Pièces
2.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 816’570.–
"Sonne und Ruhe in Eywald"
Adresse
Eywald 654, 3154 Rüschegg HeubachPrix
- Prix d'achat:
- CHF 816’570.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 170 m2
- Superf. d. terrain:
- 515 m2
- Volume:
- 793 m3
- Année de construction:
- 1971
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Das 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 1992 umgebaut und seither sehr gepflegt. Es befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Der Garten ist komplett eingezäunt und somit ideal für Hunde.
Einige Eckdaten:
Baujahr: 1971
Grundbuch: Rüschegg Gbbl. Nr. 2063
Grundstück: 2.5m2
Kubatur GVB: 793m3
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: rund 170m2 netto (ohne Sitzplatz, Balkon und Keller)
Heizung: elektrisch
Verfügbar: nach Vereinbarung
Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Lage. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Parkplätze. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Ein kühles Bad ist im Sommer, dank des nahen Schwimmbades, auch nie weit. Im Winter ist bei genügend Schnee ein Skilift in Betrieb. Die grosszügige Wohnfläche von rund 170m2 verteilen sich über 4 Halbgeschosse und das Entrée. Der praktische Grundriss bietet viel Platz. Dank der ruhigen Lage, des Holzofens im Wohnzimmer und der gemütlichen Wohnatmosphäre handelt es sich hier um ein absolutes Wohlfühlhaus!
Highlights:
- sehr ruhige und sonnige Lage
- Nähe Schwimmbad Eywald
- grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen
- Schlafzimmer (18.8) mit Balkon und Einbauschrank
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- Garten komplett eingezäunt, ideal für Hunde
- viel Platz und Stauraum vorhanden
Renovationen der letzten Jahre:
2020 neues Dach
2021 neue Bodenbeläge Vinyl
2021 Insektenrollos neu
2021 neuer Anstrich innen
2022 neuer Zaun
2022 Malerarbeiten aussen
2022 neue Heizkörper
2022 neuer Geschirrspüler
2024 neues Garagentor
usw.usw. Insgesamt wurden in den letzten 4 Jahren rund CHF 90'000.- investiert.
Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99
Einige Eckdaten:
Baujahr: 1971
Grundbuch: Rüschegg Gbbl. Nr. 2063
Grundstück: 2.5m2
Kubatur GVB: 793m3
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: rund 170m2 netto (ohne Sitzplatz, Balkon und Keller)
Heizung: elektrisch
Verfügbar: nach Vereinbarung
Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Lage. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Parkplätze. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Ein kühles Bad ist im Sommer, dank des nahen Schwimmbades, auch nie weit. Im Winter ist bei genügend Schnee ein Skilift in Betrieb. Die grosszügige Wohnfläche von rund 170m2 verteilen sich über 4 Halbgeschosse und das Entrée. Der praktische Grundriss bietet viel Platz. Dank der ruhigen Lage, des Holzofens im Wohnzimmer und der gemütlichen Wohnatmosphäre handelt es sich hier um ein absolutes Wohlfühlhaus!
Highlights:
- sehr ruhige und sonnige Lage
- Nähe Schwimmbad Eywald
- grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen
- Schlafzimmer (18.8) mit Balkon und Einbauschrank
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- Garten komplett eingezäunt, ideal für Hunde
- viel Platz und Stauraum vorhanden
Renovationen der letzten Jahre:
2020 neues Dach
2021 neue Bodenbeläge Vinyl
2021 Insektenrollos neu
2021 neuer Anstrich innen
2022 neuer Zaun
2022 Malerarbeiten aussen
2022 neue Heizkörper
2022 neuer Geschirrspüler
2024 neues Garagentor
usw.usw. Insgesamt wurden in den letzten 4 Jahren rund CHF 90'000.- investiert.
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Visite
Contact pour visite
Stephan Schenk
Annonceur
Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
Contact
Stephan Schenk
- No. d'annonce
- 4000962736
- Réf. de l'objet
- __hgy369163.idx--Eywald2603--8330557