2 résultats - Villa acheter: Arosio

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et scénographique, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : système domotique de dernière génération, chauffage avec pompe à chaleur, haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, une villa mitoyenne élégante et complètement rénovée domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéale également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. De plus, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. Un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un foyer moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes de marche.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Villa - Gentilino

Demeure de charme avec une piscine extérieure splendide, immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.Les pièces sont aériennes, lumineuses et enrichies d'éléments de qualité tels que du marbre, une fine boiserie et des cheminées, témoins de la qualité constructive de la demeure.Une opportunité exclusive : les salles de bain et la cuisine seront entièrement refaites, en accord avec l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions également pour le sol de la zone nuit. L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.La disposition spectaculaire comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles et prévoit un salon généreux avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un escalier élégant en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, des pièces vestiaires, deuxième salle de bain, des espaces de convivialité intérieurs et extérieurs.Des émotions et des panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.Un dépendance de 50 m² donnant sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée d'un grill et d'un four pour pain/pizza, d'un sauna et d'une salle de bain. Un semi-sous-sol d'environ 100 m² avec une pièce hobby, un grotte magnifique avec grill, une cave à vin, une buanderie et une pièce technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.Emplacement stratégique : dans la résidentielle et exclusive Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, on peut rejoindre le célèbre Centre de loisirs, une belle aire sportive réservée exclusivement aux résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.À NOTER : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de l'immobilier.

Villa - Montagnola

Immersée dans le prestigieux décor de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante avec une vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium noble introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'une douche et d'un vestiaire dédié.Le premier étage intermédiaire accueille la zone de nuit : une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires dont l'une avec accès à la même terrasse.Le deuxième étage intermédiaire est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième étage intermédiaire, les espaces les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le sous-sol abrite une chambre d'invité avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Une possibilité concrète d'agrandissement pour environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022) complète le tableau.Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue sur le lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

Villa moderne avec piscine, jardin & vue sur le Lago di Muzzano à Lugano-Breganzona à vendre, également possible comme résidence secondaire

À Lugano-Breganzona, cette villa moderne allie élégance, confort et un concept d'espace bien pensé en parfaite harmonie. Les pièces intérieures spacieuses et inondées de lumière offrent le plus grand confort de vie et s'ouvrent sur une vue merveilleuse sur le Lago di Muzzano, un lieu de paix et d'intimité. Le jardin bien entretenu avec piscine chauffée et pergola élégante invite à des moments de détente et à des heures de plaisir en plein air. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 6 places de garage - À seulement 5 km du Golf Club Lugano - 3 km de Tasis (The American School in Switzerland)

Villa moderne avec salle de fitness et sauna à Lugano-Breganzona

Cette villa contemporaine à Lugano-Breganzona incarne l'élégance simple et le confort de vie élevé. Sur deux niveaux conçus de manière harmonieuse, les pièces lumineuses et les matériaux nobles créent une ambiance de raffinement moderne. La façade en cotto toscan confère au bâtiment de la chaleur et du caractère, tandis que l'intérieur, avec ses lignes claires et son atmosphère accueillante, crée un lien parfait entre le style et le confort. HIGHLIGHTS - à 4 km de l'école TASIS - 2 places de garage et 3 places de parking extérieures - Système domotique moderne - Certification Minergie

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une belle villa mitoyenne avec un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie spacieux pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou salle de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un vaste sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie de dimensions généreuses avec une cuisine moderne en open space et un WC pratique pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande verrière qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant la tranquillité et la confidentialité maximales. Ce niveau se compose de trois chambres confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour visiter la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courriel.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne fonctionnant grâce à une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

Villa élégante, complètement rénovée à Lugano avec whirlpool sur la terrasse du toit à vendre

Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre de Lugano dans un endroit calme et légèrement surélevé, cette villa historique à vendre vous ravira. Cette propriété magnifique a été complètement rénovée en 2025 et équipée de matériaux de haute qualité. Elle offre un niveau de confort élevé : disposition spatiale généreuse, ascenseur, terrasse panoramique et whirlpool sur le toit. Idéal comme résidence principale pour tous ceux qui recherchent élégance et confort à proximité immédiate du centre-ville. HIGHLIGHTS - 1 place de garage & 5 places de parking extérieures - Ne peut être utilisé que comme résidence principale - Infrastructures & services facilement accessibles - Idéal pour les familles

Villa bifamiliale moderne avec 2 appartements

À Monteggio, dans le vert et calme Malcantone, nous proposons une villa bifamiliale moderne de 2017 composée de deux appartements indépendants, idéale à la fois comme investissement à rendement élevé et comme résidence principale avec revenus locatifs. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire, d'une vue ouverte sur la vallée et de coûts de gestion réduits.Description:La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 170 m², sur un terrain de 291 m², et est divisée en deux unités de logement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Appartement 3,5 piècesDepuis l'entrée, on accède à un salon lumineux avec une cuisine moderne séparée et un accès direct au jardin. Depuis l'entrée, on accède également à la salle de bain avec douche et baignoire Jacuzzi et à une chambre pour invités. L'unité dispose également d'un grand espace extérieur idéal pour recevoir des amis, des repas en plein air et des barbecues, parfait pour vivre dans la maison même pendant la belle saison. En montant d'un étage, la chambre principale est enrichie d'un grand balcon avec une vue ouverte sur la vallée, garantissant la luminosité et une vue panoramique agréable sur le paysage environnant. L'étage est complété par une cabine de dressing pratique et l'accès à la salle de bain principale avec douche. Depuis le salon, on accède enfin à la pièce technique également utilisée comme buanderie.Appartement 2,5 piècesUnité complètement indépendante avec jardin privé, terrasse exclusive et place de parking dédiée, une solution très demandée sur le marché de la location. Elle se compose d'une entrée avec un espace de vie ouvert et une cuisine ouverte ; à l'étage supérieur, on trouve la chambre et une salle de bain avec douche. Il y a également une pièce technique dédiée à la buanderie.Caractéristiques de la propriété:* Construction moderne de 2017* Surface habitable totale d'environ 170 m²* 2 appartements indépendants* Isolation thermique avec bardage* Pompe à chaleur indépendante pour chaque appartement* Chauffage au sol* Fenêtres en PVC à haute densité avec vitrage triple* Stores électriques en aluminium* Toit élégant avec poutres apparentes* Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge* 2 places de parking extérieures* Charges de copropriété mensuelles d'environ CHF 100Potentiel de revenus:La propriété se prête parfaitement comme investissement immobilier.Loyer indicatif:* 3,5 pièces: CHF 1600.- par mois* 2,5 pièces: CHF 1200.- par moisRendement estimé:* Environ 5% net de l'investissement* Jusqu'à 24% du capital propre (selon la structure de financement)Financement:Il est possible de reprendre le financement actuel avec un taux d'intérêt de 1,1%. Les actes hypothécaires sont transmis gratuitement.Contactez-nous:Un bien récent, efficient et prêt à générer des revenus immédiats, situé dans une zone très appréciée du Malcantone, idéal à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui recherchent une maison avec revenus locatifs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cette intéressante opportunité immobilière.

Villa Minergie avec piscine à Villa Luganese

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons une villa contemporaine à vendre, construite en 2013, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable tout au long de l'année.La propriété se développe sur trois niveaux et offre des espaces bien organisés, caractérisés par des lignes propres et un style sobre et élégant. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.Le séjour représente le cœur de la maison. L'escalier intérieur, flanqué d'une grande fenêtre vitrée, est un élément architectural d'effet particulier et contribue à rendre le séjour spacieux, aéré et accueillant.La cuisine est équipée de meubles laqués blancs, de colonnes de stockage hautes et d'une île centrale spacieuse. La cuisinière à induction est équipée d'une hotte intégrée, tandis que le plan de travail et le dosseret sont faits de grès porcelaine. Les appareils sont signés V-ZUG.Les finitions suivent un style moderne et uniforme. Les sols sont recouverts de grès porcelaine de grand format avec effet pierre, les salles de bains sont finies avec des résines de teintes claires et les portes intérieures blanches, qui sont bûchées avec le mur, sont équipées de charnières cachées.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de la climatisation dans les zones de vie et de nuit. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir de la privauté, du repos et une agréable vivabilité pendant la belle saison. Le jardin, qui fait environ 157 m² et est facilement accessible, est complété par des portiques couverts d'environ 47 m².La piscine, qui mesure environ 3,20 x 7,00 mètres, peut être chauffée, ce qui permet son utilisation même pendant les périodes moins chaudes.Distribution intérieureSous-sol* Local technique avec pompe à chaleur* Buanderie* Local de stockage* Salle de bains avec doucheRez-de-chaussée* Séjour avec accès direct au jardin* Cuisine avec île centrale* Office* Espace de travail ou étude* Accès aux portiques, au jardin et à la piscineÉtage* Chambre principale avec salle de bains privée* Deux chambres supplémentaires* Deuxième salle de bains avec douchePlaces de parkingLa propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.

Nouvelle villa moderne + 2,5 unités indépendantes | 8 places de parking

Dans le contexte verdoyant et tranquille de Lugaggia (Capriasca), à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne avec un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence principale et comme solution locative intéressante.La propriété, située à Lugaggia, offre une intimité, un confort et un niveau de construction élevé, combinant design contemporain et technologie de pointe.Disposition de la villa principale:Rez-de-chaussée avec garageGrand garage avec 4 places de parking internesAscenseur reliant les étages d'habitationLocal techniqueRez-de-chaussée:Entrée séparéeDeux chambres à coucherGrande salle de bain avec douchePalierAscenseurEscalier intérieur menant à l'étage supérieurÉtage supérieur:Grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon, entièrement vitré (fenêtres du sol au plafond)Grande terrasse circulaireChambre principale avec salle de bain attenanteToilettes pour les invitésBuanderieAppartement secondaire 2,5 pièces:Entrée indépendanteSalon avec cuisine ouverteGrande terrasseChambre à coucher avec accès extérieurSalle de bain avec doucheGrand local de buanderie et de rangementCave reliée au rez-de-chaussée du garageCaractéristiques principales:La propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, parfaites pour:Résidence principale avec appartement à revenuSolution pour deux famillesEspace indépendant pour les invités ou le studio professionnelFinitions modernes et de qualité:Revêtements de sol de grand format 120x120 dans le séjourRevêtements de sol 80x80 dans la zone de nuitVitrage triple avec haute efficacitéStores électriques et volets automatiquesCuisine avec îlot central à induction et électroménager SiemensConfort et technologie:Chauffage à serpentine avec pompe à chaleurSystème photovoltaïque avec batterie de stockageSystème de refroidissement estivalAscenseur intérieur du garage à l'étage d'habitationVideophone avec ouverture de porteÉclairage LED de design (également à l'extérieur)Prises intégrées au solEspaces supplémentaires:4 places de parking internes4 places de parking externesStation de recharge pour véhicules électriquesCave privée pour l'appartementLocal technique utilisable comme débarrasGrande buanderieExtérieurs:Jardin privéTerrasses entretenues avec éclairage intégréExposition solaire optimaleEmplacement calme immergé dans la naturePoints forts:Villa moderne de 2022 avec appartement indépendant de 2,5 piècesIdéal pour vivre + revenu locatif8 places de parking au total (4 internes + 4 externes)Haute efficacité énergétique (vitrage triple + photovoltaïque)Technologie complète: ascenseur, refroidissement, domotique de baseQuartier résidentiel calme, à quelques minutes de LuganoFrais annuels réduits (environ CHF 3300)