1250 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Dans le Vieux Bourg d'Aubonne, maison historique rénovée de 4 pièces

Idéalement située au coeur du centre historique d'Aubonne, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans le vieux bourg, elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.D'une surface d'environ 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle est composée de la manière suivante:Rez-de-chaussée inférieur : • Porte d'entrée donnant directement sur une pièce disponible de plus de 15 m2 • Une salle de bain avec WC • Une zone de circulation • Un espace buanderie Rez-de-chaussée supérieur : • Deuxième porte d'entrée donnant sur la cuisine entièrement neuve et fonctionnelle • Espace coin à manger • Chaleureux salon pouvant faire office également de salle à manger Etage : • Zone de circulation • Salle de douche avec WC entièrement refaite • Deux chambres à coucher Combles : • Chaleureuse pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreux velux permettant d'en faire une chambre à coucher, un salon ou autre espace de vie. • Un espace réduit Le charme de l'emplacement, les matériaux d'époque, les pièces atypiques et la spatialité du bien confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de cachet et d'histoire.La maison a été régulièrement entretenue avec soin, et notamment : • La création d'une cuisine entièrement fonctionnelle, état neuf • La rénovation d'une salle de douche, état neuf • Le changement des sols • Le sol du rez a été isolé • Remise à niveau de l'électricité à l'étage du rez supérieur • les deux portes d'entrées ont été changée améliorant l'insonorisation de la maison • Peintures Ces travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, bien que des solutions de stationnement soient disponibles à proximité.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de la commune.Le Vieux Bourg d'Aubonne offre une multitude de petits commerces, café et restaurant, boulangerie et autres.La commune dispose d'une piscine public à quelques pas de la maison afin de profiter des journées estivales, sans oublier les balades possible autour de cette cité historique et médiévale, avec son magnifique château.Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Morges, 28 minutes de Lausanne et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Genève.Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Propriété de caractère avec vue imprenable sur le Lac !

Située sur la commune de Villeneuve, cette authentique maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.Cette maison séduit par son atmosphère authentique et sa situation dominante au-dessus du bassin lémanique. À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.Construite en 1860 et rénovée avec soin au fil des années, cette maison a conservé toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre d'Arvel et ses finitions de qualité, tout en offrant le confort attendu d'un bien parfaitement entretenu.Disposition :Rez inférieur :GarageCarnotzet aménagé offrant un espace convivial.Local chauffé pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou espace de loisirs.Chaufferie.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant.Spacieux séjour avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et authentique.Cuisine neuve de 2025.Salle de bains avec WC.Dépendance extérieur offrant un potentiel d'agrandissement de la cuisine.Étage :Chambre principale bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac.Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de grandes armoires murales.Salle de bains avec WC.Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une vaste terrasse surélevée ainsi qu'un magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'un garage fermé pour un véhicule ainsi que d'une place de parc extérieure supplémentaire.Ce bien représente une opportunité idéale pour :Les amateurs de propriétés de caractère recherchant un bien authentique avec cachet.Les familles souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des commodités.Les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Alliant charme, authenticité, confort et panorama spectaculaire, cette propriété offre une qualité de vie rare dans l'une des régions les plus prisées de la Riviera vaudoise.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici !

Maison individuelle neuve avec garage et vue dégagée!

À Gossens, dans un quartier résidentiel calme à 10 min d'Yverdon-les-Bains, villa individuelle de 5.5 pièces (2019) offrant 190 m² utiles sur 457 m² de terrain. Comme neuve, lumineuse, avec vue dégagée sur la campagne. Points forts : • Chauffage au sol (PAC) + panneaux solaires • Terrasse avec pergola bioclimatique, jardin aménagé • Suite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eau • Sous-sol avec espace polyvalent de 24 m² • Garage box + 5 places extérieures • Rue peu fréquentée, environnement paisible Situation : • Commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants) • Bus pour Yverdon-les-Bains, gare LEB de Bercher • Accès autoroutier rapide • Cercle scolaire de Bercher Bien moderne avec prestations de qualité, idéal pour une vie au calme proche des commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-26-5

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Villa à Glion : Un cadre de vie familial entre nature et Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Maison de 5.5 pièces avec terrain et réserve de bâtir à Saint-Légier

Propriété d'exception à Saint-Légier : Potentiel foncier rare sur la RivieraSituée dans le cadre prestigieux de Saint-Légier-La Chiésaz, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un quartier historique protégé (zone B - Église et Château), assurant la qualité et la pérennité de son environnement. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1'239 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et opportunité stratégique de valorisation.Structure actuelle construite en 1972, la propriété développe actuellement environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5.5 pièces, dont un séjour de caractère avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Avec un volume bâti de 963 m (ECA), la maison repose sur une structure saine avec un sous-sol complet (espaces techniques, rangements) et des combles exploitables. Des travaux récents, tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la réfection des chéneaux, constituent une base solide pour une rénovation énergétique ou une transformation architecturale contemporaine.L'atout majeur de ce bien réside dans sa réserve de bâtir. Si le règlement actuel (coefficient de 12%) permet déjà des aménagements, la révision en cours du Plan d'Affectation Communal (PACom) prévoit un passage à un coefficient de 20%.Cette évolution réglementaire offre des perspectives de développement hors normes :- Surface habitable projetée : passage de 135 m² à environ 215 m².- Volumétrie : potentiel d'extension permettant d'atteindre un volume total d'environ 1'323 m.- Une hauteur à la sablière autorisée de 4.00 mLe jardin privatif de 1'107 m², véritable poumon vert exposé plein sud, offre une vue dégagée et un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage fermé et de quatre places de stationnement extérieures.Plus qu'une maison, ce bien constitue un actif foncier de haute qualité. Il séduira les acquéreurs souhaitant façonner une résidence familiale de prestige sur une parcelle d'envergure, tout en sécurisant une plus-value patrimoniale latente grâce à l'augmentation du droit à bâtir. Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et développement futur au coeur de la Riviera vaudoise.

EN EXCLUSIVITÉ - Élégante villa rénovée dans un cadre de vie paisible

En exclusivité chez PROXIMMO.Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un WC.Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Aigle, maison vigneronne en viager occupé sans rente limité à 10 ans

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 500'000.-Rente: sansH: 62 ans mais limité à 10 ansSituée au coeur d'Aigle, dans un environnement viticole prisé, cette maison vigneronne avec vue panoramique sur les vignes représente une opportunité d'investissement rare en viager, combinant emplacement stratégique, charme du patrimoine et potentiel patrimonial élevé.La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC visiteurs, d'une buanderie, d'une cuisine rénovée en 2018 ainsi que d'un lumineux espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres (dont une avec galetas), une salle de bains avec WC, et une chaufferie.Les fenêtres en double et triple vitrage ainsi que la chaudière changée en 2018 garantissent une absence de gros travaux à prévoir, un point essentiel dans une acquisition en viager.Une parcelle de vigne attenante de 1 276 m² complète ce bien et renforce son caractère unique sur le marché.Avec cette maison en viager limité à 10 ans vous trouverez ici un bien sécurisé, entretenu et à forte valeur patrimoniale

Vivre au lac de Neuchâtel - en harmonie avec la nature

Situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la rive du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle exceptionnelle en construction en bloc se présente. La maison en bloc de sapin construite en 2002 combine l'artisanat traditionnel avec l'architecture moderne et répond aux normes les plus élevées en matière de confort de vie, d'esthétique et de qualité de vie.Vos points forts en un coup d'œil • Dimensions spacieuses : environ 194 m² d'espace de vie sur deux étages, superficie du terrain 999 m² • Architecture et atmosphère : salle de séjour/salle à manger ouverte avec galerie élégante, grandes façades de fenêtres et pièces lumineuses • Confort de vie exclusif : poêle suédois, salle de bain de haute qualité avec baignoire à débordement et douche • Flexibilité et discrétion : zone séparée avec deux chambres et salle de bain privée – idéale pour les invités, le télétravail ou la pratique • Emplacement privilégié : chambre principale avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel • Paradis de jardin : installation soigneusement conçue avec biotope, cheminée et divers espaces de sièges • Intimité garantie : accès propre, parking pour jusqu'à trois véhicules • Équipement de haute qualité : système de traitement de l'eau Grander exclusif • Environnement unique : à seulement une minute à pied du lac, directement adjacent à la forêt et à la réserve naturelle Cette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial – un foyer qui combine la naturalité et l'élégance. Le dialogue harmonieux entre le bois, la lumière et le paysage crée un sentiment de vie unique qui combine la tranquillité, l'exclusivité et la proximité avec la nature.Vous ne vivez pas simplement ici – vous vivez ici.Documentation de venteUne documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires est stockée dans l'annonce. Le fichier pdf peut être téléchargé.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Une vue à couper le souffle, un art de vivre rare à Féchy

LS COURTAGE vous présente cette propriété d'exception : Imaginez-vous face au Léman, bercé par le calme des vignes et la beauté des Alpes en toile de fond. Derrière son élégante discrétion, cette propriété d'exception dévoile un univers où chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et le plaisir de recevoir.Entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, de magnifiques ouvertures sur le lac, plusieurs suites raffinées, une cuisine haut de gamme ouverte sur les extérieurs et une atmosphère unique où luxe rime avec douceur de vivre.À l'extérieur, le spectacle est permanent : vaste parc paysager aux accents méditerranéens, terrasses ensoleillées, piscine chauffée et panorama exceptionnel sur le Léman et les Alpes.Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, confidentiel et intemporel.Dossier complet et visite privée sur demande uniquement.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant Construite en 2007 avec des matériaux de très haute qualité, cette villa spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, élégance et modernité ; idéale pour une famille recherchant confort et indépendance avec un studio privatif.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² (dont un studio indépendant de 45 m²) • Surface utile : 250 m² - volumes généreux de 828 m³ • Parcelle : 1'427 m² arborée et soigneusement aménagée • Exposition : plein sud, garantissant une luminosité abondante toute l'année • Terrasse : 126 m² avec store électrique et balcon attenant Distribution des espaces :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec placard et penderie sur-mesureWC visiteurs avec douche, vasque et fenêtre • Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud • Cuisine ouverte entièrement équipée (four à hauteur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, bar et nombreux rangements) ; accès balcon Étage : • 4 grandes chambres lumineuses • Salle d'eau avec baignoire d'angle, vasque, WC et fenêtre Rez inférieur : • Grande cave • Local technique et buanderie équipée • Studio indépendant d'environ 45 m² comprenant: • Séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée • Chambre, salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre • Réduit et deux accès directs sur l'extérieur Espaces extérieurs : • Parking privé de 156 m² pouvant accueillir 7 à 8 véhicules • Jardin arboré avec cabanon et potager • Terrasse spacieuse de 126 m² avec store électrique Équipements et confort : • Chauffage au sol par pompe à chaleur avec sonde géothermique • Fibre optique • Interphone pour la villa et le studio • Construction traditionnelle avec finitions haut de gamme, pensée dans les moindres détails • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium Disponibilité : • Villa dans un état comme neuf, disponible pour le printemps 2026 Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Majestueuse maison de caractère de 10 pièces à Moudon

Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située au cœur de Moudon, à l'adresse prestigieuse de la Rue du Château 15. Avec ses 295 m² de surface habitable répartis sur plusieurs étages, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et d'espaces généreux.Dominant la vieille ville de Moudon, la Maison des États de Vaud est une demeure bourgeoise à arcades de gothique tardif datant du XIIIe siècle.Chargée d’histoire et liée à l’héritage savoyard de la région, cette propriété rare bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue panoramique sur la vallée de la Broye, la rivière et les Alpes.Entièrement rénovée entre 2007 et 2025, la maison a été réunifiée en une seule habitation après avoir historiquement été divisée en trois logements indépendants. Les travaux ont été réalisés dans un souci constant de respect du caractère architectural et patrimonial du lieu.La propriété développe environ 295 m² habitables répartis sur 6 niveaux hors sol et comprend notamment : • 10 pièces dont 7 habitables • 4 chambres à coucher • 2 salles de bains • Combles aménagés avec mezzanine • Espaces extérieurs en paliers • Jardin, terrasse en bois et petit espace boisé • 2 cheminées et four à masse • Chauffage au gaz La maison conjugue authenticité historique et confort contemporain dans un équilibre rare.Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles au patrimoine, à l’architecture et aux lieux de caractère.Construite en pierre, cette bâtisse à l'allure noble arbore de magnifiques balcons en bois, des volets et des fenêtres en arc, témoignant d'un riche patrimoine architectural. Disponible immédiatement, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.Les points forts de cette maison : • 10 pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Séjour chaleureux avec parquet, cheminée, canapé en cuir et décoration soignée • Salle de bain moderne avec grande baignoire et murs carrelés • Balcon en bois donnant sur un jardin luxuriant avec arbustes fleuris • Belle vue dégagée depuis la propriété • Cheminée pour des soirées douillettes en hiver • Adaptée aux familles avec enfants Ensoleillement et tranquillité :La maison bénéficie d'un bel ensoleillement en été et reste lumineuse en hiver. L'environnement est calme et paisible, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Situation et commodités : • Gare de Moudon à seulement 8 minutes à pied • Arrêt de bus Moudon à 6 minutes à pied • Supermarché Denner à 10 minutes à pied • Pharmacie Sincopharm SA à 5 minutes à pied • École à 7 minutes à pied Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir une demeure de prestige dans la belle ville de Moudon, en plein cœur du canton de Vaud.

Le charme d'un village, la proximité de la ville de Nyon.

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 9'812.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.