1118 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Villa prestigieuse au cœur de Lavaux

Au bout d'une longue allée privée bordée d'arbres centenaires, derrière sa porte d'entrée élégante de style ancien, La Villa de Coppet accueille ses résidents avec une vue magnifique sur le lac, les Alpes et les vignobles de Lavaux. Cette résidence historique offre une intimité exceptionnelle sans être isolée. Les environs ont été soigneusement préservés par le propriétaire actuel, en combinant le charme de la campagne avec l'authenticité et le confort moderne. Ses espaces généreux, ses planchers de bois traditionnels et ses plafonds moulés donnent à la propriété un caractère inoubliable. Les deux salons au rez-de-chaussée disposent chacun d'une cheminée fonctionnelle. La salle à manger est reliée à la cuisine contemporaine par une pantry de service avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud avec vue sur le parc paysagé et les pelouses. L'entrée principale révèle un double hall de réception qui reflète le prestige de la résidence. Un escalier élégamment proportionné, témoignage de l'artisanat de son époque, mène à l'étage supérieur. Le premier étage comprend une suite parentale lumineuse avec une terrasse donnant sur les vignobles, le lac et les Alpes, un dressing, un salon privé, une salle de bain avec douche, deux chambres supplémentaires et une chambre d'invité avec sa propre salle de bain. Ce niveau bénéficie d'une régulation de température pour un confort optimal. Accessible par un escalier séparé, le deuxième étage comprend une salle de jeux pour enfants, un bureau, un salon, trois chambres, deux salles de bain avec douches et un espace de lavage supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie entièrement équipée, une cave à vin, un espace de stockage, un espace de jardin d'hiver pour les plantes et un garage pour deux voitures. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux. Les jardins sont soigneusement entretenus par des jardiniers qui préservent l'héritage botanique de longue date de la propriété. Idéalement située, cette propriété a été conçue par un architecte américain et construite en brique et en pierre de taille. Elle a été initialement conçue pour accueillir des musiciens professionnels, suivant les principes acoustiques valorisés à cette époque. Des équipements modernes tels que l'éclairage du parc, la porte automatique, les lustres contemporains, la nouvelle chaudière, le poêle La Cornue, les stores électriques, la climatisation dans la suite parentale, le Wi-Fi haute vitesse et de nombreux autres équipements de confort complètent cette résidence exceptionnelle. En combinant modernité et préservation du patrimoine, cette maison d'environ 600 m² a été rénovée par un architecte en 2015 sous la direction du propriétaire actuel. Des améliorations supplémentaires ont également été effectuées en 2025. Les écoles, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute sont à proximité, ainsi que le club de tennis de Lavaux et le parcours de golf. Vevey est à 10 minutes, et Lausanne est à seulement 20 minutes.

Spacieuse villa familiale sur une parcelle exceptionnelle de 1'435 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du lac de Neuchâtel et de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, cette maison individuelle de 8 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié pour une famille.Construite en 1982, elle développe environ 180 m² de surface habitable nette, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes, pour une surface utile intérieure estimée à environ 244 m² et une terrasse de 25 m2 avec vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, plusieurs espaces de séjour, une cuisine indépendante, trois salles d'eau, un jardin d'hiver, un sauna, un atelier, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, un second salon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et un jardin d'hiver d'environ 21 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.À l'étage, trois chambres mansardées avec poutres apparentes et deux grands espaces de rangement composent la partie nuit. Le sous-sol aménagé accueille une pièce supplémentaire d'environ 19 m², une salle de bains, un sauna, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'extérieur, la propriété séduit par sa parcelle rare de 1'435 m², son jardin arboré, sa terrasse d'environ 26 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Six places de stationnement extérieures complètent le garage.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol complété par des radiateurs à l'étage et de fenêtres en PVC à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.Cudrefin dispose d'écoles pour les premières années primaires, de transports scolaires et de liaisons en bus vers Avenches et Ins. Commerces, structures sportives, plage, port et promenades au bord du lac sont facilement accessibles.

Promotion en exclusivité de 7 villas 5,5 pièces modulables

Opportunité rare à Coppet : Villas MINERGIE avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/245 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux septembre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Promotion en exclusivité de 7 villas 5,5 pièces

Opportunité rare à Coppet : Villas MINERGIE avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/13 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux septembre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités

Située à Lutry, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux choisis. Le vaste séjour, habillé de sols en marbre, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées qui mettent en scène le paysage à chaque instant. La cuisine contemporaine, équipée de plans de travail en pierre et d'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Chaque ouverture offre une véritable perspective sur le lac et les reliefs alpins.Les chambres particulièrement spacieuses, disposent toutes de leur propre salle de bains en suite, de parquet en bois massif et d'un accès vers l'extérieur. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi, invitant à des instants de détente dans un cadre parfaitement arboré.À l'extérieur, une élégante terrasse en pierre longe l'ensemble de la façade et prolonge naturellement les espaces de réception. Le jardin soigneusement entretenu constitue un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir dans un environnement verdoyant et préservé.Les écoles internationales ainsi que les transports sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une famille recherchant un équilibre entre confort, discrétion et qualité de vie.Located in Lutry, this exceptional property offers a truly rare living environment, combining elegance, serenity and spectacular panoramic views over Lake Geneva and the Alps. Nestled in a privileged setting, it enjoys a peaceful atmosphere while remaining within easy reach of all amenities.The interior spaces are distinguished by their generous volumes, abundant natural light and the quality of the selected materials. The spacious living room, finished with marble flooring, opens seamlessly onto the outdoors through impressive floor-to-ceiling windows that showcase the scenery at every moment. The contemporary kitchen, fitted with stone countertops and high-end appliances, blends harmoniously into the living area. Every opening frames stunning views of the lake and surrounding alpine landscape.The particularly spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom, solid wood flooring and direct access to the outdoors. The master suite benefits from direct access to a private terrace with jacuzzi, inviting moments of relaxation within a beautifully landscaped setting.Outside, an elegant stone terrace extends along the entire façade, naturally prolonging the reception areas. The meticulously maintained garden provides an ideal setting for enjoying family moments or entertaining guests in a lush and preserved environment.International schools and public transport connections are easily accessible, making this property an ideal residence for a family seeking the perfect balance between comfort, privacy and quality of life.

Maisons mitoyennes rénovées avec jardin privatif ? Chessel (VD)

Ancienne grange entièrement transformer en villa jumelle. Fin des travaux en Automne 2027 ! Avec 1 place couverte et 1 place extérieure par logement en sus. Au coeur du village de Chessel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette transformation exceptionnelle d'une ancienne grange en deux maisons mitoyennes contemporaines.?Ce projet allie le charme de l'architecture rurale vaudoise et le confort d'une rénovation intégrale selon les standards actuels. Distribution Lot A : Rez : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, accès jardin/terrasse, salle de bain et WC-visiteurs Étage : salle d'eau et WC, 2 chambres Étage 2 : 1 Chambre mezzanine accessible par escalier + grand velux Extérieur : jardin privatif En sus obligatoires : 1 place couverte 30 000chf + 1 place extérieure 15 000chf Distribution Lot B : Rez : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, accès jardin/terrasse, salle de bain et WC-visiteurs Étage : salle d'eau et WC, 2 chambres Étage 2 : 1 Chambre mezzanine accessible par échelle + grand velux Extérieur : jardin privatif En sus obligatoires : 1 place couverte 30 000chf + 1 place extérieure 15 000chf LOT A : Villa Est 4.5 pièces Prix : CHF 850'000. - Surface de vente : 128.07 m²? Balcon : 21 m² Terrasse : 19.33 m² Jardins : 86.50 m² LOT B ? Villa jumelée Sud-Est 4.5 pièces Prix : CHF 749'000. - Surface de vente :121.75 m² Terrasse : 15 m² Balcon 18.10 m² Jardin : 44,67 m² Situation & cadre de vie Chessel est un charmant village du canton de Vaud, à quelques minutes d'Aigle et de la plaine du Rhône et 5km de l'Hôpital Riviera-Chablais, apprécié pour sa tranquillité, son paysage rural et son excellent ensoleillement. Cette rénovation représente une opportunité rare d'acquérir un objet neuf dans une structure traditionnelle authentique, parfaitement transformée en deux habitations modernes. Je suis à disposition pour vous transmettre le dossier complet et répondre à vos questions ! ?

Superbe maison individuelle, piscine et vue panoramique

Située au calme absolu, au bout d-une rue sans issue, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié au c-ur d-un environnement verdoyant et résidentiel. Entièrement rénovée et agrandie en 2010, elle allie charme, luminosité et confort contemporain.Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau, un WC visiteurs, ainsi qu-un vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouverts sur de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et conviviale, s-ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue époustouflante sur le lac Léman et le Mont-Blanc.À l-étage, la suite parentale bénéficie d-une salle de bains privative et d-un balcon panoramique. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau.Le sous-sol accueille un appartement indépendant d-environ 50 m², à terminer selon vos envies - idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un usage locatif. Ce niveau comprend également de nombreux espaces de rangement, une cave, la chaufferie, ainsi qu-un disponible de 48 m² avec accès direct au jardin, offrant un fort potentiel d-aménagement.Édifiée sur un magnifique terrain de 901 m², la propriété dispose d-une piscine, de plusieurs terrasses, ainsi que d-un garage et d-un abri pour deux voitures.Alliant confort, discrétion et panorama d-exception, cette maison unique séduira les familles en quête d-espace et de sérénité à quelques minutes de Nyon et des commodités.

Coup de coeur assuré ! Vue imprenable et prestations de standing

EN EXCLISIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle de 6 pièces située dans un village paisible à cinq minutes d'Yverdon-les-Bains seulement.Cette propriété, rénovée en 2015 avec des matériaux de grande qualité, constitue une alliance de confort moderne et de charme traditionnel.Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants elle est la parfaite résidence familiale en dehors de l'agitation urbaine.Elle est répartie sur quatre niveaux et est conçue pour offrir à ses habitants un espace de vie spacieux, indépendant et fonctionnel.La cuisine est moderne et très bien équipée mais le coeur de la maison est sans doute la salle de séjour accueillante, dotée d'une cheminée, et très lumineuse, qui vous donne accès aux extérieurs dont tout le monde rêve ! Grande terrasse ensoleillée tout au long de la journée, jacuzzi, très grand cabanon sur le bas de la parcelle avez mezzanine (pouvant accueillir vos invités lors de fêtes de famille par exemple) ainsi qu'un cabanon de rangements et un jardin magnifiquement arboré.Avec ses cinq chambres à coucher, la maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des amis puisqu'une chambre permet un accès indépendant avec une salle d'eau attenante (possibilité d'y créer une cuisine pour rendre cette pièce complètement indépendante). Quatre salles d'eau bien aménagées complètent ce bien assurant confort et commodité pour chacun de ses occupants.Treycovagnes est un village qui combine la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est à une courte distance des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Le marché immobilier de la région est en pleine croissance, faisant de cet achat non seulement une belle résidence mais également un investissement judicieux à long terme.Caractéristiques clés : • Maison individuelle de 6 pièces • Très grande terrasse • Jardin magnifiquement arboré et bien ensoleillé • 5 chambres spacieuses • 4 salles d'eau modernes • Cheminée dans le salon • 3 places de parking extérieures • Vue imprenable Pour ceux qui cherchent une maison familiale confortable et bien située, cette propriété à Treycovagnes est une opportunité qui vaut la peine d'être explorée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette charmante résidence.

Spacieuse maison familiale, parcelle de 1147 m2

Située aux portes d'Yverdon proche de la zone en Chamard, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son excellente luminosité et son environnement paisible.A 500 m des transports en commun pour la gare d'Yverdon et le centre d'Yverdon.Avec près de 200 m² habitables, son sous-sol excavé et ses espaces extérieurs aménagés, elle offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, intimité et proximité des commodités.Les points forts • 5 chambres spacieuses (possibilité d'une 5e) • 3 salles de bain et 3 WC, répartis sur les trois niveaux • Cuisine équipée avec accès direct au jardin • Salon lumineux avec balcon et espace lecture attenante • Salle à manger indépendante (ancienne chambre transformée) • Sous-sol aménagé avec buanderie, cave, salle de bains et pièce polyvalente • Annexe extérieure de 20 m² chauffée, isolée et équipée d'une cheminée • Grande terrasse, jardin arboré et double garage • Ensoleillement optimal et environnement calme Extérieur et cadre de vieLe jardin offre une véritable bulle de sérénité avec une grande terrasse idéale pour les repas d'été.La pièce d'été chauffée est un atout unique : elle peut faire office de salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace détente.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement permanent.Situation et commoditésValeyres-sous-Montagny profite d'un emplacement stratégique combinant le calme de la campagne et la proximité de la ville : • Écoles enfantines et primaires dans le village • Écoles secondaires, gymnase et centres de formation à Yverdon-les-Bains • Commerces, restaurants, supermarchés Migros, Coop, Denner à 5 minutes • Hôpital et centres médicaux d'Yverdon • Gare CFF et bus à proximité • Centre sportif, terrains de foot, tennis, piscine, sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs • Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne - Neuchâtel) Une maison pensée pour la vie de familleCette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du confort tout en restant proche des commodités.Son annexe habitable, son sous-sol complet et ses multiples pièces modulables permettent une grande flexibilité d'usage (télétravail, loisirs, chambre d'amis ou location partielle).Les images correspondent au bien, mais les meubles et différents éléments ont été changé pour vous permettre de mieux vous projeter, elles aideront durant la visite a imaginer le potentiel réel à disposition.Il faudra rafraichir ce bien qui a des tapisseries et autres pour le mettre au gout du jour. mais le potentiel est là, qui vous attends.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.Une maison rare sur le marché, combinant volume, lumière et sérénité à deux minutes d'Yverdon-les-Bains.

Magnifique maison individuelle avec vue sur les Dents du Midi à Bex

Idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Bex, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idyllique au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 995 m², cette propriété entretenue au fil des ans - avec notamment le changement complet de la chaudière en 2019 - développe une surface habitable d'environ 160 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La pièce maîtresse de ce niveau est un grand séjour particulièrement lumineux, qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée d'environ 30 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les Dents du Midi, et surplombant un vaste jardin de plus de 600 m².À l'étage, un grand espace ouvert fait actuellement office de bureau. Ce niveau propose également deux autres chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une troisième chambre supplémentaire, complétées par une salle de bain et un petit espace de stockage.Le sous-sol réserve un potentiel d'aménagement exceptionnel pour toute la famille. Il abrite deux pièces faisant office de chambre et de salle de jeux, un économat, un local technique avec buanderie, ainsi qu'un grand espace disponible de plus de 35 m² qui pourra accueillir selon vos envies une salle cinéma, une salle de sport ou un espace pour une activité professionnelle.Un grand garage extérieur double vient parfaire ce bien rare sur le marché, qui saura séduire les familles en quête d'espace, de modularité et de sérénité. Une opportunité unique à visiter sans tarder!

Maison de village charmante au cœur de Founex avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement située au cœur du village très prisé de Founex, cette élégante villa mitoyenne offre environ 170 mètres carrés d'espace de vie et propose un mode de vie exceptionnel combinant caractère intemporel, confort moderne et accès direct à toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et convivial, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier plan entre Genève et Lausanne, à quelques minutes de Nyon, d'écoles internationales, de commerces et de principaux axes de transport. Dès les premières heures de la journée, la maison profite de vues agréables sur le lac Léman et les Alpes. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses poutres en bois apparentes et sa cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour le confort quotidien et les loisirs, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC pour les invités, une cuisine aménagée ouverte et un vaste espace à manger. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses, offrant différents cadres pour profiter de la journée : vue sur le lac et les Alpes pour les moments ensoleillés, et une atmosphère plus intime face aux monts Jura pour les soirées paisibles. Les quartiers de nuit sont judicieusement répartis sur les étages supérieurs. Le premier étage propose trois chambres, dont une chambre avec salle de bain, deux salles de bain et un balcon. L'étage supérieur est entièrement dédié à une magnifique suite principale avec une hauteur de plafond impressionnante, une salle de bain récemment rénovée, des espaces de rangement sur mesure et des vues superbes sur le lac et les Alpes. Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces de vie et de stockage supplémentaires de valeur, tandis que deux places de parking intérieures privées avec accès direct à la maison améliorent encore le confort et la praticité de la propriété. À l'extérieur, les différentes terrasses et espaces extérieurs sont conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle avec un minimum d'entretien, permettant aux résidents de profiter pleinement du mode de vie détendu pour lequel La Côte est réputée. Deux places de parking sont disponibles en plus du prix d'achat : CHF 35 000 chacune.

PLUS DISPONIBLE !!!

TRES BELLE PARCELLE AVEC DU POTENTIELCette maison individuelle, entièrement à rénover, est située entre Mézières et Servion. Elle se compose ainsi:REZ-DE-CHAUSSEE:Un hall d'entrée, une grande cuisine habitable, un spacieux réduit attenant à la cuisine, un espace séjour agrémenté d'un poêle à pellets et une salle de bain (1x WC/baignoire/lavabo).ETAGE:Quatre chambres à coucher.COMBLES:Les combles ont été partiellement aménagées (une chambre). Le reste est à l'état brut.SOUS-SOL:La maison possède une cave, laquelle est accessible depuis l'extérieur de la maison. La surface excavée correspond à environ 1/3 de la maison.Un magnifique jardin, un immense garage individuel, un espace de stockage et de bricolage, ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien immobilier.Disponibilité: à convenir !Visites uniquement sur rendez-vous !

Villa individuelle à Lausanne avec potentiel

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

DANS UN CADRE IDYLLIQUE, AU COEUR DE LA NATURE

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE RENOVEECette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, est située sur une très belle parcelle de plus de 2'000m2, en bordure de zone agricole. Cette superbe demeure se compose ainsi:REZ-DE-CHAUSSEE: Un généreux hall d'entrée, un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, un WC-visiteurs, un bureau, une chambre avec salle de bain privative et divers locaux de rangement.ETAGE:Quatre belles et lumineuses chambres, dont deux suites parentales.COMBLES AMENAGES:Un immense séjour-salle à manger, un espace bureau, une chambre et une salle de bain.SOUS-SOL:Un local technique, une grande buanderie, plusieurs caves et locaux de rangement ainsi qu'une salle de bain.Une superbe terrasse aménagée, une grande piscine extérieure, un magnifique jardin ainsi qu'un grand parking privatif (au moins 6 voitures) viennent compléter cet objet d'exception.Disponibilité à convenir.Visites uniquement sur rendez-vous !

Immeuble de 2 appartements, un local commercial - 2 chambres- 2 places de parc et un garage/ Terrasse au centre du village

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ou FAMILLEImmeuble de rapport mixte - Corcelles-près-Payerne (VD)Habitation Commerce Rendement Terrasse GarageAu coeur du village - Aucun compromis à faire"Habitez au premier étage, encaissez les loyers en dessous - ou optimisez votre patrimoine en louant l'ensemble. Une opportunité rare, dans un village prisé aux portes de Payerne."L'essentiel en un coup d'oeil3sources de revenus~267 m²de surface totale35 m²de terrasseComposition du bienRez-de-chaussée - Espaces locatifs & services- Chambre indépendante de 20 m² - idéale en location meublée, studio, ou usage bureau- Chambre indépendante de 14 m² - chambre à louer, bureau privatif ou atelier- Surface commerciale de 32 m² - parfaite pour boutique, cabinet, profession libérale ou artisan- Local technique & chaufferie - installation centralisée, entretien facilité- WC / lavabo commun1er étage - Appartement 4.5 pièces 89 m² Clé en mainAUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - Habitable immédiatement dès la remise des clés- 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Séjour généreux et baigné de lumière- Salle à manger indépendante- Cuisine agencée et fonctionnelle- Salle de bain complète- WC / lavabo séparé2e étage - Appartement 4.5 pièces ~89 m² À rénoverBudget rénovation estimé à environ CHF 45'000 - Forte plus-value à la clé - Loyer futur maximisé- Même configuration que l'appartement du 1er étage (4.5 pièces, ~89 m²)- Travaux de rénovation à prévoir - budget estimatif CHF 45'000.-- Excellent levier de valorisation du patrimoine : rénover = augmenter le rendement locatif- Fort potentiel de loyer une fois rénovéAnnexes & extérieur- Garage privatif fermé - valeur locative ou usage personnel- 2 places de parc extérieures couvertes- Grande terrasse de 35 m² - rare en centre de village, atout de standingDeux stratégies gagnantesStratégie A - Occupant-propriétaireHabitez l'appartement clé en main du 1er étage et percevez des revenus immédiats du rez-de-chaussée (commerce + chambres). Rénovez l'étage supérieur à votre rythme pour le louer et compléter votre rendement.Stratégie B - Investisseur purLouez l'intégralité du bâtiment : bail commercial au rez, deux appartements aux étages, chambres et garage. Rénover l'étage supérieur (CHF 45'000) pour maximiser le rendement brut de l'ensemble.Le village de Corcelles-près-PayerneNiché dans la plaine de la Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne est un village à taille humaine offrant un cadre de vie remarquable entre nature et modernité. À quelques minutes seulement de Payerne, chef-lieu du district de la Broye-Vully, il conjugue la tranquillité du village et l'accès immédiat à toutes les commodités urbaines.Écoles & famille- École enfantine et primaire dans le village même - trajets sécurisés à pied- École secondaire (Établissement de Payerne, Avenue de la Promenade) à 10 min en bus- Gymnase intercantonal à Payerne- Réseau d'accueil de jour ARAJ Broye - crèches et structures parascolairesCommerces & services- Coop et Migros à Payerne - 5 min en voiture, 10 min en bus- Pharmacies, médecins, dentistes, services bancaires à Payerne- Commerces de proximité et restauration dans le village- Marché hebdomadaire du jeudi à PayerneTransports & mobilité- 2 gares CFF sur le territoire communal : Corcelles-Nord et Corcelles-Sud- Train direct vers Fribourg (20 min), Lausanne (45 min), Berne (50 min)- Bus CarPostal régulier vers Payerne et les villages voisins- Autoroute A1 : sortie Payerne à 5 min - accès rapide à l'axe Lausanne-BerneSport, nature & loisirs- Sentiers pédestres et VTT dans la plaine de la Broye- Lac de Morat (Murten) à 15 km - baignade, voile, promenades- Centre sportif et piscine couverte à Payerne (Collège de la Promenade)- Site romain d'Aventicum (Avenches) - amphithéâtre, musée, festival- Réserve naturelle de la Grande Cariçaie sur les rives du lac de NeuchâtelCadre & qualité de Vie- Village calme, sans transit lourd, tissu social fort- Nombreuses associations locales, vie de village animée- Environnement verdoyant - paysage agricole ouvert, air pur- Proximité de Fribourg (ville bilingue, université, culture)Rare sur le marché - Un immeuble de rapport complet, en centre de village, avec commerce, logements et extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder.POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONS

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

Coup de coeur assuré - Maison familiale lumineuse avec corps de ferme, grand terrain & multiples possibilités

Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² à Juriens, cette belle maison familiale sur trois niveaux séduira dès le premier regard par sa luminosité et son entretien irréprochable.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée généreux donnant accès à une grande cuisine équipée avec espace de rangement, un coin salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou 5e chambre. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain avec baignoire assurent calme et intimité. Le vaste galetas offre un espace bonus à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace fitness.En sous-sol entièrement excavé : buanderie, carnotzet / espace confiture et de nombreux rangements. Le corps de ferme mitoyen, avec ses box (actuellement loués), ses garages pour 2-3 voitures + moto et ses multiples places de parc extérieures, complète idéalement ce bien à fort potentiel. Poulailler inclus !Points forts en un coup d'oeil :- Maison lumineuse & parfaitement entretenue- 4 chambres + bureau/5e chambre + galetas aménageable- Corps de ferme avec box loués - revenu locatif immédiat- Garage 2-3 voitures + moto & nombreuses places extérieures- Terrain > 2 000 m² - idéal pour les familles- Cave, carnotzet, buanderie - espace de vie completNe manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison de caractère au coeur de la nature

Maison de caractère au coeur de la nature Située à Bofflens, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Nichée en pleine campagne tout en restant proche de toutes les commodités, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de luminosité.Dès l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à ses généreux espaces verts répartis sur deux magnifiques jardins offrant une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur les Alpes.À l'intérieur, vous découvrirez une superbe cuisine moderne entièrement aménagée avec de nombreux rangements et des équipements de qualité, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le vaste salon ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offrant confort et sérénité à toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et divisés en trois pièces distinctes, représentent un véritable atout supplémentaire. Les possibilités sont multiples selon vos envies.Un cellier vient compléter l'ensemble, Enfin, un vaste hangar de 90 m² offre un potentiel exceptionnel : espace de réception, atelier, stockage de matériel ou encore aménagement complémentaire selon vos projets.Une propriété pleine de charme et de potentiel, où authenticité et modernité se rencontrent pour créer un bien unique sur le marché.Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère et les possibilités qu'offre cette superbe maison.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80