908 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit calme et intimité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de la maison.Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand local de stockage, un local technique et un accès direct pratique au séjour. Au rez-de-chaussée se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit confort et intimité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une belle vue qui valorise encore plus la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Locaux de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Locaux de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Maison tessinoise fascinante avec vue ouverte et grand jardin à Agra

Dans un cadre collinaire et tranquille, à quelques pas du village pittoresque d'Agra, nous proposons une splendide maison traditionnelle tessinoise de 285 m² immergée dans la verdure et avec vue ouverte.La propriété est située dans un quartier résidentiel silencieux, idéal pour les familles, et dispose d'un grand jardin plat et d'un agréable portique couvert parfait pour les repas et dîners en plein air pendant la belle saison.Distribution des espaces:ENTRÉE: - atrium avec poêle- pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invités- buanderieREZ-DE-CHAUSSEE:- grand salon avec cheminée- cuisine avec accès direct au jardin- portique extérieur pour la zone de dîner d'été- salle de bains des invitésPREMIER ÉTAGE: - deux chambres avec salle de bain/douche- une chambre principale avec salle de bain/baignoire.GRENIER:- mansarde confortable et chauffée avec poêle, idéale comme espace de jeux ou aire pour enfants, grenier.- Étage inférieur: cave, local technique, local de stockage.PARKING:- 1 place de parking dans le garage- 3-4 places de parking extérieuresCette propriété combine le charme authentique de l'architecture tessinoise avec des espaces grands et fonctionnels, offrant confort, intimité et un cadre naturel magnifique avec vue ouverte. Possible comme résidence secondaire.

Lugano - Villa prestigieuse avec vue sur le lac et espaces extérieurs raffinés

Dans une position collinare et dominante à Porza, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, nous proposons à la vente une villa élégante et indépendante avec une vue splendide sur le lac.La propriété, construite en 2007 et maintenue en excellent état, se développe sur plusieurs niveaux pour une surface d'environ 300 m², offrant des espaces amples, lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.La zone jour se distingue par un grand salon avec de grandes fenêtres, qui valorisent la lumière naturelle et la vue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élément supplémentaire de valeur est la totale intimité de la propriété : devant les fenêtres, il n'y a pas d'habitations, mais un contexte naturel immergé dans la verdure et les bois, qui permet de vivre les espaces intérieurs et extérieurs en absolue tranquillité et liberté, avec une ouverture panoramique merveilleuse vers le lac.La cuisine moderne à vue complète l'environnement avec élégance et praticité.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains, garantissant confort et intimité.Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé soigneusement entretenu, de grandes terrasses d'environ 100 m² et un portique couvert permettent de vivre pleinement la propriété tout au long de l'année, entouré par la quiétude et la nature environnante.La propriété est complétée par un espace de bien-être raffiné avec une minipiscine équipée d'un jacuzzi et d'un système de natation à contre-courant, idéal pour des moments de détente en totale intimité.Caractéristiques supplémentaires :3 places de parking extérieurescavebuanderieCaractéristiques principales :vue lac ouverteintimité totaleexposition dominante et ensoleilléepas d'habitations frontalescontexte vert et boiséfinitions de qualitécontexte exclusif et calmeespaces extérieurs généreuxPrix demandé : CHF 3 150 000

Somptueuse villa de maître immergée dans le vert de son propre parc

Cette villa de luxe, entourée de verdure, est accessible par une avenue interne élégante éclairée par des lanternes et est entourée de son propre parc avec un grand jardin. La haie entoure la propriété dans son ensemble, assurant intimité et exclusivité, tandis que le parc est enrichi par des arbres majestueux et hauts. La propriété est raffinée par une clôture en fer forgé finement travaillée. L'entrée est régulée par un portail avec télécommande automatique. La villa se développe entièrement sur un seul niveau d'habitation, plus un semi-sous-sol pratique. Cette configuration garantit des environnements fonctionnels et facilement accessibles. Réz-de-chaussée : • Entrée avec grand atrium; • 4 chambres à coucher, dont une chambre principale; • 3 salles de bains (baignoire, douche, toilettes pour les invités); • Cuisine habitable; • Salle à manger et grand salon avec cheminée; • Bureau; • Réserve, buanderie/chaufferie, débarras; • Sols en atrium, salon en marbre d'Arzo. Semi-sous-sol : • Pièce technique, chaudière/réservoir et abri; • 2 très grands débarras/caves/entrepôts; • Appartement indépendant : chambre, salle de bain, salon avec espace pour créer également une cuisine. Extérieurs : • Accès direct aux grandes terrasses couvertes et au jardin; • Jardin japonais; • 2 places de parking couvertes. Idéal pour les familles qui recherchent confort, style et espaces généreux. Nous préférons ne pas énumérer toutes les caractéristiques spécifiques et vous invitons à découvrir la valeur de cette propriété par vous-même lors d'une visite. Le grand terrain en pente derrière la villa offre la possibilité de construire un bâtiment séparé. Le grand jardin devant la villa permet également la création d'une piscine privée. Nous ajoutons quelques données pertinentes au cas où vous auriez l'intention d'utiliser le terrain et de construire tout ce que le parcelle permet : Zone du plan d'urbanisme R3; Indice d'utilisation 0,6; Indice d'occupation 30 %; Hauteur maximale 10,50 mètres; Surface utile totale 1 390 m2. Infrastructure à pied 1,1 km (13 minutes) et à vélo ou en voiture 1,3 km (5 minutes) : • École maternelle, Via Stefano Franscini 34; • École primaire, Via Stefano Franscini 27; • Écoles secondaires, Via Stefano Franscini 30. Commerces à pied 295 mètres (4 minutes) : • Centre commercial Serfontana avec Migros, Coop, Denner, pharmacie, gymnase, coiffeur, magasins de mode, bars et restaurants. Transports en commun à pied dans la Via al Ponte (4 minutes) : • Arrêt de bus pour Chiasso et Mendrisio, AutoPostale pour la vallée de Muggio.

Deux maisons, un panorama : vivre entre lac et tranquillité

Maison mitoyenne + maison indépendante | 7 pièces au total | Piscine intérieure | 7 garages Bienvenue dans cette résidence unique, qui combine élégance, confort et une vue sans pareille – nichée dans la colline calme et verte au-dessus d'Ascona, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Locarnese.Cette propriété exceptionnelle comprend une maison mitoyenne charmante avec deux appartements séparés et une maison indépendante élégante avec sa propre piscine intérieure. L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, facilement accessible via une route privée récemment rénovée.Maison mitoyenne : Charme et fonctionnalité avec vue sur le lacLa maison mitoyenne offre deux unités de vie indépendantes, combinant parfaitement intimité et proximité.À l'étage supérieur se trouve l'appartement principal avec 4,5 pièces. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant. Le salon lumineux donne accès direct à un balcon confortable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine moderne, avec de grandes fenêtres, invite à se régaler et à séjourner. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables – l'une d'elles ayant également une vue sur le lac – ainsi qu'une salle de bain élégante. En outre, l'appartement offre un étage intermédiaire pratique, idéal comme bureau, atelier ou salle de hobby, accessible via un escalier intérieur. Une buanderie privée offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement avec entrée séparée. Cet appartement de 2 pièces impressionne avec un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche. Ici aussi, vous pouvez profiter de la vue de rêve sur le lac et le Maggiatal. Cet appartement est idéal pour les invités, le personnel ou en tant que propriété locative.La maison comprend également quatre garages fermés et un sous-sol/salle de stockage, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Maison indépendante : Conception stylée et piscine intérieure privéeÀ côté de la maison mitoyenne se trouve la maison indépendante avec 4 pièces spacieuses et ouvertes – un véritable joyau pour les amoureux de l'espace et de la lumière.À l'étage supérieur se trouve le vaste salon avec poutres en bois ouvertes, donnant à la maison un charme rustique et élégant. La cuisine et la salle à manger sont intégrées sans rupture dans le salon et forment le cœur de la maison. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines douces et le lac Majeur – un endroit parfait pour des soirées conviviales.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, offrant intimité et confort. Le point fort absolu de cette propriété est la piscine intérieure privée – un oasis de détente qui procure du bien-être en toute saison.Trois places de garage sont également disponibles, offrant un espace ample pour vos véhicules.Une opportunité uniqueCette propriété offre la combinaison parfaite de résidence principale et de résidence de vacances. Elle est idéale pour les familles cherchant beaucoup d'espace et de flexibilité, pour les hôtes qui veulent offrir à leurs invités de l'intimité, ou pour les investisseurs recherchant une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.La combinaison de maison mitoyenne et de maison indépendante avec piscine garantit une polyvalence maximale, une intimité et un confort de vie élevé – nichée dans un paysage de rêve avec un panorama spectaculaire.Grâce à la situation calme mais centrale, à quelques minutes de Locarno et d'Ascona, vous pouvez profiter d'une tranquillité absolue et en même temps de connections parfaites avec les environs.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée – et laissez-vous enchanter par le charme unique de cette résidence exceptionnelle.

Maison unifamiliale à Besazio

Nous proposons une maison unifamiliale à vendre, construite en 2007, faisant partie d'un petit complexe de quatre unités adjacentes qui partagent uniquement les frais de la garage commune (éclairage et porte automatique).Autrement, chaque habitation est complètement indépendante. La maison est en bon état, grâce à une maintenance constante dans le temps.La surface habitable est d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux, plus un niveau semi-enterré avec un local hobby chauffé utilisable comme studio ou salle de fitness, et une buanderie privée. Il y a deux entrées : de la garage ou du rez-de-chaussée par une porte blindée.La maison dispose d'un jardin privé d'environ 200 m², qui est plat et bien ensoleillé pour la journée entière.Le jardin est équipé d'une clôture, d'un local à outils, d'une surface carrelée et d'un gazebo, idéal pour les repas en plein air et la détente.L'accès principal pour les piétons se trouve sur le côté de la façade dotée de l'isolation thermique.La zone jour comprend un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée. Il y a aussi un WC pour les invités.La zone nuit, à l'étage supérieur, est composée de deux chambres à coucher et d'une chambre simple.La climatisation est installée dans le salon et les chambres à coucher.L'équipement comprend : Chauffage au sol et pompe à chaleur Stores électriques dans toute la maison Fenêtres en PVC avec double vitrage Moustiquaires Interphone vidéoLes deux salles de bain de la zone nuit sont toutes deux sans fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.La propriété comprend 3 places de parking dans la garage, à l'intérieur de la garage commune du complexe.La situation est pratique et bien desservie : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.Les coûts annuels totaux sont d'environ CHF 3500.Prix de vente de la maison : CHF 850000.D'autres informations seront fournies sur demande.

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Nous proposons à la vente une splendide villa de style Huf Haus à Carabbia, construite en 2007.Les Huf Houses sont des maisons préfabriquées d'origine allemande, connues pour leur architecture moderne et distinctive qui combine le bois massif et les grandes baies vitrées, créant un design transparent et inconfondible. Cette villa particulière est caractérisée par une architecture qui permet à la lumière naturelle de circuler librement de l'extérieur à l'intérieur, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.La propriété, située sur un terrain de 833 m², offre une vue ouverte et à couper le souffle sur les montagnes environnantes, garantissant une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Avec une surface habitable de 318 m², la villa est divisée en 8 pièces sur trois étages:Sous-sol: Appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse, jardin, salon et salle de bain, idéal pour les invités ou comme espace multifonctionnel.Rez-de-chaussée: Grande cuisine avec comptoir de petit déjeuner, salon et salle à manger avec accès direct à un balcon qui entoure tout l'étage, parfait pour la détente et la convivialité.Premier étage: Galerie ouverte, deux chambres, une grande salle de bain, balcon et dressing, pour un espace de vie confortable sans compromis.La villa est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort thermique optimal. De plus, les panneaux solaires sur le toit contribuent à l'autosuffisance énergétique de la maison, respectant l'environnement.Cette Huf House allie un design moderne à des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques avancées pour l'économie d'énergie. Offrant un haut degré de personnalisation et une excellente qualité de construction, cette propriété unique représente une opportunité irreproductible pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la nature, mais avec tous les confort modernes.Prix de vente de la villa: CHF 2'490'000Plus d'informations sur demande

Grande Villa avec Piscine

Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et entouré de verdure, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, au cours des années suivantes, les améliorations suivantes ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison semi-détachée, pour ceux qui en ont besoin.Ci-dessous est présenté le plan des étages et des pièces :Sous-sol (surface 176,67 m²)2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la zone pavée non couverte pour six véhicules supplémentairesChaufferie et buanderieSalle de bainGrotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces réfrigéréesSalle de sport avec salle de bain attenante avec doucheRez-de-chaussée (surface 232,90 m²)EntréeLa cuisine (rénovée en 2019)Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineGrand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineBureau avec salle de bainArmoires encastréesChambre principale avec salle de bain avec douche et bain à remous, dressing et terrasseChambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrassePremier étage (surface 136,55 m²)3 chambres à deux lits1 chambre simple2 salles de bainLa taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.Le prix de vente demandé est de 3 100 000 CHFPlus d'informations seront fournies sur demande.

Villa avec piscine intérieure à Vezia

Nous proposons une villa située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à Vezia, parfaite pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de confidentialité, sans renoncer à la commodité de tous les principaux services. Cette propriété se distingue par son grand jardin privé et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, ainsi que par une piscine intérieure pour se détendre en toutes saisons.Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 500 m² Terrain : 1972 m² au total, dont 815 m² de forêt Rénovation : Complètement rénovée en 2014 avec des finitions de haute qualité Accès : Direct depuis le garage et l'entrée principalePrix de vente de la villa : CHF 3'200'000 négociablePlus d'informations sur demande

Villa ultramoderne à proximité de TASIS

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola, situé sur la Collina d'Oro, cette villa de luxe ultramoderne est proposée à la vente. La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée, à seulement 4 km du centre de Lugano et 260 mètres de l'école américaine réputée TASIS. Construite en 2018 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa offre une vue panoramique imprenable.Avec une surface habitable totale d'environ 680 m², la villa se développe sur deux niveaux. Le niveau supérieur comprend un hall d'entrée élégant, un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et une vue magnifique sur les montagnes, une salle à manger, un accès à une grande terrasse couverte (idéale pour les lounges d'été) et un jardin plat. La cuisine avec salle à manger, toilettes pour les invités, deux chambres simples avec salles de bain en suite, salle de hobby, chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès au jardin, étude/chambre, salle de bain et deux dressing complètent ce niveau.Le niveau inférieur abrite un appartement de deux pièces avec entrée indépendante (salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite), une chambre de service/invités, salle de bain, local de stockage, buanderie, home cinéma, espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, douche, salle de bain, vestiaire, local technique, un garage de 100 m² pour 4 voitures et deux places de parking extérieures.La villa est équipée de technologies de pointe, notamment un système d'automatisation de la maison de dernière génération, de la climatisation et d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté par des sources d'énergie alternatives, une pompe à chaleur eau-eau. Cinq sondes géothermiques, immergées à une profondeur de 140 mètres, permettent la recirculation d'eau plus chaude dans les systèmes de chauffage par le sol. De plus, la propriété dispose d'un réservoir enterré de 10 000 litres pour l'irrigation du gazon, entièrement géré par l'automatisation de la maison, même à distance. Pendant la saison estivale, une pompe à chaleur pour le refroidissement contribue à réduire la température interne de la maison de 5/6 degrés, évitant ainsi l'utilisation de la climatisation.

Oasis de paix dans le vert du Malcantone

? Vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes? Parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un dialogue continu avec la nature? Position privilégiée dans une zone extrêmement calme et réservée? Important travail de rénovation et d'agrandissement avec l'ajout de deux bâtiments en 2017? Cuisine équipée d'électroménagers premium V-ZUG? Atelier multifonctionnel avec prédisposition pour sauna et bain turc? Grand et soigneusement entretenu jardin, idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein airArosio est un village calme et caractéristique situé au cœur du Malcantone. Entouré de forêts, de collines vertes et de splendides paysages naturels, il offre une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Grâce à sa position privilégiée, Arosio permet un accès facile à la fois à Lugano et aux principales attractions de la région, tout en conservant le charme d'un petit village tessinois. Le village est apprécié pour ses sentiers de randonnée, la nature intacte et son riche patrimoine historique et culturel.

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

PORZA - Nouvelle villa exclusive

Dans un quartier résidentiel calme et commode de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de nouvelle génération, où confort, qualité et design se rencontrent à quelques minutes du centre de Lugano.La villa se développe sur deux niveaux avec des espaces grands et lumineux : un grand espace de vie open-space avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher (master avec salle de bain en suite) et trois salles de bain au total, ainsi qu'une buanderie et des locaux accessoires.À l'extérieur, se trouvent un jardin privé et une terrasse.La propriété est complétée par un box double, un espace de stationnement externe privé et des espaces supplémentaires pour les invités.Finitions de haute qualité personnalisables, pompe à chaleur, refroidissement au plafond et maximum de confort de vie tout au long de l'année.Livraison prévue : janvier 2027Également possible en tant que résidence secondaireMultiplicateur fiscal communal avantageux (57%)Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, efficace et bien connectée dans un contexte résidentiel de qualité.

Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé à Robasacco

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux et un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services.La propriété se développe sur deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et spéculaires pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement au premier étage, avec 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, avec 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes fenêtres du sol au plafond des verandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur la verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studio ou bureau, en plus de deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et complètement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Parmi ceux-ci, le manteau thermique extérieur, la rénovation du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles persiennes et la rénovation des sols se démarquent. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore plus la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.Cette offre Properti se caractérise par : • Un grand parc privé de 6 000 m² entouré de nature • Une villa mitoyenne avec deux unités indépendantes • Un appartement de 6,5 pièces au premier étage • Un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée • Des zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte • Des verandas habitables avec fenêtres du sol au plafond • 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité • 2 salles de bains complètes par appartement • Une grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée • Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique importants (2020) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa spacieuse 6.5 pièces avec jardin à Davesco-Soragno

Dans l'une des zones les plus prisées et les plus calmes de Davesco-Soragno, dans la province verte de Lugano, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, la vue charmante et la proximité des principaux services de quartier font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, confort et prestige à quelques minutes du centre.Le spacieux salon, enrichi par un cheminée centrale accueillante, invite à des moments de détente et de convivialité. Les grandes fenêtres donnent sur le jardin privé, idéal comme espace de jeu pour les enfants ou comme endroit calme à l'air libre. La cuisine et les trois chambres à coucher sont distribuées de manière fonctionnelle, s'adaptant parfaitement à la vie familiale ainsi qu'à l'accueil des invités. La présence de trois salles de bains garantit la praticité et le confort même pour les grandes familles.Construite en 1984, la villa se distingue par son solide état de maintenance et offre une marge de personnalisation intéressante. Le grand potentiel de revalorisation fait de cette villa également une opportunité d'investissement intéressante. Rêvez-vous de votre refuge privé immergé dans la tranquillité tessinoise ? Venez le découvrir en personne.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 6,5 pièces dans une villa unifamiliale en position calme ? Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé ? Vue relaxante dans la verte Davesco-Soragno ? Cheminée centrale accueillante pour des atmosphères uniques ? École primaire accessible à pied en 2 minutes ? Supermarché Coop à 500 mètres ? Salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains ? Idéal pour les familles et les investisseurs ? 10 minutes à pied du centre de Lugano Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Traumhafte Villa in Pura mit herrlichem Seeblick und privatem Pool - Splendida villa a Pura con magnifica vista lago e piscina privata

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische Lage in Pura mit herrlichem Seeblick. Das helle Wohnzimmer und die renovierte, großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Reduit und drei Kellerräumen ist ausreichend Komfort garantiert. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz vorhanden.Die ruhige Umgebung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, umgeben von Natur und nahe Restaurants, Freizeitangeboten und einem Schwimmbad.Highlights: • Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich • Seeblick und ruhige Lage • Swimmingpool • Garage und Außenstellplatz • Drei Kellerräume Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca a Pura, con splendida vista lago. Il soggiorno luminoso e la cucina rinnovata e spaziosa offrono un ambiente accogliente. Con 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e tre cantine, la villa garantisce comfort e funzionalità. Il parcheggio è disponibile sia in garage che all'esterno.La zona tranquilla è perfetta per una seconda casa o casa vacanze, immersa nella natura e vicina a ristoranti, attività ricreative e piscina.Caratteristiche principali: • Possibilità di utilizzo come casa vacanza o seconda casa • Vista lago e posizione tranquilla • Piscina • Garage e posto auto esterno • Tre cantine

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien agencé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine calme et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre de Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de parking extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Maison indépendante avec un grand potentiel dans un quartier calme à Breggia

L'année de construction de la propriété remonte à 1960 et offre un grand potentiel. La conception généreuse de la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Un environnement calme et la proximité des installations de loisirs rendent cette offre particulièrement attractive. D'autres atouts incluent l'atmosphère excellente, lumineuse et calme, ainsi que le système de chauffage disponible.Cette propriété offre les points forts suivants : • Potentiel d'expansion pour la personnalisation des espaces de vie • Environnement calme et paisible • Proximité des installations de loisirs • Conception généreuse des espaces • Deux salles de bain pour un maximum de confort • Espace de stockage dans le cave Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Villa spacieuse de 7,5 pièces à Caslano

Bien que l'immobilier soit situé catastermiquement dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services tels que la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. Cette maison unifamiliale prestigieuse se distingue par ses grandes pièces, ses excellentes finitions et la luminosité des environnements. L'immobilier, actuellement utilisé comme résidence principale, peut également être utilisé comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une distribution moderne et fonctionnelle.Les espaces intérieurs sont bien distribués et lumineux, offrant quatre chambres à coucher et trois salles de bain qui peuvent confortablement accueillir toute la famille. Le balcon permet de profiter de la vue environnante et de passer du temps à l'air libre, tandis que la proximité de l'école et de Coop (à distance de marche) rend la vie quotidienne encore plus simple.Le haut potentiel de valorisation permet d'imaginer des interventions futures de personnalisation ou de modernisation, augmentant encore la valeur de l'investissement. Vivre ici signifie choisir un projet de vie dans un contexte durable et à taille de famille, à quelques pas de toutes les opportunités du territoire.Cette offre Properti est caractérisée par : • Villa de 7,5 pièces spacieuse et lumineuse • Quatre chambres à coucher, idéales pour les familles • Trois salles de bain pour un maximum de confort • Étage mansardé entièrement exploitable, parfait comme studio, salle de hobby ou chambre à coucher supplémentaire • Balcon avec vue sur la zone environnante • Jardin sur deux niveaux • Grand espace extérieur avec capacité pour jusqu'à 6 voitures + 2 places de parking couvertes • Migros et école primaire à distance de marche • Bon potentiel d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Superbe Villa avec piscine

La propriété en vente est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété séduit par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage intérieur et au sous-sol une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour des moments de détente. Au même niveau, nous trouvons la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une belle cabine de dressing et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur qui dessert les quatre niveaux, et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.