1215 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Charmante maison individuelle

Points forts : • Jardin avec pergola & terrasse • Cuisine & séjour de 52 m² • Situation géographique • Volume généreux • Cheminée Magnifique maison individuelle avec cachet Construite en 1968, elle séduit par son charme authentique et son excellent état d'entretien. Rénovée avec soin au fil des années, elle a bénéficié de dernières améliorations en 2025, offrant un parfait équilibre entre caractère et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments de cachet, notamment ses poutres apparentes et sa grande cheminée en pierre qui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison propose 6.5 pièces harmonieusement réparties, comprenant au rez : un hall d'entrée, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un magnifique salon ouvert sur la cuisine. A l'étage : une belle grande mezzanine ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains attenante.À l'extérieur, un splendide jardin arboré avec arbres fruitiers vous invite à la détente. Deux agréables terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre paisible et verdoyant.Un sous-sol entièrement excavé complète le bien, offrant de généreux espaces de rangement ou d'aménagement.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

En bordure de terrain agricole avec vue imprenable

Dominant le village d’Arzier, au contact direct de la nature et des paysages préservés, cette villa individuelle vous offre environ 267 m² dans un cadre de vie rare : une vue à 180° à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne des Alpes, toujours différente, toujours spectaculaire. Ici, le calme du chemin sans issue et la sérénité de la campagne se marient à la majesté des panoramas, pour un quotidien empreint de lumière et d’évasion.Édifiée sur une vaste parcelle de près de 1’500 m², cette maison a bénéficié en 2011 d’une rénovation complète comprenant l’isolation de la dalle, de l’extérieur et du toit, l’installation d’un chauffage au sol ainsi que de fenêtres triples Internorm. Elle allie ainsi modernité, élégance et confort, notamment grâce à ces travaux de rénovation et à sa pompe à chaleur géothermique répondant aux normes énergétiques les plus récentes. Dès l’entrée, le charme opère : les finitions raffinées mettent en valeur des matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et le parquet en bois massif, conférant chaleur et authenticité à chaque espace.Un vaste hall conduit à un séjour lumineux, rythmé par de larges baies vitrées qui encadrent le lac et les montagnes comme des oeuvres d’art vivantes. La cheminée traversante, à la fois raffinée et chaleureuse, relie subtilement salon et salle à manger. La pièce de vie, de plus de 50 m², s’ouvre naturellement sur plusieurs terrasses et un balcon, prolongeant l’expérience de l’espace et de la lumière. La cuisine, contemporaine et conviviale, se prête aussi bien aux repas familiaux qu’aux réceptions entre amis. Ce niveau accueille également un bureau, un second bureau avec aménagements sur mesure ainsi qu’une salle de bains.À l’étage, une mezzanine de plus de 40 m² (non comprise dans la surface habitable) conjugue liberté et rangements, tout en préservant le charme du parquet et du bardage. Modulable en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, elle bénéficie de la même vue époustouflante.Le rez inférieur abrite l’espace nuit avec trois chambres confortables, dont deux s’ouvrent directement sur le jardin. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche privative. Une salle de douche supplémentaire, une buanderie, une cave et un disponible viennent enrichir la fonctionnalité du lieu.À l’extérieur, le jardin intime et verdoyant invite à la détente. Une piscine couverte et chauffée vous promet des moments de bien-être, tandis qu’un grand cabanon et quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble d’exception.Un véritable écrin où espace, confort, matériaux nobles et vues infinies se conjuguent pour créer un art de vivre unique. Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Maison de maître d'exception au coeur d'un parc arboré

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci se ressent dès le portail franchi.À 10 min d'Aigle, à quelques pas de la gare et des commerces, cette maison de maître de 10.5 pièces se dévoile derrière un parc arboré remarquable de 2'779 m², entièrement clôturé, offrant une intimité rare.Construite en 1914, elle a été entretenue et rénovée avec constance au fil des années, les dernières interventions datant de 2024. L'ensemble des travaux a été réalisé par des entreprises de renom, avec une exigence permanente portée à la qualité d'exécution et au choix de matériaux haut de gamme, dans le respect de l'architecture d'origine.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, cheminées d'époque et superbes plafonds ornés de moulures réalisées à la main.La maison développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par deux sous-sols, avec des espaces pensés pour vivre, recevoir et travailler.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, annonçant immédiatement le caractère et les volumes de la maison. Les espaces de vie se composent d'une spacieuse salle à manger, d'un élégant séjour avec cheminée et d'une grande cuisine avec îlot central, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin. Deux grandes chambres, dont l'une avec cheminée, bénéficient d'un accès direct à une salle d'attente ornée de vitraux et disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou un espace privé. Un WC visiteurs complète ce niveau, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et convivial.Le premier étage s'organise autour d'un élégant hall de distribution avec armoires murales et accès à une terrasse, desservant harmonieusement les espaces nuit et de vie. Il accueille une superbe suite parentale avec cheminée, salle de bains, douche et balcon privé, offrant un cadre intime et raffiné. Une chambre à coucher supplémentaire, qui a accès au balcon, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau se distingue également par une vaste pièce d'environ 42 m², actuellement utilisée comme salle de cours, offrant un potentiel remarquable pour un home cinéma, une salle de loisirs ou un espace créatif selon les envies. Balcons et terrasse prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du calme et de la vue, dans une atmosphère à la fois paisible et élégante.Le deuxième étage propose un espace nuit calme et fonctionnel, idéal pour accueillir famille ou invités. Il s'articule autour d'un hall de distribution avec armoires murales, offrant des rangements intégrés discrets et pratiques. Ce niveau comprend quatre chambres à coucher confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé, garantissant une parfaite indépendance et un confort optimal pour ses occupants.À l'extérieur, le parc séduit par ses arbres séculaires et fruitiers, ses différentes terrasses et ses ambiances variées, propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments de tranquillité absolue. La situation est un véritable atout : proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports publics, accès autoroutier rapide, stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes à courte distance, ainsi que les célèbres Bains de Lavey à quelques minutes seulement depuis BexUn lieu rare, façonné par le temps et le savoir-faire, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.Alors n'attendez plus, Une visite permettra d'en saisir toute la singularité !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Superbe maison au cachet incomparable

Charme unique et volumes généreux – Une maison de caractère au coeur du canton de VaudSituée dans une région dynamique et très prisée du canton de Vaud, cette propriété atypique séduit au premier regard par son architecture singulière, ses beaux volumes et son atmosphère baignée de lumière. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d’espaces ouverts et de cachet authentique.Un intérieur à vivre, un cadre à savourerDès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes spectaculaires, sublimés par un plafond cathédrale et une belle hauteur sous plafond.Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. L’espace salle à manger, baigné de lumière grâce à une orientation traversante, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.Un bureau confortable, un hall spacieux et un WC visiteurs complètent harmonieusement ce niveau.Espace nuit – volumes et bien-être au rendez-vousÀ l’étage, un large hall ouvert offre une vue imprenable sur les volumes intérieurs de la maison.Trois grandes chambres offrent chacune confort, luminosité et tranquillité. Une salle de bains moderne et un dressing complètent cet espace nuit, pensé pour le bien-être au quotidien.Sous-sol aménageable et potentiel indépendantLe sous-sol excavé dévoile de belles surprises :Une vaste cave de 30 m²Une annexe de vie avec accès indépendant, idéale pour créer un appartement de 2,5 pièces, un espace professionnel ou une salle de loisirsTrois places de parc extérieures, incluses dans le prix, viennent parfaire ce bien rare.Vous rêvez d’un lieu de vie unique, alliant cachet, confort et sérénité ?Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Villa C - Veytaux

Description du bien Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces incarne l'élégance et le confort d'un bien de standing.Offrant plus de 300 m² de surface utile, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une qualité de vie optimale, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.Les prestations haut de gamme et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers l'extérieur.La villa bénéficie de deux balcons ainsi que d'une grande terrasse, véritables extensions des espaces intérieurs, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.La maison se distribue comme suit:Sous-sol: • Grand garage double • Espace disponible • Local technique Rez-de-chaussée: • Entrée avec armoires mûrales • WC visiteurs • Chambre à coucher • Suite avec espace chambre et salle de douche • Séjour avec acces à l'extérieur • Cuisine ouverte avec espace dinatoir Etage: • Deux chambres à coucher • Salle de bains • Master bedroom avec dressing, chambre et salle de douche • Deux balcons accèssibles depuis chaque chambre Alliant modernité, standing et emplacement recherché à proximité de Montreux et du lac Léman, cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité.

Villa A - Veytaux

Description du bien Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces incarne l'élégance et le confort d'un bien de standing.Offrant plus de 300 m² de surface utile, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une qualité de vie optimale, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.Les prestations haut de gamme et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers l'extérieur.La villa bénéficie de deux balcons ainsi que d'une grande terrasse, véritables extensions des espaces intérieurs, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.La maison se distribue comme suit:Sous-sol: • Grand garage double • Espace disponible • Local technique Rez-de-chaussée: • Entrée avec armoires mûrales • WC visiteurs • Chambre à coucher • Suite avec espace chambre et salle de douche • Séjour avec acces à l'extérieur • Cuisine ouverte avec espace dinatoir Etage: • Deux chambres à coucher • Salle de bains • Master bedroom avec dressing, chambre et salle de douche • Deux balcons accèssibles depuis chaque chambre Alliant modernité, standing et emplacement recherché à proximité de Montreux et du lac Léman, cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité.La villa est vendue avec un permis de construire pour une piscine enterrée. Cette option est en plus-value du prix.

Magnifique maison au calme absolue

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin magnifiquement entretenu et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Proche de la nature et des chevaux, elle bénéficie d-une atmosphère paisible idéale pour les amoureux de tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle de douche, une Loggia offrant un accès direct vers l-extérieur ainsi qu-une grande terrasse extérieure.L-étage accueille un appartement indépendant de 3.5 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres, un balcon, parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son espace ou pour un revenu locatif.Le sous-sol propose également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace de loisirs. Il y a également une grande buanderie, une cave et un atelier.Cette propriété réunissant espace, tranquillité et nature est une opportunité rare à découvrir absolument.

Maison villageoise de 7.5 pièces avec piscine au coeur de Gilly

Située au centre du charmant village de Gilly, cette belle maison de 7.5 pièces séduit par son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Offrant des espaces généreux et lumineux, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille au sein de la région prisée de La Côte.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger. Un vaste et charmant séjour avec une cheminée (anciennement la salle du restaurant communal) donne accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine.Partiellement excavé, ce niveau comprend également une cave, une très grande pièce de rangement, un w.-c. ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une suite parentale offrant un bel espace privé. Une salle de bains, un w.-c. séparé ainsi qu'une salle de douche avec baignoire complètent cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.Les combles, partiellement aménagés, offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux, espace de rangement ou encore salle de sport, selon vos besoins. Il serait possible de rendre cette surface habitable en faisant des ouvertures dans le toit.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse avec une pergola et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin soigneusement entretenu vient parfaire cet espace, propice à la détente en plein air.Deux places de parc intérieures et deux places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent ce bien.Cette maison propose une grande surface habitable et possède encore un gros potentiel de développement, idéal pour une grande famille.Appelez nous pour le visiter !

Chabrey - Magnifique maison familiale

Cette grande et belle maison de 5.5 pièces a vraiment tout pour plaire et apportera beaucoup de satisfaction à une famille qui choisira d'en faire son nouveau nid douillet. Située à la campagne mais proche des centres urbains, la proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat représente bien sûr un avantage certain. En effet, les plages de Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban et de Salavaux permettront de profiter pleinement de la période estivale et de toutes les activités nautiques à disposition. La maison idéalement conçue offre une premier niveau constitué d'un grand hall d'entrée et d'une spacieuse pièce de vie ouverte qui comprend la cuisine, le séjour et la salle à manger avec plusieurs accès en terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, un local technique avec espace buanderie et une salle d'eau avec douche et WC visiteurs. L'étage, en plus de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec baignoire et douche, dispose d'un espace suffisant pour permettre l'installation d'un petit salon. La chambre parentale comprend un dressing. Le WC est séparé à ce niveau. L'extérieur compte aussi de beaux atouts et vous saurez profitez pleinement du jardin engazonné avec sa terrasse abritée, son grand jacuzzi semi-enterré et son four à pizza en pierre. Un grand garage double avec porte automatique et environ six places de parcs extérieures complètent le bien. DescriptionLa maison de 5.5 pièces compte une surface habitable de 164 m2 pour une volumétrie de 810 m3, elle se situe sur une parcelle de 800 m2 en zone de village. · cabanon de jardin· four à pizza sur la terrasse· jacuzzi extérieur· vaste zone de rangement sous le toit· poêle à bois dans le séjour Historique & techniqueLa villa a été construite en 2012, son état est impeccable. Il s'agit d'une construction en ossature bois de la maison ELK, elle est labelisée Minergie avec du triple vitrage et une ventilation contrôlée. Elle est chauffée au sol par une pompe à chaleur air/eau. Des panneaux thermiques sur le toit ont été couplés à l'installation pour la production d'eau chaude sanitaire. Sa note énergétique est en B sur le CECB. DisponibilitéÀ convenir Chabrey est un village vaudois du district de la Broye-Vully. En 2011 il a fusionné avec d'autres villages pour devenir la commune de Vully-les-Lacs. Cette commune fait partie de l'établissement scolaire géré par l'ARPEJE, un ramassage scolaire est organisé pour les classes primaires à Salavaux et le secondaire à Avenches. Il y a aussi dans la commune des infrastructures pour le préscolaire, le parascolaire et l'extrascolaire : https://www.arpeje.ch/ Les villages de la commune offrent divers type d'associations, commerces, restaurants et cafés. Vous trouverez par exemple des Denner ouvert même le dimanche matin à Cudrefin et à Salavaux. Avenches et Payerne, respectivement à 9 km et 15 km offriront tout le nécessaire, notamment le Milavy Centre à Avenches. Neuchâtel est à 28 km, Lausanne à 60 km et Berne à 46 km. Un arrêt de bus proche de la villa se trouve sur la ligne Avenches-Cudrefin. Tout le littoral sud du lac de Neuchâtel est propice aux activités de sports et de loisirs sans parler de la grande Cariçaie qui permet la découverte de magnifiques réserves naturelles, de sentiers de balade et de plages discrètes. Appelez Thierry pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Somptueuse propriété pieds dans l'eau !

Cette propriété est l'uvre du célèbre architecte Adolf Loos qui a réalisé toute la rénovation en début du XXe siècle (1903/1904).Adolphe Loos, un architecte autrichien, défenseur du dépouillement intégral dans l'architecture moderne et considéré comme un homme hors de son temps.Cette propriété appelée Le Karma est située sur les rives du lac Léman, dégageant un équilibre, une distinction des plus frappantes. Un succès de mélange de matériaux précieux et fins.Elle compte environ 1500 m² habitables, sur une exceptionnelle parcelle de plus de 10'000 m² face au lac.Une grande leçon d'harmonie et d'équilibre, le modern style qui résidait davantage dans l'apparence, la décoration d'une bâtisse que dans l'adaptation de son ossature.La coque externe est conçue pour s'adapter parfaitement à la nature, et la coque interne est complètement consente avec la scène intime de l'architecture de l'espace de vie.Chaque pièce se distingue par les qualités spécifiques des matériaux utilisés (marbre noir et blanc, marbre rose, tuiles dorées, bois précieux, bronze, etc...) et par l'intensité des marques de lumière naturelle à l'inverse le degré d'intimité plus ou moins élevé de la pièce.La maison est profondément enracinée dans la culture de l'environnement dans laquelle elle est établie. Elle atteint l'individualité, déjà reconnue, qui est aussi la conséquence de sa relation parfaite avec le lac Léman, les Dents du midi et la nature.Cette propriété, actuellement à rénover, compte 2 grandes piscines (intérieure et extérieure), un port et un héliport privés pour un confort des plus luxueux.À proximité des transports publics, des écoles internationales et du centre-ville de Montreux.

Yvonand, à vendre, maison de caractère + potentiel d'agrandissement

Yvonand, à vendre, maison de caractère avec potentiel d'agrandissement !Prix à discuter !!Découvrez cette maison de caractère à seulement 500 mètres de la plage d'Yvonand et à 10 minutes de la gare CFFSituée sur un terrain de 700 m², cette ancienne ferme de 1000 m3, partiellement rénovée en 2015 et pleine de charme vous séduira par ses matériaux de qualité. Parfaitement habitable en l'état, cette propriété propose un potentiel d'agrandissement conséquent, vous permettant d'augmenter l'espace de vie ou de créer plusieurs appartements selon vos projets. Offrant une généreuse surface de 160 m², elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant qui vous mène à une cuisine semi-agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, parfaits pour des moments conviviaux- Une véranda spacieuse de 35 m², exposée à l'est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative (douche) et accès direct à l'extérieur- Une terrasse couverte pour vos soirées d'étéUn grand jardin arboré.À l'étage :- Un palier "meublable" offrant diverses possibilités d'aménagement- Une chambre à coucher spacieuse côté jardin- Une salle de bains élégante avec baignoireAccès à la grange. À l'extérieur :- Une fontaine- Un grand garage fermé- Plusieurs places de stationnement Chauffage : Maison chaleureuse actuellement chauffée au bois. Les travaux préparatoires nécessaires à l'installation d'un système de chauffage central ont déjà été réalisés. Le poêle vous offre également la possibilité de cuisiner l'hiver grâce à son fourneau intégré. La maison reste fraîche durant les étés caniculaires. Découvrez un bien unique et atypique. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter du prix et organiser une visite !Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Maison de luxe

À Saint-Légier, au cœur d'un quartier paisible, une propriété intemporelle se déploie. Elle offre plus qu'un simple espace ; elle procure une véritable expérience de vie.Dès que vous franchissez la grille, vous sentez que cette maison a été conçue pour accueillir, protéger et rassembler les gens.La lumière pénètre à travers les fenêtres en baie, révélant tour à tour le jardin parfaitement nivelé, la terrasse ensoleillée et les montagnes qui définissent l'horizon.Dans le salon, le parfum d'un feu de cheminée crépitant évoque l'hiver, les soirées conviviales et les longues conversations.Les vérandas, ouvrant sur le jardin d'hiver, vous invitent à savourer un café en regardant les premiers rayons de lumière du matin ou à partager un dîner d'été avec les portes fermées, comme si l'intérieur et l'extérieur étaient devenus un.La cuisine est un espace de vie, un lieu de rencontre, où les arômes des repas de famille se mélangent avec les rires. Tout ici exhale la générosité et l'élégance.À l'étage, la suite parentale est un sanctuaire : 64 mètres carrés de privacité, un dressing digne d'une suite d'hôtel et une salle de bain qui vous invite à ralentir. Les autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent à chacun son propre espace, sa tranquillité et son havre personnel.Au niveau inférieur, une atmosphère différente prévaut : celle du bien-être.Une piscine intérieure pour se ressourcer, nager à contre-courant et se faire dorloter.Une chambre d'invité séparée, un espace pour jouer, créer et se divertir.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur à la fois les petits moments de la vie quotidienne et les grands événements de la vie.Et qu'en est-il du jardin... Un havre verdoyant, entièrement privé, qui embrasse la maison.Un endroit où les enfants jouent en sécurité, où les adultes peuvent se reconnecter et où la présence apaisante de la nature nous rappelle ce qui compte vraiment.Quartier résidentiel très demandé de Saint-LégierTerrain privé de 2 727 m²Piscine intérieure + espace de bien-êtreAscenseur desservant les 3 niveauxSuite parentale spacieuseVéranda double / jardin d'hiverSalon panoramique avec fenêtres extra-largesPrès de l'école internationale Haut-LacIdéal pour la famille + le personnel + les invitésCette maison n'est pas seulement un endroit où vivre.C'est un endroit pour prospérer, se détendre et se reconnecter.Un endroit où chaque membre de la famille trouvera son propre espace, son propre rythme, son propre bonheur.Une propriété rare, destinée à ceux qui cherchent plus que la simple propriété :à ceux qui cherchent une connexion émotionnelle.

Maison de haut standing

À Saint-Légier, au coeur d'un quartier où le calme n'est jamais rompu, une propriété hors du temps se dévoile. Elle ne se contente pas d'offrir des espaces : elle offre une véritable expérience de vie.Dès que l'on franchit le portail, on ressent que cette maison a été imaginée pour accueillir, protéger, rassembler.La lumière glisse à travers les baies vitrées, révélant tour à tour le jardin parfaitement plat, la terrasse baignée de soleil, et les montagnes qui dessinent l'horizon.Dans le séjour, l'odeur du feu de cheminée rappelle l'hiver, les soirées cocooning, les discussions qui s'éternisent.Les vérandas, ouvertes sur le jardin d'hiver, invitent à prendre un café en regardant les premières lumières du matin ou à partager un dîner d'été avec les portes rétractées, comme si l'intérieur et l'extérieur ne faisaient plus qu'un.La cuisine est un lieu de vie, un point de rassemblement, où les parfums de repas familiaux se mêlent aux rires.Tout ici respire la générosité et l'élégance.À l'étage, la suite parentale est un refuge : 64 m² d'intimité, un dressing digne d'une suite d'hôtel, une salle de bain qui invite à ralentir. Les autres chambres, toutes avec leurs salles d'eau, offrent à chacun son espace, sa tranquillité, son monde.Au rez inférieur, une autre atmosphère : celle du bien-être.Une piscine intérieure pour se ressourcer, nager à contre-courant, prendre soin de soi.Une chambre indépendante pour recevoir, un espace pour jouer, créer, se divertir.Chaque pièce a été pensée pour accompagner les petits moments du quotidien comme les grands instants de vie.Et que dire du jardin... Un écrin de verdure, entièrement privatif, qui entoure la maison comme une étreinte.Un lieu où les enfants jouent en sécurité, où les adultes se retrouvent, où la nature apaisante rappelle ce qui compte vraiment. • Quartier résidentiel très prisé de Saint-Légier • Parcelle 2'727 m² entièrement privative • Piscine intérieure + espace bien-être • Ascenseur desservant les 3 niveaux • Suite parentale spacieuse • Double véranda/jardin d'hiver • Séjour panoramique avec baies XXL • Proche École Internationale du Haut-Lac • Parfait pour famille + personnel + invités Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre.C'est un lieu où s'épanouir, se reposer, se retrouver.Un lieu où chaque membre de la famille trouvera sa place, son rythme, son bonheur.Un bien rare, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'une propriété :à ceux qui cherchent une émotion.

Propriété d'exception avec vue lac à Etoy

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Étoy, cette résidence de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et vue panoramique sur le lac Léman.Implantée sur une parcelle absolument unique d'environ 5'000 m2 orientée plein Sud, arborée et parfaitement préservée des regards, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare. Avec une surface habitable de 371 m² (surface totale de 413 m²), elle propose 9 pièces élégantes, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le bleu du lac.Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine privée invitant à la détente et aux longues journées d'été dans un cadre idyllique.Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette demeure représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, mêlant charme, confort et modernité, dans un environnement naturel préservé.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales, des axes autoroutiers et à seulement 25 minutes de Lausanne et 40 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété conjugue l'art de vivre en toute discrétion avec une localisation privilégiée.Une adresse confidentielle pour des amateurs en quête de sérénité et d'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Maison de Haut Standing aux portes de Lausanne

Cette propriété unique où nature, confort et bien-être s'entrelacent harmonieusement, n'attends plus que vous.Sur un vaste terrain de 2'911 m², complété par une parcelle agricole sans vis-à-vis de 2'650 m², cette demeure offre une vue dégagée sur la plaine et un cadre de vie d'une rare sérénité. Ici, chaque instant devient un privilège.La maison principale de 5.5 pièces s'ouvre sur des espaces baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour invite à la contemplation, tandis que la cuisine professionnelle et le jardin d'hiver prolongent les moments de convivialité. Un grand ascenseur relie harmonieusement les différents niveaux de la maison, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la suite parentale devient un refuge d'exception : vaste, élégante et raffinée, elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un détail unique qui la rend encore plus singulière - un carrelage orné de notre emblématique Cervin, symbole majestueux des montagnes suisses. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au sous-sol, c'est un véritable univers de détente qui s'offre à vous : une piscine intérieure de belle dimension avec système de nage à contre-courant, un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, une cave à vin et des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un abri PCLa propriété révèle aussi un appartement indépendant de 3.5 pièces en triplex, chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse privative et, au sous-sol, un authentique carnotzet où partager des soirées inoubliables.Une dépendance de 95 m² complète l'ensemble, offrant d'innombrables possibilités. Aujourd'hui cabinet vétérinaire, elle peut aisément devenir un atelier d'artiste, un cabinet de thérapeute ou un espace professionnel indépendant. Un second atelier est actuellement loué.Un couvert existant, transformable, permet également d'envisager un agrandissement futur.À l'extérieur, la magie opère dans un jardin arborisé pensé pour le plaisir et la convivialité. L'étang, véritable joyau de la propriété, invite à la baignade au milieu des poissons et des tortues, dans une atmosphère paisible et dépaysante. Juste à côté, le pavillon de jardin Crown, équipé d'un chauffage pour profiter de l'hiver, devient le lieu idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Son décor asiatique, sublimé par la présence d'un grill et d'un four à pizza, transforme chaque soirée en un voyage culinaire et festif, au bord de l'eau.Construite en 1989 et rénovée en 2016, la maison est entretenue avec soin et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Avec ses 351 m² de surface utile, ses multiples espaces intérieurs et extérieurs et son potentiel d'évolution, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort moderne et art de vivre en harmonie avec la nature.Plus qu'une maison, cette propriété est une promesse de vie exceptionnelle, où chaque détail raconte une histoire de bien-être, de liberté et de moments précieux à partager. À seulement 12 minutes de Lausanne, au coeur du village de Daillens Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder ! Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Magnifique villa avec piscine à Valeyres-sous-Montagny

Une villa de standing située à Montagny-près-Yverdon, dans un quartier calme et privilégié. Cette demeure de luxe offre 8 pièces et une surface habitable de 247 m², parfaite pour une famille exigeante. Elle bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un agencement des espaces idéalement configuré.Elle profite d'un environnement verdoyant et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : magasins, banque, poste, restaurants, pharmacie et centre sportif.Votre future propriété idéale pour un mode de vie confortable et équilibré.La villa est en excellent état et propose une décoration raffinée, notamment grâce aux splendides lustres qui ornent la pièce à vivre. Les finitions sont de grande qualité : sols en pierre, parquet en chêne, carrelages et poutres apparentes apportent un cachet indéniable à l'ensemble.Les 30 panneaux solaires ainsi qu'un chauffage au poêle à bois permettent d'optimiser la consommation énergétique de la demeure.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une terrasse de près de 80 m² accessible depuis le séjour et la chambre parentale, d'une seconde terrasse de 30 m² côté cuisine, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et fleuri.Et, ?last but not least?, une piscine chauffée par PAC avec bâche de protection électrique vient compléter ce cadre exceptionnel.? Il est facile de s'y imaginer : une véritable invitation à des moments délicieux et à des plaisirs partagés.La demeure inclut également une cave, une buanderie, un économat ainsi qu'une salle de fitness.Et cerise sur le gâteau : un studio avec entrée indépendante.Une place de parc couverte ainsi que 5 places de parc extérieures complètent cette magnifique propriété.Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe dans un cadre privilégié. Venez découvrir cette résidence unique.Obtenez le dossier de vente et planifiez une visite sans tarder.CONTACT VISITECécile LoreE-mail : cecile.immo@icloud.comMobile : 076 779 18 58

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Villa individuelle avec vue lac et Alpes - Au coeur de Sus-Châtel (Genolier) - Parfaitement rénovée Performance énergétique A

Cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier de Sus-Châtel à Genolier, elle bénéficie d'une implantation au calme et d'un dégagement préservé, face au lac Léman et aux Alpes.Construite sur une base de chalet en 1991, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. Elle combine aujourd'hui des finitions contemporaines avec une technique de pointe rarement rencontrée à ce niveau de prestations. Le résultat est une maison contemporaine gardant une touche traditionnelle, lumineuse, bien agencée et pensée en détail pour le confort du quotidien.La vue et la lumière ambiante constituent l'un des atouts majeurs du bien. Depuis la terrasse de 50 m², le séjour et les pièces à vivre, le regard porte naturellement sur l'environnement extérieur, le lac Léman et les Alpes; un panorama dont on ne se lasse pas.- REZ -Le rez-de-chaussée s'organise en distribution depuis le hall d'entrée vers le salon avec poêle à pierre ollaire, une grande et lumineuse pièce à vivre/salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central et cave à vin intégrée. En face, un espace polyvalent ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau.- ETAGE -3 chambres. La suite parentale avec salle de douche, balcon et vue lac est complétée par deux chambres et une salle de bains familiale.- SOUS-SOL -Le sous-sol chauffé, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux besoins de chacun.1 pièce chauffée polyvalente (hauteur 2.4m), buanderie, cave et local technique (PAC, batterie, eau).- TECHNIQUE -Sur le plan technique, la propriété affiche une note CECB globale A : fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, 46 panneaux photovoltaïques, batterie domestique au sel de grande capacité, récupération partielle d'eau du toit pour arrosage et isolation périphérique complète assurent une quasi-autonomie énergétique et des charges contenues.- EXTERIEURS -3-5 places de parking extérieur, ainsi qu'un grand garage box tunnel (ouvrable sur 2 pans). Une terrasse de 50 m² avec pergola, un jardin arboré offrant verdure et fraîcheur. Il est composé plusieurs espaces entourant la maison et permettant d'y créer de multiples usages pour le plaisir de toute la famille.Avec l'un des taux d'imposition communaux les plus bas du canton, Genolier s'inscrit naturellement dans le choix de ceux qui recherchent un ancrage résidentiel local, de qualité, à portée de Nyon, Lausanne, Genève et des établissements internationaux.Un cadre de vie idéal sur La Côte vaudoise, avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région.

Vue lac & Mont-Blanc, rénovation complète et confort moderne

Une vue dégagée, une maison sans compromisPerchée dans l'un des quartiers les plus prisés des hauts de Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie rare où panorama, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement.Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. Le lac Léman s'étend à perte de vue tandis que le Mont-Blanc se dessine majestueusement en toile de fond. Un spectacle dont vous profiterez au quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs chambres de la maison.Entièrement transformée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux détails, la propriété bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines et d'un niveau de confort remarquable. Son environnement résidentiel, calme et verdoyant, offre une véritable sensation de sérénité tout en restant à proximité des commodités et de la gare de Genolier.Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de réception baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les multiples fenêtres prolongent naturellement les espaces vers la terrasse panoramique de plus de 50 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif permettant d'admirer chaque jour le lac et les Alpes.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il accueille une pièce polyvalente idéale comme chambre d'amis, bureau indépendant, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente en toute intimité. Les arbres matures apportent fraîcheur et caractère tandis que les différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.Au-delà de son esthétique, la maison séduit également par son efficacité énergétique exceptionnelle. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique de grande capacité, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage lui permettent d'obtenir la note globale A au CECB. Une performance rare qui garantit un confort optimal tout en maîtrisant durablement les coûts d'exploitation.Un grand garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin complètent les prestations de cette propriété clé en main.Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien privilégié, entre nature, panorama et art de vivre.

Belle villa avec vue lac - 15 minutes de Rolle

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-George, à 15 minutes de Rolle, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre une surface habitable d'environ 225 m² (280 m² bruts) sur une généreuse parcelle de 1'500 m².Construite en 1981 et entièrement rénovée et agrandie en 2022, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, ainsi que d'un garage double et de nombreuses places extérieures.Bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes, dans un cadre naturel privilégié à 936 m d'altitude.Distribution par étage :Rez inférieur avec accès plain-pied jardin:- Hall d'entrée- 2 chambres- 1 salle de douches avec WC- Espace bien-être avec sauna et jacuzzi- Buanderie- Cave- Cave à vin en terre battue- Local technique (chauffage à pellets + silo)Rez supérieur (espace de vie principal) :- Grande cuisine moderne entièrement équipée (Siemens, Samsung, Gaggenau)- Spacieux séjour avec cheminée- 1 chambre avec dressing- Salle de bains/WC- Accès direct au balcon et à la terrasseCombles :- Bureau- 1 chambre- Salle de douches avec WCExtérieurs :- Garage pour 2 véhicules- Plusieurs places de parking extérieures- Jardin avec vue dégagée- Environnement paisible et naturelÉquipements et rénovations (2022) :- Fenêtres triple vitrage- Isolation complète (toiture et murs)- Chauffage au sol avec thermostat par pièce- Chaudière à pellets + panneaux solaires et photovoltaïques- Finitions soignées (sols, murs, plafonds)- Système sanitaire avec adoucisseur- Éclairage LED- Système de sécurité (caméras, alarme, détecteurs)Situation & commodités :- Arrêt de bus à 220 m- Nyon (ligne 820, toutes les 30 min)- Rolle (ligne 840, toutes les heures)- Gland (ligne 720, toutes les heures)- Écoles primaires à Saint-George, Le Vaud, Bassins- École secondaire à Begnins- Accès autoroute à 14 km (env. 18 min)- Commodités à proximité : restaurant, épicerie, poste, station-service