1120 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

L'ETIVAZ - SUPERBE CHALET DE TROIS APPARTEMENTS

Dans le charmant village de L'Etivaz (commune de Château d'Oex), ce spacieux chalet est composé de deux grands appartements 4.5 pièces de 122 m2 chacun ainsi que d'un appartement 3 pièces de 61 m2. Il profite d'une superbe vue sur les montagnes environnantes et bénéficie de beaucoup de cachet et d'authenticité avec ses poutres apparentes et ses boiseries. Les logements sont très lumineux de par les nombreuses fenêtres qui les composent. Depuis sa construction, ce bien correctement entretenu, a subi la rénovation d'un des 4.5 pièces en 2010; les salles d'eau ainsi que la cuisine ont été remises à neuf avec de beaux matériaux de qualité et la peinture ainsi que les sols en parquet massif ont été refaits. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaires et le système de chauffage est une chaudière à pellets installée en 2019. Les nombreuses balades et activités à proximité raviront les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. La grande parcelle de 2200 m2 offre un jardin ensoleillé en partie clôturé. Chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse et d'une cave privative. Plusieurs places de parc ainsi que deux garages doubles complètent ce bien qui est situé à 8 min. en voiture du centre de Château d'Oex et ses nombreuses commodités. Gstaad peut être rejoint en 25 minutes. L'Etivaz et ses alentours offrent la possibilité de déguster d'excellents produits du terroir. Cet objet pourrait convenir comme résidence secondaire ou principale. Il est possible de l'acquérir totalement ou partiellement meublé.Les logements peuvent être loués.DISTRIBUTIONLes deux grands appartements de 4.5 pièces sont aménagés en duplex et sont composés comme suit : Rez supérieur- Cuisine à l'américaine ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour avec poêle à bois- Salle de douche et WC visiteursEtage- Trois jolies chambres dont 2 profitant d'armoires murales- Salle de bain et WCCombles- Grenier mansardé L'appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine donnant sur le séjour/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et WC. SOUS-SOL - Buanderie- Chaufferie- Trois grandes cavesEXTERIEURES- Terrasses ensoleillées- Deux garages doubles (quatre places au total)- Plusieurs places de parc- Panneaux solaires pour chauffer l'eau

Elégante ferme rénovée avec piscine, Essertines-sur-Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elégante ferme rénovée avec piscine, Essertines-sur-Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Très belle propriété "pied dans l'eau" à fort potentiel , St Prex

Cette élégante propriété est nichée dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex. Au sein d'une magnifique parcelle pieds dans l'eau elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses. Elle bénéficie d'un front de lac exceptionnel d'environ 65 mètres et jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7'000 m², la maison actuelle d'environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d'une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu'une piscine accompagnée de son pool house avec sauna. Un muret en pierres, agrémenté d'une charmante terrasse, borde directement le Léman. Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d'exception.

Très belle propriété "pied dans l'eau" à fort potentiel , St Prex

Cette élégante propriété est nichée dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex. Au sein d'une magnifique parcelle pieds dans l'eau elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses. Elle bénéficie d'un front de lac exceptionnel d'environ 65 mètres et jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7'000 m², la maison actuelle d'environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d'une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu'une piscine accompagnée de son pool house avec sauna. Un muret en pierres, agrémenté d'une charmante terrasse, borde directement le Léman. Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d'exception.

Élégante propriété familiale avec vue dégagée sur le Jura

Nichée sur une belle parcelle de 1'528 m² à Pomy, cette propriété individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Jura.Construite en 1945, la maison a su préserver son caractère tout en évoluant au fil des années grâce à un entretien rigoureux et à de nombreuses améliorations réalisées depuis 2014. Les propriétaires ont continuellement investi dans le bien afin d'offrir aujourd'hui une habitation confortable, performante et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle naturellement. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et pensés pour la vie quotidienne. Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie où le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et les espaces extérieurs. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que de la vue sur le jardin et le paysage environnant.L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, dont une vaste chambre bénéficiant de son propre balcon privatif. Les niveaux sont complétés par plusieurs espaces annexes offrant des solutions de rangement appréciables ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace de loisirs.À l'extérieur, la propriété séduit par sa terrasse et sa pergola qui invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que les différents espaces verts offrent un cadre idéal pour les familles, les moments de détente ou les repas entre amis. Deux cabanons, un réduit ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent avantageusement l'ensemble.Au-delà de son charme, cette maison se distingue également par la qualité des travaux réalisés ces dernières années. L'enveloppe du bâtiment a été modernisée avec une isolation périphérique performante, les façades et la toiture ont été rénovées, les fenêtres remplacées par du triple vitrage PVC et les installations techniques régulièrement mises à jour. L'installation photovoltaïque associée à un boiler thermodynamique contribue aujourd'hui à une excellente efficacité énergétique tout en maîtrisant les coûts d'exploitation.Offrant une surface habitable de 134 m² et un cadre de vie recherché en limite d'Yverdon-les-Bains, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale soigneusement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Maison multifamiliale de 2 appartements à saisir

Descriptif de l'immeuble :Charmante maison composée de trois appartements distincts, offrant confort une qualité de vie unique dans un cadre agréable.Rez de jardin :Spacieux appartement de 3,5 pièces d'env.105m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.Attique :Superbe duplex de 3,5 pièces d'env.100m2 situé en attique, offrant une belle distribution sur deux niveaux. Il dispose d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter d'une vue dégagée.Studio :Un joli studio d'env.20m2 fonctionnel et bien agencé avec accès au jardin.A noter que ce bien est excavé et comprend au sous-sol des espace de stockage et de rangement.Pour terminer ce bien comprend deux garages box inclus dans le prix de vente.Ne tardez plus et venez découvrir ! Cédric Bovey au +41 79 436 01 06

Ecublens - Charmante villa avec vue lac

Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Prix de vente : CHF.1'300'000Diese Villa mit schönem Blick auf den See liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkaufspreis : CHF.1'300'000Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceSelling price : CHF.1'300'000

Belle Villa de Charme située à Gingins

Co-Exclusivité: Située à Gingins, cette propriété unique bénéficie d'un cadre privilégié alliant authenticité, confort et nature. Entre Lac Léman et massif du Jura, elle profite d'un environnement familial et préservé, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, mais aussi d'autres infrastructures sportives telles que tennis, équitation et piscine. Le village jouit également d'une situation idéale : accès autoroutier rapide, proximité du centre commercial de Signy et d'écoles privées renommées, notamment le nouveau campus de l'école Moser.La villa principale, véritable demeure de caractère, déploie environ 350 m² et séduit par ses volumes généreux, ses poutres en bois massif, ses sols en tomettes et ses murs en pierre apparente. L'entrée s'ouvre sur un élégant hall desservant un vaste salon de près de 60 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, récemment rénovée et conçue pour la convivialité, bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une pièce attenante en enfilade, idéale comme salle à manger indépendante ou espace polyvalent.À l'étage l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives et une avec dressing. Une autre salle de bain, elles aussi rénovée à neuf, complète ce niveau, offrant confort et modernité à l'ensemble.La propriété bénéficie d'une annexe indépendante, particulièrement pratique, offrant de nombreuses possibilités d'usage : bureau, espace de loisirs, atelier...À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 600m², orné de magnifiques essences d'arbres et d'une fontaine d'époque, confère un charme unique à cette adresse. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des belles saisons et recevoir en toute convivialité.Un bien rare, où élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie se conjuguent dans un environnement recherché à quelques minutes seulement de Nyon.

SAINT-PREX - DEUX VILLAS AU BORD DU LÉMAN, AVEC ACCÈS PRIVATIF AU LAC

Au coeur de La Côte vaudoise, à quelques minutes de Morges et dotée de sa propre gare sur la ligne Lausanne-Genève. Fondée en 1234 et reconnaissable à sa tour de l'Horloge, la cité a gardé le charme médiéval d'un village viticole au bord de l'eau. La commune allie la tranquillité d'un cadre préservé à la proximité immédiate des villes.Dans cet environnement privilégié, une propriété rare réunit deux villas indépendantes en bord de lac, avec un accès direct au Léman. Implantées sur de belles parcelles arborées de plus de 2'600 m², les deux habitations bénéficient d'une vue sur le lac et, par temps clair, sur les Alpes.Chaque villa possède son caractère. Elles peuvent être acquises ensemble ou séparément, par la création d'une PPE. - LA VILLA PIEDS DANS L'EAU - Édifiée en 1989, la villa pieds dans l'eau s'étend jusqu'à la rive, sur une parcelle de 1'630 m² en zone résidentielle très calme. Elle compte cinq pièces et demie, complétées par un studio indépendant. Le salon avec coin à manger et cheminée, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le lac et sur une grande terrasse plein sud. À l'étage, une suite parentale réunit dressing, salle de bains et terrasse tournée vers l'eau, ainsi que deux chambres et salles de bains. Un ponton et son hangar à bateau, avec bouée d'amarrage, offrent un accès direct au Léman, un privilège du pieds dans l'eau devenu rare.Détails:Terrain : env. 1'630 m²Surface : 365 m²Construction : 1989 - 6 pièces - 3 chambres- 4 salles de bains - 5 WC- 1 studio indépendant avec accès indépendant- 1 grande terrasse - 1 cave à vin- 1 grand local avec sortie indépendnate- 1 buanderieTechnique :- Chauffage au sol- Local technique- Abri PCLA SECONDE VILLA.De facture traditionnelle, la seconde villa séduit par son architecture classique, sa toiture en tuiles et ses lucarnes. Elle développe cinq pièces sur un jardin clos d'environ 1'000 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon à cheminée avec coin à manger, prolongé par une cuisine fermée entièrement agencée et une pièce attenante qui conviendra en bureau. L'étage accueille trois chambres et une suite parentale. A l'extérieur, une terrasse de 98 m² s'ouvre sur le jardin entièrement clôturé.Fiche technique :Terrain : env. 1'000 m² clôturé Surface habitable : 164 m² - 5 pièces- 1 terrasse 98 m²- 1 garage - 3 places Sous-sol :- 1 cave- 1 local technique- 1 buanderieTechnique :chauffage électriqueLa valeur de cette propriété tient à la réunion de ses atouts : deux villas indépendantes, un accès privatif au lac, des aménagements nautiques et une situation parmi les plus recherchées de la région. À Saint-Prex, les biens pieds dans l'eau sont rarissimes et changent de mains le plus souvent de manière confidentielle.Ce bien vous intéresse! Contactez Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Charmante maison dans un écrin de verdure

Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafondElle se compose comme il suit :- Hall d'entrée- Salle de bain - WC- Armoire encastrées- Une petite chambre- Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin- Une chambre - Un garage- Un jardin - Un cabanonPrix de vente : CHF.930'000 - Avec un contrat de location - Le loyer sera de CHF.2'800 par mois charges comprises.Ce qui en fait un bel objet de rendement.In der Nähe des Dorfes gelegen wird dieses Haus mit einem Mietvertrag verkauft.Auf einem Grundstück von 394m2 - 103 m2 auf dem Boden. 80 m2 bewohnbar - Hohe Decke.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Badezimmer - WC- Einbauschränke- Ein kleines Schlafzimmer- Wohnzimmer- Offene Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten.- Ein Schlafzimmer- U Garage- Ein Garten - Ein SchuppenPreis für den Verkauf : CHF.930'000 - Mit einem Mietvertrag - Die Miete wird CHF.2'800 pro Monat inkl. Nebenkosten betragen.Dies macht es zu einem schönen RenditeobjektLocated close to the village, this house is sold with a rental contract.On a plot of 394m2 - 103 m2 floor area. 80 m2 living space - High ceilings.It is composed as follows- Entrance hall- Bathroom - WC- Built-in wardrobe- Small bedroom- Living room- Open kitchen, with dining area overlooking the garden- One bedroom- U garage- Garden - Garden shedSelling price : CHF.930'000 - With a rental contract - The rent will be CHF.2'800 per month including charges.This makes it a good yielding object

Domaine à réinventer en propriété d'exception, aux portes de Genève

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Domaine à réinventer en propriété d'exception, aux portes de Genève

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Villa moderne Vue lac.

Magnifique villa moderne située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de l'école St George. Dotée de hauts plafonds et d'une luminosité remarquable, cette propriété propose des prestations haut de gamme avec climatisation centrale et humidificateur intégré. Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable. De grandes vérandas entourent la villa, offrant des espaces de vie supplémentaires baignés de lumière toute l'année. La propriété comprend plusieurs chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante. Des toilettes pour visiteurs complètent l'espace. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante cuisine moderne à concept ouvert, idéale pour recevoir. Une grande salle polyvalente complète ce bien, pouvant être aménagée en cinéma ou en salle de sport, avec sa propre salle de douche.

A 40 minutes de Lausanne! Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à Montagny-la-ville

A 40 minutes de Lausanne!Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.« Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. »Cette villa vous séduira par : • Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture • Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail • Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver • Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif • Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied.Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges

Nichée sur une parcelle privative de plus de 18'000 m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette élégante demeure de 1900 bénéficie d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Morges et proche de Lausanne, Genève et des écoles internationales. Développant 685 m² habitables, elle comprend 14 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel. La propriété dispose également d'un court de tennis, d'une grange de plus de 600 m², d'une annexe avec boxes à chevaux et de vastes espaces extérieurs bordés par une forêt et un cours d'eau.

Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges

Nichée sur une parcelle privative de plus de 18'000 m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette élégante demeure de 1900 bénéficie d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Morges et proche de Lausanne, Genève et des écoles internationales. Développant 685 m² habitables, elle comprend 14 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel. La propriété dispose également d'un court de tennis, d'une grange de plus de 600 m², d'une annexe avec boxes à chevaux et de vastes espaces extérieurs bordés par une forêt et un cours d'eau.

Superbe propriété d'architecte avec vue sur le lac à la Tour de Peilz

Cette splendide propriété située sur la Riviera fut construite en 1931 par l'architecte hongrois Alexander Ferenczy pour le compte de propriétaires anglais. Elle fut ensuite rénovée par un passionné d'art Bahaus dans les années 80 et reste dans cette région un bien unique. Nichée sur une parcelle d'un peu plus de 5'000m2 très bien arborée, faisant face au lac, l'imposante bâtisse offre une surface au sol de l'ordre de 750m2 sur 4 niveaux. Conçue et aménagée à la fois comme lieu de vie et comme lieu d'exposition, de réception ou de travail, dans le plus pur respect du concept Bauhaus, la villa propose des façades rectilignes très largement vitrées offrant une incroyable luminosité et un art de vie assez incroyable. Le rez-supérieur se présente sous un plateau, presque d'un seul tenant et doté d'une impressionnante double hauteur sous plafond. A l'inverse, l'étage supérieur se compose de 6 chambres et de 3 salles bains. La terrasse privative sur le toit offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Cette propriété atypique, classée par les monuments historiques ravira une clientèle de connaisseurs.

Villa de 5.5 pièces : Elégance contemporaine et panorama d'exception !

Dominant les paysages majestueux du Jura vaudois, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable villa individuelle de 5.5 pièces incarne l'équilibre parfait entre raffinement, confort et sérénité.Édifiée en 2014 sur une parcelle de 627 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses finitions soignées et ses généreux volumes baignés de lumière. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement étudié.Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception de plus de 40 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Les vastes baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, sublimant une vue spectaculaire.L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, deux élégantes chambres profitent d'un accès direct au balcon panoramique, tandis qu'une superbe salle de bains aux prestations dignes d'un espace bien-être complète ce niveau.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension. Une vaste terrasse en mélèze de 155 m² invite à la détente et aux réceptions en plein air, un lieu privilégié pour savourer les belles journées dans un cadre d'une rare tranquillité. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement, constitue un véritable havre de paix face à un panorama à couper le souffle.Cette propriété bénéficie également d'équipements techniques de premier ordre : chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, fenêtres triple vitrage, stores électriques, aspirateur centralisé, moustiquaires et régulation individuelle de la température dans chaque pièce. Autant d'éléments qui garantissent un confort optimal tout en assurant une excellente maîtrise des consommations énergétiques.Un grand garage électrifié ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Alliance subtile de modernité, d'élégance et de qualité de vie, cette villa offre un cadre résidentiel exceptionnel où chaque instant se vit dans le confort et la contemplation.Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'excellence au coeur d'un environnement préservé.

Le Joyau de "la Côte"

Lorsqu'elle a été livrée à son propriétaire, cette propriété fut immédiatement une référence dans la région et à l'international. En effet, son architecture et son design ont été créés par le célèbre cabinet Ferrari Architect et le designer britannique mondialement reconnu Eric Kuster . Idéalement située entre Genève et Lausanne (Genève à 35 min - Lausanne à 20 min), vous êtes à environ 5min des écoles privées, des grands magasins et à 15min des hôpitaux et cliniques privées. Cette propriété pied dans l'eau d'environ 900 m² a été conçue et créée spécialement pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants et comblera tous vos rêves les plus fous. Vous pourrez vivre dans un environnement privilégié, luxueux, calme, serein, entièrement domotisé et ultra-moderne. Cette propriété bénéficie également des normes de sécurité les plus élevées avec plus de 20 caméras, un lecteur de plaques d'immatriculation ainsi qu'un système d'alarme directement relié à la montre du garde du corps de la propriété. La propriété offre : - 6 chambres, toutes avec salle de bains privative - un spa 5 étoiles (piscine, salle de soins, jacuzzi, hammam, sauna, glacière) - un bureau et une salle de conférence high-tech - un centre de remise en forme - un salon avec cinéma, bar et cave à vin - un garage avec ascenseur pour 12 voitures - une plage privée - une maison de gardien indépendante