902 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

CONCEPTION CONTEMPORAINE, CONFORT ET DURABILITÉ

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une splendide villa de récente construction réalisée selon les normes Minergie, où esthétique moderne, technologie et confort de vie se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux vastes espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est le raffiné salon ouvert avec accès direct au jardin, accompagné d'une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone de nuit accueille trois chambres, dont une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, en plus d'une autre salle de bain avec douche aux lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitrage triple, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes énergétiques à haute efficacité qui assurent une consommation réduite et une qualité de vie supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et splendides espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui cherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Villa de design exclusive avec vue sur le lac et piscine

? Villa indépendante complètement rénovée, disposée sur 3 niveaux? Splendide cuisine open space avec zone bar et élégant salon avec cheminée accueillante? Salle de sport privée avec salle de bain et piscine extérieure chauffée? Cave à vin professionnelle? Ascenseur privé? Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée dans une rue sans issue? Garage pour jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un long chemin d'accès privé? Villa conçue par l'architecte Franco Ponti, caractérisée par des formes triangulaires distinctives et des éléments élégants en pierre naturelle et boisAldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes et la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le vert, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et tranquille, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Villa avec vue panoramique et grand jardin à Vacallo

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa moderne raffinée conçue par l'architecte Mario Botta, située dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue panoramique splendide, une intimité maximale, un jardin soigné et un grand terrain de 1910 m². La propriété s'étend sur trois niveaux décalés reliés par un escalier intérieur et se distingue par des environnements spacieux et lumineux, valorisés par de grandes fenêtres et un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la villa se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le niveau supérieur abrite un élégant salon avec cheminée, cuisine ouverte et accès aux terrasses panoramiques. Au niveau inférieur, on trouve une salle de sport, une buanderie, une salle technique et un abri anti-atomique. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Grâce à sa grande surface, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de réaliser, par exemple, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires. Une habitation au caractère contemporain, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue ouverte sur les collines environnantes.

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa Frank dans un paradis naturel (11)

Position tranquille au milieu de la naturePrès du parcours de golf et de l'écurieAccès par une route privéeQuartier résidentiel splendideArchitecte Frank célèbreTechnologie domestique modernePompe à chaleur et installation solaireTout sur un seul niveauJardin facile à entretenirAccès direct à la zone de loisirs de la MaggiaPrêt à être habitéRésidence principale et secondaire autoriséesLosone est situé sur les rives de la Maggia et borde directement Ascona et Locarno. La commune est composée des quartiers d'Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo et San Rocco. Losone est maintenant un lieu de villégiature populaire avec de nombreux hôtels et complexes d'appartements. Un parcours de golf construit en 2001 dans les Centovalli en dissolution est traversé par un torrent qui se jette dans la Maggia.

Villa de rêve sur le Lago Maggiore (86a)

Comme un joyau, cette villa se dresse sur le Lago Maggiore, entourée de nature et avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'en Italie. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sans interruption sur de grandes terrasses, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante offre de l'intimité. Les suites pour les invités, un studio et la bibliothèque avec cheminée combinent confort et espaces de détente. Le spa avec piscine chauffée, sauna et bain à remous invite à la détente complète. Des finitions intérieures de haute qualité en granit brésilien traversent tous les étages, qui sont reliés commodément par un ascenseur.Système audio dans toute la maisonSystème d'alarmeAscenseurBibliothèque avec cheminéeCave à vinArmoires sur mesureEspace bien-êtrePiscine intérieure chaufféeSauna et bain à remousTerrasses avec vue sur le lacBateau avec place de bateau peut être inclusTerrain supplémentaire peut être achetéUtilisation possible comme première et deuxième maisonLa commune de Brissago se trouve sur la rive nord du Lago Maggiore, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue surtout pour ses îles et son jardin botanique, où environ 1500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes, prospèrent grâce au climat doux. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

Maison indépendante de design moderne

Villa de design moderne à Sagno, une fraction très recherchée de la commune de Breggia, immergée dans la nature et la tranquillité, mais à proximité de tous les services du bas Mendrisiotto.Cette maison indépendante à l'architecture soignée est située à Sagno, dans une zone verte et réservée au bout d'une impasse, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la sécurité pour toute la famille, sans renoncer au confort, à la nature et à la vue panoramique.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 204 m² :- Rez-de-chaussée de 80 m² avec hall d'entrée avec armoires encastrées, local technique, cave à vin, salle de bain pour les invités et buanderie.- Étage supérieur avec espace de vie ouvert de 60 m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée. Les grandes fenêtres et les terrasses rendent l'environnement lumineux et harmonieux avec la nature environnante. Les détails soigneusement conçus tels que les murs en style vénitien, le parquet de haute qualité et l'escalier en résine spectaculaire comme point focal rendent l'ensemble très caractéristique et architecturalement agréable.- Dernier étage de 60 m² avec chambre à coucher de grande taille desservie par une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'une suite avec un placard pratique et une salle de bain privée avec fenêtre et douche.À l'extérieur, 4 places de parking (deux couvertes), jardin aménagé avec irrigation automatique, domotique, prises d'eau et d'électricité, ainsi que de grandes terrasses pour des moments familiaux agréables dans une totale tranquillité.La propriété est terminée avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière pour les détails : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, unités de climatisation split, système de chauffage avec pompe à chaleur, système de purification et de détection centralisé, système photovoltaïque intégré sur le toit, et bien plus encore à découvrir avec plaisir.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une solution pratique et moderne avec des espaces généreux et une position confortable dans un contexte totally calme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante panoramique, aussi Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, baigné par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une grande maison indépendante de 5,5 pièces avec de grands espaces et jardin privé. Parfait également comme solution de résidence secondaire.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, ainsi que la deuxième salle de bain avec baignoire. Grands et généreux espaces pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements. La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Joyau rare au Lago Maggiore (60)

Vue panoramique de 180 degrés sur le Lago Maggiore Intimité grâce à un terrain similaire à un parc Architecture avec hall et escalier extérieur Séjour/salle à manger/cuisine avec fenêtres panoramiques Chambre avec salle de bain en suite et vue sur le lac Matériaux de haute qualité (granit, marbre) Cave à vin et beaucoup d'espace de stockage Piscine chauffée et terrasse couverte Terrasses avec BBQ et retraites Maison d'hôtes avec garage et entrée séparée 3 places de parking extérieures (2 couvertes) Peut être utilisé comme première ou deuxième maison Ronco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très prisée, célèbre pour sa vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore, ce qui lui vaut le surnom de "balcon sur le Lago Maggiore". Le centre-ville médiéval avec son église et ses rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat doux. Directement sur le lac se trouve Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique avec un accès direct à l'eau, qui complète la région d'une manière spéciale.

Élégance classique dans le vert

? Villa de prestige dans le vert ? Vaste salon lumineux avec cheminée ? Terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes ? Cuisine avec salle à manger ? Suite parentale + 2 chambres ? Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness ? Piscine intérieure chauffée ? Bureau avec accès au jardin ? Garage pour 4 voitures + places de parking extérieures ? Maison d'hôtes indépendante (80 m²) ? Jardin privé bien entretenu ? Rénové ? Emplacement ensoleillé à Curio Curio est une petite communauté charmante dans le Malcantone dans le canton du Tessin, entourée d'espaces verts, de collines douces et de forêts. À quelques minutes de Lugano, elle offre un emplacement calme et ensoleillé - idéal pour tous ceux qui recherchent la vie privée et la qualité de vie et qui apprécient néanmoins la proximité des services. Le village préserve son caractère authentique avec un centre-ville historique, des maisons traditionnelles tessinoises et une atmosphère détendue. Grâce à son emplacement panoramique, Curio offre des vues ouvertes et un environnement naturel particulièrement agréable.

Architecture avec personnalité (10)

Vue imprenable sur le lac MajeurEmplacement calme et en hauteur près du village de ViraArchitecture moderne avec design élégantPièces lumineuses avec vue sur le lacEspace de vie avec accès à la terrasse couverteJardin magnifiquement aménagéLong soleil du soir à GambarognoMatériaux de haute qualité et technologie modernePiscine en acier chromé exclusiveTrois chambres avec dressingClimatisation pour un confort de vie élevéGarage souterrain avec deux places de parkingRésidence secondaireLa station touristique Vira (Gambarogno) est située directement sur les rives du lac Majeur. De là, vous avez une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la vallée de Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle pelouse et d'un débarcadère, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. De plus, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. De plus, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno vous invitent à de belles randonnées.

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur sur le salonLe projet met au centre la qualité de la vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour une borne de recharge de voitureFacade ventiléeFenêtres en bois / aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Villa d'époque de prestige avec vue sur le lac

Immersée dans un quartier résidentiel calme et collinaire, cette magnifique villa des années 30, complètement rénovée en 2011, allie le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété garantit une intimité maximale grâce au grand et luxuriant jardin avec une splendide piscine extérieure. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent des espaces idéaux pour vivre dans le confort total, profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano.La propriété est située dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs fascinent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité entre oliviers, lauriers-roses et lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités pour le temps libre, allant de promenades, de parcours à vélo et d'expériences culturelles. Grâce aux excellentes connexions avec les transports en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très convoité. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Maison charmante dans un quartier résidentiel

? Grandes espaces intérieurs ? Pièces lumineuses ? Jardin luxuriant et harmonieux ? Projet disponible pour la création de places de parking sur le terrain de construction ? Emplacement calme, bien desservi par les transports en commun et les principaux sites touristiques de la ville ? Grottino avec accès depuis la cuisine et le jardin À quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La situation légèrement surélevée offre des vues ouvertes sur le lac et le paysage montagnard environnant, combinant intimité et proximité urbaine. Le quartier convainc par son environnement calme et verdoyant, ses bonnes écoles et son excellente infrastructure. Breganzona représente une haute qualité de vie dans un environnement de vie exclusif et en même temps bien connecté. Idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier à valeur stable dans le Tessin.

Maison élégante 4.5 en maison mitoyenne à Lugaggia (Capriasca)

Maison élégante en mitoyenne à Lugaggia (Capriasca) - Intimité, Confort et Nature à 10 minutes de Lugano4½ pièces | 163 m² | Veranda | Cheminée | Grotte | 4 places de parking | Disponible immédiatementDécouvrez cette maison raffinée en mitoyenne, parfaitement entretenue et améliorée en continu. Un coin tranquille immergé dans la nature verdoyante du Tessin, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Emplacement stratégique et services à portée de mainLa maison à Lugaggia, une fraction de la commune pittoresque de Capriasca, bénéficie d'un emplacement confortable et bien desservi:10 minutes de Lugano1 minute à pied de l'arrêt de bus10 minutes à pied du centre de Tesserete, avec tous les services principaux:Migros, Coop, Denner | Banque | Pharmacies | PosteEntourée de nature, avec de nombreux sentiers dans les bois et une exposition solaire optimaleMaison au charme discret et à la qualité incontestableConstruite en 2007, cette maison s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 163 m². Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfaits pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et moderne.Rez-de-chausséeEntrée avec placard muralSalle de séjour en open space, avec cuisine moderne en îlot dans les tons du bleuSalon accueillant avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiverVaste verrière avec accès direct à une veranda couverte:Équipée d'une marquise solaire automatiqueIntimité maximale grâce à la haie de thuyas le long de la frontièreSalle de bain moderne avec douchePièce extérieure/cave accessible depuis le jardinSous-solPièce hobby/grotte avec chauffage au solPièce techniqueBuanderieRangement sous-escalier/conçiergePièce extérieure pour outilsÉtage2 chambres simples spacieuses1 chambre principale avec:Grand placard muralCoffre-fortToutes les chambres avec parquetSalle de bain élégante avec baignoire, lavabo et sanitairesBalcon avec vue ouverteVivre dans la nature, à deux pas de la villeCette maison représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier le confort des services.Parfaite pour ceux qui cherchent un nouveau départ dans un environnement calme, vert et familial.Disponible immédiatement et prête à être habitée!

Duplex indépendant prestigieux

Duplex indépendant prestigieux avec vue sur le lac À quelques minutes du centre de Lugano.Dans une position privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, nous proposons une villa duplex indépendante exclusive de 343 mètres carrés commerciaux, enrichie d'un jardin privé de 180 mètres carrés, d'un garage de 226 mètres carrés pour 6 voitures et de 2 places de parking extérieures.Le bâtiment, complètement autonome, se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé interne.Rez-de-chaussée : grand garage idéal pour les collectionneurs et les passionnés de motos, avec local de stockage et centrale d'ascenseur.Premier étage : jardin exclusif et unité de 85 mètres carrés actuellement utilisée comme bureau avec salle de sport privée.Deuxième étage : appartement lumineux de 258 mètres carrés avec des environnements élégants et des finitions de haute qualité, en plus d'une hauteur de mur de 3,60 mètres. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec zone de repas séparée, cuisine, buanderie, salle de bain pour les invités, chambre à coucher avec salle de bain attenante et armoires sur mesure, ainsi qu'une suite principale extraordinaire avec double armoire et grande salle de bain avec baignoire à jets. La boiserie de haute qualité et la vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce complètent cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la représentation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Villa de luxe moderne près du lac (75)

Conception intérieure élégante et couleursAscenseur à tous les étagesDe nombreuses cloisons murales à tous les étagesTrès grandes chambres avec salles de bains privativesPossibilité de piscine et de bien-êtreSystème d'alarmeDeuxième appartement au niveau du jardin avec entrée séparée possibleTechnologie domotique moderneDouble garage et trois places de parking extérieuresConvenable pour résidence secondaire et principaleAscona, la "perle du lac Majeur", est située dans une baie ensoleillée avec un climat particulièrement doux au delta de la Maggia. Le centre historique charmant préserve des témoignages artistiques et architecturaux significatifs, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus importants de l'histoire culturelle d'Ascona. Entourée d'un paysage varié de lac et de montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente. Aujourd'hui, la ville est une destination de vacances internationalement réputée qui combine tradition, hospitalité de haute qualité, durabilité, événements culturels significatifs et gastronomie raffinée.

Vue sur le lac pure, villa exclusive avec piscine et panorama (43)

Plongez dans l'ambiance d'une villa méditerranéenne avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes.La villa dispose de sa propre route privée, d'un garage spacieux et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Les grandes terrasses, les pièces polyvalentes, grandes et lumineuses, la cuisine en grotte, le spa et la piscine chauffée font de cette villa un havre d'hospitalité pour la famille et les amis. Les grandes et petites sociétés peuvent être accueillies ici, ou la famille peut se réunir de près et de loin. Sur le terrain séparé appartenant à la propriété, une maison d'hôtes ou une maison de retraite pourrait également être construite. À chaque niveau de la villa, vous pouvez accéder au jardin méditerranéen, semblable à un parc, qui invite à la détente et où quelque chose fleurit à chaque saison. Idéal pour une maison de famille à long terme.Le spacieux hall d'entrée du niveau supérieur est suivi d'une chambre d'hôtes, d'une salle de bains d'hôtes, d'un grand bureau et d'une chambre de garde-robe, en plus de l'accès au garage. Cette zone peut également être aménagée en appartement séparé.Au niveau principal intermédiaire, il y a un grand salon avec un plafond haut et des portes coulissantes vitrées avec une vue large sur le lac et les montagnes. L'ensemble de la région de Locarno est à vos pieds. Du salon, vous pouvez accéder à la salle à manger par un passage ouvert, devant laquelle se trouve une terrasse couverte. Dans la cuisine entièrement équipée, les chefs amateurs peuvent se donner à cœur joie. Une salle de stockage et une buanderie complètent la zone de cuisine. La zone de nuit mène de l'autre côté du salon et comprend la chambre principale avec une salle de bains et une chambre de dressing, une autre chambre avec salle de bains et des toilettes d'hôtes. Au niveau inférieur, il y a un salon avec un four à pizza dans la cuisine en grotte, une grande cave à vin et un spa et un espace de fitness avec sauna, bain à remous, douche et toilettes. Cette zone, devant laquelle se trouve la piscine à débordement avec des terrasses spacieuses, peut également être utilisée comme appartement séparé pour les invités. Avec les fenêtres du sol au plafond et les portes en verre, un style de vie sud-européen est créé. La villa est équipée de matériaux de qualité tels que le marbre, le travertin, la terracotta, le granit et le bois naturel, mais elle ne veut pas représenter, mais plutôt offrir un espace de vie convivial et détendu pour la famille et les amis.Équipement technique:Chauffage géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement d'étéPiscine à débordement chauffée à la géothermie avec couverture électriqueSystèmes de sécurité et de surveillance vidéoTélévision Swisscom et par satelliteSystème Sonos et haut-parleurs dans le salon et le spaIrrigation du jardinLa propriété est située dans la commune d'Orselina, qui se trouve au-dessus de Locarno sur la pente de la montagne avec une vue sur le lac Majeur. La commune doit son climat insubrien, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, au lac, qui permet à une riche flore méditerranéenne et subtropicale de pousser à l'extérieur. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme mesuré par l'Institut météorologique de Locarno-Monti, la région de Locarno est la région la plus ensoleillée de Suisse. La commune couvre une superficie d'environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique de Cardada, construit par l'architecte célèbre Mario Botta.