1118 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Spacieuse demeure avec appartement annexé

Découvrez ce bien polyvalent offrant un cadre de vie idyllique au pied du Jura avec un revenu locatif immédiat, cette magnifique maison, vous offre deux opportunités - Le compromis parfait entre nature et rentabilité à Gimel Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:Au rez supérieur • L'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartement • Une grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenant • Trois jolies chambres à coucher • Une salle de bains avec baignoire Au rez inférieur • Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un WC visiteurs • Un espace buanderie et coin de rangement Un atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit : • Un séjour • Une cuisine - coin à manger • Deux chambres • Une salle d'eau Le bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintes

Villa d'Exception aux Volumes Majestueux avec Piscine

Dans l'écrin pré servé de l'Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s'unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. • 8.5 pièces | env. 496 m² • Nombre de chambres: 5 • Nombre de sanitaires: 5 • Vastes volumes, finitions haut de gamme • Jardin paysager, piscine, terrasse couverte • Appartement indépendant (2.5 pièces) • 2 garages doubles + 3 places de parc extérieures

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

HABITAT SPACIEUX, EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

RÊVE DE MAISON AVEC PANORAMA À CUDREFIN Cette maison unifamiliale de 8 pièces est située dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Cudrefin et offre tout ce que vous pouvez souhaiter : espace, lumière, nature et un extérieur généreux. La vue sur le lac de Neuchâtel et le paysage environnant donne à la propriété une qualité particulière - un endroit où arriver et se sentir bien. La propriété est située sur un terrain généreux de 1'711m² et convainc par un jardin spacieux ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un intérieur unique avec beaucoup de caractère. Points forts : - Superficie du terrain : 1'711m² - 8 pièces avec plan généreux - Galerie charmante avec poutres apparentes - Espace de vie et de repas généreux avec cheminée - Cuisine lumineuse et ouverte - Vue imprenable sur le lac et beaucoup de lumière naturelle - Emplacement calme avec bonne connexion et proximité de la nature À l'étage supérieur, la galerie ouverte avec toit en pente et revêtement en bois crée une atmosphère de vie particulière. Ici, vous pouvez aménager des retraites confortables, des espaces de travail créatifs ou simplement des zones de vie supplémentaires. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des propriétés merveilleuses dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Élégante maison villageoise individuelle de caractère

Un bien rare, idéalement situé dans le charmant village d'Aubonne, au coeur d'un environnement historique et authentique.Cette maison villageoise datant des années 1850 séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de belles bâtisses anciennes. Offrant environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et des espaces de vie fonctionnels et bien pensés.Rez-de-chaussée - Entrée & espace de nuit Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec armoires intégrées, offrant des rangements pratiques.Ce niveau se compose de : • Une belle chambre lumineuse • Une seconde chambre avec espace dressing attenant • Une salle de bains avec lavabo double vasque, baignoire et WC • Un réduit sous escalier • Un local buanderie / technique Etage - Espace de vie L'étage principal propose une atmosphère chaleureuse, conviviale et baignée de lumière naturelle : • Une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas • Une salle à manger ouverte un séjour convivial et lumineux, donnant accès à un balcon • Une salle de douche avec WC et lavabo Depuis le balcon, un escalier extérieur permet un accès direct à la terrasse et au jardin, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant par l'avant de la maison, permettant d'y accéder directement sans avoir à entrer dans l'habitation.Combles - Espace polyvalentLes combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable : • Chambre supplémentaire • Espace bureau Un volume modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace invités ou coin détente.Pour complété ce bien, à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, bien exposé et verdoyant, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées d'été dans un cadre calme et paisible.Un bien rare sur le marché, alliant charme, authenticité et fonctionnalité, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un village historique.

Genolier | Villa individuelle avec vue lac et Alpes, parfaitement rénovée (Sus-Châtel)

Cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier de Sus-Châtel à Genolier, elle bénéficie d'une implantation au calme et d'un dégagement préservé, face au lac Léman et aux Alpes.Construite sur une base de chalet en 1991, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. Elle combine aujourd'hui des finitions contemporaines avec une technique de pointe rarement rencontrée à ce niveau de prestations (CECB efficacité énergétique globale note A).Le résultat est une maison contemporaine gardant une touche traditionnelle, lumineuse, bien agencée et pensée en détail pour le confort du quotidien.La vue et la lumière ambiante constituent l'un des atouts majeurs du bien. Depuis la terrasse de 50 m², le séjour et les pièces à vivre, le regard porte naturellement sur l'environnement extérieur, le lac Léman et les Alpes; un panorama dont on ne se lasse pas.- REZ -Le rez-de-chaussée s'organise en distribution depuis le hall d'entrée vers le salon avec poêle à pierre ollaire, une grande et lumineuse pièce à vivre/salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central et cave à vin intégrée. En face, un espace polyvalent ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau.- ETAGE -3 chambres. La suite parentale avec salle de douche, balcon et vue lac est complétée par deux chambres et une salle de bains familiale.- SOUS-SOL -Le sous-sol chauffé, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux besoins de chacun.1 pièce chauffée polyvalente (hauteur 2.4m), buanderie, cave et local technique (PAC, batterie, eau).- TECHNIQUE -Sur le plan technique, la propriété affiche une note CECB globale A : fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, 46 panneaux photovoltaïques, batterie domestique au sel de grande capacité, récupération partielle d'eau du toit pour arrosage et isolation périphérique complète assurent une quasi-autonomie énergétique et des charges contenues.- EXTERIEURS -3-5 places de parking extérieur, ainsi qu'un grand garage box tunnel (ouvrable sur 2 pans). Une terrasse de 50 m² avec pergola, un jardin arboré de plus de 450m2 offrant verdure et fraîcheur. Il est composé plusieurs espaces entourant la maison et permettant d'y créer de multiples usages pour le plaisir de toute la famille.Avec l'un des taux d'imposition communaux les plus bas du canton, Genolier s'inscrit naturellement dans le choix de ceux qui recherchent un ancrage résidentiel local, de qualité, à portée de Nyon, Lausanne, Genève et des établissements internationaux.Un cadre de vie idéal sur La Côte vaudoise, avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région.

Villa jumelle rénovée avec studio indépendant dans un environnement résidentiel privilégié à Commugny

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Commugny, cette élégante villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 650 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la très prisée région de Terre Sainte, à proximité des écoles, , de la toute nouvelle piscine publique, des commerces, des transports publics et du lac Léman. Développant une surface habitable d'environ 190 m² et une surface utile de 270 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées au fil des années.Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec vestiaire intégré- WC visiteurs- Spacieux séjour avec cheminée et système de récupération de chaleur- Salle à manger lumineuse en enfilade- Cuisine entièrement équipée- Accès direct à la terrasse principale et au jardinÉtage- Suite parentale avec salle de douche privative- Trois chambres à coucher supplémentaires- Salle de douche avec douche à l'italienne- Balcon avec vue dégagéeCombles- Espace de rangementRez inférieur- Studio d'appoint comprenant deux pièces polyvalentes- Cuisine entièrement équipée- Salle de douche avec WC- Locaux techniques et espaces de rangementExtérieurs- Parcelle d'environ 650 m²- Jardin plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis- Grande terrasse principale- Seconde terrasse dans la cour intérieure- Possibilité d'aménager une véranda ou une piscinePrestations et rénovations- Fenêtres triple vitrage- Isolation thermique renforcée- Façades récemment rénovées- Cuisine modernisée- Salles de bains rénovées- Sols et peintures rénovés- Radiateurs à inertie- Rapport OIBT récentStationnement- Grand garage fermé pour deux véhicules- Porte de garage électrique motorisée- Espaces de rangement- Deux places de stationnement extérieuresHabitable immédiatement, cette propriété clé en main représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terre Sainte. Son emplacement privilégié entre Genève et Lausanne, ses prestations de qualité ainsi que son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie serein et confortable.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Propriété d'exception les pieds dans l'eau

Au coeur de la Côte, entre Nyon et Rolle, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne du lac Léman. Implantée sur un parc privatif d'environ 5'000 m² magnifiquement paysagé, elle offre un cadre de vie rare où prestige, intimité et sérénité se rencontrent harmonieusement.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing, la demeure développe environ 800 m² habitables dans une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.La villa propose six suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une remarquable suite parentale d'environ 90 m². Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Les prestations sont à la hauteur des lieux : piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage triple ainsi qu'un ponton privé permettant un accès direct au lac.À l'extérieur, les terrasses et le parc soigneusement arboré offrent une atmosphère exclusive et préservée des regards. La propriété bénéficie également d'une situation idéale à proximité de Genève, des écoles internationales renommées dont Le Rosey ainsi que du prestigieux Domaine Impérial Golf Club.Rare et intemporelle, cette demeure incarne l'excellence du véritable " pied dans l'eau " sur la Côte lémanique.

Une propriété d'exception avec vue sur le lac !

Située dans le charmant village de Mex, au coeur du canton de Vaud, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'537 m², elle profite d'une vue dégagée sur le lac et d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. La commune de Mex séduit également par sa fiscalité avantageuse, avec un taux d'imposition communal attractif de 59,5 %, constituant un atout supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1972 et entièrement rénovée avec soin en 2008, la propriété offre aujourd'hui un niveau de confort remarquable grâce à des équipements modernes et des prestations de qualité. Entièrement domotisée, elle est notamment équipée d'une installation photovoltaïque récente avec batterie de stockage, permettant une gestion énergétique efficiente et durable. Développant environ 240 m² habitables nets et plus de 300 m² de surface utile, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leur ampleur et leur élégance. Le vaste séjour et la salle à manger constituent le coeur de la maison. Agrémentés d'une magnifique cheminée, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à un spectaculaire puits de lumière ouvert sur l'étage supérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac ainsi que des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également un WC visiteurs, une chambre à coucher avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. À l'étage, deux belles chambres à coucher offrent un cadre de vie confortable et paisible. La suite principale dispose d'un superbe dressing ainsi que d'un agréable balcon-baignoire offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains complète ce niveau. Entièrement excavé, le niveau inférieur propose de nombreuses possibilités d'utilisation. On y découvre actuellement une vaste chambre avec salle de douche à l'italienne et accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires, studio indépendant, bureau professionnel, salle de sport, espace bien-être ou logement d'appoint. Une salle cinéma ainsi que plusieurs locaux de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose également d'un garage avec porte automatique permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. Une vaste cour extérieure autorise le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie déjà d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Le jardin, soigneusement entretenu et richement fleuri, offre un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace barbecue convivial. La taille exceptionnelle de la parcelle laisse en outre entrevoir un intéressant potentiel pour la création d'une piscine. L'ensemble des fenêtres est équipé de menuiseries en aluminium avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés, une situation privilégiée, une fiscalité attractive, des volumes généreux, des équipements modernes et une belle vue lac. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Élégante villa moderne avec vue panoramique dans un quartier prisé - N

Cette future villa contemporaine de prestige sera idéalement située au coeur de La Tour-de-Peilz, dans un environnement calme et recherché, avec une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes.Érigée sur une parcelle de plus de 1'600 m², la propriété développera environ 406 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offrira de généreux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres, un espace parental privatif, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.La construction privilégiera des matériaux haut de gamme, une architecture élégante et des prestations modernes alliant confort et performance énergétique.À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé ainsi qu'une superbe piscine contemporaine viendront compléter cette propriété rare, pensée pour offrir un cadre de vie exclusif et paisible.

Une oeuvre architecturale suspendue entre ciel et lac

Il existe des maisons hors du temps où il y a le sentiment que le quotidien s'efface. Cette maison d'architecte, véritable oeuvre d'art, vous offre une expérience rare. Suspendue au dessus des vignes, elle domine le paysage avec le sentiment de contempler le monde. Elle est logée à l'abri de tout regard, tout en se situant à cinq minutes du centre de Chexbres, de ses commerces, de la gare et à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1968 et rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, la propriété offre une surface habitable de 640 m² avec des prestations uniques. Ses vastes baies vitrées situées dans chaque pièce effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, aux allures d'un véritable tableau vivant.Pensée pour s'adapter à tous les styles de vie, la maison propose cinq chambres à coucher ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier offre une autonomie appréciable pour recevoir la famille ou les amis, ou encore pour envisager une activité locative.La maison dispose d'un espace bien-être, véritable invitation à la détente, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un vestiaire, une salle de douche, le tout donnant accès aux extérieurs. De plus, dès l'entrée vous disposerez d'un ascenseur garantissant une circulation aisée au quotidien.Enfin, trois places de parking dans le garage ainsi que quatre places de parking extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception.

ENTRE CHAMPS ET VILLE, L'ÉQUILIBRE PARFAIT À 5 MIN DE MORGES

À quelques minutes de Morges, en lisière de zone agricole, cette élégante maison jumelle offre un cadre de vie rare, où calme, nature et intimité se rencontrent - un emplacement qui ne se trouve pas tous les jours.Pensée pour une vie familiale contemporaine, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture totale sur un vaste jardin privatif d'environ 345 m², orienté plein sud sur les champs, sans aucun vis-à-vis.La propriété bénéficie de prestations exclusives : pergola bioclimatique, terrasse prolongée, éclairage intégré, système d'arrosage automatique et aménagements intérieurs soignés jusque dans les moindres détails. Le séjour s'ouvre en grand sur la cuisine équipée et la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.À l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, complétée par deux chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol, entièrement aménagé (fitness, bureau, buanderie, disponible) et les combles à fort potentiel d'aménagement donnent à cette maison une marge de manoeuvre rare pour évoluer selon vos besoins.Un bien qui combine surface, intimité et emplacement, ce qui en fait aujourd'hui une rareté sur le marché de Morges et environs.EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - contactez-moi pour organiser une visite.

Villa 4 chambres dans environnement calme.

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Nyon, au coeur de l'arc lémanique, cette villa mitoyenne bénéficie d'une orientation plein sud ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse en bois composite, palissades et plantations.Elle offre une surface habitable d'environ 220 m², pour une emprise au sol de 77 m² et une parcelle de 170 m².Distribution des espacesRez-inférieur :- Cave- Buanderie (carrelage, peinture, boiler inox, adoucisseur d'eau)- Local technique- Espaces de rangement- ChambreRez-supérieur :- Hall d'entrée (carrelage en marbre, grille de chauffage au sol)- WC visiteurs- Cuisine moderne ouvert sur une salle à manger- Accès à la terrasse et au jardin1/2 niveau supérieur :- Deux chambres- Salle de douche1er étage :- Chambre avec salle de bains et dressing2ème étage :- Séjour avec mezzanine faisant office de bureau et coin lectureStationnements :- Un garage fermé- Une place de stationnement extérieureCaractéristiques techniques :- Chauffage électrique avec radiateurs à réglage individuel- Production d'eau chaude par boiler électrique en inox- Adoucisseur d'eau- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec moustiquaires (y compris Velux en attique)- Façade rénovée en 2025 (y compris peinture côté jardin)- Nombreux rangements- Escaliers : carrelage en marbre (entrée/cuisine) et chêne massif (étages supérieurs)- Améliorations énergétiques :- Isolation du mur extérieur de la chambre au rez-inférieur- Remplacement des portes-fenêtres entre 2012 et 2017- Installation de stores électriques- Grilles de chauffage au sol dans l'entrée et la cuisineLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié :- À environ 2 km du Lac Léman, du port et de la promenade lacustre de Nyon- À 2 km de la gare de Nyon, reliant Genève et Lausanne- Accès rapide à l'autoroute A1 (Genève?Lausanne) en 5 à 7 minutes en voiture- À environ 23 km de l'aéroport international de Genève (env. 20 minutes en voiture)- À environ 41 km de Lausanne (env. 35 minutes en voiture ou en train)- 3 lignes de bus accessibles à environ 5 minutes à pied : Eysins (ligne 815), Eysins Centre (ligne 810), Nyon Terre Bonne Sud (lignes 818 et 810)- École, crèche et garderie accessibles en environ 5 minutes à pied

Demeure d'exception en plein coeur du village

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle niché en plein cur du village.Entièrement rénové en 2007, avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, ce corps de ferme de 10 pièces offre plus de 400 m2 habitables. Vous serez séduit par son charme et son intérieur lumineux, alliant avec élégance des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois. Les belles hauteurs sous plafond inspirent un sentiment d'espace.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur le jardin, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot et un espace repas ainsi qu'une salle de douche/WC visiteurs. Quelques marches permettent d'accéder à un bureau avec accès indépendant à l'extérieur et à une grande salle multifonction.L'autre aile de la maison, accessible par une lumineuse véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, dispose d'une charmante annexe composée d'un vaste séjour, d'une salle de douche et d'une mezzanine.L'espace nuit occupe les deux étages de la villa et a été pensé pour s'adapter à différents schémas familiaux. Le 1er étage bénéficie de deux belles chambres à coucher qui se partagent une salle d'eau et une pièce polyvalente. Un grand balcon communiquant entre les deux chambres permet de profiter des extérieurs.Le 2ème étage accueille la superbe chambre parentale avec salle de bains en suite. L'orientation idéale de la propriété permet d'obtenir une vue partielle sur le lac et ajoute au charme de cette pièce. Une deuxième grande chambre occupe le reste du niveau.La parcelle de 845 m² est aménagée en un ravissant jardin harmonieusement arboré, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant, procurant un sentiment de bien être et de tranquillité, ainsi qu'en une cour pavée avec 3 places de parking. Un petit studio et différents espaces de rangements sont également présents en bord de jardin.Pour des acquéreurs en quête d'une bonne opportunité d'investissement, la propriété possède également un charmant loft moderne composé d'un immense séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher en suite et d'une charmante loggia. Cet appartement, actuellement loué, peut être cédé avec la villa pour un prix de CHF 1'350'000.-.Un bien à visiter sans tarder pour une famille en quête d'authenticité, de charme et de confort moderne.

Luxe absolu et discrétion : ferme rénovée avec spa intérieur

Luxe absolu et discrétion : derrière la façade sobre d'un ancien corps de ferme rénové se dévoile une demeure d'environ 750 m² habitables offrant un niveau de confort et de modernité exceptionnel. Entièrement transformée en 2013, la propriété marie avec élégance le charme rural et un design contemporain sophistiqué, créant une atmosphère de calme, de confidentialité et de raffinement.De vastes volumes baignés de lumière, des coursives en verre, des matériaux nobles et un mur en pierre d'origine façonnent une identité unique, sublimée par une domotique complète (éclairage, chauffage, sécurité, Sonos). Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger spectaculaire à double hauteur ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.Un spa intérieur complète la zone de vie : piscine de 7 × 3,5 m avec swim-jet, sauna et douches design, ouvrant sur une terrasse intime dotée de parasols encastrés et d'un foyer extérieur.La demeure compte neuf chambres, dont une suite parentale exceptionnelle bénéficiant d'une terrasse panoramique, de dressings séparés et d'une salle de bains complète. Les étages accueillent également un salon-bibliothèque, une salle de cinéma insonorisée et plusieurs espaces polyvalents.Un carnotzet d'environ 35 m², doté d'une entrée indépendante et d'un système d'extraction, vient parfaire les espaces de réception.La parcelle de plus de 4'000 m² englobe un large jardin, une allée pavée illuminée et un garage en L pouvant accueillir six voitures, ainsi que plusieurs places extérieures.À seulement trois minutes de l'autoroute et à proximité de Lausanne, des écoles internationales et du lac, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un bien discret, élégant et offrant un potentiel d'usage aussi bien résidentiel que professionnel, notamment pour un institut, une clinique privée ou des séminaires.

Bourg-en-Lavaux | Charmante maison avec vue

Située à Grandvaux, cette maison de charme bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Elle offre une surface habitable d'environ 260 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² orientée sud-est. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC visiteurs, un local technique, une buanderie ainsi qu'un abri anti-atomique.L'espace de vie principal séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger conviviale et une agréable véranda prolongeant les espaces vers l'extérieur. Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, offre un accès direct au jardin ainsi qu'une superbe vue sur le lac.À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements intégrés.Une chambre/bureau avec accès à une terrasse privative vient compléter ce niveau, qui dispose également de deux salles de douche. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien.Alliant charme, volumes généreux et vues imprenables, cette propriété constitue une opportunité rare dans un cadre particulièrement recherché .

Magnifique propriété pieds dans l’eau à Perroy – Un havre de luxe et de sérénité

Située en bord de lac à proximité de Rolle et du collège du Rosey, cette propriété rare de plus de 5’000 m² offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, discrétion et confort. Rénovée avec goût, la villa propose de vastes espaces lumineux, 5 chambres, un sous-sol équipé (salle de sport, sauna…), un splendide parc avec piscine, et surtout un accès direct au lac avec ponton privé et garage à bateau. Un bien d’exception à découvrir.

Une vue à couper le souffle, un art de vivre rare à Féchy

LS COURTAGE vous présente cette propriété d'exception :Imaginez-vous face au Léman, bercé par le calme des vignes et la beauté des Alpes en toile de fond.Derrière son élégante discrétion, cette propriété d'exception dévoile un univers où chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et le plaisir de recevoir.Entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, de magnifiques ouvertures sur le lac, plusieurs suites raffinées, une cuisine haut de gamme ouverte sur les extérieurs et une atmosphère unique où luxe rime avec douceur de vivre.À l'extérieur, le spectacle est permanent : vaste parc paysager aux accents méditerranéens, terrasses ensoleillées, piscine chauffée et panorama exceptionnel sur le Léman et les Alpes.Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, confidentiel et intemporel.Dossier complet et visite privée sur demande uniquement.