1223 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Spacieuse propriété individuelle avec cabinet médical

Cette spacieuse villa individuelle de conception moderne construite en 1962 allie confort et charme. Elle est située dans un quartier résidentiel au "Sud" de la ville d'Aigle. Son environnement est calme et verdoyant. Le terrain est plat, arborisé, fleuri et entièrement clôturé, ce qui lui confère un cadre de vie intime et exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité de la partie jour de par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur les Dents-du- Midi. On accède à la propriété par un portail électrique. A quelques minutes à pied, se trouvent les écoles, les transports publics, bus et train, et le centre-ville. L'accès autoroutier est à proximité. Cette villa a été rénovée et agrandie en 2000/2001 afin d'y créer un cabinet médical et un garage au rez inférieur avec une entrée indépendante (actuellement loué). Du Côté "Nord" de l'habitation, s'y trouve un grand garage, une chambre avec sa salle de douche, une cave, une buanderie, une salle de jeux et un local technique. Au rez-supérieur se situe la partie jour avec une cuisine fermée, une salle à manger et un séjour donnant sur une grande terrasse "Sud-Ouest". Au 1er étage, cinq chambres et deux salles d'eau. Cette villa est en bon état d'entretien mais nécessiterait quelques rafraichissements afin de la mettre au goût du jour. La prise de possession est à discuter car elle est actuellement louée. Le cabinet médical situé au rez-inférieur (côté Ch. des Dents-du-Midi) jouit d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall avec réception et secrétariat, d'une salle d'attente, d'un bureau-salle de consultation, d'une salle de repos, d'un petit laboratoire, d'un WC séparés et d'une grand bureau à l'arrière avec un accès sur l'extérieur et également à la partie habitation et d'un garage box.

MAISON DE MAÎTRE - ATELIER ET PARC - VUE PANORAMIQUE

VIDÉO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/nt84o_h4SycCette propriété d'exception, sise sur une parcelle d'environ 3'128 m² au coeur du charmant village d'Ollon, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantesElle se compose de la manière suivante : 1) Une Maison de Maître de 7 pièces ;2) Un atelier de peinture ;3) Une dépendance et un garage ;4) En option : un terrain supplémentaire d'environ 2'083 m², bénéficiant d'un permis en force pour la construction de deux villas (CHF 825'000.- en sus du prix de vente de la maison principale et de ses annexes).1) MAISON DE MAÎTREÉrigée en 1870, la maison principale fut acquise en 1902 par le peintre Frédéric Rouge, qui y vécut et y installa son atelier.Déployant près de 350 m² de surface totale pour un volume d'environ 1'456 m, elle se niche au coeur d'un parc arboré majestueux qui confère au lieu une atmosphère de sérénité rare en plein centre du village.Une rénovation complète, menée entre 2012 et 2014, a redonné tout son éclat à cette demeure classée en note 2 au recensement architectural. Son prestige et son caractère historique ont été préservés avec soin. Au rez-de-chaussée, deux spectaculaires pièces de réception ornées de hauts plafonds et de moulures accueillent un vaste séjour ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Elle est prolongée par une cuisine ouverte dotée d'équipements haut de gamme. Un WC visiteurs et un hall pourvu d'armoires murales complètent cet étage.Un escalier somptueux, réalisé sur mesure par un artisan local, s'élève tel une colonne vertébrale au coeur de la bâtisse, lui conférant une élégance singulière.Le premier étage propose une suite parentale d'environ 40 m², comprenant une chambre décorée de moulures, une salle de douche et un WC séparé. Une seconde chambre avec accès au balcon, un espace bureau/bibliothèque ainsi qu'une buanderie enrichissent encore ce niveau.Dans les combles se trouvent deux chambres spacieuses : la première dotée d'un accès au balcon ; la seconde offrant une baignoire et un WC séparé. Une salle de douche supplémentaire vient compléter cet étage.Au sous-sol, une vaste cave voûtée aménagée en cave à vin séduira les amateurs. Un local technique/cave ainsi qu'un hall avec cave à vin (meuble) viennent parfaire cet espace.Le parc, orné de majestueux cèdres, invite à savourer le calme environnant et la vue saisissante sur les Dents-du-Midi. Plusieurs terrasses et un patio permettent de profiter pleinement des extérieurs, en toute saison et selon l'ensoleillement.Idéalement située, la propriété se trouve à ~2 minutes à pied des commodités du village (restaurants, poste, pharmacie). L'arrêt AOMC, à 300 m, relie la gare d'Aigle en environ 8 minutes. Les écoles publiques d'Ollon se situent à environ 600 m, tandis que le futur gymnase cantonal ouvrira à Aigle en 2027.La situation privilégiée du village d'Ollon offre un ensoleillement généreux, une proximité immédiate avec la station de Villars-sur-Ollon ainsi qu'un accès rapide au lac Léman, situé à seulement 15 minutes de route.2) ATELIER DE PEINTUREHistorique atelier du peintre Frédéric Rouge, cet espace baigné d'une lumière douce grâce à ses vitraux possède un charme indéniable. Une seconde pièce, donnant sur le parc, prolonge le lieu et en fait un espace propice à la création ou à toute autre activité.3) DÉPENDANCE ET GARAGEUn patio accueille les visiteurs devant la maison principale et mène à une dépendance édifiée sur deux niveaux, offrant de généreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.4) EN OPTION - TERRAIN AVEC PERMIS EN FORCELa partie inférieure de la parcelle abrite une zone d'environ 2'083 m² bénéficiant d'un permis de construire en force pour la réalisation de deux villas. Informations complémentaires disponibles sur demande.Ce terrain peut être acquis pour CHF 825'000.- en complément du prix de la propriété principale.Les futurs acheteurs ont donc le choix d'acheter :- La villa et ses...

Propriété de charme - Vue et cachet

Propriété de charme - Vue Spectaculaire et Cachet Historique à Saint-LégierSituée au coeur de la Riviera vaudoise, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite de la proximité immédiate des écoles publique et internationale (Haut-Lac), des commerces et des transports.Ancienne demeure du peintre Alfred Béguin, cette maison cossue de 1928 a été magnifiquement rénovée en 2018. Le charme de l'ancien -- parquets d'époque, boiseries raffinées et cheminée -- se mêle désormais au confort contemporain.Avec plus de 400 m² de surfaces utiles, elle propose des volumes hors normes. Les espaces de réception (salons, salle à manger, cuisine) sont particulièrement vastes et lumineux.Idéale pour une famille, la maison dispose de 8 chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 40 m², et de 6 salles d'eau.Le clou du spectacle reste la vue : à chaque étage, le panorama sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement grandiose.À l'extérieur, un superbe jardin plat et entièrement clôturé offre un écrin de sérénité et de sécurité.Points forts :oSituation dominante et paisible.o8 chambres, dont une master bedroom spectaculaire.oRénovation de qualité (2018).oVue panoramique lac et montagnes.oProche de toutes commodités et écoles internationales.Charmantes Anwesen - Spektakuläre Aussicht und Historisches Cachet in Saint-LégierDiese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Herzen der Waadtländer Riviera, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und internationalen Schulen (Haut-Lac), Geschäften und Verkehrsmitteln.Als ehemaliges Wohnhaus des Malers Alfred Béguin wurde dieses wohlhabende Haus aus dem Jahr 1928 im Jahr 2018 wunderschön renoviert. Der Charme des Alten - Parkettböden aus der Epoche, raffinierte Holztäfelungen und ein Kamin - verbindet sich nun mit zeitgenössischem Komfort.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen. Die Empfangsbereiche (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) sind besonders geräumig und hell.Das Haus ist ideal für eine Familie und verfügt über 8 Schlafzimmer, darunter eine majestätische Mastersuite von über 40 m², sowie 6 Badezimmer.Das Highlight ist und bleibt die Aussicht: Auf jeder Etage ist das Panorama auf den Genfer See und die Alpen einfach grandios.Im Außenbereich bietet ein wunderschöner, flacher und vollständig eingezäunter Garten ein Schmuckkästchen der Ruhe und Sicherheit.Stärken :- Dominante und friedliche Lage.- 8 Schlafzimmer, darunter ein spektakuläres Master Bedroom.- Hochwertige Renovierung (2018).- Panoramablick auf See und Berge.- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und internationaler SchulenCharming property - Spectacular view and historic cachet in Saint-LégierLocated in the heart of the Vaud Riviera, in a quiet, leafy residential area, this exceptional property offers a privileged living environment. Just a few minutes from Vevey and Montreux, it benefits from immediate proximity to public and international schools (Haut-Lac), shops and transport.The former home of painter Alfred Béguin, this opulent 1928 house was magnificently renovated in 2018. The charm of the past - period parquet floors, refined woodwork and a fireplace - now blends with contemporary comfort.With over 400 m² of floor space, it offers extraordinary volumes. The reception areas (living room, dining room, kitchen) are particularly spacious and bright.Ideal for a family, the house has 8 bedrooms, including a majestic master suite of over 40 m², and 6 shower rooms.The highlight is the view: from every floor, the panorama of Lake Geneva and the Alps is simply breathtaking.Outside, a superb, flat, fully fenced garden offers a haven of serenity and security.Highlights :- Dominant, peaceful location.- 8...

Maison Villageoise au coeur des vignes

Maison villageoise au coeur des vignes Au bout d'une charmante rangée de maisons villageoises, cette bâtisse datant de 1944 bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur des vignes et dans un environnement particulièrement calme. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : l'école primaire se rejoint en 15 minutes à pied et le centre de Villeneuve en 18 minutes.Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée inférieur s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène au coin à manger, au séjour et à la cuisine. Un WC visiteurs, un carnotzet, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand hall offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, et donne accès au jardin.Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall, créant un espace plus indépendant, parfait pour une suite parentale.À l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente. Une annexe avec jacuzzi et sauna apporte une touche bien-être appréciable, complétée par un espace de jardinage et un garage.Sur le plan technique, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2020, mise en place de panneaux thermiques et photovoltaïques, et remplacement d'une partie des fenêtres en 2021. Le toit a également été refait il y à 20 ans.La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet de vie à façonner selon leurs envies. Les plans étant anciens, les surfaces sont indicatives. Disposition des pièces Rez inférieur: • Hall d'entrée • Séjour / coin à manger environ 40 m2 (y.c. cuisine) • Cuisine agencée • Carnotzet • WC • Local technique Rez supérieur: • Vaste hall d'entrée avec armoire murale • 2 Chambres d'environ 16 m2 • Une salle de bains avec baignoire et douche • Terrasse Combles: • Hall d'étage • Une chambre avec armoires murales d'environ 19 m2 • Une salle de douche Annexe: • niveau inférieur - abri de jardin • niveau supérieur - Sauna et jacuzzi Un garage / box + 2 places de parc extérieures

Architecture singulière et vue panoramique sur le lac Léman.

Présentant une maison conçue par un architecte d'un charme singulier, perché au-dessus de Rolle où panorama, élégance et sérénité trouvent un équilibre parfait. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, hors de vue mais à proximité des commodités et des axes routiers importants. Partiellement rénovée en 2019, elle se situe dans un contexte discret et feuillu. Offrant environ 330 m² d'espace de vie sur trois niveaux, cette propriété rare combine des volumes lumineux, des lignes pures et un confort quotidien. Depuis l'entrée, un hall spacieux mène à un vaste salon lumineux, un espace de dining convivial et une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur le jardin aménagé, une terrasse orientée sud et la piscine, créant un véritable havre de paix. Au même niveau, une chambre avec dressing et balcon profite d'une vue lac ouverte, complétée par une salle de bain et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres aériennes – chacune avec balcon – offrent des vues privilégiées sur le lac Léman et le Mont Blanc. Deux salles de douches et un salon cosy tourné vers le jardin – idéal pour la lecture ou la détente – complètent ce niveau. Le grenier abrite une chambre supplémentaire et une pièce attenante qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon les besoins. Le sous-sol comprend un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour les invités ou les revenus locatifs. Un sauna et une cave spacieuse enrichissent encore l'offre. Avec une pensée pour l'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques couplés à un système de batterie, couvrant environ 60% de la consommation et réduisant ainsi son empreinte environnementale. Sa situation idéale entre Genève et Lausanne – immédiatement à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du lac et du golf de Signal de Bougy – promet un style de vie exceptionnel où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent.

PROJET D'EXCEPTION AU BORD DU LAC ? BIEN SUR PLAN À FINALISER AVEC PERMIS EN FORCE

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception située en 2? ligne du lac, offrant une belle vue dégagée sur le lac et un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine, espace et confort absolu.Nichée sur une parcelle d'environ 3'500 m², cette villa est vendue en l'état, comprenant le terrain, le permis de construire en force ainsi que le début de la construction déjà réalisé. Le projet architectural, ambitieux et parfaitement étudié, prévoit une propriété aux volumes généreux et à la luminosité optimale, avec près de 760 m² habitables et plus de 1'200 m² utiles, complétés par de vastes terrasses d'environ 272 m².Le programme actuel, libre de toute modification, propose notamment un vaste espace de réception avec séjour ouvert sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac et les montagnes, six chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. L'ensemble est complété par de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : bureaux, salle de cinéma, espace jeux avec bar et billard, cave à vin avec espace dégustation, ainsi qu'un pool house avec fitness et vestiaires. À l'extérieur, une piscine de 20 mètres et de superbes aménagements paysagers viennent sublimer la propriété, accompagnés d'une dépendance avec garages et studio.Les plans restent inchangés, notamment pour l'architecture extérieure, garantissant une cohérence esthétique du projet, tandis que l'aménagement intérieur pourra être adapté selon les souhaits de l'acquéreur. Un investissement complémentaire estimé entre CHF 5'500'000.? et CHF 7'000'000.? sera à prévoir afin de mener le projet à son aboutissement et d'atteindre un niveau de finition élevé.La poursuite des travaux s'effectuera en collaboration avec les intervenants en charge du projet dont l'inventaire des entreprises peut être communiqué sur demande.Ce bien offre ainsi une combinaison rare entre sécurité d'un projet déjà autorisé et liberté de personnalisation, pour créer une résidence unique dans un environnement privilégié au calme.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Magnifique propriété de 12 pièces

Magnifique propriété de caractère, datant du XVII e siècle, et rénovée à plusieurs reprises. Elle est située au coeur du village, dans un très beau cadre campagnard, proche des commodités. Très belle vue sur le lac et les montagnes. Grande parcelle plate de 3'043 m2, avec arbres fruitiers. Jardin. Possibilité de créer 2 à 3 appartements. Avis aux amoureux d'ancienne bâtisse ! Divers : Volume ECA : 2'387 m3 3 places de parc dans la cour Jardin Arbres fruitiers

Belle maison - Vue panoramique

Bâtie sur 3 niveaux, cette maison individuelle comprend 4 chambres dont une vaste master bedroom, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 salles d'eau et divers locaux de services, caves, buanderie, garage, etc.Un studio indépendant pourrait également être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.La propriété a été soigneusement rénovée en 2021/2022. Elle offre un confort moderne, tout en conservant son cachet.Grâce à une excellente exposition sud, la plupart des pièces sont inondées de lumière qui procure une agréable sensation de bien-être.Avec une surface utile de plus de 200 m2 ce bien offre de beaux espaces de vie. Plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que du remarquable coup d'oeil sur l'arc lémanique.Nichée sur les coteaux de la commune de Chardonne, charmant village viticole de la Riviera, cette maison individuelle bénéficie d'une belle situation, face au lac Léman et aux montagnes, avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux paysages du monde.Un arrêt de bus et une halte du funiculaire qui relie Le Mont-Pèlerin et Chardonne à la ville de Vevey, avec toutes ses commodités, se trouvent à quelques pas seulement.En train ou en voiture, les grands centres urbains de Lausanne, Genève ou Berne sont facilement accessibles.Dieses auf drei Ebenen gebaute Einfamilienhaus umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein großes Master Bedroom, ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei Badezimmer und verschiedene Serviceräume, Keller, Waschküche, Garage etc.Im unteren Erdgeschoss könnte auch ein unabhängiges Studio eingerichtet werden.Die Immobilie wurde 2021/2022 sorgfältig renoviert. Sie bietet modernen Komfort und hat dabei ihren Charakter bewahrt.Dank der hervorragenden Südlage sind die meisten Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens sorgt.Mit einer Nutzfläche von über 200 m2 bietet diese Immobilie schöne Wohnräume. Mehrere Terrassen und Balkone sowie ein schöner Garten ermöglichen es, die Außenanlagen sowie den bemerkenswerten Blick auf den Genferseebogen in vollen Zügen zu genießen.Dieses Einfamilienhaus liegt an den Hängen der Gemeinde Chardonne, einem charmanten Weindorf an der Riviera, und genießt eine schöne Lage gegenüber dem Genfer See und den Bergen.Eine Bushaltestelle und eine Haltestelle der Standseilbahn, die Le Mont-Pèlerin und Chardonne mit der Stadt Vevey mit all ihren Annehmlichkeiten verbindet, befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Mit dem Zug oder dem Auto sind die großen Stadtzentren Lausanne, Genf oder Bern leicht zu erreichen.Built over 3 levels, this detached house comprises 4 bedrooms including a vast master bedroom, a large living room with semi-open kitchen, 3 shower rooms and various utility rooms, cellars, laundry room, garage, etc.An independent studio could also be created on the lower first floor.The property was carefully renovated in 2021/2022. It offers modern comfort, while retaining its character.Thanks to its excellent southern exposure, most rooms are flooded with light, giving a pleasant feeling of well-being.With a floor area of over 200 m2, this property offers plenty of living space. Several terraces and balconies, as well as a beautiful garden, allow you to take full advantage of the outdoors, as well as the remarkable view over the Lake Geneva region.Nestled on the slopes of the commune of Chardonne, a charming wine-growing village on the Riviera, this detached house is beautifully situated, facing Lake Geneva and the mountains, with a spectacular view of one of the most beautiful landscapes in the world.A bus stop and a stop on the funicular linking Le Mont-Pèlerin and Chardonne to the town of Vevey, with all its amenities, are just a few steps away.The major urban centers of Lausanne, Geneva and Bern are easily accessible by train or car.

Villa charmante à Lonay

À Lonay, au cœur d'un quartier résidentiel très demandé, Midas Properties SA présente exclusivement une maison détachée sur plusieurs niveaux sur un terrain de 963 m² exposé plein sud. La disposition en niveaux split enhance la lumière et les vues : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et s'étend naturellement vers l'extérieur ; à l'étage supérieur, le salon surplombe le jardin planté de palmiers et d'oliviers et s'ouvre vers les Alpes, offrant un cadre paisible. La zone nuit comprend quatre chambres et un bureau, avec la suite principale séparée pour assurer confort et intimité. Au sous-sol, un appartement indépendant d'une chambre avec salle de bain et entrée privée offre une flexibilité rare : il peut être connecté à la maison principale ou utilisé entièrement de manière indépendante, sans travaux requis. Un système photovoltaïque est actuellement en cours d'installation. Trois places de parking extérieures complètent la propriété. Vente prévue pour début 2027. Un favori instantané dès la première visite ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa de luxe à Montreux OFFRE RARE ET EXCLUSIVE

La Villa Mira est Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de Clarens. Entourée d'une belle parcelle joliment arborée, cette superbe maison est idéale pour les personnes en recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Le terrain de plus de 2'000 m2 situé au-dessus de la ville offre une vue panoramique et des images à couper le souffle sur le lac Léman, les montagne et sur la ville de Montreux.La position dominante du terrain assure la vie privée et la tranquillité.L?intérieur porte l?idée : rien de superflu, rien de prétentieux. Tout est soumis à l?harmonie naturelle. Le décor moderne se combine parfaitement à l?architecture de la villa et la composition intérieure suit les règles d'une ergonomie intelligente. Le design s?inspire des tendancesactuelles en matière de villas de luxe.Trois étages hors-sol de vous proposeront une espace de séjour super confortable y compris un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne, un hall d?entrée spacieux, 5 grandes chambres, un bureau, des terrasses et des balcons ainsi que des locaux auxiliaires. Un ascenseur et des escaliers très aériens réunissent les 4 niveaux de la villa.L?attique appartient aux maîtres des lieux.Une salle de bain luxueuse, une suite parentale exceptionnelle avec une terrasse privée, deux dressings indépendants, constituent l?espace privilégié pour les propriétaires de la maison.L'espace SPA, la piscine, la salle de fitness - attributs indispensables d'une villa de luxe rempliront votre vie d'harmonie et de bien-être. Le bien dispose également d?une piscine à remous et à contre-courant. Un sauna et un hammam, une douche émotionnelle, deux patios lumineux au sous-sol créent une atmosphère de plaisir et de détente. Lors de votre traitement au SPA vous pourrez également vous relaxer sur une pelouse en plein air car il est directement relié au jardin extérieur.Une salle de cinéma somptueuse avec une petite bibliothèque et un bar offrent de nombreuses possibilités de distraction sans troubler la tranquillité des autres habitants.Les amateurs de vin apprécient apprécieront particulièrement la vinothèque et son microclimat.Le garage peut accueillir 5 voitures, c?est un vrai salon de l?auto doté d?une zone d'exposition spéciale pour une voiture de collection. Il y a également une grande salle de stockage, une buanderie et une chambre pour le personnel permanent de la villa avec une entrée indépendante.La liste de l?équipement technologique d?avant-garde est considérable et tout se gère par un système domotique. L?efficacité énergétique correspond aux exigences du standard Minergie. Le système de chauffage géothermique performant, les panneaux solaires de dernière génération réduisent la consommation des ressources au minimum voire à zéro. La climatisation autonome contrôle la qualité de l?air pour votre santé à savoir : la concentration de CO2 , l?humidité, la température de confort. Chaque type d?espace est muni d?une ventilation et d?une climatisation indépendante.Surface de villa au total800 m2Surface habitable554.7 m2Hauteur du plafond3mNombre de pièces11Nombre de WC/bain(s)8Capacité de garage5 voituresAscenseur4 niveauxChauffagePompe géothermiqueVentilationDouble flue, avec un contrôle de CO2ÉlectricitéAvec une installation des panneaux solairesChambre/entrée pour personnelOuiDomotiqueOui

Spacieuse maison familiale, parcelle de 1147 m2

Située aux portes d'Yverdon proche de la zone en Chamard, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son excellente luminosité et son environnement paisible.A 500 m des transports en commun pour la gare d'Yverdon et le centre d'Yverdon.Avec près de 200 m² habitables, son sous-sol excavé et ses espaces extérieurs aménagés, elle offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, intimité et proximité des commodités.Les points forts • 5 chambres spacieuses (possibilité d'une 5?) • 3 salles de bain et 3 WC, répartis sur les trois niveaux • Cuisine équipée avec accès direct au jardin • Salon lumineux avec balcon et espace lecture attenante • Salle à manger indépendante (ancienne chambre transformée) • Sous-sol aménagé avec buanderie, cave, salle de bains et pièce polyvalente • Annexe extérieure de 20 m² chauffée, isolée et équipée d'une cheminée • Grande terrasse, jardin arboré et double garage • Ensoleillement optimal et environnement calme Extérieur et cadre de vieLe jardin offre une véritable bulle de sérénité avec une grande terrasse idéale pour les repas d'été.La pièce d'été chauffée est un atout unique : elle peut faire office de salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace détente.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement permanent.Situation et commoditésValeyres-sous-Montagny profite d'un emplacement stratégique combinant le calme de la campagne et la proximité de la ville : • Écoles enfantines et primaires dans le village • Écoles secondaires, gymnase et centres de formation à Yverdon-les-Bains • Commerces, restaurants, supermarchés Migros, Coop, Denner à 5 minutes • Hôpital et centres médicaux d'Yverdon • Gare CFF et bus à proximité • Centre sportif, terrains de foot, tennis, piscine, sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs • Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne - Neuchâtel) Une maison pensée pour la vie de familleCette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du confort tout en restant proche des commodités.Son annexe habitable, son sous-sol complet et ses multiples pièces modulables permettent une grande flexibilité d'usage (télétravail, loisirs, chambre d'amis ou location partielle).Les images correspondent au bien, mais les meubles et différents éléments ont été changé pour vous permettre de mieux vous projeter, elles aideront durant la visite a imaginer le potentiel réel à disposition.Il faudra rafraichir ce bien qui a des tapisseries et autres pour le mettre au gout du jour. mais le potentiel est là, qui vous attends.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.Une maison rare sur le marché, combinant volume, lumière et sérénité à deux minutes d'Yverdon-les-Bains.

Opportunité, grande maison d'architecte, 5 chambre, vue imprenable, quartier très calme!

Magnifique opportunité! Villa d'architecte offrant de grands volumes et des espaces de vie très bien pensés. Vue panoramique sur le lac et les Alpes, dans un quartier très calme.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Villa d'exception à Crans avec vue panoramique sur le lac

Idéalement située en Terre Sainte, à l'entrée de Genève, la résidence VISTA offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Composée de seulement deux villas somptueuses de 418m² utiles chacune, chaque villa est dotée d'une piscine individuelle à débordement. Une attention particulière a été donnée pour le choix des matériaux en façade, ainsi que l'éclairage.Les villas, séparées par un garage et une haie dense, garantissent une privacité totale. À l'intérieur, le promoteur propose une flexibilité d'aménagement avec des budgets par poste, permettant une personnalisation complète.Le plan de base propose 4 chambres à l'étage avec chacune sa salle de bain. La chambre master offre un immense dressing de 21m2. Le Rez propose une 5 ème chambre avec sa salle de bain, mais aussi une grande cuisine pouvant être ouverte ou fermée, un grand salon et une salle à manger. Le sous-sol offre un fitness avec une salle de douche, ainsi qu'une grande salle polyvalente, mais aussi une buanderie et une cave.Chaque villa a son propre portail et sa cour lui permettant de recevoir ses invités. Un double box accompagne chaque villa. La nature et la lumière inondent les maisons grâce à un patio en verre végétalisé, créant une atmosphère harmonieuse.Avec sa vue panoramique sur le lac et son architecture élégante, VISTA respecte aussi les plus hauts standards énergétiques avec des panneaux solaires et même des sondes géothermiques. Un dispositif avec des caméras et des points contacts sur tous les ouvrants assurent la sécurité de la villa.Surfaces :Terrain de 1'000 m21er étage de 138 m2 sbpRez de chaussée de 132m2 sbpSous-sol de 148 m2 sbpTotal: 418 m2 utilesLivraison 1er trimestre 2027*Informations et images non contractuelles** Mobilier et menuiseries intérieures non inclus

EXCLUSIVITÉ ? Villa 4 chambres dans environnement calme.

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Nyon, au coeur de l'arc lémanique, cette villa mitoyenne bénéficie d'une orientation plein sud ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse en bois composite, palissades et plantations.Elle offre une surface habitable d'environ 220 m², pour une emprise au sol de 77 m² et une parcelle de 170 m².Distribution des espacesRez-inférieur :- Cave- Buanderie (carrelage, peinture, boiler inox, adoucisseur d'eau)- Local technique- Espaces de rangement- ChambreRez-supérieur :- Hall d'entrée (carrelage en marbre, grille de chauffage au sol)- WC visiteurs- Cuisine moderne ouvert sur une salle à manger- Accès à la terrasse et au jardin1/2 niveau supérieur :- Deux chambres- Salle de douche1er étage :- Chambre avec salle de bains et dressing2ème étage :- Séjour avec mezzanine faisant office de bureau et coin lectureStationnements :- Un garage fermé- Une place de stationnement extérieureCaractéristiques techniques :- Chauffage électrique avec radiateurs à réglage individuel- Production d'eau chaude par boiler électrique en inox- Adoucisseur d'eau- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec moustiquaires (y compris Velux en attique)- Façade rénovée en 2025 (y compris peinture côté jardin)- Nombreux rangements- Escaliers : carrelage en marbre (entrée/cuisine) et chêne massif (étages supérieurs)- Améliorations énergétiques :- Isolation du mur extérieur de la chambre au rez-inférieur- Remplacement des portes-fenêtres entre 2012 et 2017- Installation de stores électriques- Grilles de chauffage au sol dans l'entrée et la cuisineLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié :- À environ 2 km du Lac Léman, du port et de la promenade lacustre de Nyon- À 2 km de la gare de Nyon, reliant Genève et Lausanne- Accès rapide à l'autoroute A1 (Genève?Lausanne) en 5 à 7 minutes en voiture- À environ 23 km de l'aéroport international de Genève (env. 20 minutes en voiture)- À environ 41 km de Lausanne (env. 35 minutes en voiture ou en train)- 3 lignes de bus accessibles à environ 5 minutes à pied : Eysins (ligne 815), Eysins Centre (ligne 810), Nyon Terre Bonne Sud (lignes 818 et 810)- École, crèche et garderie accessibles en environ 5 minutes à pied

MAISON DE MAÎTRE DEXCEPTION

Cette magnifique maison de maître située à Bonvillars est un véritable joyau du 17e siècle. Avec ses 12 pièces et ses 600 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et authentique. Les hauts plafonds, les parquets anciens et les cheminées d'époque apportent une touche de charme et de caractère à la maison. La propriété comprend en outre un ancien pressoir à vin, une magnifique cave voûtée, un garage pour quatre voitures et plusieurs places de parking en plein air. Deux entrées indépendantes, un grand verger et une dépendance pouvant être transformée en boxes pour chevaux complètent cet ensemble exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison de vigneron construite au 17e siècle- hauts plafonds, vieux planchers en bois, cheminées d'époque- ancien pressoir à vin- magnifique cave voûtée- garage pour 4 voitures + plusieurs places de parking extérieures- 2 entrées indépendantes- grand verger- dépendance pouvant être transformée en boxes pour chevaux- terrain de 8141m2- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 4 (4 x WC / Douche / Lavabo / Baignoire)Transport publics: bus, 100 mEcole: écoles, 500 mCommerces: divers commerces, 500 m

Majestueuse villa de 10 pièces à Founex - Fort potentiel

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation. Un avant-projet a déjà été développé, laissant entrevoir de superbes possibilités de transformation.Implantée sur une parcelle verdoyante, elle bénéficie d’un cadre calme et privilégié, à proximité de l’école internationale et avec une vue sur le lac. Une opportunité rare pour créer une maison familiale sur mesure à Founex.Un avant-projet a été réalisé par les propriétaires actuels et prévoit notamment : • Le remplacement de la toiture • L’isolation complète de la maison • La recomposition des ouvertures pour plus de lumière et de légèreté • Le remplacement des sols et revêtements • L’installation d’un système de chauffage géothermique avec free-cooling • Le renouvellement de la cuisine • La réfection complète des extérieurs Contactez-nous pour découvrir ce projet.

Propriété d'exception en vente off-market à Lutry

En vente off-market à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare alliant élégance, espace et intimité. Composée de 10 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de réception raffinés.Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager ainsi que d'une piscine, le tout sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman.Un atout majeur vient compléter ce bien : des places de stationnement pour plus de 10 véhicules, dont une majorité en garages, offrant confort et praticité au quotidien.Une opportunité unique sur le marché, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de prestige et d'un art de vivre exclusif. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

LA CROIX-SUR-LUTRY Emplacement Exceptionnel et Prisé

Face au lac Léman, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lutry, cette propriété se distingue par sa magnifique parcelle de 1'803 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Le jardin, délicatement arboré, dévoile une atmosphère paisible et authentique, où de superbes arbres s'épanouissent au fil des saisons, au coeur d'une végétation généreuse et harmonieuse. Chaque espace invite à la détente, face à un panorama d'exception. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une implantation idéale, mettant en valeur une vue panoramique imprenable sur le lac, et offrant un art de vivre rare entre nature et élégance. Avec une surface habitable existante de 377 m² pouvant être développée jusqu'à 612.5 m², et un volume total de 1'848 m, le bien propose de beaux espaces à repenser et à sublimer Un potentiel à révéler La maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure, alliant architecture contemporaine et cadre naturel d'exception. Le projet peut accueillir une élégante maison familiale, avec la possibilité d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, idéal pour recevoir ou générer un rendement locatif. Une opportunité pour investisseurs Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, la parcelle permet également le développement de deux villas distinctes ou de 6 appartements. (selon réglementation communale). Une opportunité rare pour optimiser le potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Créez la maison de vos rêves au coeur de Payerne

Située dans un agréable quartier résidentiel de Payerne, cette charmante villa individuelle séduit par sa distribution fonctionnelle en demi-niveaux, ses espaces lumineux et son magnifique jardin soigneusement aménagé. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'035 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités de la ville. • Villa individuelle de 5.5 pièces • Environ 125 m² de surface habitable • 4 chambres à coucher • Belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin • Magnifique espace extérieur avec pergolaPayerne bénéficie de nombreuses infrastructures, écoles, commerces, restaurants et installations sportives. Sa gare CFF ainsi que sa proximité avec les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lausanne, Fribourg, Berne ou Neuchâtel.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la région !