1118 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Charmante maison individuelle de 6.5 pièces à Bex

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6.5 pièces située à Bex (1880), disponible immédiatement. Construite en 1984 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 220 m² habitables sur un terrain de 1'001 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.La maison à deux étages aux murs blancs et volets verts est entourée d'une végétation luxuriante. Elle dispose d'un charmant coin salon extérieur avec table et chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Un jardin aménagé avec une marre complète ce cadre verdoyant et paisible.La maison dispose notamment de : • 6.5 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux • 2 salles de bains modernes • Balcon couvert offrant une belle vue • Poêle à bois pour des soirées chaleureuses • Garage indépendant et 4 places de parking • Lave-vaisselle et câble TV Le bien bénéficie d'un environnement calme, aussi bien de jour que de nuit, parfait pour une vie familiale sereine. La propriété est entourée de verdure et offre de belles vues sur les alentours.Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou simplement en quête d'un havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Bex.

Jolie propriété avec belle terrasse

Villa semi individuelle Située dans le charmant village de Bogis-Bossey, à mi-chemin entre Nyon et Genève, cette jolie villa semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et son état impeccable. La maison fait partie d'une petite PPE de trois lots mais chacun fonctionne de manière indépendante. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses notamment la suite parentale qui offre un joli dégagement sur le jura. Pour les extérieurs, la maison est principalement dotée de terrasses donc idéal pour les personnes rêvant d'un extérieur sans grand entretien à prévoir. Le rez de chaussée offre une très jolie pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot, espace buanderie, local technique, wc visiteurs et accès à un carnotzet en sous-sol. L'étage comprend trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec veranda, salle de bains et dressing. Une autre salle de bains complète ce niveau ainsi que des wc séparés.Les combles sont aménagés et offrent une chambre-bureau supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent avec rangements sous pente.Un abri pour deux voitures et deux places extérieures viennent compléter le tout. Cette jolie maison est idéale pour accueillir une grande famille souhaitant vivre en Terre-Sainte.

Plus que 2 villas disponibles | Vue panoramique | Confort

Glauser Immobilier vous propose :4 villas individuelles de 6,5 pièces en cours de construction sur la commune de Montreux.Position dominante procurant une vue panoramique au sein d'un cadre calme et bucolique.L'implantation de chaque villa a été étudiée pour une parfaite intimité.Nombreux avantages à découvrir lors d'une présentation sur site.Livraison 2ème trimestre 2027.Villa A : CHF 2'500'000.-- + garage doubleVilla B : CHF 2'500'000.-- + garage doubleVilla C : CHF 2'450'000.-- + garage doubleVilla D : CHF 2'250'000.-- + garage doubleUne promotion développée et construite par Glauser Groupe.www.glauserimmo.ch

Maison individuelle

Maison villageoise rénovée avec goût Située à Villarzel (VD), cette maison individuelle construite en 1887 et entièrement rénovée en 2013 propose une combinaison cohérente entre cachet architectural et confort contemporain.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie traversant composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts. Le poêle constitue l'élément central de la pièce et structure naturellement les volumes. La cuisine ouverte s'intègre dans la continuité, favorisant une organisation fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre conservé lors de la rénovation, renforçant l'identité du bien.À l'étage, trois chambres à coucher offrent une flexibilité d'usage adaptée à une configuration familiale. L'une d'elles dispose d'un espace bureau ou dressing. Une seconde salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'étage et assure un confort quotidien équilibré.Les annexes viennent renforcer la praticité de l'ensemble : combles avec local technique, cave et local de rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un prolongement naturel des espaces de vie. Des places de parc extérieures et couvertes complètent idéalement le bien.Les combles disposent d'un fort potentiel de transformation et d'aménagement. Cet espace offre des perspectives d'optimisation intéressantes, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison est vendue libre de bail. Elle est immédiatement exploitable et convient à un ménage recherchant un environnement résidentiel calme, avec un accès maîtrisé aux axes principaux et aux centres régionaux.Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Distribution Rez • Grand hall d'entrée • Séjour et salle-à-manger ouverts avec poêle • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC Etage • 3 chambres à coucher dont une avec espace bureau ou dressing • Salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo, wc Annexes • Combles et local technique • Cave double • Local rangement extérieur • Terrasse et jardin • Places de parc couvertes et extérieures

Villa individuelle

Villa individuelle Votre Nouvel Havre de Paix à TreycovagnesÀ vendre, une magnifique villa de 5.5 pièces, entièrement rénovée en 2016, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme intemporel. Cette maison est alimentée par un système de chauffage géothermique, un choix écologique et économique pour profiter d'un foyer douillet tout au long de l'année.Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet comprenant une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, une buanderie bien agencée facilitant les tâches ménagères, ainsi qu'un local technique qui répond à tous vos besoins pratiques. De plus, l'espace disponible peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en atelier, salle de loisirs, ou toute autre utilisation.Au rez-de-chaussée, la villa se dévoile avec une cuisine spacieuse et contemporaine, immédiatement connectée à une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse. Cet espace est parfait pour recevoir vos amis et votre famille lors de repas en extérieur. Adjacent à cette cuisine, un séjour lumineux, orné d'une cheminée accueillante, promet des moments de détente inoubliables. Ce niveau comprend également une chambre d'amis confortable, idéale pour accueillir vos visiteurs, ainsi qu'un WC visiteurs pour plus de commodité.En montant à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres qui apportent à la fois espace et intimité, parfaites pour la famille. La salle de bains, quant à elle, est un véritable bijou, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.À l'extérieur, cette villa dispose de deux garages, offrant une sécurité et un espace de stationnement pour vos véhicules. Un grand espace disponible peut facilement être transformé en atelier pour vos projets créatifs ou pratiques. De plus, plusieurs places de stationnement à l'extérieur assurent un accès facile pour vous et vos invités. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable oasis de verdure, idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie modernité, confort et cadre naturel exceptionnel à Treycovagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !

Les Villas Zénith - lot B

Dans le cadre prisé du Mont-sur-Lausanne, les Villas Zénith dévoilent une opportunité rare : villa aux volumes exceptionnels de 8.5 pièces Conçue pour les familles et les amateurs de grands volumes, les Villas Zénith vous offrent l'occasion unique d'acquérir une villa mitoyenne de 8.5 pièces, totalisant une une surface utile de 287 m² (207 m² habitables).Ce vaste intérieur pourra être entièrement personnalisé selon vos goûts grâce au choix des finitions auprès de nos fournisseurs agréés. Le terrain, généreux et exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, s'étend sur 666 m² avec la possibilité d'y réaliser une piscine (en sus du prix affiché). Les aménagements extérieurs, soigneusement étudiés, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce projet à l'architecture singulière bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de la commune très recherchée du Mont-sur-Lausanne. Aux portes de la capitale vaudoise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.Distribution intérieure :Ce bien d'exception se déploie sur quatre niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs (env. 9 m²). Il s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie d'env. 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace réunit une salle à manger, un séjour et une cuisine avec îlot central, véritable coeur de la maison propice à la convivialité.1er étage : Un hall de distribution (env. 9 m²) dessert la suite parentale d'env. 30 m², dotée de son propre dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux chambres (env. 12 et 10 m²) se partageant une salle de bain avec double vasque et baignoire (env. 6 m²).Combles : Un vaste espace polyvalent d'env. 21 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires (env. 17 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC (env. 4 m²).Sous-Sol : Dégagement (env. 14 m²), cave (env. 5 m²) et buanderie (env. 5 m²).Données techniques :La villa vise une haute performance énergétique : isolation périphérique performante, fenêtres en triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Conditions de vente : L'acquisition se fait en quote-part terrain, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction significative des frais d'achat (frais de notaire réduits sur la part construction). Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Récapitulatif du prix de vente :Prix de la villa : CHF 2'450'000.-Une place de parc couverte : CHF 35'000.-Une place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 2'500'000.-En résumé : les Villas Zénith représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux logement de grande qualité, alliant volume et confort dans un lieu paradisiaque. À saisir rapidement.

Les Villas Zénith - lot A

Dans le cadre prisé du Mont-sur-Lausanne, les Villas Zénith dévoilent une opportunité rare : villa aux volumes exceptionnels de 8.5 pièces Conçue pour les familles et les amateurs de grands volumes, les Villas Zénith vous offrent l'occasion unique d'acquérir une villa mitoyenne de 8.5 pièces, totalisant une une surface utile de 290 m² (207 m² habitables).Ce vaste intérieur pourra être entièrement personnalisé selon vos goûts grâce au choix des finitions auprès de nos fournisseurs agréés. Le terrain, généreux et exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, s'étend sur 754 m² avec la possibilité d'y réaliser une piscine (en sus du prix affiché). Les aménagements extérieurs, soigneusement étudiés, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce projet à l'architecture singulière bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de la commune très recherchée du Mont-sur-Lausanne. Aux portes de la capitale vaudoise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.Distribution intérieure :Ce bien d'exception se déploie sur quatre niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs (env. 9 m²). Il s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie d'env. 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace réunit une salle à manger, un séjour et une cuisine avec îlot central, véritable coeur de la maison propice à la convivialité.1er étage : Un hall de distribution (env. 9 m²) dessert la suite parentale d'env. 30 m², dotée de son propre dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux chambres (env. 12 et 10 m²) se partageant une salle de bain avec double vasque et baignoire (env. 6 m²).Combles : Un vaste espace polyvalent d'env. 21 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires (env. 17 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC (env. 4 m²).Sous-Sol : Dégagement (env. 14 m²), cave (env. 5 m²) et buanderie (env. 5 m²).Données techniques :La villa vise une haute performance énergétique : isolation périphérique performante, fenêtres en triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Conditions de vente : L'acquisition se fait en quote-part terrain, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction significative des frais d'achat (frais de notaire réduits sur la part construction). Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Récapitulatif du prix de vente :Prix de la villa : CHF 2'450'000.-Une place de parc couverte : CHF 35'000.-Une place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 2'500'000.-En résumé : les Villas Zénith représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux logement de grande qualité, alliant volume et confort dans un lieu paradisiaque. À saisir rapidement.

Superbe manoir avec vue sur le lac de Joux

Superbe maison de maître, construite en 1899, excavée et agrandie en 1910.Régulièrement entretenue, chaudière à mazout changée en 2015.Objet rare, bénéficiant d'une jolie vue sur le lac de Joux, cabane avec place d'amarrage privée au bord du lac juste en face de la propriété.

Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces

Propriété de caractère Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.Vue sur le lac depuis les chambres Villa sur 4 niveaux Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain. Rez-de-chaussée supérieur • Sas d'entrée • Hall d'entrée accueillant • WC visiteurs • Réduit • Spacieux séjour avec cheminée • Coin à manger convivial • Cuisine partiellement fermée • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin Étage • Hall de distribution • Salle de douche avec WC et lavabo • Salle de bains avec WC et lavabo • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon • Bureau actuellement aménagé en dressing Combles • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente Étage inférieur • Buanderie • Cave • Local technique / chaufferie • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo • Accès direct à une terrasse et au jardin Extérieurs • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2 • 2 places de parc extérieures

Immeuble à vendre à Avenches - Avec appartement 150m2 et grand dépôt

Propriété Mixte !Si vous aimez les grands espaces vous serez véritablement séduits!Il s'agit d'un bien atypique, avec un appartement indépendant et un grand atelier avec jardin.A l'étage sur toute la surface du bâtiment un magnifique appartement.Il y a une grande salle à manger avec cheminée et sur le côté une cuisine ouverte entièrement agencée avec bar.Le séjour dispose de plusieurs vitrages ce qui le rend magnifiquement lumineux avec un très beau parquet et une mezzanine pouvant faire office de bureau.Les chambres sont également très spacieuses et lumineuses.Et deux grands réduits.Et un grand balcon baignoire avec vue sur le jardin.Surface appartement : environ 150 m2DistributionEtageUne salle a manger, un séjour avec mezzanine, une cuisine,5 chambres, une salle de bain, un grand balcon couvert, un petit local technique avec buanderie.Rez-de-chausséeUn atelier disposant de beaucoup d'espace , avec un bureau disposant d'une douche/WC et une partie séparée pour un magasin. Local technique avec la chaudière.Surface atelier : environ 480 m2 (Anciennement une menuiserie)Plusieurs place de parc et un jardin privatif (environ 540 m2)Chauffage (mazout) en partie au sol, en partie radiateurs.Transport : Train Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 régulierBus : S5 S52 SNContact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

Maison individuelle de 6.5P / 4 CHB / 3 SDB / 1 Balcon / Grand jardin de 1150m² / 2 Box

LCR immo vous présente cette belle maison individuelle située à Valeyres-sous-Montagny, impasse de la Fontaine, d'une surface habitable de 200m².La maison possède 4 chambres (avec la possibilité d'en faire une 5eme),Une cuisine équipée, une salle à manger indépendante du salon (ancienne 5eme chambre)Un balcon attenant au salon, une annexe au salon (actuellement pièce de lecture),3 salles de bain, une par étage, et 3 WC.Un accès direct au jardin par la cuisine ou le salon,Un sous sol aménagé et excavé de plus de 100m², avec sa buanderie,Une cave et une pièce de vie supplémentaire ainsi que la 3eme salle de bain.Cette maison possède une grande terrasse et en extérieure une grande pièce de vie / salle à manger de plus de 20m² aménagée, chauffée et isolée dans la jardin, avec sa cheminée.Son emplacement est idéal car au calme et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.Valeyres-sous-Montagny est une commune proche d'Yverdon-les-Bains.Il y a deux box pour les véhicules et la possibilité de parquer deux autres véhicules devant les box.La maison bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'un calme surprenant.Système de chauffage : Mazout.Prix de vente : chf 1.690.000.-Pour tout renseignement, visite virtuelle ou informations complémentaires :Sebastien Tasca 078 629 42 28.www.lcr-immo.ch

Demeure Villageoise de 2 ou 3 appartements

Everlake et Lions immobilier vous présentent :Au lieu dit aux Fontaines , cette propriété de charme et d'authenticité surplombe les vignes et jouit d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et le Val d'Illiez.Elle se compose de trois appartements dans deux corps d'habitation :Une demeure principale de 5 pces d'env. 145m2, séjour avec cheminée avec accès à une terrasse dallée d'env. 100m2 avec vue imprenable sur le Chablais Vaudois et Valaisan, disposant de grandes chambres, cuisine et salle de bains.Un appartement de 2 pces d'env. 50m2 dans les combles accessible avec entrée indépendante depuis l'extérieur et/ou relié directement à l'habitation principale, séjour avec cuisine ouverte et salle de bains, une chambre avec balcon.Un appartement d'env. 85 m2 entièrement indépendant, dont un séjour de plus de 60 m2, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée.Cette grande et belle demeure totalise ainsi 8,5 pièces réparties sur de beaux volumes. Ses intérieurs chaleureux, aux finitions soignées, laissent la place à une organisation flexible : habitation familiale, maintien d'appartements séparés, ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins.Au rez inférieur, la maison révèle tout son caractère avec ses caves voûtées typiques, idéales pour la conservation du vin. Un charmant carnotzet avec four à pain d'époque et cheminée, y a été aménagé, offrant un espace convivial pour partager des moments authentiques entre amis ou en famille.En excellent état et entretenu avec soin, cette demeure offre espaces et luminosité dans un cadre idyllique. Bénéficiant d'un calme exquis, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le Chablais Vaudois et Valaisan, la maison profite d'un terrain arboré avec terrasses et accès aisé depuis la route communaleCette propriété rare incarne charme authentique, confort moderne et potentiel de valorisation, le tout dans un cadre naturel d'exception. Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère, d'espaces et de vues somptueuses sur les plus beaux massifs de la région.Pour plus de renseignements et pour une visite sur place, merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone, nous nous ferons un plaisir de vous parler de cette maison.www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagné !

Rare et exceptionnelle maison historique

Rare et exceptionnelle maison historique !Ancienne annexe du château d'Aubonne, cette maison de maître érigée en 1650 s'élève au coeur du bourg médiéval, sur La Côte vaudoise. Entièrement rénovée sous la supervision des Monuments historiques, elle allie le cachet de la pierre ancienne au confort d'aujourd'hui, dans un village vivant réunissant commerces, écoles, cinéma et piscine, à mi-chemin entre Genève et Lausanne. • Maison de maître historique de 1650, env. 365 m² habitables • Rénovation complète de qualité • 6 chambres, salle de bains à chaque niveau • Magnifiques hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle ! • Jardin privatif plein sud • Classement au recensement architectural cantonal ce qui en fait un objet rare et recherché !

Chalet de luxe

At the heart of Lutry village, a typical house with a garden

Nestled in the paved streets of Lutry's historic village, this characterful house offers a rare opportunity to settle in the heart of one of the most sought-after villages on Lake Geneva's shore. With its generous volumes, exposed stone walls, and period architectural details, it embodies uniqueness and has all the charm of houses located within UNESCO World Heritage site (note 4). The house has several levels: - Cellars and wine cellar on the ground floor, - A large 3.5-room apartment on the first floor with access to a garden of about 100 m2, - A second large duplex 3.5-room apartment on the 2nd and 3rd floors, - The attics which are to be converted. This property has remarkable potential for those wishing to restore its full brilliance. Renovation work is to be planned, making it an ideal opportunity to fully personalize the spaces according to one's tastes and incorporate contemporary finishes, while preserving the soul of the original building. For lovers of authenticity and ambitious projects, this house represents a real lifestyle project. Do not hesitate to contact us for more information!

Villa jumelle charmante à La Conversion, Lutry

Située dans un quartier calme et verdoyant au bord d'une forêt et à côté de la rivière Lutryve, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié. Le terrain de 1 547 m² offre un espace extérieur magnifique, idéal comme aire de jeux pour les enfants et un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1989 et rénovée en 2005, cette villa mitoyenne d'environ 140 m² de surface habitable charme par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour les invités, offrant un confort optimal pour une famille. L'extérieur présente un balcon orienté sud, un agréable jardin et un accès direct à la forêt, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel. Un carport pour deux voitures complète cette propriété.

Propriété moderne et luxueuse à personnaliser

Propriété exceptionnelle située à Montreux, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal. Cette construction personnalisable sise sur une parcelle généreuse s'étend sur 4 niveaux.Caractéristiques Clés :- Structure hors d'air et hors d'eau, avec des fondations solides.- Surface habitable prévue : 400m2 ou 2x200 m2- Piscine intérieure prévue.- Possibilité de réaménagement selon les besoins de l'acheteur, grâce à la structure modifiable.- Estimation des travaux à environ 1,2 millions de francs pour achever le projet initial.Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou particulier cherchant un projet personnalisable dans un cadre de vie luxueux.Avec son emplacement prestigieux et son potentiel immense, cette maison promet d'être le joyau de Montreux.

Propriété 13 pièces à Bassins

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée • hall entrée • wc visteurs • bureau • 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes • salle à manger • cuisine 1er étage • suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains • 5 chambres • 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) • salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol • salle de sport de 36m2 • cave • buanderie • cave à vin • une chambre • dressing • une salle de douche Annexes • garage pour 2 voitures • couvert pour 2 voitures • reduit pour jardin • véranda fermée

Magnifique villa individuelle avec vue sur le lac

Cette somptueuse villa individuelle de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel recherché de Pully. Elle profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports publics, avec un arrêt de bus à proximité.Édifiée en 1933 et d'une surface utile de plus de 350 m2, la propriété de style classique a été rénovée avec soin en plusieurs étapes depuis 2006. Elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces disponibles pouvant être aménagés selon vos besoins, dont un studio avec une entrée indépendante. Plusieurs terrasses offrant une belle vue sur le lac vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'un jacuzzi et d'un couvert double pour véhicules.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Calme, vue lac et lumière au coeur de Lavaux

Cette maison mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée à Aran, au coeur de Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dominant la campagne environnante, elle profite d'une belle vue sur le lac Léman ainsi que d'une orientation ouest permettant d'apprécier pleinement les couchers de soleil.Développée sur environ 220m2, la propriété offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement répartis, parfaitement adaptés à une vie de famille. Détenue en propriété individuelle (hors PPE),elle offre une totale autonomie de gestion, sans les contraintes liées à une copropriété.Rez inférieur -- hall d'entrée, cave, abri PC et local technique.Rez-de-chaussée -- vaste séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, cuisine ouverte prolongée par une seconde terrasse et un agréable jardin orienté plein sud, buanderie avec garde-manger (possibilité d'aménagement en cave à vins).Le jardin situé au sud de la propriété bénéficie d'une excellente intimité et offre un beau potentiel d'aménagement. Une piscine enterrée pourrait notamment y être réalisée. Un permis de construire avait été délivré au propriétaire actuel par le passé. Une nouvelle demande devra toutefois être déposée et restera soumise à l'obtention des autorisations en vigueur.1er étage -- trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche indépendante complète cet étage.2e étage -- vaste pièce polyvalente d'environ38m2 avec mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace de travail, une bibliothèque ou une salle de jeux.À l'arrière de la maison, le jardin orienté à l'est profite des premiers rayons du soleil et constitue un cadre idéal pour un espace petit-déjeuner ou de détente. Moyennant quelques travaux d'aménagement du terrain, il est envisageable d'y créer une terrasse supplémentaire, à l'image de celle réalisée sur la propriété voisine.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'un garage box, d'une place couverte ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires en enfilade. Une place de jeux privée, réservée à quelques maisons du quartier, est également à disposition.Dans une perspective d'amélioration énergétique, les coûts d'installation d'une pompe à chaleur par géothermie ainsi que de panneaux photovoltaïques ont d'ores et déjà été étudiés.La propriété bénéficie d'une excellente desserte. Une station-service Spar se trouve à seulement trois minutes, un arrêt de bus reliant Pully est accessible à pied en cinq minutes, tandis que l'accès autoroutier se situe à moins de cinq minutes. Lausanne est rejointe en une vingtaine de minutes et Vevey ainsi que les rives du Léman sont rapidement accessibles.Afin d'illustrer le potentiel de rafraîchissement de la propriété, certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les photographies d'origine correspondantes sont également incluses dans cette brochure, permettant d'apprécier l'état actuel du bien ainsi que les possibilités d'évolution.This townhouse enjoys a prime location in Aran, in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site. Overlooking the surrounding countryside, it offers a beautiful view of Lake Geneva and a west-facing orientation that allows you to fully enjoy the sunsets.Spanning approximately 220 m², the property features bright, spacious, and harmoniously laid-out rooms, perfectly suited for family life. Owned as a single-family home (not part of a condominium association), it offers complete autonomy in management, free from the constraints associated with a condominium.Lower level -- entry hall, cellar, bomb shelter, and utility room.Ground Floor -- spacious living room with a...