1047 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

NOUVELLES VILLETTE À MONTEGGIO

NOUVELLES VILLETTE À MONTEGGIO À Monteggio, les trois dernières des six villas construites sont toujours en vente, dans un contexte tranquille et bien orienté.Les maisons unifamiliales, disposées en rangée, sont conçues pour offrir une intimité et une vue panoramique agréable sur les montagnes environnantes. L'attention portée à la qualité de construction et au choix des matériaux assure un confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour valoriser la lumière naturelle et l'exposition de la zone de jour.Avec une surface utile d'environ 140 mètres carrés et une répartition de 4,5 pièces, chaque villa dispose d'un jardin privé avec portique, d'un local de stockage et de deux places de parking couvertes avec préparation pour des bornes de recharge électrique. La zone de vie s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et le jardin, tandis que l'étage supérieur accueille la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et une terrasse.La phase de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs pour adapter la maison aux besoins individuels. SURFACE HABITABLE : env. 120 m²SURFACE UTILE : env. 140 m²SURFACE DU TERRAIN : env. 200 m²

Projet approuvé pour villa moderne de 4,5 pièces à Gnosca

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une habitation Kager moderne de 4,5 pièces sur deux étages à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.La propriété est directement accessible depuis l'aire de stationnement via un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit:L'entrée de la future habitation de plus de 130 m² se fait directement depuis l'aire de stationnement via un escalier extérieur et un grand pianerottolo couvert, depuis lequel on peut accéder, à gauche, à un local technique, et à droite, à la maison, et les espaces internes sont disposés comme suit:Au PREMIER ÉTAGE, il y a un vaste atrium qui mène à un grand espace de vie avec une cuisine américaine depuis laquelle on peut accéder à une grande veranda. L'étage supérieur est complété par une salle de bain pour invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE est composé d'une chambre à coucher avec une salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes accessibles depuis l'espace extérieur divisé entre une grande veranda et un jardin. L'espace nuit est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des axes de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui cherchent praticité et confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un environnement naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7693

Maison spacieuse 7.5 avec jardin et zone commerciale à Cureglia

Située au cœur de Cureglia, cette maison spacieuse unifamiliale des années 60 offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort et potentiel commercial. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété dispose d'une surface brute de plancher d'environ 230 m², répartie sur trois étages, et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 130 m².Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace commercial avec salle de bain, actuellement non loué, offre des possibilités infinies pour créer une entreprise ou l'utiliser comme studio professionnel. L'entrée de la maison est séparée de l'espace commercial, garantissant intimité et commodité.L'accès à la zone résidentielle se fait par un couloir qui relie les différentes pièces.Au PREMIER ÉTAGE, quatre pièces desservies par une salle de bain avec douche offrent de l'espace pour toute la famille.Au DEUXIÈME ÉTAGE, deux pièces supplémentaires, également desservies par une salle de bain, complètent l'habitation.Le jardin privé d'environ 200 m², situé sur un niveau, est parfait pour une grande famille et offre des moments agréables à l'extérieur. Idéal pour les barbecues, les jeux à l'air libre et la détente.La propriété est entièrement à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et besoins. Les fenêtres en bois à vitrage simple et le chauffage au fuel avec radiateurs sont des aspects supplémentaires à prendre en compte dans le projet de rénovation.L'offre comprend un sous-sol, un garage et quatre places de parking extérieures incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7343

Vaste maison 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia

Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire et est tenue avec grand soin et dans un excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement, et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre depuis le rez-de-chaussée, directement dans le noyau.La distribution interne est très fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une grande buanderie.- À l'étage intermédiaire, un salon accueillant se développe, idéal pour créer un coin télévision, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.- À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent du charme aux environnements et garantissent une excellente luminosité naturelle.Un espace jardin avec des locaux accessoires complète la propriété : un WC extérieur, un grand débarras et une terrasse parfaite pour des grillades et des moments de détente immergés dans la quiétude qui distingue ce splendide noyau.Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7695

Maison individuelle accueillante et charmante de 4,5 pièces à Faido

Dans un endroit calme et ensoleillé, une maison individuelle moderne et accueillante, construite en 2022, vous attend pour vous offrir le confort et l'espace que vous recherchez. Cette propriété, située au cœur de la Suisse italienne, est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible et entouré de nature, sans renoncer aux commodités modernes.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 105 m², répartie sur 4,5 pièces, dont une chambre à coucher, une chambre simple et une salle d'étude, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié aux études ou aux loisirs.Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Nous avons également un petit studio au rez-de-chaussée et une buanderie privée.La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur, qui garantit une haute efficacité énergétique et des économies de coûts considérables dans la gestion. Le chauffage est fourni par des serpentes de sol, qui assurent une distribution uniforme de la chaleur dans toutes les pièces.En outre, la présence de la climatisation vous permettra de profiter d'un climat frais et agréable même pendant les mois les plus chauds. Grâce au système photovoltaïque, les coûts de gestion sont contenus.La situation stratégique de Faido vous permettra de rejoindre facilement les principaux services et attractions de la région, tels que les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun. De plus, la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée fera de cette propriété un point de départ idéal pour vos aventures en plein air.Un espace de stationnement extérieur pour 10 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7840

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones en pente et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 mètres carrés, et la distribution interne des espaces garantit la confidentialité et l'excellente habitabilité :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier en pierre intérieur pour accéder au premier étage, et une grande cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au PREMIER ETAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, cuisinière électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), le grand salon avec poêle à pellets, une chambre simple/étude et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en pierre, nous accédons au DEUXIEME ETAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, nous accédons enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre à coucher double ou aire de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est faite de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de carreaux de céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place dans le centre du village, où vivent environ 30 résidents. À quelques pas, il y a un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, la maison est utilisée comme maison de vacances et convient à être divisée en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, ce qui en fait un investissement idéal.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 mètres, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON TYPIQUE DE NOYAU AVEC 4,5 PIÈCES À TESSERETE / BIGORIO

La maison de noyau est située dans une position calme et entourée de verdure à Tesserete, peut également être achetée comme résidence secondaire, s'élève cette maison charmante, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge accueillant et riche en charme, cette maison de 4,5 pièces offre un mélange unique de tradition et de confort moderne, idéal pour une famille ou pour ceux qui désirent un environnement spacieux.La maison se développe sur deux étages, avec une surface d'environ 90 mètres carrés.La maison se compose de : entrée sur le salon avec cheminée et cuisine équipée avec lave-vaisselle.En montant d'un étage, on trouve la zone nuit qui comprend une chambre à coucher et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation des espaces, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable.Les amateurs de chaleur et d'atmosphère authentique apprécieront la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que le système de chauffage au pellet garantit une efficacité énergétique optimale, ensemble avec les fenêtres en PVC avec double vitrage.La maison est également équipée de fibre optique, de connexions pour votre propre lave-linge et d'une porte blindée, pour assurer la sécurité et la connectivité.La présence d'une buanderie dans la maison ajoute un niveau supplémentaire de praticité.Bigorio, avec son atmosphère rurale et sa proximité avec les services et les infrastructures, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.Il y a plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/8021

VILLA LUMINEUSE 4.5 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À COLDRERIO

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés, est située sur un grand terrain de 854 mètres carrés et se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces extérieurs bien entretenus, enrichis par une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et riche en intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons, à seulement 7 minutes de Fox Town.La villa est située dans une zone réservée et silencieuse, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore valorisée par le lien rapide avec l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides même vers Lugano.L'entrée principale conduit à un grand hall d'entrée qui introduit un vaste et lumineux séjour, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée et habitable, complètement équipée, et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un terrazzino confortable.La zone nuit, légèrement surélevée mais au même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Deux salles de bains fenêtrées complètent cette zone : l'une en tant que salle de bains de service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire.Le rez-de-chaussée abrite d'autres espaces fonctionnels : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 mètres carrés, extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Au même niveau, un grottino accueillant avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyfonctionnels.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul / diesel, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été entièrement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un excellent impact esthétique.Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans de grands espaces, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, d'intimité et de moments de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un box confortable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Villa unifamiliale élégante avec jardin à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme à Vacallo, nous proposons à la vente deux maisons mitoyennes modernes, d'environ 115 m² chacune, insérées dans une élégante maison mitoyenne neuve.Les maisons sont indépendantes, chacune avec son propre entrée, jardin exclusif et deux places de parking externes déjà incluses dans le prix.La situation garantit une bonne exposition au soleil, une intimité et un accès facile à tous les principaux services.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir une vie quotidienne confortable et détendue.Au REZ-DE-CHAUSSEE, on est accueilli par un entrée qui mène au séjour, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine avec salle à manger et sortie directe sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE se trouvent trois chambres et une salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE se trouvent enfin une grande chambre, une deuxième salle de bain, la buanderie et la salle technique.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, distribuée par des serpentins au sol.Deux places de parking externes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.La deuxième maison mitoyenne présente les mêmes caractéristiques et est en vente au prix de 890'000.- CHF, comprenant 2 places de parking externes, comme pour la propriété en question.Idéal pour les familles, les couples ou pour ceux qui cherchent une maison moderne dans un quartier calme mais bien desservi.Une excellente opportunité également pour deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en gardant leur indépendance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17155

NOUVELLE ET MERVEILLEUSE VILLA DE 5.5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa semi-détachée d'environ 200m², répartie sur trois niveaux avec un jardin privatif de 215m², à quelques pas du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, avec livraison prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. La propriété fait partie d'un complexe de 5 maisons mitoyennes indépendantes. Chaque maison se développe sur 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux, avec un espace de vie généreux et un grand local hobby. REZ-DE-CHAUSSEE: Un spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du séjour, tandis que le jardin privatif d'environ 70m² offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. PREMIER ETAGE: Deux spacieuses chambres master de plus de 14m², chacune avec salle de bain et dressing, offrent un coin de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille. SOUS-SOL: Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux. Les maisons partagent une piscine extérieure commune, un point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant. Pour peu de temps, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins. A quelques pas de la porte d'entrée : la promenade du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts du train régional, écoles et garderie. Tout ce qu'il faut - sans jamais avoir à chercher loin. Toutes les villas disponibles : - Villa 1, villa de tête, environ 184m² + terrasse 16m², jardin 160m² et garage double - CHF 1 430 000 ; - Villa 2, environ 162m² + terrasse 16m², jardin 70m² et garage double - CHF 1 268 000 ; - Villa 3, environ 162m² + terrasse 16m², jardin 71m² et garage double - CHF 1 270 000 ; - Villa 4, environ 165m² + terrasse 16m², jardin 83m² et garage double - CHF 1 288 000 ; - Villa 5, environ 165m² + terrasse 16m², jardin 83m² et garage double - CHF 1 288 000 ; - Villa 6, villa de tête, environ 185m² + terrasse 16m², jardin 215m² et garage double - CHF 1 463 000. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

RÉSIDENCE D'AUTEUR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS EXCLUSIFS DE LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et réservés de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue ouverte suggestive ainsi qu'une vue sur le lac.La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et savamment répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour une clientèle exigeante à la recherche de représentation et de qualité de vie.Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une zone de vie importante, une cuisine habitable, de nombreuses chambres à coucher, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie de famille et pour l'accueil de guests.Les grandes ouvertures renforcent le dialogue constant entre intérieurs et extérieurs, offrant des vues sur le paysage environnant et un agréable sentiment de continuité avec le vert privé qui entoure la propriété.La résidence est complétée par :- ascenseur interne- jardin privé- terrasses panoramiques- de nombreux places de parking- finitions de haut standing- intimité élevée et exposition solaire optimaleUne propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.Les informations confidentielles et la documentation complète sont disponibles exclusivement sur demande pour les clients qualifiés.KA/17717

Villa à Albonago avec jardin, piscine et dépendance

À Albonago, l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, prend vie un projet immobilier exclusif pensé pour ceux qui désirent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse.La villa principale sera complètement rénovée et s'étend sur trois niveaux, reliés à la fois par un escalier interne et un ascenseur privé.Avec une surface utile brute d'environ 380 m², des terrasses pour un total de 25 m², un jardin avec piscine d'environ 200 m² et un plateau d'entrée d'environ 200 m², elle offre des pièces spacieuses et parfaitement réparties.Espace jourOn y trouve un lumineux espace de vie de plus de 94 m², conçu comme un environnement unique avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un pratique WC pour les invités.Espace nuit composé de • une vaste chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite; • deux chambres supplémentaires; • deuxième salle de bain; • buanderie; Étage bien-êtreOn y trouve : • un grand espace de fitness, salle de sport, SPA ou cinéma à domicile; • chambre pour les invités; • salle de bain; • cave à vin; • local technique. Depuis cet étage, on accède directement au jardin privé d'environ 200 m² et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Prix de la villa: CHF 6'500'000.- parkings inclus La dépendancePour compléter le projet, la construction d'un élégant appartement 3,5 pièces est prévue, idéal en tant que dépendance, logement pour les membres de la famille, personnel de service ou comme deuxième unité indépendante.L'appartement dispose de : • 157 m² de surface utile brute; • un grand espace de vie en open space; • deux chambres; • deux salles de bain; • terrasse d'environ 9 m²; • jardin privé d'environ 100 m²; • ascenseur dédié et entrée indépendante. La livraison est prévue dans environ deux ans, et le projet peut encore être entièrement personnalisé.Prix: CHF 2'500'000.- parkings inclusStationnementsLes deux unités partagent exclusivement le garage, qui se compose de : • 2 places de parking réservées à la villa; • 2 places de parking réservées à l'appartement; • 2 places de parking extérieures couvertes. Un projet exclusif qui allie le charme d'une villa de luxe entièrement rénovée à la polyvalence d'un deuxième logement indépendant, dans un contexte résidentiel de haut standing et avec une répartition des espaces étudiée pour offrir confort, intimité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa exclusive avec vue sur le lac

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Style de vie - vivre sur la colline à PregassonaPregassona Alta est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano : calme, ensoleillé et avec une vue ouverte sur la ville et le lac de Lugano. En même temps, il est proche du centre-ville ; une qualité particulièrement appréciée pour ceux qui veulent faire grandir leurs enfants dans un environnement sûr mais bien connecté : la maternelle, l'école primaire et le collège sont situés à Pregassona, à quelques minutes de la propriété. Pregassona Alta est parfaitement connecté aux principaux services et infrastructures des quartiers de Pregassona et Canobbio. Le centre commercial Coop Resega est situé à quelques minutes de la propriété. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus situé à 1 minute à pied de la propriété. Vivre à Pregassona Alta signifie profiter chaque jour d'un niveau élevé de confort, dans un contexte exclusif où la qualité de vie et la fonctionnalité s'intègrent naturellement.Description de la propriété Villa avec vue sur le lacRez-de-chaussée - zone de vie L'accès à la propriété est très fonctionnel : on peut conduire directement dans le grand garage, d'où un couloir s'ouvre sur la gauche, menant à la maison. À côté du garage, il y a une deuxième entrée, idéale pour les invités, reliée par un escalier au jardin et à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par deux aires extérieures distinctes et bien entretenues : un jardin avant avec un grill, idéal pour les repas en plein air, et un jardin arrière avec un local à outils et un espace dédié au jardin.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes dans un grand salon lumineux, enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite du salon, il y a une cuisine spacieuse et moderne avec une île. Une ouverture latérale pratique permet l'accès direct au jardin.Si vous continuez à partir du salon, vous atteignez un couloir qui relie tous les étages de la maison. Le long du couloir, il y a une salle de bain avec WC, et plus loin, vous atteignez une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en chambre à coucher. Dans le même espace, il y a également un local de stockage pratique. Premier étage - zone de nuit Le premier étage offre la zone de nuit. Elle est bien distribuée grâce à un couloir qui relie toutes les pièces. La première porte à gauche mène à la salle de bain sans fenêtre avec baignoire. Si vous continuez le long du couloir, qui est également équipé d'un placard intégré pratique, vous atteignez les chambres. Une première chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique. La chambre principale offre une vue incroyable sur la ville et le lac de Lugano, renforcée par l'accès direct à la terrasse. Elle dispose d'une salle de bain attenante avec double évier, baignoire à jets et une grande douche. Sous-sol Si vous descendez les escaliers, vous atteignez le niveau inférieur de la maison. À droite, il y a une grande pièce utilisée comme grotte, avec cheminée. De l'autre côté, il y a une cave à vin. Si vous continuez le long du couloir qui mène au garage, à droite, il y a un local de loisirs, tandis qu'à gauche, il y a une salle de bain avec douche et WC, et une buanderie équipée. À la fin du couloir, vous atteignez directement le garage, un détail qui ajoute une grande valeur pratique à la maison, surtout en hiver ou en cas de mauvais temps.Avec ses 185 m², la vue imprenable sur le lac et la situation calme, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau. L'accès direct à la maison depuis le garage rend chaque jour simple et fonctionnel. La luminosité, le confort et les bons accès au centre, aux écoles et aux principaux services complètent une maison conçue pour offrir un niveau élevé de qualité de vie, sans compromis. Souhaitez-vous plus d'informations ?

Villa storica con parco privato / Historische Villa mit privatem Park

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Semione, frazione del Comune di Serravalle, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa bellissima villa storica del ‘900, una dimora di grande carattere che conserva intatto il suo fascino autentico. L’architettura è impreziosita da affreschi originali, pavimenti in parquet, grandi finestre d’epoca con persiane interne, soffitti a volta ed elementi che testimoniano l’eleganza della residenza e contribuiscono a creare un’atmosfera calda e raffinata senza pari. Le proporzioni armoniose e gli spazi generosi offrono innumerevoli possibilità di valorizzazione e adattamento alle esigenze moderne, senza dover intaccare il fascino storico della villa. La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti e offre una flessibilità abitativa e d’investimento molto interessante. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato in stile mediterraneo, con imponenti palme che creano un’oasi di pace attorno alla villa e un piccolo laghetto che aggiunge un tocco suggestivo e di classe. La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente che traspira storia, ma che permette di usufruire di tutte le comodità moderne. Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, pratici e funzionali.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Semione, einem Ortsteil der Gemeinde Serravalle, befindet sich diese wunderschöne historische Villa aus dem 20. Jahrhundert. Das Wohnhaus hat grossen Charakter und hat seinen authentischen Charme bewahrt. Die ursprüngliche Architektur wird durch originale Fresken, Parkettböden, grosse historische Fenster mit Innenjalousien und Gewölbedecken bereichert. Diese Elemente unterstreichen die Eleganz der Residenz und tragen zu einer unvergleichlich warmen und raffinierten Atmosphäre bei. Die harmonischen Proportionen und grosszügigen Räume bieten unzählige Möglichkeiten zur Aufwertung, ohne den historischen Charme der Villa zu beeinträchtigen. So kann sie an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Die Villa ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet somit eine interessante Flexibilität in Bezug auf Wohnen und Investieren. Im Aussenbereich ist die Liegenschaft von einem grossen, privaten Garten im mediterranen Stil umgeben. Im Garten stehen imposante Palmen, die eine Oase der Ruhe um die Villa schaffen. Ein kleiner Teich setzt einen suggestiven und stilvollen Akzent. Die Liegenschaft ist ideal für all jene, die in einer Umgebung leben möchten, die Geschichte atmet, aber dennoch alle Annehmlichkeiten bietet. Zwei überdachte Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und sind praktisch und funktional.

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso Au plein cœur de Chiasso, nous proposons une propriété d’une grande fascination architecturale, complètement à rénover, caractérisée par une âme Liberty splendide et un potentiel important de valorisation.La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface totale d’environ 300 mètres carrés, en plus d’un grand parc extérieur qui représente un élément rare pour une propriété située dans une position aussi centrale.Les pièces conservent le caractère et les proportions typiques de l’architecture de l’époque : des volumes généreux, des détails originaux et une identité précise, difficile à reproduire aujourd’hui. L’état actuel nécessite une rénovation complète, mais c’est précisément cette condition qui permet de repenser complètement les espaces et de développer un projet sur mesure, capable de combiner le charme historique de la propriété avec les besoins de logement contemporains.La distribution sur deux étages et la grande taille offrent diverses possibilités de développement, soit comme résidence unifamiliale prestigieuse, soit dans le cadre d’un projet de logement plus complexe. Le parc privé valorise encore plus la propriété, en garantissant l’intimité, les espaces verts et la qualité de vie à quelques pas de tous les principaux services, des liaisons ferroviaires et du centre-ville. La propriété est également située sur un terrain constructible (R7) avec les caractéristiques de construction suivantes : i.O. 30%, i.S. 1,6. Une proposition destinée à ceux qui reconnaissent la valeur d’une propriété authentique et souhaitent la ramener à la vie grâce à une rénovation soignée, contemporaine et respectueuse.