das grosszügige Badezimmer mit Duschbadewanne rundet diese Etage harmonisch ab. Der Keller beherbergt neben der Waschküche eine Werkstatt, einen Lagerraum, einen grosszügigen Keller sowie einen Bastelraum. Alle Räumlichkeiten, einschliesslich des gesamten Kellers, werden durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt. Das Quartier zeichnet sich durch seine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Schule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Apotheken und Restaurants. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Hohe Decken • 2 grosse Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne • Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente • 1 Aussenparkplatz und 1 Carportparkplatz inbegriffen • Eigenes Velohäuschen • Beheizte Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum • Gedeckter Gartensitzplatz mit Grünfläche • Angenehme Nachbarschaft • Schnell im Zentrum bei Migros, Coop, Denner usw. • Familienfreundliche Lage, nahe Kindergarten, Prim- und Sekundarschule • Autobahnzufahrt "Kirchberg" in wenigen Minuten per Auto erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

VERKAUFT – Eine einmalige Gelegenheit. EFH in ruhiger Umgebung

5.5 Zimmer Haus, 154 m2 BGFSitzplatz, Garten, sehr sonnig.Ideal für Familien

Naturnahes Wohnen im Unterdorf Münsingen ab Frühjahr 2025

Von Privat-bitte keine MakleranfragenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münsingen!Dieses charmante Reihenendhaus mit zwei Terrassen und grosszügigem Umschwung mit gemütlichem Steintisch lädt zum Entspannen und Grillieren im Garten ein. Naherholung im Unterdorf bietet der Bach Giesse direkt vor dem Grundstück. Der unverbaute Blick auf das Bergpanorama von Eiger, Jungfrau, Mönch, Niesen und Stockhorn ist atemberaubend. Das Haus verfügt im Attika über eine grosszügige Lounge mit unvergleichlichem Bergblick und Bad. Der erste Stock verfügt über 3 helle Zimmer und ein modernes grosses Bad mit Whirlwanne. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist gemütlich und grosszügig mit Blick ins Grüne, der geräumige Bastelkeller ist mit Fitnessboden und Heizung ausgestattet.Zur Immobilie gehören 2.5 Parkplätze in der Einstellhalle. Die Wohnräume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.Die Lage der Liegenschaft ist für Familien ideal, verkehrsberuhigt mit naheliegenden Spielplätzen, Ponyhof und Freibad. Münsingen bietet 2 Schulzentren und ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung. Auch Paare können von den Vorzügen der 13.000 Einwohnerstadt profitieren, zu denen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung mit ÖV und Auto gehören.Für einen Besichtigungstermin und ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie uns gerne per Mail. Das Exposé steht auch auf homegate zur Verfügung.Die 22-jährigen Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten vorgenommen: Herbst 2016Anschluss an Fernwärmenetz Herbst 2017Einbau Bad Attikageschoss mit Dusche Frühjahr 2021FassadenreinigungEinbau von zwei Heizkörpern im KellerEinbau Fitnessboden (Gummiboden mit 1 Meter Fallschutz) im HobbykellerFrühjahr 2023Renovierung und Vergrösserung Bad 1. OG mit Dusche und WhirlwanneArmaturen und Badmöbel Villeroy Boch, Hansgrohe und GeberitFrühjahr 2024Maler: Frischer Anstrich Entrée, Küche, Treppenhaus, Attika, Schlafzimmer & Vorraum 1. OG

Erst- oder Zweitwohnsitz an sonniger und aussichtsreicher Lage

worum es geht:Chalet mit ca. 120 m2 Nettowohnfläche, 3.5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohngeschosse, Küche mit Essplatz, helles und gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss, je 1 kleinere Nasszelle pro Wohngeschoss, 2 Balkone und eine Terrasse im Bereich des Untergeschosses. Das untere Wohngeschoss wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Das obere verfügt über Elektroheizkörper. Das Haus ist vollumfänglich unterkellert.Die Aussicht bezeichnen wir als traumhaft. Das ist aber zugegebenermassen Ansichtssache. Sie können das bei einer Besichtigung vor Ort am besten selbst überprüfen.Lage:Hanglage, terrassiert, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, nach Süden ausgerichtet in einem beliebten, kleinen Wohnquartier in Goldiwil, nahe Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit.Wichtig zu wissen:Das Chalet wurde 1955 erbaut und seither ergänzt und erweitert. Aber abgesehen von der neuen, modernen Wärmepumpenheizung gibt es Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Dieser ist insbesondere abhängig von den Ansprüchen der neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Dazu wäre es wichtig, dass diese ältere Häuser mögen. Allenfalls würde es sich lohnen, ein Qualitätsneubauprojekt ins Auge zu fassen. Aufgrund des recht geringen Anteils an Zweitwohnungen in der Gemeinde Thun könnte das geplante neue Haus auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dabei sind die geltenden Bauvorschriften einzuhalten und wir würden empfehlen, eine Bauvoranfrage auszuarbeiten und einzureichen.Distanzen:Kindergarten und Primarschule Goldiwil ca. 650 m bzw. 10 Fussminuten. Volg-Laden und Bushaltestelle nach Thun rund 350 m bzw. 7 Fussminuten.Das Zentrum von Thun mit dem Bahnhof SBB ist rund 5.4 Kilometer bzw. 15 Autominuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Heimberg. Last but not least:Die Stadt Thun bietet sehr viel an notwendiger und nützlicher Infrastruktur und ist bei den Einwohnerinnen und Einwohnern sehr beliebt. Goldiwil im Speziellen gilt als aussichtsreiches Naherholungsgebiet, insbesondere für Wandern und Biken.